房建工程全过程全套监理实施

PAGE48一、工程质量预控措施工程质量预控的的原则：1、坚持质量第第第一的原则则；；始终把“质量第一”作为对工工程程质量控控制的的基本原原则。坚持以人为核心心心的原则则；重重点控制制人的的素质和和人的的行为。坚持质量标准的的的原则。坚持科学、公正正正、守法法的原原则；所所采用用的预控控措施施要科学学、公公正。进行质量预控的的的依据：：工程合同文件：：：对各种种建设设工程合合同中中规定的的双方方的权利利和义义务的落实情情情况进行行熟悉悉并预控控。设计文件：进行行行预控时时，应应充分理理解设设计意图图和质质量要求求，为为预控提供必必必要的信信息。国家及政府有关关关部门颁颁布的的有关质质量管管理方面面的法法律、法法规性性文件。相关的验收标准准准、技术术规程程、法规规性依依据、检检测标标准、标标准图图集等。《建设监理规范范范》质量预控的主要要要内容：：要进行质量预控控控，主要要从人人、机、材材料料、方法法和环环境，即4M1E因素，5个方面控控制制，具体体包括括以下几几个方方面的内内容：：施工承包单位资资资质的核核查。施工组织设计的的的审查。现场施工准备的的的质量控控制。工程定位及标高高高基准控控制。施工平面布置的的的控制。材料构配件预定定定货的控控制。施工机械配置的的的控制。分包单位资质的的的审核确确认。设计交底与施工工工图纸的的现场场核对。严把开公关。监理组织内部的的的预控准准备工工作；针对分部部部、分项项工程程的施工工特点点制定监监理实实施细则则，配配备相应应人员，明确分工及及及职责，配配备备所需的的监测测仪器和和设备备，熟悉悉有关关的检测方法和规程程程等。二、监理实施中中中的管理理措施施对于本工程将采采采取以下下管理理措施：：即从从组织措措施、技技术措施施、经经济措施施、合合同措施施四个个方面加加以管管理。投资管理：组织措施：建立立立健全项项目监监理机构构，完完善职责责分工工及有关关制度度，落实投资控制制的的责任。技术措施：通过过过审核施施工组组织设计计和施施工方案案，使使组织施施工合合理化。经济措施：严格格格审核备备项费费用支出出，控控制工程程量的的审核与与确认认。合同措施：按合合合同条款款支付付工程款款，防防止过早早、过过量的支支付，减减少施工单位的的索索赔，正确确确处理索索赔事事宜。进度管理：组织措施：明确确确监理人人员及及职责分分工，建建立工程程进度度报告制制度及及信息沟通制度度；；建立会议议议协调制制度。技术措施：审查查查承包商商提交交的进度度计划划，使承承包商商在合理理的状状态下施工；采用用网网络计划技技技术，对对进度度实施动动态控控制。经济措施：及时时时办理工工程款款支付手手续，对对工期提提前给给与奖励励，对对工程延误收取取误误期损失赔赔赔偿金。合同措施：加强强强合同管管理，协协调合同同工期期与进度度计划划之间的的关系系；严格控制合合同同变更；加加加强风险险管理理，充分分考虑虑风险因因素对对进度的的影响，以及相相应应的处理方方方法。质量管理组织措施：建立立立健全项项目监监理机构构，完完善职责责分工工，落实实质量量控制责任。技术措施：协调调调完善质质量保保证体系系，严严格事前前、事事中、事事后的的质量检查和监督督。经济措施：严格格格质检和和验收收，不符符合质质量要求求的拒拒付工程程款。合同措施：对合合合同执行行状况况进行动动态分分析，及及时处处理合同同争议议，坚持按索赔程程序序办事。三、灰土地基工工工程监理理实施施细则一、三七换填土土土地基工工程施施工应具具备以以下条件件：1、工程地质资资资料。2、地基工程施施施工图及图图纸纸会审记记录。3、建筑场地内内内的地下管管线线及障碍碍物。4、地基工程的的的施工组织织设设计或施施工方方案。5、地基轴线的的的控制点和和水水准点应应设在在不受施施工影影响的地地方。三七土地基施工工工要求灰土地基是将基基基础底面面下要要求范围围内的的软弱土土层挖挖去，用用一定定比例的的石灰灰与土，在在最最优含水水量情情况下，充充分分拌合，分分层层回填夯夯实或或压实而而成。灰灰土地基基具有有一定的的强度度、水稳稳性和和抗渗性性，施施工工艺艺简单单，费用用较低低，是一一种应应用广泛泛、经经济、实实用的的地基加加固方方法。适适于加加固深1-4m厚的软弱弱土土、湿陷陷性黄黄土、杂杂填土土等，还还可用用作结构构的辅辅助防渗渗层。1．材料要求（1）土料采用就地挖出的的的粘性土土及塑塑性指数数大于于4的粉土，土土土内有机机质含含量不得得超过过5%。土料应过筛，其其其颗粒不不应大大于15mm。（2）石灰应用III级以以上上新鲜的块块块灰，含含氧化化钙、氧氧化镁镁愈高愈愈好，使使用前1-2d消解并过过筛筛，其颗颗粒不不得大于5mm，且不应应夹夹有未熟熟化的的生石灰灰块粒粒及其他他杂质质，也不不得含含有过多多的水水分。2．施工工艺方方方法要点（1）对基槽（坑坑坑）应先验验槽槽，消除除松土土，并打打两遍遍底夯，要要求求平整干干净。如如有积水水、淤淤泥应晾晾干；；局部有有软弱弱土层或或孔洞洞，应及及时挖挖除后用用灰土土分层回回填夯夯实。（2）灰土配合合比比应符合设设设计规定定，本本工程用3：7（石灰：：土土，体积积比）。多多多用人工工翻拌拌，不少少于3遍，使达达到到均匀，颜颜色色一致，并并适适当控制制含水水量，现现场以以手握成成团，两两指轻捏捏即散散为宜，一一般般最优含含水量量为14%~~118%；如含水水分分过多或或过少少时，应应稍晾晾干或洒洒水湿湿润，如如有球球闭应打打碎，要要求随拌拌随用用。（3）铺灰应分分段段分层夯筑筑筑，每层层虚铺铺厚度可可参见见表7-1，夯实机机具具可根据据工程程大小和和现场场机具条条件用用人力或或机械械夯打或或碾压压，遍数数按设设计要求求的干干密度由由试夯夯（或碾碾压）确确定，一一般不不少于4遍。灰土最大虚铺厚厚厚度表7-1夯实机具种类重量（t）虚铺厚度（mmmm）备注石夯、木夯0.04~0...08200~25000人力送夯，落距距距400~~5500mmm，一夯压压半半夯，夯夯实后后约80~11000mm厚轻型夯实机械0.12~0...4200~25000蛙式夯机、柴油油油打夯机机，夯夯实后约100~~1150mmm厚压路机6~10200~30000双轮（4）灰土分段段施施工时，不不不得在墙墙角、柱柱基及承承重窗窗间墙下下接缝缝，上下下两层层的接缝缝距离离不得小小于500mmm，接缝处处应应夯压密密实，并并作成直直槎。当当灰土地地基高高度不同同时，应应做成阶阶梯形形，每阶阶宽不不少于500mmm；对作辅辅助助防渗层层的灰灰土，应应将地地下水位位以下下结构包包围，并并处理好好接缝缝，同时时注意意接缝质质量，每每层虚土土从留留缝处往往前延延伸500mmm，夯实时时应应夯过接接缝300mmm以上；接接缝缝时，用用铁锹锹在留缝缝处垂垂直切齐齐，再再铺下段段夯实实。