工程项目移交期间保护管理制度附管理细则

工程项目交接（移交期间）保护管理制度1、责任分布工程项目交接保保保护管理理工作作的主体体责任任在具体体责任任工程项项目实实施的项项目部部，工程程部负负责审核核计划划和检查查督促促项目部部做好好工程项项目交交接保护护管理理工作。2、工作流程：：：2.1、工程项项项目交接接保护护管理的的计划划（计划划中应应包括工工程项项目交接接保护护管理细细则）由由项目部部制订订，正式式开工工前报公公司工工程部分分管工工程师备备案审审核。2.2、项目经经经理部应应根据据专业施施工特特点和以以往成成品保护护经验验教训，针针对对项目具具体特特点制定定工程程成品保保护各各个阶段段、各各个工序序的详详细的工工程项项目交接接保护护管理细细则和和工程项项目交交接保护护管理理保护奖奖罚制制度，并并按实实际情况况指定定工程项项目交交接保护护管理理负责人人，明明确责任任范围围。2.3、工程项项项目交接接保护护管理负负责人人加强对对工人人的成品品保护护教育，依依据据保护管管理计计划和细细则对对操作者者和成成品、半半成品品进行施施工过过程中的的跟踪踪检查，并并根根据奖罚罚制度度进行处处理。2.4、工人受受受奖罚制制度的的约束，并并依依据成品品保护护细则在在施工工过程中中实施施对成品品和半半成品的的保护护。2.5、加强总总总包与分分包，市市政与土土建、安安装等的的配合合。在施施工之之前各方方都将将进行施施工图图纸的深深化。落落实工序序交接接，强化化下道道工序地地位，搞搞好工序序、专专业间的的穿插插作业，防防止止互相影影响破破坏。2.6、建立成成成品登记记台帐帐，定期期检查查成品情情况，项项目或班班组交交接时要要办理理成品交交接保保护管理理手续续。2.7、项目部部部应根据据工程程施工的的实际际情况，对对工工程项目目交接接保护管管理工工作计划划和实实施细则则进行行合理调调整同同时上报报公司司工程部部，让让工作更更符合合实际情情况和和有利于于整个个项目质质量计计划的成成功实实施。2.8、工程部部部在各种种定期期质量检检查时时应同时时进行行工程项项目交交接保护护管理理工作的的监督督检查工工作。附：工程项目交交交接保护护管理理细则简简例*********工程工程项目交接保保保护管理理细则则（一）土方工程程程1、土方开挖1）对定位桩、水水水准点、坐坐标标点和沉沉降观观测点等等应注注意保护护好，挖挖运土时时不得得碰撞。并并应应定期复复测，检检查其可可靠性性。违反反者对对具体责责任人人***罚款**元。2）基坑（槽）的的的直立壁壁和边边坡，在在开挖挖后应有******措施，避避免免塌陷。基基坑坑（槽）边边坡坡顶部严严禁堆堆放各种种材料料，以免免增加加荷载，造造成成塌方。违违反反者对具具体责责任人***罚款**元。3）挖土需要的的的支护结构构，在在基础施施工的的全过程程要作作好保护护，不不得任意意损坏坏或拆除除。边边坡修好好后，要要进行保保护，严严禁钢筋筋、钢钢管、模模板、砌砌筑材料料等撞撞击破损损边坡坡，确有有破损损现象，应应立立即作修修补。违违反者对对具体体责任人***罚款**元。4）在基坑（槽槽槽）开挖期期间间，经常常对边边坡进行行观测测，出现现异常常及时汇汇报由由专业施施工队队伍处理理。违违反者对对具体体责任人***罚款**元。5）基坑（槽）四四四周应设设排水水沟、集集水井井，场地地应有有一定坡坡度，以以防止积积水浸浸泡基坑坑（槽槽）和场场地。违违反者对对具体体责任人***罚款**元。2、土方回填1）施工时，应应应注意保护护定定位标准准桩、轴轴线桩、标标准准高程桩桩，防防止碰撞撞损坏坏或下沉沉。违违反者对对具体体责任人***罚款**元。2）±0.000以以下混凝土土土及砂浆浆应达达到一定定的强强度，不不致受受损坏时时方可可进行回回填作作业。违违反者者对具体体责任任人***罚款**元。3）基坑（槽）回回回填应分分层对对称进行行，防防止先回回填一一侧而造造成两两侧压力力不平平衡，使使结构构变形或或倾倒倒。违反反者对对具体责责任人人***罚款**元。4）夜间作业，应应应合理安安排施施工顺序序，设设置足够够照明明，严禁禁汽车车直接倒倒土入入坑槽，防防止止铺填超超厚和和挤坏基基础。