教给你做家装的主导者doc

一般的家装工期是多长？家装工期的长短，主要看工程量的多少。如果只是常规基本项目的装修，工期相对短一些。通常一个１００建筑平米左右的家装，在设计、材料、施工等方面没有变更的情况下，工期在３０天左右，其中不含入住前的通风换气时间。一般情况下，混油活的施工时间较凊油略长一些，老楼改造要比新房装修工期略长。无污染装修时下，人们在居室装修时，越来越关注装饰材料对人体健康的影响，因装修引发的室内环境污染投诉也迅速增多。不少装修材料在制作时使用粘合剂及塑料构件等化学合成物品，在使用过程中，这些物质会逐渐释放出有毒的单体。塑料、壁纸、化纤地毯、地板砖等都可引起室内甲醛的升高。另外，某些油漆、水包油型涂料还含有二氯乙烯、二氢甲烷等有机物，这些有毒物质会慢慢释放出来。同时，现在装修比较流行的材料大理石等，很多都含有放射性物质，这些有毒物质都会对血液、肝脏、肾脏、消化系统等造成危害。消费者要如何才能减少和避免室内装修引发环境污染呢？专家的建议是：1、要选择正规的装饰公司，并在签订合同时注明室内环境要求。2、装修中尽量采用符合国家标准的室内装饰和装修材料。3、在选购家具时，应选择正规企业生产的名牌家具，同时要注意选择刺激性气味较小的产品。有条件的家庭，可将新买的家具空置一段时间再用。4、装修后的居室不宜立即迁入，而应当有一定的时间让材料中的有害气体以较高的力度散发。5、消费者在购买住房时不但要看地点、价格、结构，还要注意了解房子的室内环境情况。6、保持室内空气流通，或者在室外空气好的时候打开窗户通风，有利于室内有害气体散发和排出。7、在室内吊花植草大有益处，会降低室内有害气体的浓度。8、可选用确有效果的室内空气净化器和空气换气装置。9、减少或禁止在室内吸烟，在室内吸烟会加重有害气体的危害，有儿童和老人的房间更要注意。10、可请室内环境检测专家进行检测，可以了解室内空气中有害气体的超标程度，以便采取相应的治理措施。家居装修中存在哪些禁区也许您不知道，在装修中还有不少“禁区”。这些“禁区”都是在装修过程中不能拆改和破坏的，否则会破坏建筑的整体性，给您和邻居带来危险；而房间的另外一些地方则是“敏感区”，您最好也不要做改动，如果真需要改动的话，要请专业人员来施工。装修的“禁区”1.承重墙：装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。2.墙体中的钢筋：如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。3.房间中的梁柱：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。4.阳台边的矮墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。5.“三防”或“五防”的户门：这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。6.卫生间和厨房的防水层：这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。装修中的“敏感区”1.卫生间的蹲便器：有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。2.暖气和煤气管道：安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。3.原有的钢窗：有些住户因为原有的钢窗不好看，就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材，或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落，在高层建筑上尤其如此。装修中不能使用的建筑材料1.不能使用有污染的材料：有些材料含有对人体有害的化学物质，这些材料就不能用。