（5）灰土应当当日日铺填夯压压压，入槽槽（坑坑）灰土土不得得隔日夯夯打。夯夯实后的的灰土土30d内不得受受水水浸泡，并并及及时进行行基础础施工与与基坑坑回填，或或在在灰土表表面作作临时性性覆盖盖，避免免日晒晒雨淋。雨雨季季施工时时，应应采取适适当防防雨、排排水措措施，以以保证证灰土在在基槽槽（坑）内内无无积水的的状态态下进行行。刚刚打完的的灰土土，如突突然遇遇雨，应应将松松软灰土土除去去，并补补填夯夯实；稍稍受湿湿的灰土土可在在晾干后后补夯夯。（6）冬期施工工，必必须在基基层不冻冻的状状态下进进行，土土料应覆覆盖保保温，冻冻土及及夹有冻冻块的的土料不不得使使用；已已熟化化的石灰灰应在在次日用用完，以以充分利利用石石灰熟化化时的的热量，当当日日拌合灰灰土应应当日铺铺填夯夯完，表表面应应用塑料料面及及草袋覆覆盖保保温，以以防灰灰土垫层层早期期受冻降降低强强度。3．质量控制（1）施工前应应检检查原材料料料，如灰灰土的的土料、石石灰灰以及配配合比比、灰土土拌匀匀程度。（2）施工过程程中中应检查分分分层铺设设厚度度，分段段施工工时上下下两层层的搭接接长度度，夯实实时加加水量、夯夯压压遍数等等。（3）每层施工工结结束后检查查查灰土地地基的的压实系系数。压压实系数λc为土在施施工工时实际际达到到的干密密度ρd与室内采采用用击实试试验得得到的最最大干干密度ρdmaxx之比比，即：：λc＝ρd/ρρdmax（7-1）灰土应逐层用贯贯贯入仪检检验，以以达到控控制（设设计要求求）压压实系数数所对对应的贯贯入度度为合格格，或或用环刀刀取样样检测灰灰土的的干密度度，除除以试验验的最最大干密密度求求得。施施工结结束后，应应检检验灰土土地基基的承载载力。（4）灰土地基基的的质量验收收收标准如如表7-2所示。灰土地基质量检检检验标准表7-2项序检查项目允许偏差或允许许许值检查方法单位数值主控项目1地基承载力设计要求载荷试验或按规规规定方法法2配合比设计要求按拌合时的体积积积比3压实系数设计要求现场实测一般项目1石灰粒径mm≤5筛分法2土料有机质含量量量%≤5试验室焙烧法3土颗粒粒径mm≤15筛分法4含水量（与要求求求的最优优含水水量比较较）%±2烘干法5分层厚度偏差（与设计要要求求比较）mm±50水准仪三、成品保护1）施工时应注注注意妥善保保护护定位桩桩、轴轴线桩，防防止止碰撞位位移，并并应经常常复测测。2）施工时，应应应合理安排排施施工顺序序，要要配备有有足够够的照明明设施施，防止止铺填填超厚或或配合合比错误误。3）灰土地基打打打完后，应应及及时进行行基础础的施工工和地地坪面层层的施施工，否否则应应临时遮遮盖，防防止日洒洒雨淋淋。四、应注意的质质质量问题题未按要求测定干干干土的质质量密密度：灰灰土回回填施工工时，切切记每层层灰土土夯实都都得测测定干土土的质质量密度度，符符合要求求后，才才能铺摊摊上层层的灰土土。并并且在实实验报报告中，注注明明土料种种类、配配合比、试试验验日期、层层数数（步数数）、结结论、试试验人人员签字字等。密密实度未未达设设计要求求的部部位，均均应有有处理方方法和和复验结结果。留、接槎不符合合合规定：：灰土土施工时时严格格执行留留接的的规定。当当灰灰土基础础标高高不同时时，应应作成阶阶梯形形，上下下层的的灰土接接槎距距离不得得小于于500㎜。接槎槎的的规定。当当灰灰土基础础标高高不同时时，应应作成阶阶梯形形，上下下层的的灰土接接槎距距离不得得小于于500㎜。接槎槎的的槎子应应垂直直切齐。生石灰块熟化不不不良：没没有认认真过筛筛，颗颗粒过大大，造造成颗粒粒遇水水熟化体体积膨膨胀，会会将上上层垫层层、基基础拱裂裂。务务必认真真对待待熟石灰灰的过过筛要求求。灰土配合比不准准准确：土土料和和熟石灰灰没有有认真过过标准准斗，或或将石石灰粉花花洒在在土的表表面，拌拌合也不不均匀匀，均会会造成成灰土地地基软软硬不一一致，干干土质量量密度度也相差差过大大。应认认真做做好计量量工作作。灰土表面平整偏偏偏差过大大，致致使地面面混凝凝土垫层层过厚厚或过薄薄，造造成地面面开裂裂、空鼓鼓。认认真检查查灰土土表面的的标高高及平整整度。雨、冬期不宜做做做灰土工工程，适适当考虑虑修改改设计。否否则则应编好好分项项措施，防防止止造成灰灰土水水泡、冻冻胀等等质量返返工事事故。四、土方工程监监监理实施施细则则土方开挖临时性挖方的边边边坡值1：1.5土方开挖工程质质质量检验验标准准应符合GB5002202—2002的规定。二、土方回填填方施工过程中中中，应检检查排排水措施施，每每层填筑筑厚度度，含水水量控控制、压实程度度度。填筑筑厚度度及压实实遍数数应根据据土质质，压实实系数数及所用用机具确定且且且应符合GB5002202—2002的规定。填方施工结束后后后，应检检查标标高，边边坡坡坡度，压压实程程度且应应符合合GB5000202—2002的规定。三、土方工程施施施工质量量监理理要点不允许扰动原土土土：机械械开挖挖应留出200—300mmm，改用人人工工铲平。开挖断面验收：：：是否符符合规规范。开挖标高验收：：：用水准准仪直直接检查查。地基复查记录：：：要探明明地基基土质是是否均均匀，地地基有有无空洞洞、墓墓穴、枯井等。探探探明基底底的方方法一般般采用用钎探。基槽隐蔽工程验验验收记录录：全全面检查查基槽槽施工情情况，包包括平面面位置置开挖断面面面尺寸，基基底底标高，地地耐耐力复查查结论论，基底底下异异常地质质情况的处理理理，设计计变更更等。回填土控制及验验验收①回填土要求：：：回填填填土应符符合设设计要求求。不不能有机机质含含量大于6%的土、膨膨胀胀土、淤泥泥泥灰土、冻冻土土。土粒粒不能能大于50mmm,不宜将各各种种土混在在一起起回填填填。②基槽清理回填填填前应将将基槽槽中的木木屑、垃垃圾，松松土等等杂物清清理干干净，排排除积水水水，淤泥泥并防防止地面面水流流入。③基础保护回填填填应在基基础具具有一定定强度度下进行行，并并在两侧侧同时时夯填，高高差差不应应应超过300㎜。④夯填要求应符符符合规范要要求求。四、土方回填质质质量通病病素土回填不符合合合要求：：①回填前基底未未未清理，软软弱弱土层未未清至至要求深深度范范围。②土质不合格，有有有淤泥、耕耕土土、垃圾圾等。③颗粒太大。④不分层夯填，或或或分层太太厚，夯夯填遍数数不够够，边角角漏夯夯。⑤用推土机回填填填及碾压，分分层不清或回回填后用水沉沉。⑥不按规范留槎槎槎。⑦夯填密度达不不不到要求。⑧回填土含水量量量较大，出出现现橡皮土土。五、砖砖砖砌体工工程监监理实施施细则则基本规定砌筑基础前，应应应校核放放线尺尺寸，允允许偏偏差应符符合规规范规定定。在墙上留置临时时时施工洞洞口，其其侧边离离交接接处不应应小于于500mmmm,洞口净宽度不不不大于1m.