买卖合同实施版

PAGE页码页码__买卖合同_209实施版买卖合同关于买卖合同模板集锦十篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我帮大家整理的买卖合同10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。买卖合同篇1卖方：签订时间：买方：____冀东水泥南湖房地产开发有限公司签订地点：一、标的、数量、价款及交货时间：二、质量标准：三、____人对质量负责的条件及期限：四、随机的必备品、配件、工具数量及供应方法：五、包装标准、包装物的供应与回收：六、交货方式、地点：七、运输方式及到达站(港)和费用担当：八、验收标准、方式、地点及期限：九、成套设备的安装及调试：十、结算方式、时间、地点：十一、违约责任：十二、售后服务：十三、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生不行协商解决的争议时，由合同签订地地____管辖。十四、本合同一式份，卖方份，买方份，自双方签字盖章之日起生效。____人(章)：买受人(章)：居处：居处：法定代表人：法定代表人：托付____人：托付____人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：年月日年月日买卖合同篇2甲方（需方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：乙方（供方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：经双方商定，签订以下叶订购合同，共同遵守执行。第一条乙方向甲方交售叶品名、数量如下：品名名鲜叶春毛夏、秋毛细小计合计（粗、细）数量（斤）参考价格（元）合计金额（元）其次条结算方法：批货批款、当天兑现。第三条交售地点：第四条甲乙双方必需严格执行国家的样价政策：在各基层收购站张榜公布国家规定的评等级标准、价格和样；坚持对样评，按质论价、不得压级压价和提级提价。第五条乙方交售的叶，不得掺杂使假，必需表里如一。第六条乙方向甲方按合同交售名原料和春毛，甲方将保证收购乙方生产的低档，如乙方不按合同交售叶，甲方可不收乙方的低档叶。第七条除不行抗力的缘由外，任何一方违反本合同，应向对方支付未履行合同部分金额10%的违约金。第八条本合同有效期限自年月日至年月日。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月日买卖合同篇3标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照法律规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。()(对、错)正确答案:对答案解析:标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照法律规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。____人应保证标的物的价值或运用效果。买受人依约保留部分价款作为质量保证金，____人在质量保证期间未刚好解决质量问题而影响标的物的价值或者运用效果，____人主见支付该部分价款的，人民____应予支持。()(对、错)正确答案:错答案解析:____人应保证标的物的价值或运用效果。买受人依约保留部分价款作为质量保证金，____人在质量保证期间未刚好解决质量问题而影响标的物的价值或者运用效果，____人主见支付该部分价款的，人民____不予支持。相关学问点：买卖合同特征1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的全部权，即____人移转标的物的全部权于买方，买方向____人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区分。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有肯定的权利，担当肯定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一样就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。4.买卖合同一般是不要式合同。通常状况下，买卖合同的成立、有效并不须要具备肯定的形式，但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。买卖合同篇4一、因房款产生的房屋买卖____《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主见应当刚好供应证据。《最高人民____关于民事诉讼证据的若干规定》其次条规定，当事人对自己提出的诉讼恳求所依据的事实或者反对对方诉讼恳求所依据的事实有责任供应证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主见的，由负有举证责任的当事人担当不利后果。在市场交易中，很多购房者因为是没有阅历，抑或是马虎大意，抑或是出于对对方的信任，抑或是法律学问的欠缺，没有养成将重要事项签订书面协议进行确认并保留证据的习惯，往往听信口头约定，一旦对方反悔，假如供应不出确凿的证据，便会带来莫大的损失。尤其是在类似大额的房屋交易中，买卖双方应对关健事项用书面合同形式明确约定，并由双方签字盖章确认，对于合同履行中有变更事项，亦应当签订补充协议予以明确，类似本案中有向他人打款的情形，肯定要保留____人托付他人收款的书面、录音录像、____、电子邮件等相关证据。二、因交房产生的房屋买卖____《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生全部权变动的，不影响租赁合同的效力。