但目前装饰材料中大部分是人工合成的产品，多多少少总含有一点这些物质。所以您一是尽量选择天然材料，一是装修后要打开门窗通风一周。2.不能使用过沉的材料：据有关规定，厚度超过1厘米的天然石材，家庭装修中不准使用。以上是装修中几个不能拆改或需慎重的地方，您在与装饰公司商定设计方案时，一定要在这方面多留点神，以免给自己和邻居带来危险。装修报价为何有差距在居室装修中，我们非常关注装修公司的报价。为什么不同的装修公司在价格上会存在差异，真正影响装修报价的因素是什么呢？1、装修材料的选择国产的装修材料和进口的价格存在差异，知名品牌的材料价格自然要比一般品牌的要贵。2、施工工艺和施工管理的水平直接影响着装修总体价格正规的装修公司都有一套完善的施工管理办法和监督机制，这是居室装修质量的根本保障。3、装修公司的选择正规的装修公司具有一定的规模，有相对完整的组织结构和管理体系，管理的费用价格相对较高，价格自然要比“游击队”价格高。因此，装修费用合理不合理，不能简单以价格作为衡量的标准，应该注重质量价格比。建议在居室装修中，重点部位选择高档的材料，次要部位选择一般的材料。最重要的是要找专业的设计师给您设计规划，从整体风格上体现装修档次。细化橱柜价格(附图)目前，橱柜市场品种繁多，各种进口、合资、国产橱柜的价格差异很大，为此记者走访了在这一行业已摸爬滚打了十几年的北京康洁集团董事长王占府。他认为，现在有各种模糊概念充斥到橱柜销售中，比如名义上是进口的，实际确是国内加工；或把三聚酰板说成是防火板，而三聚酰板的耐磨性远远比不上防火板，其价格成本也比防火板低，但三聚酰板的视觉效果不错，因此消费者掌握一定的基本知识还是必要的。大部分的消费者购买橱柜的最终目的是要它的功能性，因此橱柜设计不能走时装化，任何的设计要永远服务于它的实用性。在材料的运用上，现代橱柜将更加注重环保材料的使用，不污染环境的金属、玻璃、原木等成为橱柜的新宠儿。以延米计算这是目前橱柜普遍使用的价格计算方法，一延米是指吊柜和地柜的米数，但也有厂家是分开计算的，因此消费者要问清楚，在买橱柜时要让厂家细化价格表，比如要去掉洗碗机、微波炉、抽油烟机等电器占用的空间。另外一延米的价格是以基本材质计算的，如果是玻璃门，它的价格就与防火板等材质做成的门价格不一样，另外在计算价格时，五金件是另算的，如果多做抽屉，那么抽屉的滑轨就要另加钱，如果在灶台下做开放式拉筐，厂家就应只计算拉筐的价钱，不要再算上每延米的价格。不过延米的价格是不包括台面价格的，台面价格要另计算。材质决定价格在价格表现上，进口板材比国产的板材要贵，实木比防火板贵，五金配件越多越贵，好的五金配件有时能达到橱柜整体价格的一半左右，不过这些五金功能件是充分发挥橱柜实用功能的法宝，如果条件许可，要舍得在这方面投入。另外决定橱柜价格的就是台面。台面材料目前主要有防火板、天然石材、人造石材。其中防火板台面最便宜，大理石等天然石材由于渗透性较强，易吸污，使用起来比较娇贵，因此一般不主张用天然石材做台面。人造石材是目前较理想的台面用材，每延米在一千至两三千元不等，国产的人造石台面在一千多元一米，在硬度、视觉上较进口产品差一些。进口人造石材大多在二三千元一米，其中以杜邦可丽耐、富美家等品牌的人造石材最好，不但耐磨性强，抗冲击，视觉好，而且环保性能也好，像杜邦可丽耐台面可直接在上面放置食品。专家认为，如果在专卖店里买，要比在直销店买便宜，可以省去其中经销商的利润，同时还要看厂家的售后服务，厂家有一套完整的服务体系也是橱柜质量的保证。总之，橱柜的价格算起来要很细致，不要笼统，以防经销商重复计算。花钱不多办事不少经济型装修有些什么标准？经济型装潢的特征是：，但装饰效果好；规格不高，但功能齐全。只要设计、用材得当，遵循“优材精用、中材广用、次材巧用、废材利用＂装潢用材原则，同样可以营造一个温馨、合适的小天地。