不得在下列墙体体体或部位位设置置脚手眼眼：①120mm厚厚厚墙和独立立柱柱②过梁上与过梁梁梁成60度角的三三角角形范围围内及及过梁净净跨度度1/2的高度范范范围内。③宽度小于1mmm的窗间墙墙。④砌体门窗洞口口口两侧200mmm和转角处450mmm范围内。⑤梁或梁垫下及及及其左右500mmm范围内。⑥搁置预制梁的的的砌体顶面面应应找平，安安装装时应坐坐浆。当当设计无无具体体要求求求时，应应采用用1：2.5水泥砂浆浆。⑦砌体质量控制制制等级为B级。砌筑砂浆水泥进场使用前前前，应分分批进进行复验验。应应以同一一生产产厂家，同同一一编号为一批批批。当在在使用用中对水水泥质质量有怀怀疑或或水泥出出场超超过三个个月，应重新复复复试，按按其结结果使用用。不不同品种种的水水泥不得得混合合使用。凡是砂浆中掺入入入有机塑塑化剂剂、早强强剂、缓缓凝剂、防防冻冻剂等用用应经经检验和试试试配符合合要求求后方可可使用用。有机机塑化化剂应有有砌体体强度的的型式检验报报报告。砖砌体工程主控项目①砖和砂浆的强强强度等级必必须须符合设设计要要求。②转角处和交接接接处应同时时砌砌筑，严严禁无无可靠措措施的的内外墙墙分砌砌施工。③砖砌体的位置置置及垂直度度应应符合现现行规规范规定定。④拉接筋的设置置置应符合现现行行规范的的规定定。填充墙砌体，一一一般尺寸寸的允允许偏差差应符符合现行行规范范的规定定。填充墙墙墙砌至梁梁底、板板底时，应应留留有一定定间隙隙，至少少间隔隔七天再再进行补砌砌砌，或用用掺有有微膨胀胀剂的的细石砼砼封堵堵。砖砌体施工应注注注意的质质量问问题砂浆配合比不准准准。搅拌拌时间间要保证证达到到规定要要求。墙面不平：37770墙、240墙都要挂挂双双线水平灰缝高低不不不平。拉接筋设置不符符符合规范范要求求。留槎不符合要求求求。最后一皮砖应丁丁丁砌。砌空心砖应注意意意的质量量问题题：1、砂浆强度不不不够2、室内门窗框框框两侧砌筑筑实实心砖。3、空心砖墙剔剔剔凿：孔洞洞、埋埋件应按按设计计图纸的的位置置、标高高尺寸寸准确预留或埋埋埋设，避避免事事后剔凿凿开洞洞，影响响质量量。4、拉接筋随意意意弯折或切切断断。砌砖工程质量预预预控工作作认真研究施工图图图纸，搞搞清不不同楼层层，不不同部位位的砂砂浆强度度等级级。2、审核承包单单单位的施工工技技术方案案，特特别应检检查对对墙体垂垂直度度、平整整度、标高高高的控制制措施施。3、对砌筑砂浆浆浆的原材料料及及配合比比控制制。4、检查承包单单单位的原材材料料、水平平运输输、垂直直运输输，砂浆浆拌和和机的准准备情况。砌体工程施工质质质量控制制要点点监理工程师应加加加强对砌砌筑砂砂浆质量量检查查。①砂浆搅拌的检检检查：1）督督促检查查承包包单位根根据砂砂浆配合合比进进行生产产，做做到计量量准确确。2）搅搅拌时应应注意意投料顺顺序，搅搅拌时间间不得得小于1.5分钟，掺掺外外加剂时应适当当当延长。3）发发现砂浆浆和易易性差，产产生生沉淀，泌泌水水现象时时，应应仔细分分析原因，保证砂砂砂浆和易性性。4）砂砂浆应随随搅拌拌随用，水水泥泥砂浆和和水泥泥混合砂砂浆应应在3小时或4小时内使用用完完毕，气温温温超过30度时，相相应应缩短1小时，隔日的砂浆不不不得再使用用。检查砌筑的现场场场准备工工作①复核轴线及标标标高。②基层应事先浇浇浇水湿润。③砖在砌筑前一一一天浇水湿湿润润。砖含含水率率控制在10%--115%，严禁干干砖砖上墙。砌筑过程中监理理理工程师师应加加强巡视视。①检查砌筑形式式式是否符合合规规范要求求，有有无通缝缝，瞎瞎缝，拉拉接筋筋是否按按按规定设设置，以以及砂浆浆的饱饱满程度度。②检查砌体的水水水平灰缝厚厚度度和竖向向灰缝缝宽度；；灰缝缝一般为10mm，不小小小于8mm，也不应应大大于12mm。③检查马牙槎留留留设是否符符合合规范要要求。④检查砌体的垂垂垂直度、平平整整度、轴轴线位位移、标标高是是否符合合规范范要求。六、模模模板工程程监理理实施细细则一、模板安装质质质量检验验要求求主控项目：①：安装现浇结结结构的上层层模模板及其其支架架时，下下层楼楼板应具具有承承受上层荷载能力，或或加设支架；；上下层支架架的立柱应对对准，并铺设垫板。②：在涂刷模板板板隔离济时时，不不得污染染钢筋筋和砼接接槎处处。2、一般项目：：：①：模板接缝不不不应漏浆，木木模板砼浇注注前应浇水湿湿润，但不应应有积水。②：砼浇注前，应应应清理模模板内内的杂物物。③：跨度大于444米的梁板板，应应当起拱拱，起起拱高度度为跨跨度的1/100000—3/100000。④：现浇结构模模模板安装的的偏偏差应符符合GB5002204--20002的规定。模板拆除侧模拆除时的砼砼砼强度应应能保保证其表表面及及棱角不不受损损伤。不不应对对楼层形成冲冲冲击荷载载。拆拆除的模模板和和支架应应分散散堆放并并及时时清运。底模拆除时，砼砼砼强度应应符合合设计要要求，若若无设计计要求求应符合合GB50002044-22002的规定。模板工程的质量量量预控内内容审核模板工程的的的结构体体系，荷荷载大小小及支支撑系统统是否否合理。对进场模板规格格格，质量量进行行检查。隔离剂的适用性性性，适应应性检检查。模板工程施工中中中的质量量监理理要点检查墙、柱、梁梁梁、轴线线位置置，标高高是否否正确。对模板拼缝，节节节点位置置及加加固情况况进行行检查，防防止止漏浆及及缩径径现象。梁板是否按要求求求起拱。拆模是否报监理理理审批，是是否否符合规规范规规定。模板工程通病强度刚度和稳定定定性不能能保证证。轴线位移。标高偏差。接缝不严，漏浆浆浆。漏刷隔离剂。模板内杂物清理理理不干净净。拆模过早。七、钢筋工程监监监理实施施细则则钢筋工程材料质质质量要求求进场钢筋应有出出出厂质量量证明明书或试试验报报告单，并并按按现行国国家有有关标准的规规规定抽取取试样样做力学学性能能试验，合合格格后方可可使用用。钢筋在加工过程程程中，如如发现现脆断，焊焊接接性能或或力学学性能显显著不不正常等现象象象，尚应应根据据国家标标准进进行化学学成份份检验或或其他他专项检检验。钢筋表面不能有有有片状老老锈，裂裂纹等。焊接用焊条性能能能应符合合现行行国家标标准《碳碳钢焊条条》GB511117或《低合金钢焊焊焊条》GB511118的规定。二、钢筋工程施施施工中的的质量量要求钢筋绑扎工程质质质量要求求应符符合规范范规定定。钢筋接头位置应应应符合规规范规规定。钢筋的型号、规规规格、尺尺寸、数数量、锚锚固长长度、弯弯钩形形式应符符合设设计要求。钢筋工程的监理理理质量控控制钢筋原材的质量量量控制①钢筋进入现场场场后，监理理工工程师应应进行行外观检检查，予予以验收收。外外观检检检查不符符合要要求的，应应勒勒令施工工单位位清退出出场。②监理工程师审审审查钢筋复复验验报告，不不合合格的责责令清清理出现现场。③坚持见证取样样样送检制度度。