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Word版本，下载可自由编辑Z物业辖区给排水系统应急处理措施Z物业辖区给排水系统应急处理措施之相关制度和职责，物业辖区给排水系统应急处理措施1.给水系统1.1水泵a)发觉或接报生活水泵故障,应停止故障水泵,开启备用水泵。b)水泵变频故障应关闭变频器,由专人手动操控水泵,按照管网压力控制启停...

物业辖区给排水系统应急处理措施

1.给水系统

1.1水泵

a)发觉或接报生活水泵故障,应停止故障水泵,开启备用水泵。

b)水泵变频故障应关闭变频器,由专人手动操控水泵,按照管网压力控制启停。

c)准时报告物业管理处站长支配修理。

1.2主供水管

a)立刻关闭相关连的主供水管上的闸阀;

b)假如关闭了主供水管上相关连的闸阀后仍不能控制大量泄水,则应关停相应的水泵;

c)立刻通知物业管理处站长联络供水公司举行抢修;物业管理处负责通知相关的用水单位和用户关于停水的状况;

d)在物业管理处站长的组织下,尽快开挖出所爆部位水管;

e)供水公司修好所爆部位水管后应由水泵机电修理员开水试压(用正常供水压力试压),看有无漏水或松动现象;

f)确认一切正常后,回填土方,恢复水管爆裂前的原貌。

1.3下水池出水管

a)发觉或接报下水池出水管漏水,应立即关闭水池出水阀和水泵。

b)即刻通知物业管理处站长,由其支配修理,并在事后作修理报告。

1.4下水池进水管

a)发觉或接报下水池进水管漏水,应立即关闭水表房进水总阀和水池进水阀。

b)即刻报告物业管理处站长,由其支配修理并于事后写修理报告。

2.排水系统

2.1污水井

a)发觉或接报污水井水位过高,应立刻手动开启污水泵抽水。

b)污水泵故障则立即用备用潜水泵将水抽至污水井。

c)即刻报告物业管理处站长,由其支配修理水泵或控制电路,并于事后作修理报告。

2.2排污管道

a)排污管道漏水应立即用布绑紧裂口。

b)关闭破碎管对上的用水设备。

c)调集沙包拦住电梯口和用户单元门口。

d)报告物业管理处站长,由其支配人员修补管道裂口或更换管道。

2.3雨水管

雨水水管阻塞,先用沙包拦截,防止溢水流入电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。

3.水泵房发生水浸

3.1视进水状况关掉机房内运行的设备及设施并拉下电源开关;

3.2堵住漏水源;

3.3假如漏水较大,应立刻通知物业管理处站长,同时尽力阻滞进水;

3.4漏水源堵住后,应立刻排水;

3.5排干水后,应立刻对湿水设备设施举行除湿处理。如用干的整洁抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等;

3.6确认湿水已消退、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行;如无异样状况浮现则可以投入正常运行。

4.水泵房发生火灾时按《火灾应急处理标准作业程序》处置。

5."市电"停时,值班电工应按《柴油发电机操作标准作业程序》立刻启动柴油发电机,并按《柴油发电机运行管理标准作业程序》举行巡察监控。从"市电"停到重新正常供水规定时光为15分钟。

6.遇有其他复杂状况,应请外委公司协助救援。

7.检修工作完毕后,检修水工应将状况完整、规范地记录在《楼层水电工巡察记录表》。

8.通知受影响用户

大事发生后,检修员认为4小时内可修复的应利用紧张

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