Z物业项目工程维修主管岗位职责_第1页
Z物业项目工程维修主管岗位职责_第2页
Z物业项目工程维修主管岗位职责_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

Word版本，下载可自由编辑Z物业项目工程维修主管岗位职责Z物业项目工程修理主管岗位职责之相关制度和职责，物业项目工程修理主管岗位职责所在部门:XX管理处直属上级:管理处副经理职责概要:工程修理主管是在管理处副经理的直接领导下,负责管理区域内公共设施日常维护工作及住户修理工作的安...

物业项目工程修理主管岗位职责

所在部门:XX管理处

直属上级:管理处副经理

职责概要:工程修理主管是在管理处副经理的直接领导下,负责管理区域内公共设施日常维护工作及住户修理工作的支配、检查。

基本任务和职责:

1、每日巡察管理区域内公用设施状况,监督有关责任人对公用设施的修理保养。

2、严格遵守物业管理各项规则制度,仔细贯彻执行公司下达的各项指标,帮助管理处经理开展工作,完成各项指标,组织落实工程修理项目;

3、负责制定本部门各项管理制度及应急措施;处理公共设施的抢修及由公共设施引起的突发事故。

4、制定修理保养方案、节能方案、工程修理等各项工作方案,准时检查和把握设施设备的运行情况;并组织相关人员实施落实。

5、负责参加楼宇工程以及其他暂时工程验收交接工作;

6、严格根据规则制度办事,杜绝人身及设备事故的发生;

7、负责支配、检查管理区域内住户家庭修理工作,并按修理回访要求举行住户回访,以确保修理质量。

8、负责不合格修理服务的处理,订正和预防措施的实施并跟踪检查;

9、每月负责组织对修理技术人员举行业务技术培训,每半年协作主管副经理组织对修理技术人员的考核工作。

10、负责编制修理组每月的《工作方案表》,每月28日报主管副经理汇总,常常检查工作支配的完成状况并不断调节准时改进。

11、负责修理材料选购方案的申报并对材料使用状况汇总,填写本部门的材料方案;对管理处所选购的修理材料、修理工具的质量检验工作。

12、协作供电局、自来水公司、电话公司、煤气公司、有线电视等有关市政部门举行管理区域内设施修理、检查、保养工作。

13、对修理人员的宿舍举行内部管理。

14、全面把握所管辖区域内房屋设施的性能情况,负责对管辖业主二次装修的审批工作;对房屋内部装修工程举行监督管理。

15、负责贯彻落实ISO9002质量体系认证工作;

16、加强学习,不断提升业务水平和自身素养,把握科技进展新动态,准时提出推广新技术、新工艺等建议,报上级审批后组织实施;

17、完成领导交办的其它工作。

设备平安操作规程

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论