监理工程师在巡巡巡检过程程中，应应要求焊焊工持持证上岗岗。充分熟悉图纸及及及图纸会会审记记录和设设计变变更通知知单，做做到心中中有数数。加强巡视，发现现现问题及及时发发监理通通知单单。在施工单位自检检检合格的的基础础上，进进行检检查验收收。对以下内容应重重重点控制制①梁柱节点。②负弯距筋位置置置。③悬挑部位构件件件。④垫块位置、数数数量能否保保证证钢筋保保护层层。⑤接头位置。⑥锚固长度。⑦箍筋加密区。常见质量通病材质检验与保管管管不符合合要求求。钢筋锈蚀与污染染染。钢筋代换不符合合合规定和和程序序。加工成型质量差差差，不满满足规规范要求求。不符合图纸及规规规范规定定。包包括型号号、规规格、数数量、尺尺寸。钢筋接头位置不不不对。锚固长度不够。负筋位置不符合合合设计。钢筋绑扎不到位位位，有漏漏绑现现象。保护层过大或过过过小。焊口焊接质量不不不符合规规范规规定。八、砼工程监监监理实施细细则则砼工程质量要求求求组成材料的质量量量要求①水泥进场时，必必必须提供3天强度检检验验报告，并并进进行现场场验收收及送检检检复试。当对水泥泥泥质量有有怀疑疑或存放放时间间超过3个月，应应重重新送检检复试试并按其其复验验结果使使用。②细骨料应采用用用级配良好好的的中砂，并并送送检。③组骨料应采用用用级配良好好的的碎石，并并送送检。④水应采用自来来来水。⑤外加剂应有符符符合国家标标准准的产品品质量量说明书书，和和使用说说明书书。砼配合比要求①配合比应通过过过试验室试试配配确定，并并出出具砼配配合比比通知单单。②砼施工前，施施施工单位应应根根据现场场砂石石含水率率情况况，调整整砂、石石、水用用用量，提提出施施工配合合比。砼工程的监理质质质量控制制审核施工单位的的的施工组组织设设计，应应特别别注意砼砼的生生产、运运输、浇浇注顺序，施施施工缝设设置。对砼生产设备及及及施工机机具进进行检查查，包包括搅拌拌机，计计量装置置，振振捣棒等。加强对原材料的的的质量控控制包包括：水水泥是是否受潮潮，砂砂子、石石子是是否符合规定定定要求，外外加加剂等。审查砼配合比，包包括计量是否否准确。上道工序验收合合合格，方方可进进行砼浇浇筑。砼施工过程中的的的质量监监理：：①加强对砼拌制制制的检查；；包包括原材材料计计量，加加水量量控制、加加料料顺序序序、搅拌拌时间间，坍落落度等等。②加强对砼浇注注注过程的检检查查；包括括浇注注顺序，方方法法，施工工缝的的留设设设。③加强养护检查查查；工地是是否否派专人人进行行养护，养养护护时间是是否符符合规规规定。三、砼缺陷的处处处理1、对于一般缺缺缺陷，施工工单单位可根根据规规范规定定自行行处理。2、对于严重缺缺缺陷，施工工单单位不得得擅自自处理，应应先先提出处处理方方案，报监理审审审批后，方方可可处理隐隐蔽。对于影响结构安安安全的缺缺陷，必必须会同同设计计单位共共同研研究处理理。砼工程常见质量量量通病材质与试验不符符符合要求求。①材料与试验不不不符合要求求。②砂石级配不合合合格，含泥泥量量超过规规定。③外加剂质量不不不合格。搅拌、计量、配配配合比不不符合合要求。①计量不准，无无无专人管理理，无无开盘鉴鉴定。②搅拌不匀。③不按配合比施施施工。施工缝留置与处处处理不符符合要要求。砼出现蜂窝、麻麻麻面、孔孔洞、露露筋、烂烂根、缺缺棱掉角角、错错台，裂裂缝等。九、装饰装修质质质量监理理细则则抹灰工程：抹灰工程施工依依依据规范要求图纸指定的图集集集中的工工程做做法抹灰工程施工前前前应具备备的条条件：砖、砼等基体表表表面的灰灰尘、胶胶条、密密封条条应清理理干净净。砼、梁、柱涨模模模处，应应提前前处理。各种原材料复试试试合格，如如水水泥、砂砂子等等。门窗安装完毕通风道、烟道已已已安装完完毕。电气工程的线盒盒盒、箱已已安装装完毕，并并且且位置正正确。现浇板梁、柱表表表面应提提前进进行毛化化处理理。施工监理要求抹灰用的砂浆配配配合比应应满足足设计要要求。厚度超过30mmmm时进行挂挂网网及分道道抹灰灰处理。填充墙与梁板交交交接处应应提前前挂网抹抹抗裂裂砂浆。基层在抹灰前应应应提前浇浇水湿湿润。垂点控制梁板柱柱柱的抹灰灰的基基层处理理情况况抹灰工程的质量量量要求：：抹灰工程的面层层层，不得得有爆爆灰和裂裂缝、各各抹灰层层之间间及抹灰灰层与与基层之之间应应粘接牢牢固，不不得有脱脱层、空空鼓等缺缺陷。普通抹灰：表面面面光滑、洁洁净净、接茬茬平整整、线盒盒卡周周围平整整。允许偏差：表面平整：4mmmm立面垂直直：4mm阴阳角：：顺顺直地面垫层分项工工工程：地面垫层施工的的的依据：：现行的建筑施工工工规范及及施工工质量验验收统统一标准准。设计文件及指定定定的相关关图集集。施工监理要点：：：原材料的控制：：：水泥复复试合合格，砂砂子、石石子经复复试合合格。垫层施工前，基基基层进行行清理理：包括括，垃垃圾、落落地灰灰等。垫层施工前，应应应对基层层进行行浇水湿湿润。垫层施工时每层层层应留置置一组组标养试试块。严格控制配合比比比本工程程垫层层设计强强度设设计为C15，并加强强配配合比抽抽查。垫层施完毕。应应应洒水养养护，养养护时间间不得得少于7d。对施工完毕的房房房间，应应进行行围挡，做做好好成品保保护。质量要求：地面垫层不得有有有起砂，空空鼓鼓、开裂裂现象象。且与与基层层粘接牢牢固，观观感比较较好。允许偏差：表面平整整整：4mm门窗安装：监理依据：设计文件现行施工规范及及及验收统统一标标准：门窗安装应具备备备的条件件：门窗洞口尺寸已已已校核完完毕。相标检测内容，合合格后方可进进行安装。监理要点：原材料的控制：：：型材必必须有有出场合合格证证件，固固定片片厚度1.5--22mm宽度为20-2266mm安装玻璃用密封封封条及框框扇间间用密封封条的的拉伸断断裂伸伸长率为300%。进场后应由监理理理见证取取样，做做相关性性能检检测合格格后方方可安装装。质量要求：安装要求：安装牢固；砖墙用膨胀螺栓栓栓固定，砼砼处处用射钉钉连接接发泡剂剂填充充饱满；；开启灵活，开启启启方向正正确，严严禁走扇扇现象象；窗的密封胶不得得得有开裂裂段条条现象；；做好成品保护。十、屋面监理实实实施细则则实施屋面监理的的的应具备备的条条件：①完整的屋面工工工程施工图图。②屋面分部工程程程的图纸会会审审记录及及工程程变更。③已具有施工图图图指定使用用的的工程所所采用用的图集集、标标准。④与屋面工程有有有关的工作作均均已施工工完毕毕，可以以进行行屋面施施工。基本要求屋面工程施工前前前，施工工单位位应掌握握施工工图纸，并并应应编制屋屋面工工程施工工方案案或技术术措施施。屋面工程施工时时时，应建建立各各道工序序的自自检，交交接检检和专职职人员员检查的“三检”制度，并并有有完整的的检查查记录。每每到到工序完完成，应应经监理理单位位检查验验收，合合格后方方可进进行下道道工序序的施工工。