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Word版本，下载可自由编辑东方别墅购房须知东方别墅购房须知之相关制度和职责，恭敬的客户:欢迎您购买东方墅别墅,为节约您的珍贵时光和精力,请您按以下步骤办理购房手续:一、购房须携带资料:1、个人:身份证或护照,验正本,交复印件;2、单位:营业执照或记下...

恭敬的客户:

欢迎您购买"东方墅"别墅,为节约您的珍贵时光和精力,请您按以下步骤办理购房手续:

一、购房须携带资料:

1、个人:身份证或护照,验正本,交复印件;

2、单位:营业执照或记下证、董事或法人代个证实,授予权书或董事会决议,法人代表身份证、经办人身份证(身份证验收正本、复印件)

3、境外购楼者:身份证或护照,验正本,交复印件;

二、认购方在选取定楼宇房号支付___万元定金后凭收据签订《"东方墅"认购书》。

三、签订《"东方墅"认购书》时,认购者可行选定"一次性"付款,"银行按揭"、"分期付款"等方式付款。挑选"按揭"付款者,::银行是否提供贷款,以银行最后批准为准,若未批准,则可改为其它形式付款,单位购房者暂不提供揭付款方式。

四、认购方若托付他人代理认购,托付代理人需提供认购方授权的"托付书"。

五、认购方须在本公司规定期限内支付首期或所有楼款,同时签订《商品房买卖合同(预售)》,若逾期不签订《商品房买卖合同(预售)》和支付楼款,本公司有权单方解除"认购协议",其定金不予退回。

六、境外购楼者,《商品房买卖合同(预售)》必需经有关公证处公证,境内购楼者《商品房买卖合同(预售)》可挑选公证处公证或律师见证。

七、挑选银行按揭付款者,按银行有关规定办理。

八、在《商品房买卖合同(预售)》签订前:本公司可提供更名服务,更名者每套手续费按楼款的1%收取。

九、购楼者在买房过程中签订合同涉及的相关文件工本费、公证印花税、契税、记下费等按以下标准执行。

1、契税:楼价的3%(如有减免,则按国家有关规定执行)

2、交易手续费:楼价的0.5%

3、印花税:楼价的0.05%

4、产权证工本费:100-300元。

5、公证费:楼价的0.3%。

注:若上述税费有调节,则按调节后标准收取。

十、付款方式(任选一种)

第一种:一次性付款

其次种:分期付款:

第三种:银行按揭付款:

购房程序流程图:

未尽事宜,本公司欢迎垂询

谢谢您的相信和

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