一般经济型居室装潢工程的范围和用料状况如下：客厅：乳胶漆刷平顶墙面，木质或石膏顶角线，直板式（色漆或清漆）窗帘箱，水曲柳门外钉装饰线条，水曲柳木地板（或砼质地砖），水曲柳门窗套，窗台板，踢脚线，刷涂有光的聚氨酯清漆，照明及家用电器用电的线路和电视接收天线、电话线等暗线排放，室内灯具（主人买）安装，小五金（含窗帘轨道、门碰、门钤、门锁均为普通型）安装。卧室：乳胶漆刷涂屋顶及墙面，石膏或木质顶角线，窗帘箱，水曲柳夹板木门（外钉装饰线条），水曲柳木地板，门窗套，窗台板，踢脚线，刷涂有光聚氨酯清漆，水晶地板漆，照明及家用电器电路、电视接收线、电话线等暗线排放，室内灯具（主人买）安装，小五金（窗帘轨道、门碰、门锁等均为普通型）安装。厨房：一般是ＰＶＣ塑料扣板吊顶，国产釉面砖、地砖，自制Ｌ型料理台及吊柜（长度不超过３米），配珍珠黑台面；水曲柳夹板门夹板外钉装饰品线，刷涂有光聚氨酯清漆，做水曲柳门套配套油漆；安装国产８—１０升热水器，脱排油烟机、不锈钢单槽水斗，龙头、冷热水管排放到位，电路按需设置（煤气灶主人自购）。卫生间：用ＰＶＣ吊顶，国产釉面砖、地砖，洗面盆（大理石台面），水曲柳夹板门外钉装饰线条，刷涂有光聚氨酯清漆，做水曲柳门套配套油漆，配装国产卫生洁具三件套或加皂纸缸，龙头，浴霸、冷热水管排放到位，镜面玻璃一块。阳台：国产釉面扶手墙砖，砼质地砖，墙顶面刷涂乳胶漆，木质或石膏装饰顶角线。以上是经济型装饰的一般情况，但它不是唯一的标准。上述的标准，要是同样一室一厅，使用面积基本相同，并在90平方米左右，造价可控制在２万元—４万元之间。主要装饰材料质量的鉴别方法在选购装饰材料时要货比三家，选购标准工业产品时如油漆、五金配件，应选择有品牌的合格产品。装饰材料选购要点如下：饰面板：纹理、质地、色泽基本一致，木皮厚度0.3mm，背板好。大芯板：两边面板完整、光滑、色泽好，中间木方方正，无缝隙。夹板：两边光滑，无破损，无补丁，夹层厚薄一致，放置基本不翘。石膏板：可锯、可刨、钉钉牢，纸面不起泡，厚薄一致。防火板：厚薄达到要求，颜色悦人，不脆。木地板：木材质量好，油漆质量好，加工质量好。线条：纹理、质地、色泽好，且基本一致，表面光滑。瓷砖：尺寸一致，无色差，表面平，无掉角和掉棱，轻敲声音清脆。石材：尺寸一致，厚薄均匀，无明显色差，图案基本一致，光洁度好，无掉角和掉棱。洁具：表面光洁，颜色正，轻敲瓷结构部分声音清脆，金属部分材料加工质量好，有合格证书和保修卡。五金件：表面光洁，手掂有沉重感，螺丝加工标准，转动灵活。家庭装修五大错误心理剖析装修家居对现代都市人来说，已经不是单纯的扮靓房屋的概念了，它在一定程度上升华到了显示人生尊贵价值，加强家庭精神文明建设的高度。然而，现实中人们对楼宇装修的整体因素认识不足，自然就存在这样那样的误区和困惑，装饰文化尚处在幼儿园阶段。为此，整体提高装修价值和使用价值刻不容暖。我们推出此文，旨在为业内提供认识装修价值的“原材料”。自以为是日常生活中，不少消费者对于装修只是一知半解，单凭主观臆断，顽固地坚持按自己的想法进行房屋装修，这种自以为是的作法往往导致业主蒙受金钱与精神上的损失，实在不可不察。譬如按照国家部门有关规定，住户未经批准是不允许擅自拆改房屋结构的，但在生活中，许多人偏偏不听，试图通过改阳台为厨房，或打通阳台以增加客厅面积，甚至于打掉卫生间的防水层等等。这些人图一时痛快、惬意，认为只是小小的一点改动无关紧要，却不知自己的行为已为房屋结构安全造成极大的隐患。因为改变了房屋结构，造成受力不均匀，发生质量问题是时间上的问题。笔者曾经接触过一个真实的例子，有一位业主没有咨询专业人士的意见和向有关部门提出申请，私自聘请装修公司将原本阳台与卧室间的墙壁打通，房间的面积的确增大了许多，但不久以后问题接踵而来，房屋在年初装修完工，年终一看墙壁多处出现大裂痕，房顶涂料开始有些脱落，吊柜等更与墙壁脱开，夜里发出“卡卡”的声响。粗枝大叶装修牵涉到一大堆细微琐碎的事情，需要消费者花费大量的时间与精力去处理，尤其要认真关注其中一些细节。