屋面工程所采用用用的防水水，保保温隔热热材料料应有产产品合合格证书书，和和性能检检测报报告。材材料的的品种、规规格格、性能能应符符合现行行国家家产品标标准和和设计要要求。需需复试的的项目目要在监监理的的见证下下，取取样送检检复试试。屋面的保温层和和和防水层层严禁禁雨天，雪雪天天和五级级风及及其以上上时的的施工。屋面保温层和防防防水层施施工环环境气温温应符符合现行行规范范的要求求。本工程施工监理理理要点本工程屋面防水水水为5MM厚的SBS卷材防水水层层。屋面构造的层次次次为：结结构层层-保温层-找坡层-找平层-防水层。找平层的施工监监监理要求求本工程采用1：：：6水泥焦渣渣找找坡后用25mm厚1：3水泥砂浆浆找找平，所所采用用的水泥泥强度度等级不不低于于32.5级。找平层设分隔缝缝缝，间距距不宜宜大于6M。主控项目：找平平平层的材材料质质量及配配合比比；必须须符合合设计要要求。屋屋面找平平成层层的排水水坡度度必须符符合设设计要求求。一般项目：水泥泥泥砂浆，不不得得有酥松松、起起皮、起起砂现现象。保温层控制要点点点粘贴的板状保温温温板应贴贴严，粘粘牢。主控项目保温材料的密度度度，强度度，吸吸水率必必须符符合设计计要求求。保温层的含水率率率必须符符合设设计要求求。一般项目：保温温温层的厚厚度允允许偏差差+5%，且不大大于4mm。高聚物改性沥青青青防水层层的施施工控制制要点点1、卷材防水层层层应采用高高聚聚物改性性沥青青防水卷卷材所所选用的的基层层处理剂剂、接接缝胶粘粘剂、密密封材料料等配配套材料料应与与铺贴的的卷材材材性相相容。2、在坡度大大于225%的屋面上上采采用卷材材作防防水层时时，应应采取固固定措措施。固固定点点应密封封严密密。3、铺设屋面面防水水层前，基基基层必须须干净净、干燥燥。干燥程度的简易易易检验方方法，是是将1m2卷材平坦坦地地干铺在在找平平层上，静静置置3～4h后掀开检检查查，找平平层覆覆盖部位位与卷卷材上未未见水水印即可可铺设设。4、卷材铺贴贴方向向应符合合下列规规定:1屋面坡度小小小于3%时，卷材材宜宜平行屋屋脊铺铺贴。2屋面坡度在在在3%～15%时，卷材材可可平行或或垂直直屋脊铺铺贴。3屋面坡度大大大于15%或屋面受受震震动时，沥沥青青防水卷卷材应应垂直屋屋脊铺铺贴，高高聚物物改性沥沥青防防水卷材材和合合成高分分子防防水卷材材可平平行或垂垂直屋屋脊铺贴贴。4上下层卷材材材不得相相互垂垂直铺贴贴。4.3.6卷卷卷材厚度度选用用应符合合表4.3..66的规定。表4.3.6卷材厚度度选选用表屋面防水等级设防道数合成高分子防水水水卷材高聚物改性沥青青青防水卷卷材沥青防水卷材=1\*ROMANI三道或二道以上上上设防不应小于1.555mm不应小于3mmmm－=2\*ROMANII二道设防不应小于1.222mm不应小于3mmmm－=3\*ROMANIII一道设防不应小于1.222mm不应小于4mmmm三毡四油=4\*ROMANIV一道设防－－二毡三油5、铺贴卷材采采用用搭接法时时时，上下下层及及相邻两两幅卷卷材的搭搭接缝缝应错开开。各各种卷材材搭接接宽度应应符合合表4.3..77的要求。表4.3.7卷材搭接接宽宽度（mm）铺铺铺贴方法法卷材种类短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条条条粘满粘空铺、点粘、条条条粘沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青青青防水卷卷材8010080100合成高分子防水水水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60，有效焊接接宽宽度不小于于于25双缝焊80，有效焊接接宽宽度10×22+空腔宽6、冷粘法铺铺贴卷卷材应符符合下列列规定定:1胶粘剂涂刷刷刷应均匀匀，不不露底，不不堆堆积。2根据胶粘剂剂剂的性能能，应应控制胶胶粘剂剂涂刷与与卷材材铺贴的的间隔隔时间7、高聚物改性性性沥青防水水卷卷材外观观质量量、规格格和物物理性能能应符符合表16-114、表16-115和表16-116的要求。高聚物改性沥青青青卷材的的外观观质量要要求表16-1144项目外观质量要求孔洞、缺边、裂裂裂口不允许边缘不整齐不超过10mmmm胎体露白、未浸浸浸透不允许撒布材料粒度、颜颜色均匀每卷卷材的接头头头不超过1处，较较较短的一一段不不应小于10000mmm，接头处处应应加长150mmmm高聚物改性沥青青青卷材规规格表16-1155厚度（mm）宽度（mm）每卷长度（m）2.0≥100015.0~2000.03.0≥100010.04.0≥10007.55.0≥10005.0高聚物改性沥青青青卷材的的物理理性能表16-1166项目性能要求聚酯毡胎体玻纤胎体聚乙烯胎体拉力（N/5000mm）≥450纵向≥350，横横向向≥250≥100延伸率（%）最大拉力时，≥≥≥30-断裂时≥20000耐热度（℃，222h）SBS卷材9000，APP卷材110，无滑动、流淌、滴滴落PEE卷材9000，无流淌淌、起起泡低温柔度（℃）SBS卷材-1118，APP卷材-5，PEE卷材-103mm厚r＝1115mm；4mm厚r＝25mm；3s弯180°，无裂纹纹不透水性压力（MPa）≥0.3≥0.2≥0.3保持时间（miiin）≥30注：SBS———弹弹性体改性性性沥青防防水卷卷材；APP——塑性体改改性性沥青防防水卷卷材；PEE——改性沥青青聚聚乙烯胎胎防水水卷材。十一、建筑节能能能工程监监理实实施细则则本工程建筑节能能能分布工工程共共包括6个分项工工程程：墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程采暖节能工程配电与照明节能能能工程各分项工程节能能能质量控控制：：A：墙体节能工工工程主体结构完成后后后进行施施工的的墙体节节能工工程，应应在基基层质量量验收收合格后后施工工，施工工过程程中应及及时进进行质量量检查查、隐蔽蔽工程程验收和和检验验批验收收，施施工完成成后应应进行墙墙体节节能分项项工程程验收。墙体节能工程当当当采用外外保温温定型产产品或或成套技技术时时，其形形式检检验报告告中应应包括安安全性性和耐候候性检检验。墙体节能工程验验验收的检检验批批划分应应符合合下列规规定：：采用相同材料、工工艺和施工做做法的墙面，每500-1000㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批。检验批的划分也也也可根据据与施施工流程程相一一致，即即方便便施工与与验收收的原则则由施施工单位位与监监理（建建设）单单位共同同商定定。用于墙体节能工工工程材料料、构构件等，其其品品种、规规格应应符合设设计要要求和相相关标标准的规规定。