《民通看法》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新居主急需有效。上述即买卖不破租赁原则，即在租赁关系存续期间，即使全部权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生影响，买受人不能以其已经成为租赁物的全部人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。在二手房买卖中，买房人应对房屋实际运用状况进行全面的了解，刚好现场勘查;同时，可以在买卖合同中明确条款约定，假如卖房人隐瞒房屋已出租信息或者在履行合同中有意将房屋出租他人的，应支付肯定金额的违约金，以加大卖房人的违约成本。买卖合同篇5出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一样，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市区(县)的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。甲方保证房屋产权无查封、无债务____，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的'政策规定。甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。其次条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(￥)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)万元整(￥);2、乙方采纳以下第种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。第五条产权过户A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续;B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付运用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权____和债务____，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务____的，甲方应担当全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共修理基金的，依据____市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据约定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民____提起诉讼。第十条本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：邮政编码：电话：电话：签订日期：年月日买卖合同篇6订立合同双方：____方：，以下简称甲方；购买方：，以下简称乙方。为确保双方合法权益，依据国家有关房产的规定，经双方共同协商一样，制定以下条款，以资双方共同信守执行。一、甲方将位于：小区（街）区号楼单元室房产一套，系私人产权房（房产证号），建筑面积平方米，双方同意按新测绘面积为准。并与土地运用权一并转让给乙方。二、房屋交易价：人民币元整。三、乙方自愿购买上述房屋并接受此房屋现状，乙方于年月日向甲方交付购房定金元整。待购房款全部交齐，定金抵作购房款。四、双方于年月日以前到房管局办理过户手续。由房管局受理当日，乙方应付清全部购房款。不能拖期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方验收。五、甲方售房以前所发生的水、电、煤气等费用由甲方付清，乙方不担当。电表止码数度，水表止码数立方，煤气表止码数立方。六、甲方确保此房产权明确和真实并合法，无任何____、无抵押和债权债务，否则出现____由甲方负全部责任，并赔偿乙方按成交价10%的经济损失。七、甲方将此房出售后，此房一切事宜无权过问，并无条件的协作乙方到房管局办理过户手续或到____处办理____买卖。办理过户所发生的一切费用，双方协商由方担当，方不担当。八、此协议自双方签字起发生法律效力，双方不得违约。如乙方违约定金不退，如甲方违约定金双倍返还。并按成交价的10%向对方支付违约金。九、特殊约定：1、甲方保证及房屋钥匙后30天内将户口迁出。甲方：乙方：年月日买卖合同篇7合同编号：138329卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担第六条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1。甲方是共人，托付____人即甲方代表人。2。乙方是，代表人是。第八条本合同如需办理____，经国家____机关____处____。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付____人一份，乙方一份，____二手房买卖交易中心一份、____处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：____方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：____人（甲方）：____人（乙方）：身份证号码：身份证号码：见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：年月日买卖合同篇8合同编号：卖方：签订地点：买方：签订时间：年月日第一条买卖标的物：原材料名称牌号商标规格型号生产厂家及产地计量单位数量单价（元）金额（人民币）合计人民币金额（大写）（注：空格如不够用，可以另接）其次条供货时间及数量：第三条供（提）货方式，地点及运费担当：第四条原材料的质量标准：质量标准可选择以下标准：（一）国家标准，行业标准，企业标准：（二）封存的样本商品：（三）双方商定的其他标准：标准的选择，不得违反法律，法规等强制性规定。