生活中消费者往往只是关注比较大的事项，如材料的购买与材料的质量等，的确这些是消费者应该重视的，但有一些比较细微的方面在许多时候却被人们所忽略，给以后的使用造成不必要的麻烦。如高层楼的地面在装修时，户主往往不注意对楼板的保护，像在铺设瓷砖时为了使其与楼面粘结牢固，使用了过多的水泥砂浆，增加了楼面的载荷。另外在原有楼板上加设墙体以分隔房间，或者铺装较重的石材地板，大大地增加了楼板的承重量，时间长了会导致楼板开裂或折断。而电线的安装亦是值得关注的一点，有些装饰队伍在敷设隐蔽线路时，不按规定施工，到处乱设，并且增加负荷电器的数量，改变电器及管线的走向。这样极易造成线路漏电、短路或防护不当而引起火灾事故。贪小便宜捡了芝麻，掉了西瓜，这样的例子在我们身边屡见不鲜。事实上许多装修上的纠纷正是由于消费者贪小便宜心理所导致的。许多消费者正是基于贪小便宜的侥幸心理，聘请无牌施工队装修房屋。不少所谓的装修队由三五人组成，你问他，没有不能干的，没有不敢干的。后来才发现展工期越拉越长，有合同也没用，急不得恼不得。而且这些装修队大都在材料上做手脚，使用的材料以次充好，以廉充贵，甚至把装修上家剩余的材料能用的都拿来使用，这当然便宜了。但问题是天下没有白吃的午餐，其后家装接连出现质量问题，尤其在环保方面。许多甚至在装修结束后几个月内还不能入住，原因是室内的味道实在让人不敢正常呼吸，活脱脱一个毒气室。同时这些“装修游击队”缺乏管理和监督的客观环境，以致各种问题丛生。“游击队”承接工程时，首先就是以低价格吸引客户，甚至可以低过正常的标准，然后是客户想装成什么样就装成什么样，但按合同该竣工时却迟迟不能完工，反正工人不退场，业主也住不成，最后只能听从装修队的意愿加价，却不能落地还价。因此奉送各位消费者一句：一分钱一分货。装修这钱，省不得。画蛇添足由于业主对自己的房屋倾注了太多的感情，因此在装修设计上尽量追求精益求精，恨不得将天下间所有好的设计统统搬进自己的居室中，结果采用了许多不适当的设计，例如颠倒了“保护”与“爱护”的位置。在宾馆与饭店等公众场所，因出入者众多，故装修时首先是考虑到对环境的保护，如贴壁纸、修墙裙、地面贴坚硬耐用的花岗岩、壁灯装修得富丽堂皇等等。而在家居中，主人本身十分爱护室内环境，贴壁纸、修墙裙及用沉重的花岗岩去贴地面等均失去了原先的实际意义，对消费者而言，更重要的是针对自己的个性、爱好和实际使用性等方面来衡量装修的风格，事实上当居室大量采用了宾馆式装修，那么整个生活氛围会变得不伦不类。导致装修画蛇添足的另一个原因是，忽视了装修后要有大量家具“入驻＂的问题。通常二三十平方的客厅，摆放了沙发、电视机、音响等家具后，整个空间被家具掩盖了许多。因此，画蛇添足实属浪费。盲目攀比时下不少消费者错误认为房子都买了，也不能吝啬装修那几个钱。加上包工头从旁动情的鼓动，头脑开始发热，便萌生出要生硬地仿照，而不顾自己的房间是否具备条件，这亦造成了盲目的攀比与仿照。同时中国人向来对购房置业持有一种特殊的感情，因此对自己房屋的装修不惜工本，一掷千金，力求一步到位，以为从此可以安枕无忧，在这种心理的驱使下，消费者极容易形成相互攀比、过度消费的不成熟心理。譬如如今大多房屋内部只有2米多高，做“天花吊顶＂的装修是不适宜的。你吊出的顶即使很漂亮，也极易给人一种“压抑感＂，不如改为贴饰些木材或石膏饰件；类似大房间的装修材料未必越高档越好。反而采用质优价廉的材料，每平方米能省下几十元的装修费，用这省下的钱买些高档大气的家具及电器，则更为实用美观。作为一个现代人，家装的理念应该是从简、环保、舒适。“过度装修＂投入资金比重偏大、侵占室内空间较多，对原来房屋结构破坏较严重，以及使用有毒有害材料较多等已不适应社会潮流。言听计从许多人对于装修只是一知半解，因此比较倾向于相信装修公司的意见，若然是正规的或真正为客着想的公司自然是无可厚非，但不排除某些居心不良的公司或会从中做手脚，因此业主必须保持自己的独立思考性。有些装修公司，其目的就是追求最大利润，它们从盈利的目的出发，当然是希望多施工、多投入，故在家居装修的方案上，难免偏向于“全面开花”乃至“画蛇添足”。