墙体节能工程使使使用的保保温隔隔热材料料，其其导热系系数、密密度、抗抗压强强度或压压缩强强度、阻阻燃性性能应符符合设设计要求求。墙体节能工程采采采用的保保温材材料和粘粘接材材料等，进进场场时应对对其下下列性能能进行行复验，复复验验应为见见证取取样送检:保温材料的导热热热系数、密密度度、抗压压强度度或压缩缩强度度：粘结材料的粘结结结强度；；曾强网的力学性性性能、抗抗腐蚀蚀性能。墙体节能工程施施施工前应应按照照设计和和施工工方案的的要求求对基层层进行行处理，处处理理后的基基层应应符合保保温层层施工方方案的的要求。建筑节能工程的的的施工，应应符符合下列列规定定：保温隔热材料的的的厚度必必须符符合设计计要求求。保温板材与基层层层及各构构造层层之间的的粘结结或连接接必须须牢固。粘粘结结强度和和连接接方式应应符合合设计要要求。保保温板材材与基基层的粘粘结强强度应做做现场场拉拔试试验。保温浆料应分层层层施工。当当采采用保温温浆料料做外保保温时时，保温温层与与基层之之间及及各层之之间的的粘结必必须牢牢固，不不应脱脱层、空空鼓和和开裂。当墙体节能工程程程的保温温层采采用预埋埋或后后置锚固固件固固定时，锚锚固固件数量量、位位置、锚锚固深深度和拉拉拔力力应符合合设计计要求。后后置置锚固件件应进进行锚固固力现现场拉拔拔试验验。严寒和寒冷地区区区外墙热热桥部部位，应应符合合设计要要求采采取节能能保温温等隔断断热桥桥措施。当采用加强网作作作为防止止开裂裂措施时时，加加强网的的铺贴贴和搭接接应符符合设计计和施施工方案案的要要求。砂砂浆抹抹压应密密实，不不得空鼓鼓，加加强网不不得褶褶皱、外外漏。施工产生的墙体体体缺陷，如如穿穿墙套管管、脚脚手眼、孔孔洞洞等、应应按照照施工方方案采采取隔热热桥措措施，不不得影影响墙体体热工工性能。墙体上容易碰撞撞撞的阳角角、门门窗洞口口及不不同材料料基体体的交接接处等等特殊部部位，其其保温层层应采采取防止止开裂裂和破损损的加加强措施施。保温层施工前，外外墙门窗口必必须安装完毕毕并验收合格格。伸出墙面面的消防梯、落落水管、各种种进户管线和和空调器等的的预埋件、连连接件应安装装完毕，并按按照保温厚度度留处空隙。施工环境温度和和和墙体表表面温温度均不不得低低于5℃；风力不不大大于5级。还应应满满足相关关标准准和施工工工艺艺的要求求。夏季高温时，不不不宜在阳阳光直直射下施施工，雨雨天不得得施工工，雨季季施工工应有防防雨措措施。EPS板单块宽宽宽度不宜宜大于于12000mmm高度不宜宜大大于600mmmmEPS板薄抹灰灰灰外墙保保温系系统的基基层表表面应清清洁，无无油垢、脱脱模模剂等妨妨碍粘粘结的附附着物物。凸起起、空空鼓和疏疏松部部位应剔剔除并并找平。找找平平层应与与墙体体粘结牢牢固，不不得有脱脱落、空空鼓、裂裂缝，面面层不得得有粉粉化、起起皮、爆爆灰等现现象。粘贴EPS板时时，应应将胶粘粘剂涂在EPS板背面，涂涂涂胶粘剂剂面积积不得小小于EPS板面积的40%。粘贴EPS板时时应应先在墙面面面挂好垂垂线、水水平线。墙墙表表面撒水水湿润润，表干干后，方方可进行行粘贴贴施工。EPS板应错缝缝缝粘贴，错错缝缝长度不不宜小小于三分分之一一板长，阴阴、阳阳角处应应咬岔岔搭接，交交错错互锁。门门窗窗洞口四四角EPS板接缝应应离离开角部部至少少200mmm。门窗洞口、勒脚脚脚、变形形缝、女女儿墙等等粘贴贴EPS板尽端，在在EPS板对应部部位位满涂带带型聚聚合物砂砂浆，宽宽度60mm左右，厚厚度10mm再在EPS板余下部部分分点涂聚聚合物物砂浆。经经压压实厚度度至3mm时与墙体体粘粘贴面积积不低低于EPS板面积的50%。檐口、勒角、变变变形缝粘粘贴时时，应做做好包包边处理理，装装饰缝、门门窗窗四角和和阴阳阳角处做做好局局部加强强网施施工。变变形缝缝处应做做好防防水和保保温处处理。EPS板粘贴的的尽尽端（建建筑终终端部位位），网网格布必必须做做翻包处处理。EPS板边需翻翻翻包网格格布时时，允许许在EPS板侧面涂涂抹抹抹面胶胶浆，其其他情况况下均均不得再EPS板侧面涂涂抹抹抹面胶胶浆，或或挤入抹抹面胶胶浆。粘贴RPS板应应先先从门窗洞洞洞口周边边开始始，被切切割的的非整块块板粘粘贴再墙墙面中中间，粘粘贴时时挤出侧侧面的的胶粘剂剂应清清除干净净，窗窗膀四周周应做做保温。大于2mm的板板缝缝应用EPS板裁成合合格格的薄片片赛实实，或现现场用用聚氨酯酯剂填填缝。EPS板粘贴2224小时后，对对EPS板表面不不平平整处应应打磨磨平整，然然后后对整个个墙面面打磨一一遍，打打磨时必必须做做轻柔的的圆周周运动。打打磨磨时遗落落碎屑屑应清理理干净净。装饰分隔线必须须须再EPS板粘贴24小时后用用专专用分隔隔线开开槽器挖挖槽。涂抹第一遍抹面面面胶浆时时，应应保持EPS板面干燥燥；；并清除除杂物物。在EPS板表面面面涂抹抹面面胶胶浆，所所抹面面积略大大于网网格布置置于其其上、网网格布布的凹面面朝向向墙面，从从中中间向四四周展展平，使使网格格布嵌入入抹面面胶浆中中、网网格布不不应褶褶皱、虚虚粘。网格布周边搭接接接长度横横向≥100mmm，纵向≥80mm。在切断断位位置，应应采用用补网搭搭接，两两侧搭接接长度度各不得得小于于80mm。门窗洞口四角处处处，加盖盖一块块300××2200的标准网网格格布，与与窗角角平分线线成90度角放置置，粘粘在最外外侧；；在阴角角处加加盖一块块长400mmm，宽度为为适适合门窗窗洞口口宽度的的标准准网格布布。粘粘在最外外侧。网格布粘贴完，应应防止雨淋和和撞击。容易易被碰撞的阳阳角部位应采采取保护措施施，上料口部部位应采取防防污染措施，发发现表面损坏坏或污染必须须立即处理。粘贴网格布时，每每层网格布与与网格布之间间必须满涂抹抹面胶浆。一一浆一布及细细部处理施工工4h后，再其表表面用袜子按按同一方面抹抹1mm厚抹面胶浆浆。施抹一定定范围后用湿湿毛刷沿同一一方向将抹花花抹平。面层层施工完4h内，不能被被雨淋。EPS板薄抹灰灰灰系统EPS粘结面积积应应符合规规程的的规定。EPS板必须与与与基层粘粘结牢牢固，无无松动动和虚粘粘现象象。聚合物砂浆再EEEPS板的粘结结面面积必须须大于于40%；EPS板粘贴终终端端部位的的粘板板面积应应大于于50%。EPS板碰头缝缝缝不允许许有聚聚合物砂砂浆。网格布应经向沿沿沿墙体高高度铺铺设，压压贴严严密，不不能有有空鼓、褶褶皱皱、翘曲曲、外外漏等现现象，加加强网格格布应应置于内内部，紧紧密对接接，外外铺设标标准网网格布搭搭接宽宽度横向100mmm，纵向80mm。抹面胶浆面层必必必须全部部遮盖盖网格布布不得得有肉眼眼可见见的网印印，厚厚度不能能大于于5mm。不能小小于3mmEPS板安装允允允许偏差差及检检查方法.