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Word版本，下载可自由编辑Z国际中心装修管理规定Z国际中心装修管理规定之相关制度和职责，装修管理规定第三十三条业主/使用人需遵守国家《物业管理条例》、建设部110号令《住所室内装点装修管理方法》、《杭州市城镇住所装修管理方法》和《前期物业服务协议》中的相关规定。...

装修管理规定

第三十三条业主/使用人需遵守国家《物业管理条例》、建设部110号令《住所室内装点装修管理方法》、《杭州市城镇住所装修管理方法》和《前期物业服务协议》中的相关规定。

第三十四条业主/使用人需要装点装修房屋的,应持业主身份证到物业服务企业记下备案,签订《室内装点装修管理服务协议》。并按《室内装点装修管理服务协议》的规定举行装修活动。业主/使用人与物业服务企业签订《室内装点装修管理服务协议》,应将此规约内容告诉自行托付的装点装修施工企业,并要求施工企业遵守本规约,同时要乐观协作房屋使用平安管理部门和物业服务企业对装修房屋活动举行指导、监督,不得否决和妨碍。

第三十五条业主、物业使用人和建设单位对住所房屋装修需要举行下列行为之一的,应该在装修前向萧山区房屋使用平安管理部门举行备案:

(一)拆改、变动非承重结构;

(二)增砌墙体、增强房屋使用载荷;

(三)开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。

第三十六条业主、物业使用人应该接受物业服务企业的现场监督检查,准时订正违章装修行为。

第三十七条装修禁止行为

1、未在物业服务中心举行装修备案,或备案手续不齐全;

2、未按备案图纸施工,且装修行为违背园区有关装修的要求或商定;

3、擅自转变房屋外立面;

4、未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计计划,擅自变动房屋主体和承重结构,增强露面负荷;

5、在房屋承重墙、梁、柱(含构造柱)、板举行拆改,开挖门洞,扩大承重墙上原有些门窗尺寸,拆除衔接阳台的砖、混凝土墙体;

6、在楼面上凿槽安装各类管道,包括在楼面上凿孔、打洞、砌墙或超标准负荷;

7、阻塞、损坏园区共用部位、共用设施设备,造成渗漏水、停水停电、物品损坏、财产损失、

人员伤亡等;

8、将没有放水要求的房偶尔者阳台改为卫生间、厨房间;

9、卫生间、厨房间移位、扩大或者增设;

10、损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

11、擅自拆改供暖、燃气管道和设施;

12、封闭侵占房屋共用部位;

13、违背国家有关平安生产规定和平安生产技术规程,不根据规定实行须要的平安防护和消防措施,擅自动用明火作业和举行焊接作业;

14、自行制作、布设房屋外立面、沿街商铺等广告;

15、非依指定地点堆放装修装点材料及装修垃圾;

16、非依装修管理服务协议中商定的时光段施工;

17、违背装修管理规定,物业服务企业对其发出整改通知单后仍不整改,经劝阻、制止无效;

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