如拼命强调要采用高档材料，家居一味向奢华靠拢，这就需要消费者认真思考是否真的需要采纳。但最重要的是消费坚持着一种“删繁就简”的原则，经过理性思考和多方考证，制定出合理具体的装修方案，绝不能与装修公司一道“追加预算投资＂。墙砖地砖别混用“反常规”地使用材料，比如把颜色艳丽的花墙面砖敲碎了铺在卫生间的地上，再把素雅一色的地面砖贴上墙，这样看似与众不同，但是专家告诫：这样做既不科学又不安全，墙砖和地砖是不能混着用的。地砖墙砖吸水率不同室内瓷砖按铺贴地点分为墙砖和地砖。严格讲墙瓷砖属于陶制品，地砖通常是瓷制品，它们的物理特性不同，两者从选黏土配料到烧制工艺都有很大区别，墙面砖吸水率大概10%左右，比吸水率只有1%的地面砖要高出数倍。卫生间和厨房的地面应铺设吸水率低的地面砖，因为地面会经常用大量的清水洗刷，这样瓷砖才能不受水汽的影响、不吸纳污渍。墙砖是釉面陶制的，含水率比较高，它的背面一般比较粗糙，这也有利于黏合剂把墙面砖贴上墙。地砖不易在墙上贴牢固，墙砖用在地面会吸水太多而变得不易清洁，可见墙、地面砖不能混用。铺前要找平贴砖前应清理基层，如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，或地面上有污物，一定要清理干净，否则水泥砂浆与基层黏结不牢；另外，如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后才可贴砖，以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落；还有，对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面，还要用水泥砂浆进行找平处理。铺设顺序有讲究贴地面砖应由内向外贴，如地面有坡度或有地漏儿，应注意按排水方向找坡；墙砖应从下向上铺贴，为美观起见，最底层的砖应后贴。墙砖贴完后再压地砖，遇有半块砖时，应尽量放在下面。另外，一面墙不能一次贴到顶，以防瓷砖自重较大，引起塌落。墙砖要充分浸泡墙面砖有着较高的含水率，在粘贴时必须考虑到这一特性。贴砖前基层应充分浇水湿润，瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后方可使用。否则，砂浆中的水分被干燥的基层和瓷砖迅速吸收而快速凝结，会影响其黏结牢度。墙砖也会从水泥里吸收水分，使水泥无法起到粘贴剂的作用。另外，每种品牌墙面砖的吸水率也不相同，这点要靠经验来掌握。买橱柜别只盯着价格面对众多的整体厨房款式、五花八门的材料、高低差异极大的价格，真有点让人摸不着头脑。请专业人士给点指导。材料差异在于门板、台面目前市场上流行的橱柜门板材料主要有实木、PVC包复框、PVC吸塑、烤漆、防火板。其中实木加工工艺复杂，价格较昂贵；PVC包复框、PVC吸塑是目前国际市场上的主流产品，其门板造型丰富，表面易清洁，耐腐蚀；烤漆表面光滑，色彩丰富；耐火板经济实用，是市场上最普及的产品。台面材质以人造石、耐火板为主，由于不同的质量和不同品牌其价格差异较大。不同材质的橱柜，核心部件相同不同价位的橱柜主要体现在材料的区别上，而关系到橱柜质量与寿命的核心部分应是相同的。如柜体板、静音防震垫、多功能隔板托、多功能挂件、封边条、柜体连接件及木榫等。橱柜铰链则根据不同价位配置不同的功能性。单元计价更透明由于目前市场上的橱柜厂家鱼龙混杂，各橱柜厂家由于材料、质量、服务等方面差别较大，多年来形成延米报价，使消费者不能准确识别橱柜价格。而单元计价方式改变了这一现状。橱柜的每一单元都有明确的报价，消费者可根据需要配置，减少可有可无的部分，使整体橱房的设计在预算的范围内达到最理想化，最佳化。服务十分关键，不要只看价格由于橱房是一个集水、电、燃气、蒸汽等于一体的综合使用空间，条件相对复杂，即使是相同材质的橱柜也会由于不同设备加工和不同的人员安装而使