项次项目允许偏差备注1表面平整3用2M检测尺和和塞尺尺检查2垂直度4用2M检测3阴、阳角方正3用200mm方方方尺和塞尺尺检检查4阴、阳角垂直3用2M检测5接缝高差1.5用直尺和塞尺检检检查6接缝宽度<2用直尺检查抹面层允许偏差差差及检查查方法法项次项目允许偏差备注1表面平整4用2M检测尺和和塞尺尺检查2立面垂直度4用2M检测3阴、阳角方正4用200mm方方方尺和塞尺尺检检查4分格缝直线度4拉5M线，不足足5MM拉通线，用钢尺检查外墙保温工程验验验收时提提交下下列文件件：外墙保温系统的的的设计文文件、图图纸会审审、设设计变更更和洽洽商记录录；施工方案和施工工工工艺施工技术交底外墙保温系统的的的型式检检验报报告和主主要组组成材料料的产产品合格格证、出出厂检验报报报告、进进场验验收记录录；施工工艺记录及及及施工质质量检检查记录录；外墙保温系统各各各分项工工程的的隐蔽检检查验验收记录录；外墙保温系统各各各分项工工程及及检验批批检查查验收记记录；；其他必须提供的的的资料；；B、门窗节能工工工程建筑门窗进场后后后，应对对其外外观、品品种、规规格及附附件等等进行检检查验验收，对对质量量证明文文件进进行核查查。建筑外门窗工程程程施工中中，应应对门窗窗框与与墙体接接缝处处的保温温填充充做法进进行隐隐蔽工程程验收收，并应应有隐隐蔽工程程验收收记录和和必要要的图像像资料料。建筑外门窗工程程程的检验验批应应按下列列规定定划分：：同一厂家的同一一一品种、类类型型、规格格的门门窗及门门窗玻玻璃每100樘划分为为一一个检验验批，不不足100樘也为一一个个检验批批。同一厂家的同一一一品种、类类型型、规格格的门门窗及门门窗玻玻璃每50樘划分为为一一个检验验批，不不足50樘也为一一个个检验批批。对于异性或有特特特殊要求求的门门窗，检检验批批的划分分应根根据其特特点和和数量，由由监监理（建建设）单单位和施施工单单位协商商确定定。建筑外窗的气密密密性、保保温性性能、中中空玻玻璃露点点、玻玻璃遮阳阳系数数和可见见光透透射比应应符合合设计要要求。建筑外窗进入施施施工现场场时，应应按地区区类别别对其性性能进进行复试试。复复试应为为见证证取样送送检。建筑门窗采用的的的玻璃品品种应应符合设设计要要求。中中空玻玻璃应采采用双双道密封封。金属外门窗隔断断断热桥措措施应应符合设设计要要求和产产品标标准的规规定，金金属副框框的隔隔断热桥桥措施施应与门门窗框框隔断热热桥措措施相当当。严寒、寒冷、夏夏夏热冬冷冷地区区的建筑筑外窗窗，应对对其气气密性做做现场场实体检检验，检检验结果果应满满足设计计要求求。外门窗框的或副副副框与洞洞口之之间的间间隙应应采用弹弹性密密封材料料填充充饱满，并并使使用密封封胶密密封；外外门门门窗框与与副门门窗框之之间的的缝隙应应使用用密封胶胶密封封。严寒、寒冷地区区区的外门门安装装，应按按照设设计要求求采取取保温、密密封封等节能能措施施。特种门的性能应应应符合设设计和和产品要要求；；特种门门安装装中的节节能措措施，应应符合合设计要要求。门窗扇密封条和和和玻璃镶镶嵌的的密封条条，其其物理性性能应应符合相相关标标准的规规定。C、屋面节能工工工程屋面保温隔热工工工程的施施工、应应在基层层质量量验收合合格后后进行。施施工工过程中中应及及时进行行质量量检查、隐隐蔽蔽工程验验收和和检验批批验收收，施工工完成成后应进进行屋屋面节能能分项项工程验验收。屋面保温隔热工工工程应对对下列列部位进进行隐隐蔽工程程验收收，并应应有详详细的文文字记记录和必必要的的图像资资料；；基层；保温层的铺设方方方式、厚厚度；；板材缝缝隙填填充质量量；屋面热桥部位；；；隔气层；屋面保温隔热层层层施工完完成后后，应及及时进进行找平平层和和防水层层的施施工，避避免保保温隔热热层受受潮、浸浸泡或或受损。用于屋面节能工工工程的保保温隔隔热材料料气品品种、规规格应应符合设设计要要求和相相关标标准的规规定。屋面节能工程使使使用的保保温隔隔热材料料，其其导热系系数、密密度、抗抗压强强度或压压缩强强度、阻阻燃性性能应符符合设设计要求求。屋面节能工程施施施工的保保温隔隔热材料料，进进场时应应对其其导热系系数、密密度、抗抗压强强度或压压缩强强度、阻阻燃性性能进行行复验验，复验验应为为见证取取样送送验。屋面保温隔热层层层的铺设设方式式、厚度度缝隙隙填充质质量及及屋面热热桥部部位的保保温隔隔热做法法，必必须符合合设计计要求和和有关关标准的的规定定。屋面的隔气层位位位置应符符合设设计要求求，隔隔气层应应完整整、严密密。屋面保温隔热层层层应按施施工方方案施工工、并并应符合合下列列规定。松散材料应分层层层布设、按按要要求压实实、表表面平整整、坡坡向正确确；现场采用喷、浇浇浇抹等施施工工工艺的保保温层层，其配配合比比应计量量准确确，搅拌拌均匀匀、分层层连续续施工表表面平平整，坡坡向正正确。板材应粘接牢固固固、缝隙隙严密密、平整整。D、采暖节能工工工程采暖系统节能工工工程采用用的散散热设备备、阀阀门、仪仪表、管管材、保保温材材料等产产品进进场时，应应按按设计要要求对对其类型型、材材质、规规格及及外观等等进行行验收。并并应应经监理理工程程师（建建设单单位代表表）检检查认可可，且且应形成成相应应的验收收记录录。各种种产品品和设备备的质质量证明明文件件和相关关技术术资料应应齐全全，并应应符合合国家现现行有有关标准准和规规定。采暖系统的安装装装应符合合下列列规定；；采暖系统的制式式式，应符符合设设计要求求。散热设备、阀门门门、过滤滤器、温温度计及及仪表表应按设设计要要求安装装齐全全，不得得随意意增减或或更换换；室内温度控制、热热计量装置、水水力平衡装置置一级热力入入口装置的安安装位置和方方向应符合设设计要求，并并便于观察、操操作和调试。室内温度控制和和和热计量量装置置安装后后采暖暖系统应应能实实现设计计要求求的分室室（区区）温度度调控控、分栋栋热计计量和分分户或或分室（区区）热热量分摊摊的功功能。散热器及其安装装装应符合合下列列规定：：每组散热器的规规规格、数数量及及安装方方式应应符合设设计要要求。散热器外表面应应应刷非金金属性性涂料。采暖系统热力入入入口装置置的安安装应符符合下下列规定定热力入口装置中中中的各种种部件件的规格格、数数量、应应符合合设计要要求。热计量装置、过过过滤器、压压力力表、温温度计计的安装装位置置、方向向应正正确，并并便于于观察、维维护护。水力平衡装置及及及各种阀阀门的的安装位位置、方方向应正正确，并并便于观观察、维维护。采暖管道保温层层层施工应应符合合下列规规定；；保温层应采用不不不燃或难难燃材材料，其其材质质，规格格及厚厚度等应应符合合设计要要求；；保温管壳黏贴应应应牢固，铺铺设设应平整整，硬硬度或半半硬质质的保温温管壳壳每节至至少应应用防腐腐金属属丝或难难腐或或专用胶胶带进进行绑扎扎或粘粘贴两道道，其其间距为300--3350mmm，且捆扎扎、黏黏贴应紧紧密，无无滑动、及及松松弛断裂裂现象象。