违违反者对对具体体责任人***罚款**元。5）已完成填土土土应将表面面压压实，做做成一一定坡向向或做做好排水水设施施，防止止地面面雨水流流入坑坑槽浸泡泡地基基。违反反者对对具体责责任人人***罚款**元。（二）模板工程程程1）坚持每次使使使用后清理理板板面，涂涂刷脱脱模剂。2）按楼板部位位位层层复安安，减减少损耗耗。3）材料应按编编编号分类堆堆放放。4）严禁碰撞、移移移动支模模架；；严禁松松动对对拉螺杆杆、顶顶撑等支支模元元件；模模板支支撑到位位后严严禁污染染及堆堆置超量量材料料致使模模板变变形。5）安装预埋应应应在支模时时配配合进行行，不不得任意意拆除除模板及及重锤锤敲打模模板、支支撑，以以免影影响质量量。6）模板侧模不不不得堆靠钢钢筋筋等重物物，以以免倾斜斜、偏偏位，影影响模模板质量量。7）模板支模成成成型后及时时将将全部多多余材材料及垃垃圾清清理干净净。以上规定违反者者者对具体体责任任人***罚款**元。（三）钢筋工程程程1、钢筋加工1）各类型钢筋筋筋半成品，应应按规格、型型号、品种堆堆放整齐，挂挂好标志牌；；堆放场所应应有遮盖，防防止日晒雨淋淋，远离油污污、油漆等污污染。2）转运时钢筋筋筋半成品应应注注意装卸卸，不不应随意意抛掷掷，避免免钢筋筋变形。2、钢筋安装1）成型钢筋、钢钢钢筋网片片应按按指定地地点堆堆放，用用垫木木放整齐齐，防防止压弯弯变形形。2）成型钢筋不不不准踩踏，特特别注意负筋筋部位。3）严禁随意踩踩踩踏、撬动动绑绑扎好的的钢筋筋，严禁禁支模模过程中中将锯锯屑、木木片等等遗留在在绑好好的钢筋筋构件件内；安安装工工人在使使用标标志油漆漆时严严禁污染染钢筋筋。3、钢筋焊接1）闪光对焊：：：焊接的半半成成品不得得浇水水冷却，要要待待冷却后后方能能移动。2）电渣压力焊焊焊：不准过过早早拆卸卡卡具，防防止接头头弯曲曲变形；；焊后后不得砸砸钢筋筋接头，不不准准往刚焊焊好的的接头浇浇水；；焊接时时应搭搭好架子子，不不准踩踏踏其他他已绑好好的钢钢筋。4、钢筋成型保保保护1）钢筋按图纸纸纸绑扎成型型完完工后，将将多多余钢筋筋、扎扎丝及垃垃圾清清理干净净。2）木工支模、安安安装预埋埋及砼砼浇筑时时，不不得随意意弯曲曲，拆除除钢筋筋。3）在梁、板已已已完工的钢钢筋筋上，后后续工工种的施施工作作业人员员不能能任意踩踩踏或或堆放重重物，以以免钢筋筋弯曲曲变形。4）模板隔离剂剂剂不能污染染钢钢筋，如如发现现污染应应及时时清理干干净。5）水平运输车车车道不能直直接接搁置在在钢筋筋上。以上规定违反者者者对具体体责任任人***罚款**元。（四）混凝土工工工程1、一般砼工程程程1）砼浇筑期间间间，及时校校对对预留伸伸出钢钢筋或埋埋件位位置。2）已浇的楼板板板砼强度达达到到1.2MMppa后才准在在楼楼面上进进行操操作。3）侧面模板应应应在砼强度度能能保证其其棱角角不因拆拆模而而受到损损坏时时，方可可拆模模。4）不能用重物物物冲击模，不不准在梁侧板板或吊板上蹬蹬踩。5）使用振动棒棒棒时，注意意不不要触碰碰钢筋筋与埋件件、预预埋螺栓栓、暗暗管等，如如发发现变异异应及及时矫正正。6）雨期施工应应应准备好足足够够的防雨雨措施施，及时时对已已浇筑的的部位位进行遮遮盖。下下雨期间间，应应避免露露天作作业。7）砼浇筑完毕毕毕后应将散散落落在模板板上的的砼清理理干净净。8）下道工序施施施工时，不不能能让油漆漆、酸酸类等污污染物物污染砼砼表面面。9）不得随意开开开槽、打洞洞，施施工应有有预先先计划，安安装装工作应应在砼砼浇筑前前作好好预留预预埋。2、预拌砼1）搅拌车应按按按额定量装装载载，不准准超载载，防止止水泥泥砂浆流流失。2）搅拌车卸砼砼砼前要检查查拌拌合物不不得出出现离析析，不不得超过过初凝凝时间。以上规定违反者者者对具体体责任任人***罚款**元。（五）楼地面工工工程1、推手推车时时时不许碰撞撞门门口立边边、栏栏杆及墙墙柱饰饰面，门门框适适当要包包铁皮皮保护。2、施工时不得得得碰撞水暖暖立立管等。3、施工时要保保保护地漏、出出水口等部位位安放的临时时堵头，以防防止灌入浆液液杂物造成堵堵塞。