第五条包装方式，标准：第六条合理磅差，损耗及计算方法：第七条标的物全部权自时起转移至买方。但买方未支付全部价款（或%价款）时标的物全部权属于____人。第八条验收标准，方法，地点刚好间：第九条合同履行期间内，执行____定价或指导价的，价格调整时，按调整价执行。逾期供货的，价格上调，按原价格执行;价格下调，按新价格执行。逾期提货的或者逾期付款的，价格上调时，按新价格;价格下调时，按原价格执行。（注：在签订合同时视状况选择适用）第十条买方付款方式，付款时间：第十一条担保方式：可选择下列方式担保：（一）保证人保证：（二）抵押：（三）质押：（四）定金：第十二条卖方需向买方供应的单证刚好间：第十三条违约责任：（一）逾期供货的违约责任：（二）逾期付款的违约责任：（三）其他违约应担当的责任：第十四条合同争议的解决方式：本合同若在签订后或履行中发生争议，应当协商解决，协商不成的，可按以下第种方式处理：（一）提交仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民____起诉。第十五条本合同自起生效。第十六条本合同正本一式份，双方各存份，具有同等法律效力。第十七条双方约定的其他事项：第十八条本合同未作约定的事项，受《中华人民共和国合同法》和其他法律，法规的调整。卖方买方鉴（公）证看法鉴（公）证机关（章）经办人：日期：卖方单位（盖章）买方单位（盖章）地址地址法定代表人法定代表人托付____人托付____人电话电话传真传真开户行及账户开户行及账户日期日期买卖合同篇9一、关于对买卖合同第四条（商品房基本状况）的补充约定1、合同约定房价款不包含电话开户费、____接入开通费、电视系统开通费等，该等费用由买受人自行向相关部门缴纳。2、买受人签订本合同时已知悉所购买物业以及周边区域已有的道路交通环境、线网架设、市政配套设施等现状状况，____人也作了充分的提示和说明，买受人在合同签订后不得以环境噪声、网线架设干扰等事由向____人提出任何权利和主见。3、买受人所购买的[房号]，最终以公安行政管理部门核准的房号为准（该商品房平面图、朝向、结构、布局等状况及在整栋中的位置图在附件一中已列出）____人无需对房号变更担当违约责任。二、关于对买卖合同第五条（抵押状况）的补充约定买受人同意在本协议签订后____人对该商品房所分摊的土地运用权及在建工程设定抵押，但____人不得因此延误买受人对该商品房权属的办理日期。三、关于对买卖合同第十条（逾期付款的处理）的补充约定1、买受人以银行汇兑方式支付的汇款到达____人账户之日为付款日；以现金方式支付的，以交付现金之日为付款日，不接受其他形式的付款。2、逾期在30日（含第30日）之内的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际实付应付款之日止，买受人按日计算向____人支付逾期应付款万分之一的违约金，并于实际支付应付款当日一并向____人支付违约金，合同接着履行；3、逾期付款超过30日的，____人有权单方面解除合同并另行处理该房屋。____人选择单方面解除合同的，买受人按总房款的百分之十向____人支付违约金，该违约金从买受人已付房款中扣除，剩余房款无息退还买受人。如买受人已支付的购房款不足以支付违约金，____人有权接着追偿。____人选择接着履行合同或者买受人情愿接着履行合同且经____人同意的，合同接着履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向____人支付逾期应付款万分之二的违约金，并于实际支付应付款当日一并向____人支付违约金，但买受人在____人宽限的期限内仍未支付应付款项和违约金全款的，____人仍有权解除买卖合同并收取总房款的百分之二十的违约金。4、无论买受人是以住房公积金贷款还是商业银行贷款或其他贷款方式支付房价款，均按前述约定执行。四、关于对买卖合同第十二、十三条（规划、设计变更）的补充约定1、由于____行政吩咐、法律法规、规范标准发生改变及不行抗力因素干脆导致的规划设计变更，____人应在变更确立后30日内书面告知买受人，但不担当违约责任。2、买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的，视同接受变更，双方权利义务仍按合同及本补充协议约定执行。3、本合同中所称的“商品房设计”是指：买受人所购商品房之套内户型设计及买受人所购商品房之所在楼宇的用途设计，“设计变更”仅指商品房的房型、朝向以及整个楼宇的用途变更。4、在不影响买受人所购商品房质量或运用功能的前提下，经规划部门批准或设计单位同意，____人对原规划设计方案作出局部的调整，可不通知买受人。若变更无需经过规划部门批准或设计单位同意的，则在不影响买受人所购商品房质量和运用功能的前提下，____人可对原规划设计方案进行调整，可不通知买受人。5、因设计变更导致商品房面积发生改变的，双方应根据本补充协议约定第五条处理。6、锅炉房、变电室/箱/站、调压站、垃圾处理站、化粪池及其他小区配套设施及功能性设施等尚未最终确定的建筑及设施，不属于环境布局范围之内，买受人同意____人为了小区的整体利益或应有关主管部门要求对上述设施的最终位置进行调整。最终位置以实际交付为准，届时本合同接着履行，且____人无须因该调整向买受人担当任何责任。买卖合同篇10买方：居处地：法定代表人：职务：卖方：居处地：法定代表人：职务：本买卖合同由买方和卖方共同签订，买方同意买入和卖方同意售出以下商品，并遵照以下条款和条件执行，电梯买卖合同。