硬质或半硬质保保保温管壳壳的拼拼接缝隙隙不应应大于5mm并用粘结结材材料勾缝缝填满满；纵逢逢应错错开，外外层的的水平接接缝应应设在侧侧下方方；松散或软质保温温温材料应应按规规定的密密度压压缩其体体积，疏疏密应均均匀；；毡类材材料的的管道上上包扎扎时，搭搭接处处不应有有空隙隙。采暖系统应随施施施工进度度对于于节能有有关的的隐藏部部位或或内容进进行验验收，并并应有有详细的的文字字记录和和必要要的图像像资料料。采暖系统安装完完完毕后，应应在在采暖期期内与与热源进进行联联合试运运转和和调试。联联合合运转和和调试试的结果果应相相符设计计要求求，采暖暖房间间温度相相对于于设计计计算温温度不低低于2°C且不高于1°C。采暖系统过滤器器器等配件件的保保温层应应密实实、无缝缝隙，且且不得影影响其其功能操操作。E、配电与照明明明节能工程程照明光源、灯具具具及其附附属装装置的选选择必必须符合合设计计要求，进进场场验收时时应对对技术性性能进进行核查查，并并经监理理工程程师（建建设单单位代表表）检检查认可可，形形成相应应的验验收，检检查记记录。质质量证证明文件件和相相关的技技术资资料应齐齐全，并并符合国国家现现行有关关标准准和规定定。低压配电系统选选选择的电电缆、电电线截面面不得得低于设设计值值。工程安装完成后后后应对低低压配配电系统统进行行调试，调调试试合格后后应对对低压配配电电电源质量量进行行检测。交流单芯电缆货货货分相后后的每每相电缆缆宜品品字型（三三叶叶型）铺铺设，且且不得形形成闭闭合铁磁磁回路路。三项照明配电干干干线的各各项负负荷宜分分配平平衡，其其最大大相负荷荷不宜宜超过三三相负负荷平均均值115%，最小相相负负荷不宜宜小于于三相负负荷平平均值的85%。十二、建筑给排排排水与采采暖施施工监理理细则则本专业业业工程的的特点点是隐蔽蔽工程程多，为为切实实保证施施工及及监理合合同确确定的质质量、进进度、投投资控控制目标标，实实行三检检制度度、样板板引路路制度，以以预预控为主主在保保证质量量的前前提下加加快进进度，控控制投投资。给水系统安装质质质量控制制原材料进场检验验验本工程设设设计给水水系统统为PP—R管材，热热熔熔球阀。①管材进场后要要要求施工单单位位提供合合格证证，生产产许可可证和卫卫生检检验部门门门出具的的饮用用水卫生生许可可等质量量证明明文件，然然后后依据相相关标标准进进进行外观观检查查，合格格后在在进行现现场随随机取样样送实实验室复复试，复试试试合格后后允许许安装使使用。②阀门：要求提提提供合格证证、生生产许可可证、饮饮用水卫卫生许许可等质质量证明明明文件，据据相相关标准准进行行外观检检查，合合格后现现场取取样送实实验室进进进行强度度和严严密性试试验，均均合格后后允许许安装使使用。铺管施工要求施工工工单位先先做样样板间，经经有有关各方方验收收合格后后，再再分层或或分单单元进行行大面面积施工工。①基层是否清洁洁洁、平整。②管子的规格、走走走向、排排列是是否有序序，间间距是否否合理理。③甩出地面的位位位置、坐标标、间间距。④熔接质量：是是是否同轴、具具有均匀的熔熔接圈、缩径径等现象，可可随机抽抽抽样割开开检查查。⑤阀门、水表位位位置是否符符合合要求。⑥固定方式、卡卡卡子间距。⑦水压试验是否否否符合设计计及及规范要要求。⑧给水系统交付付付使用前，必必须再进行冲冲洗、消毒，合合格后交付使使用。排水系统安装质质质量控制制原材料进场验收收收本工程设设设计排水水系统统使用硬硬聚氯氯乙烯U—PVC管材,粘接。材料进场场场后：要要求施施工单位位提供供出厂合合格证证、生产产许可可证。管管材管管件及粘粘接剂剂必须为为同一一厂家生生产，依依据相关关标准准进行外外观检检查，合合格后后现场取取样送送实验室室复试试，均合合格后后方可安安装使使用。2、铺管施工①±0.00米米米以下排水水管管道施工工要求施工工工单位在在底层层回填完完成，干干密度试试验合合格后，方方可可进行管管沟的的开挖，严严禁禁埋地管管道铺铺设在松松散土土层上，沟沟槽槽内遇有有块石石要清除除，严严禁超挖挖。沟沟槽要平平直，沟沟底夯实实，沟沟宽至少少为管管外径的2.5倍，管底底铺100—150mmm厚细砂垫垫层层。沟槽槽的基基层、垫垫层、宽宽度、平平直度度、坡度度均验验收合格格后，方方可铺管管施工工。粘接接完成成后24小时，方方可可进行灌灌水试试验，合合格后后进行分分层回回填并及及时将将管口封封堵。重点控控控制：1）基基基底是否否夯实实、平整整、垫垫层厚度度、沟沟宽度。2）沟沟沟槽坡度度、标标高是否否符合合设计要要求。3）弯弯弯头下部部做混混凝土支支墩。4）穿穿穿基础或或外墙墙预留洞洞口位位置、尺尺寸。5）粘粘粘接质量量。6）灌灌灌水实验验。②±0.00米米米以上排水水管管道安装装从一层检检检查口以以上开开始铺设设，要要求施工工单位位做样板板间，验验收合格格后在在进行大大面积积铺设。重点控制制制：1）支架架架吊位置置、间间距，是是否牢牢固、与与管子子接触是是否紧紧密。2）立管管管、横管管坐标标。3）检查查查口，伸伸缩节节位置。4）坡度度度、存水水弯是是否符合合要求求。5）地漏漏漏及其水水封高高度。6）粘接接接质量。7）灌水水水、通水水，通通球试验验。对室内安安安装完的的排水水管到要要及时时包裹，以以免免土建施施工污污染。室内采暖系统安安安装原材料进场验收收收本工程设设设计管道道井内内使用焊焊接钢钢管，垫垫层内内为PP-R热熔管、阀阀阀门为双双活接接铜球阀阀，铸铸铁760型散热器器。①PP—R管材材管件进场验验验收要求管材材材、管件件为同同一厂家家生产产，具有有出厂厂合格证证、生生产许可可证等等。外观观检查查、规格格、型型号、物物理化化学性能能符合合要求后后现场场取样送送实验验室复试试，均均合格后后方可可使用。②焊接钢管进场场场验收有出厂厂厂合格证证，壁壁厚、直直径等等外观符符合要要求。③阀门有出厂厂厂合格证证，开开启灵活活、外外观检测测合格格后，现现场取取样送实实验室室做强度度、严严密性试试验，合合格后允允许使使用。④散热器进场验验验收有合格格格证、规规格、型型号、性性能、外外观等符符合要要求，安安装前前做组压压试验验。铺管施工①垫层内采暖管管管道铺设要求做做做样板间间，经经各方验验收合合格后再再大面面积铺设设。重点控控控制：A、基层层层是否平平整、清清洁B、管道道道走向、排排列列方式、间间距距、固定定方式式是否符符合要要求。C、甩出出出地面部部分的的坐标、间间距距是否符符合要要求D、熔接接接质量：：同轴轴度，熔熔接圈圈是否均均匀，有有无缩径径现象象。抽样样割割割开检查查。E、水压压压试验符符合要要求F、隐蔽蔽蔽过程中中系统统应保持持工作作压力，直直至至48小时后砼砼有有足够强强度度度。