2024年商业店铺租赁合同范本空白

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市（县）____街道____号的商业店铺，店铺面积为____平方米。店铺的具体位置、结构和现状已在附件中详细描述。1.2租赁范围承租人租赁的店铺包括店铺内部及其附属设施，但不包括店铺外的公共区域。承租人不得改变店铺的使用性质，必须按照约定的用途进行使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币。租金的具体金额已在附件中详细列出。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息已在附件中提供。3.3租金支付时间承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。第四条押金4.1押金金额承租人应支付押金人民币____元。4.2押金退还条件出租人在租赁结束时，确认店铺符合租赁起始时的状态，且承租人已履行所有合同义务后，应在____个工作日内退还押金。4.3押金退还时间租赁结束日期后的____个工作日内，出租人应退还承租人全部押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。对于租赁物内部的非结构性问题，出租人应在接到承租人的通知后____个工作日内进行修复。5.2承租人的维修责任承租人负责维护租赁物内部的非结构性设施，确保其正常使用。对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担修复费用。第六条保险6.1保险责任承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.2保险费用保险费用由承租人承担，具体的保险费用已在附件中详细列出。第八条合同变更8.1合同变更条件任何合同条款的变更须经双方协商一致，并书面确认。8.2合同变更程序合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更的条款和日期。变更协议自签署之日起生效。第九条合同解除9.1合同解除条件（一）租赁期限届满，双方未续签；（二）租赁期内，发生法律法规规定或双方约定的解除合同的情形；（三）一方违约，对方有权解除合同；（四）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应通过书面形式通知对方。通知发出后，合同即告解除。双方应按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。10.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用规定、双方的具体义务等，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括租赁物详细描述、租金支付明细、押金退还条件等，附件为本合同的组成部分。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____市（县）____街道____号签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁业务有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、争议调解等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方的责任限额为：____元人民币。超过该限额的部分，由甲乙方自行承担。16.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，并承担因违约导致的损失。若第三方未能履行义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方之间的关系为独立合同关系。第三方对甲乙方的任何承诺或违约，不影响甲乙方之间的合同关系。17.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物无所有权或管理权。第三方仅按合同约定提供服务，不对租赁物的使用和保管承担责任。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款甲乙方同意，在第三方介入时，应签订额外条款明确第三方的权责。额外条款应经甲乙方双方同意并书面确认。18.2第三方服务的开始和结束第三方服务的开始和结束时间应在额外条款中明确。服务结束后，第三方对租赁物的责任和义务自行终止。18.3第三方服务费用的支付第三方服务费用的支付方式、支付时间应在额外条款中约定。费用支付后，第三方应提供相应的服务或产品。18.4第三方服务的质量保证第三方应保证其服务或产品的质量符合合同约定。若服务质量不符，甲乙方均有权要求第三方承担责任。18.5第三方服务的变更和终止若需变更或终止第三方服务，甲乙方应提前____个工作日通知第三方。未提前通知而造成的不便，由甲乙方承担。19条至24条（共7条）留白，以备未来可能的修正或补充。第二十五条签署25.1合同签署日期本合同及任何相关的额外条款于____年____月____日签署。25.2合同签署地点本合同及任何相关的额外条款于____市（县）____街道____号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细描述本附件详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等信息。附件二：租金支付明细本附件列出租金的支付金额、支付方式和支付时间等详细信息。附件三：押金退还条件本附件明确押金的退还条件及退还时间。附件四：维修责任分配本附件详细规定出租人和承租人在维修方面的责任和义务。附件五：保险条款本附件包含保险的购买责任、保险费用及保险理赔等详细信息。附件六：转租条件本附件列出转租的条件和通知期限等详细要求。附件七：合同变更协议本附件用于记录合同变更的条款和日期。附件八：争议解决方式本附件详细说明争议解决的方式和地点。附件九：法律适用声明本附件明确本合同适用的法律。附件十：第三方服务协议本附件用于明确第三方服务的条款，包括服务内容、费用、质量保证等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物；3.出租人未按约定维修租赁物；4.出租人未按时退还押金；5.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为无法修复的，对方有权解除合同；3.违约方应支付违约金，违约金的标准在本合同附件中详细列出。示例说明：若承租人迟延支付租金，则出租人有权要求承租人支付迟延付款的违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供的用于租赁的房产或物品。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款。4.维修责任：指出租人和承租人在租赁期间对租