1、商品名称、数量、型号和价格：1．1商品名称：电梯；1．2商品数量、型号和单价：共部电梯，详细型号与单价见附件一《居住小区电梯统计表》；1．3合同总价：共部电梯，总价为**￥（大写：人民币元整）（含进口关税和中国国内增值税）。此价格不含安装、修理费。2、商品规格：2．1具体规格见买方：居处地：法定代表人：职务：卖方：居处地：法定代表人：职务：本买卖合同由买方和卖方共同签订，买方同意买入和卖方同意售出以下商品，并遵照以下条款和条件执行。1、商品名称、数量、型号和价格：1．1商品名称：电梯；1．2商品数量、型号和单价：共部电梯，详细型号与单价见附件一《居住小区电梯统计表》；1．3合同总价：共部电梯，总价为**￥（大写：人民币元整）（含进口关税和中国国内增值税）。此价格不含安装、修理费。2、商品规格：2．1具体规格见附件二《电梯参考规格表》，如《电梯参考规格表》与买方认定的电梯施工图不一样时，以买方认定的施工图为准；2．2如经买方同意电梯规格变更，费用和交货期另议。3、制造者和部件原产国家：3．1本合同所指的全部电梯的制造商为。3．2电梯主要进口部件产地见附件三《电梯进口部件清单》。4、包装：4．1卖方供应的全部货物，均应采纳国家或专业标准爱护措施进行包装。电梯设备均由木箱包装，运用长途马路或铁路运输，并有良好的防湿、防潮、防震、防腐蚀的实力，电梯设备的导轨为可以妥当爱护的软包装，若由于包装不妥引起的货物锈蚀、损坏和损失均由卖方担当。4．2在每个包装箱表面，应印明有关订货合同号、装箱号、商品名称、体积、毛重、净重和“勿倒放”、“当心轻放”、“避开潮湿”的字样。若单个的木箱重量为2吨或2吨以上，在箱面上须标明重心和起重点，以便装卸和搬运。5、电梯设备的交货、货物保管：5．1交货方式以及地点：卖方将本合同项下设备运到买方指定地点交货，交货地点：。电梯设备的运输、装卸等费用，均由卖方负责。5．2交货期限：5．2．1本合同项下部电梯的交货，为分期交货。5．2．2本合同签订之后，卖方依据买方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于年月日之前交付买方，买方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后日内予以书面确认或提出书面异议；卖方在收到买方书面确认通知后最迟在个月内将全部运到买方指定地点交货（部电梯因属分期交货，详细交货、安装期限与数量待买方、卖方在卖方提交电梯施工图、装潢式样图之日起个工作日内予以书面确认，形成《住宅小区电梯分期交付进度表》以便执行）。5．2．3若买方须要延迟____，应提前天通知卖方，但延期不得超过天。5．3货物保管：买方和卖方共同对运抵的全部货物进行拆箱验收后，由卖方自行负责保管直至货物安装验收完毕。货物保管期间，货物的灭失、受损等后果均由卖方负担。买方在卖方通知交付前，将帮助卖方寻求合适的货物堆放场地。5．4本合同项下全部设备运输途中、保管期间、安装阶段的保险事宜由卖方负责。6、电梯设备的货到验收、安装、安装验收：6．1货到验收：在本合同第5．2．2款规定的交货时间内，在每一期设备到达交付地点后个工作日内，买方和卖方共同对运抵的全部货物进行拆箱验收（数量、规格）。卖方必需保证货物与装箱清单数目、规格一样（，。），若发觉货物与装箱清单数目、规格不符合时，应由卖方无条件补齐或调换；在交货日期以后发觉货物与装箱清单数目、规格不一样的，也不能解除卖方对此的保证责任。6．2卖方应供应进口部件的相关海关证明文件，合同范本《电梯买卖合同》。6．3安装：货物经开箱验收合格后，由卖方指定的有资质的、合格安装人员依据本合同附件五《电梯设备安装合同书》进行安装。卖方应派出技术人员负责监督安装、调试。6．4安装验收：在电梯安装完毕后日内必需报请官方验收。卖方应根据设备安装地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报检，买方应主动协作卖方。若安装验收没有通过的，卖方有义务在该结论被出具之日起十五日内完成整改并报请其次次官方验收。若因卖方缘由导致安装验收没有通过而给买方造成交房延误等责任的，由此产生的买方损失由卖方担当。6．5有关开工申报，电梯质检主管部门及其他有关部门所进行的与电梯有关的检验、验收手续及费用均由卖方担当。6．6电梯产品未阅历收合格并发放准运证之前，买方不行擅自运用，否则由此产生的一切后果由买方负责。同时，电梯安装验收通过、交付买方并不解除卖方对电梯及其部件的质量、规格等潜在缺陷的全面保证责任。6．7电梯阅历收合格并发放准运证后，买卖双方办理电梯移交手续。电梯保修期从电梯移交给买方之日起算。7、本合同总价款的支付方式：7．1本合同签订后日内买方向卖方支付合同价款总额的％作为定金，即**￥（大写：人民币元整）。7．2在本合同第5．2．2款规定的《住宅小区电梯分期交付进度表》中约定的各批次电梯交货时间之前个月内，买方向卖方支付应当交付的最近一个批次电梯价款总额的％（各批次均支付完本期价款后，其总额为**￥，大写：人民币元整）。7．3在本合同第5．2．2款规定的《住宅小区电梯分期交付进度表》中约定的各批次电梯交货时间之前个月内，买方向卖方支付应当交付的最近一个批次电梯价款总额的％（各批次均支付完本期价款后，其总额为**￥，大写：人民币元整）。7．4在本合同第5．2．2款规定的《住宅小区电梯分期交付进度表》中约定的各批次电梯货到合同指定工地、并经双方拆箱清点确认无误后天内，买方向卖方支付该批次已经____的电梯价款总额的％（各批次均支付完本期价款后，其总额为**￥，大写：人民币元整）。7．5在各批次电梯经当地电梯质量____门验收合格、颁发准运证后天内，买方向卖方支付已经领取准运证的该批次电梯价款总额的％（全部批次电梯均支付完本期价款后，其总额为**￥，大写：人民币元整）。7．6本合同价款总额的％留作质量保证金（