房屋认购协议书4篇

第页共页房屋认购协议书4篇房屋认购协议书4篇房屋认购协议书篇1甲方：______乙方：______身份证号：______甲方(拥有合法的房地产开发资质)开发建立的房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就认购房屋达成如下协议：一、甲方建造房屋：位于______。二、乙方所购房屋的根本情况：乙方所购的房屋为______号(参考户型图)，每套房屋的建筑面积约为平方米，单价为______元/㎡，每套房屋价格为______元(大写)。乙方总计购置______套，购房款总计人民币(大写)______元。房屋的详细面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。三、付款方式：双方商定按______方式付款：______于签订协议时支付______;于______。双方约定于______年______月______日前正式办理在房管局备案的购房合同签订手续(乙方可以根据需要确定所购房屋产权证书的登记姓名)。在签订正式购房合同前，如因国家政策变动或甲方房屋销售政策变动，甲方有权在支付乙方违约金人民币(大写)______元整后，解除认购协议书，并立即全额返还乙方所缴纳房款。四、交房标准的约定：外墙为______;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。。五、甲方于______年______月______日前负责将开工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋到达交付条件后，甲方应当(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进展书面验收交接。假设乙方自通知之日起逾期10天未接房，那么作为自动接房处理。六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。七、乙方不得擅自改变房屋的建筑构造，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。八、房屋自交付之日起假设出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;假设由乙方使用不当造成的房屋维修，那么由乙方自行负责。九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。第2/3页十、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，那么按合同总金额的______支付另一方违约金。十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。十二、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效。甲方：xxxx乙方：xxxxxxx：xxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxx签约时间：x年x月x日房屋认购协议书篇2出卖人(甲方)：____________________认购人(乙方)：____________________根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的'根底上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的根本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)。三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。甲方在获得预售容许证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。甲方应在获得预售容许证____日内通知到乙方，因甲方获得预售容许证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进展调换，同样甲方不得将此房另出售给其别人，否那么将作为违约处理。五、附那么本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;甲方(公章)：乙方(公章)：授权代表：授权代表：证件号码：证件号码：联络：联络：年月年月房屋认购协议书篇3甲方：吉林省万盛房地产开发乙方：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：第一条工程情况甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东，连云港街以北，拟开发建立住宅小区，占地约3。3万㎡，建筑面积约9。9万㎡。第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋〔以下简称该房屋〕建筑面积约为___㎡〔最终面积以产权登记面积为准〕。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，误差不超过5%，双方需以货币形式采取“多退少补”原那么据实找齐差价款。第三条计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该房屋最终产权价格为〔人民币〕4500元/㎡。总价款为____元。第四条付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。第1种：乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即〔人民币〕____元。注：该指定共管账户系本工程专用账户，该账户内资金专款专用。须经甲、乙双方指定代表人认可前方可动用该资金；无论任何原因，非本工程用款不得动用该账户资金，因个人原因造成账户资金损失需全额赔偿。2、甲方获得土地使用证、规划建立用地容许证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。3、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的70%。4、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起〔经质检验收〕，十日内须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的95%。5、乙方认购房屋经历收到达入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。第2种：乙方办理银行按揭贷款。1、乙方签订此认购协议，即向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即〔人民币〕____元。2、甲方获得土地使用证、规划建立用地容许证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。3、甲方在获得房屋预售容许证后，乙方办理银行按揭贷款。第五条、房屋交付期限1、甲方承诺在20xx年10月30日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。第六条、违约责任1、甲方获得地上物后，未获得土地使用权，地上物经评估确认后的价格归全体房屋认购者所有，差价补偿及剩余款项在15日内退还给乙方，逾期每日按2‰收取违约金。2、甲方如未按协议约定的时间交房，经乙方认可后甲方可按5500元/㎡回购该房屋。假设乙方不认可，按甲方违约处分，违约金按购房总价款日2‰计算赔偿，合同继续履行。3、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款2‰收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。4、因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋到达入住标准时支付完毕，否那么此协议自动终止。本条所述逾期付款，是指按照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定甲方需在20xx年底前办完《商品房预销售容许证》，甲方获得《商品房预销售容许证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，本协议违约条款作为《商品房买卖合同》违约条款继续有效，其它条款自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。第八条、其他约定甲方承诺乙方所认购的房屋，在建筑质量及配套标准上与该小区住宅楼整体一致。本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有一样法律效力。甲方：________乙方：________联络方式：________联络方式：_____________年__月__日房屋认购协议书篇4太湖县鸿兴房地产开发(以下简称甲方)立协议双方：(以下简称乙方)甲方在原徐桥食品站(新街)至老街进展棚户区改造和房地产开发，乙方在该工程内认购房屋，现就有关事项，订立协议如下：一.乙方选定在该区内的X号楼第X号三层商服楼，房屋及院落面积以实际丈量为准。二.甲方对该新区按县建立部门批准的规划方案，实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设