房屋建筑工程竣工验收方案

____________________工程竣工验收方案根据《房屋建筑筑工程和市市政基础设设施工程竣竣工验收规规定》（建质【2013】171号）及相关法法律、法规规、规章和和规范性文文件的要求求，我单位位组织参建建各方人员员制订了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程的的竣工验收收方案。一、工程概况1、建设单位：：：

2、勘察单位位：：

3、设计单位位：：

4、监理单位位：：

5：施工单位位：：

6、建设规模模：：投资为_________万元，建建筑筑面积为_______________m2。

7、结构层数数：：______________结构，______________

层。二、工程现况本工程已于____________年____月____日完成了了设设计和合合同约约定的各各项内内容。涉涉及设设计文件件的重重大变更更，已已由设计计单位位签署认认可文文件，并并经审审查机构构审查查通过。监监理理单位已已对工工程质量量控制制资料、工工程程安全和和功能能检验资资料进进行核查查并符符合要求求。法法定报建建手续续齐全，专专项项工程已已办理理了各项项专项项验收手手续。在________年___月____日，建设设单位在施施工单位提提出的工程程竣工报告告的基础上上，已组织织了勘察单单位、设计计单位、施施工单位、监监理单位进进行了预验验收，总体体评定本工工程为合格格工程，勘勘察单位、设设计单位已已出具了工工程质量检检查报告，监监理单位已已出具了工工程质量评评估报告。对对工程预验验收中存在在的问题，已已督促落实实到位。

三、验收依据据据

经审查通过的施施施工图设设计文文件，现现行施施工验收收规范范、标准准，法法律、法法规、规规章和规规范性性文件等等。

四、竣工验收拟拟拟定时间间为____________年____月____日五、验收的组织织织形式根据规定，我单单单位组织织成立立了竣工工验收收组，成成员包包括：建建设单单位（项项目）负负责人，勘勘察察、设计计单位位工程项项目负负责人、各各专专业设计计人员员，总监监理工工程师和和各专专业监理理工程程师，施施工单单位技术术质量量部门负负责人人、施工工单位位项目负负责人人和项目目技术术质量负负责人人等参加加。验收组成员中土土土建和安安装各各专业齐齐全，验验收组组组长由由_______________担任。参参加加竣工验验收的的人员资资格已已核查，符符合合要求。

验收分土建、安安安装、节节能、实实测和资资料五五个组。

土建组：组长长长为，组员员为为

安装组：组长长长为，组员员为为节能组：组长为为为，组员员为实测组：组长为为为，组员员为

资料组：组长长长为，组员员为为竣工验收人员组组组成表姓名单位项目职责职称专业验收分工六、验收内容（一）资料核查查查：1、核查施工单单单位的工程程质质量控制制资料料、工程程安全全和功能能检验验资料。2、核查施工单单单位工程竣竣工工报告、监监理理单位工工程质质量评估估报告告、勘察察单位位工程质质量检检查报告告、设设计单位位工程程质量检检查报报告。3、核查工程变变变更及检查查工工程变更更执行行情况。（二）实地查验验验工程质质量1、人员分工(((详见验收收的的组织形形式)。

2、验收部位位：：室外、屋屋屋面、地地下室室______________层、_______________________单元_______________________________________________________________________层_________________________户。

七、验收程序序序1、施工单位在在在完成工程程设设计和合合同约约定的各各项内内容，自自检合合格后向向建设设单位提提交《工工程竣工工报告告》。

2、建设单位收收收到《工程程竣竣工报告告后》，组组组织勘察察、设设计、施施工和和监理单单位进进行工程程质量量竣工预预验收收，勘察察、设设计单位位出具具《单位位工程程质量检检查合合格文件件》，监监理单位位出具具《单位位工程程质量评评估报报告》。

3、工程符合竣竣竣工验收条条件件要求后后，建建设单位位组织织勘察、设设计计、施工工、监监理等单单位和和其他有有关方方面的专专家组组成验收收组，制制定验收收方案案。4、建设单位应应应当在工程程竣竣工验收7个工作日日前前将验收收的时时间、地地点及及验收组组名单单书面通通知负责监督该工工工程的工工程质质量监督督机构构。5、建设单位组组组织工程竣竣工工验收。

（１）建设单位位位核查验验收组组成员的的资格格。验收收组成成员到场场后，在在《竣工工验收收组成人人员名名单及资资格核核查表》上上由由亲自签签字。（2）建设、勘勘察察、设计、施施工、监理单单位分别汇报报工程合同履履约和在工程程建设各个环环节执行法律律、法规和工工程建设强制制性标准的情情况。

（3）建设单位位主主持人宣布布布验收方方案、分分组。

（4）参加验收收人人员按专业业业分组进进行工工程实物物质量量检查、查查验验有关工工程技技术资料料。

（5）参建各方方责责任主体分分分别发表表验收收意见并并形成成验收结结论。

（６）验收组组组组长根据据验验收组统统一意意见，宣宣布工工程是否否合格格、通过过验收收。（７）工程质量量量监督机机构监监督验收收人员员宣布该该工程程的竣工工验收收组织形形式、验验收程序序是否符合规定，执执行质量验收收标准情况以以及该工程验验收会议是否否有效。（８）对工程勘勘勘察、设设计、施施工、设设备安安装质量量和各各管理环环节等等方面作作出全全面评价价，形成经验收组人人人员签署署的《工工程竣工工验收收意见书书》。（９）