房地产项目策划销售代理合同范本

1策划销售代理合同受托方(乙方)：2销售代理合同 委托方(甲方)： 受托方(乙方)：第一条委托代理对象条代理期限年月日起至年月日止。况另3代理期间，乙方不得四条服务内容(一)全程营销策划代理4营销费用预算作➢现场包装及形象包装➢销售执行及阶段调整。及(二)销售代理售队伍进驻现场，并负责销售的执行及控制，包括5及考核房客户的接待及咨询认购书定期业务总结略总结及阶段调整➢负责收集客户资料并办理银行按揭、产权证等手续第五条双方权利和义务(一)甲方的销售许可证,保证在对外销售前完成按揭合作银行的签约工作，并提供客户相项目宣传推广过程的费用，包括：➢负责销售现场用于销售所需要的办公设备(办公家具、电脑、互联网6➢甲方承担合同中甲乙双方承认的销售费用：即本项目代理期限内推广费用(媒介推广费及促销活动费)比例为：不超过实际销售签约额的XX%。10．对乙方所提交的所有方案、报告(含策划案)及时进行书面确认，其版方可以对单位进行团购，该销售面积的销售业绩计的行，当出现与客户签定之房屋买卖合同、认购书等(二)乙方72．乙方应派不少于4人的管理团队(项目经理、销售经理、策划经理、销 售助理)进行案场的日常管理工作，并安排销售主管及不少于12名专职销售 4．乙方所提议制作之电视广告、报章杂志广告、宣传单张等一切文献，须5．在代理销售期间，乙方须确认本项目的销售说辞并严格按照此销售说辞费中扣除。并有权单方面解除代理合同。6．乙方不得向外有夸大、不实之宣传，不得违反当地法令及甲方关于代理方可单方解除本合同，并有权从代理费的风险保证金中按甲方实际损失额度扣乙方的代理费中扣除。据市场及客户反映，及时对下一期项目销售及宣传提供书面合理化建议。8式等相关销售资料执行，不得任意改变。阶段房号、售此造成对甲方损失，甲方有权从未结代理费中扣除。上包括三次)类似情况，甲方可以按次数每次扣除乙方当月销售风险保证金的中扣除。9 7．乙方须严格遵守附件四《代理公司考评办法》中关于 (三)双方联系人 持沟通联系，为乙方开展工作提供具体第六条关于该项目代理销售的特别约定承担责任。由此造成甲方损失的，乙方应当予以赔偿。可提出改进意见。为度考评办法及代理费结算依据，并按此规定执行。 元/㎡ 项目销售过程中的价格制定和调整需经甲乙双方根据市场情况共同协商确受损失由乙方承担，甲方有权按损失额度直接从乙方代理费中扣除。回款总额及代理费计提比例所产生的影响，甲方不承担任何责任。8．月度销售指标(以签约额作为考评指标)(详见附件三)：乙方同意按照该月度销售指标(签约额)执行销售工作，并以此指标作为月。0.关于销售费用的约定合同甲乙双方确认的营销费用比例，即本项目全年推广费用(媒介推广费及促销活动费)比例为：不超过销售签约总额的0.8%，此项作为考评指标在合同结算七条代理费结算方式(一)代理费原则：甲方根据乙方当月销售回款额及对应代理费提点计算备注：本合同中的“销售签约额”是指甲方与购房人已正式签定了《商品全部购房款(包括计提代理费当款之前不计入销售回注解：代理期结束、合同履行完毕之后的回款额甲方应在回款到账之后费计提标准(以下简称跳点)需同时满足以下两项标准：标准(具体标准参照本合同计提比例表)(1)甲方自行洽谈销售的团购客户及内部员工购房的部分计入乙方销售进度点范围:即甲方需要乙方提供团购客户后续服务的，代理费计算方法为：团购数(二)结算方式(三)提前解约如乙方在合同期内提前实现剩余货量95%的销售,则可申请提前解除本合八条违约责任乙方的代理费。甲方延期支付乙售许可证、，导致乙方不能完成销售计划时，本合同关于对乙方的7．合同有效期间，因不可抗力而一方不能履行本合同的，在取得有关部门七日内向对方出具合法、有效的证明；8．如因甲方未按本合同约定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能9．本合同签署生效后，甲、乙双方应严格遵守本合同，任何一方如出现以下违约事项按合同约定的未售物业参照合同第六条第7项约定的价格确定的销售总额的0.2%支付违约金，守约方保留取得其依据本合同本应取得，但由于违方违约而无法取得之收益的权利。合同无法继续履行；大失误，严重损害对方利益及社会形象，受害方有乙方违约。乙方应向甲方支付甲方累计付款(包括应付而未付代理费)的10%第九条转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第十条保密条款1．未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任，并不得向第三方披露上述资料和信息。2．任何一方泄密导致合同其他方遭受损失的，泄密方应向合同其他方 支付违约金即元，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合 同其他方的实际损失赔偿。3．本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十一条不可抗力条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。第十二条争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均有权向该项目所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签定补充协议。3、本合同自双方签字盖章后生效。4、附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 (或授权签约人)： (或授权签约人)：附件(共六件)2、附件二：销售团队人员名单及简历廉洁协议在甲乙双方定立、履行合同过程中，为保持廉洁自律的工作作风，防止各一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。八、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。甲方不继续合作。九、甲方发现乙方有违反本协议或