4、水泥砂浆养养养护期内（一一般宜不少于于7天），砂浆浆未硬化前严严禁上人踩踏踏，楼地面成成品面层上严严禁直接拌合合砂浆及砼；；灰刀、铁铲铲、铁锤等不不得跌落或重重击在成品楼楼地面面层上上；5、严禁随意敲敲敲打、乱割割镶镶贴完毕毕的饰饰面砖，严严禁禁将施工工完的的饰面砖砖直接接作垫板板进行行饰面砖砖切割割；严禁禁将油油漆及油油污等等污染饰饰面砖砖。6、地砖面层调调调整、擦缝缝的的操作人人员，要要穿软底底鞋，踩踩踏面料料时要要垫上平平整木木板。7、完成后的地地地面，两天天内内严禁上上人行行走及堆堆放物物品，表表面要要覆盖保保护（可可撒锯末末）。以上规定违反者者者对具体体责任任人***罚款**元。（六）门窗工程程程1、铝合金门窗窗窗1）铝合金门窗窗窗运输时应应妥妥善捆扎扎，樘樘与樘之之间非非金属软软质材材料垫开开，吊吊运时选选择牢牢靠平稳稳的着着力点，防防止止门窗相相互磨磨损、挤挤压扭扭曲变形形，损损坏附件件。2）铝合金门窗窗窗进入现场场后后应在室室内竖竖直排放放，产产品不得得接触触地面，底底部部用枕木木垫平平高于地地面100mmm以上，严严禁禁与酸、碱碱性性材料一一起存存放，室室内应应清洁、干干燥燥、通风风。3）铝合金门窗窗窗装入洞口口就就位临时时固定定后，应应检查查四周边边框和和中间框框架是是否用规规定的的保护胶胶纸和和塑料薄薄膜封封贴包扎扎好，再再进行门门窗框框与墙体体安装装缝隙的的填嵌嵌密封和和洞口口墙体表表面装装饰等施施工，以以防止水水泥砂砂浆、灰灰水、喷喷涂材料料等污污损铝合合金门门窗表面面。在在室内外外湿作作业未完完成前前，不得得破坏坏门窗表表面保保护材料料。4）进行焊接作作作业时，应应有有措施，防防止止电焊火火花损损坏周围围的铝铝合金门门窗型型材、玻玻璃等等材料。5）禁止人员踩踩踩踏铝合金金门门窗，不不得在在铝合金金窗框框架上安安放脚脚步手架架、悬悬挂重物物。进进常出入入的门门洞口，应应及及时用木木板将将门框保保护好好，严禁禁擦碰碰铝合金金门窗窗产品，防防止止铝合金金门窗窗变形损损坏。6）铝合金门窗窗窗清洁时，保保护胶纸要妥妥善剥离，注注意不得划伤伤、刮花铝合合金表面氧化化膜。2、木门窗1）门窗框、扇扇扇装拼完成成后后有条件件的应应入库，不不论论是入库库或露露天存放放，下下面均应应垫起起200mmm以上，码码放放整齐，露露天天存放，上上面面用塑料料布遮遮盖；镶镶门心心板主门门扇，门门的端部部各放放一件各各放一一件厚薄薄相等等的木板板，防防止吸潮潮腐烂烂。2）门窗框、扇扇扇码放时应应平平稳轻放放，不不得重力力猛扔扔，防止止损坏坏表面及及缺楞楞吊角。3）门窗框、扇扇扇平放时端端部部离开墙墙边200～300mmm。4）装拼门扇时时时下面应用用木木卡将门门卡牢牢，上面面用硬硬质木块块垫着着门边，然然后后适力用用锤敲敲打，以以免损损坏门边边。5）胶合板门钉钉钉封边时，流流出门表面的的胶水应用湿湿布抹净。6）门窗制成后后后，人不得得在在其表面面站立立或放置置重物物。7）安装贴脸板板板时不得重重击击门窗框框，保保护已作作好的的项目，使使之之不损坏坏、沾沾污。3、门窗油漆1）刷饰涂料前前前，要先清清理理好周围围环境境。涂料料干燥燥前，应应防止止雨淋、尘尘土土粘污和和热空空气的侵侵袭。2）每遍刷完后后后，都应将将门门窗用风风钩勾勾牢或用用木楔楔固定，防防止止扇框涂涂层粘粘结，影影响质质量和美美观，同同时防止止门窗窗扇玻璃璃损坏坏。3）木门窗涂饰饰饰完毕后，在在未干前，对对重要部位应应出示标志牌牌，防止触摸摸。4）油漆桶、防防防水涂料桶桶等等需放在在成品品楼地面面面层层上时采采取有有效措施施防止止污染；；墙面面、天棚棚面、木木门等涂涂刷油油漆时，在在成成品楼地地面上上铺垫尼尼龙布布进行成成品保保护。5）油漆、乳胶胶胶漆工程施施工工时，对对门窗窗框边及及小五五金、墙墙面、天天棚面的的灯具具、开关关、面面板、配配电箱箱及地面面工程程采取成成品保保护措施施，如如贴防护护胶带带，用尼尼龙袋袋笼罩及及铺纤纤维布等等，防防止油漆漆污染染成品、半半成成品。6）刷饰涂料后后后，应立即即将将滴在地地面、窗窗台、墙墙壁上上以及小小五金金的涂料料清擦擦干净。4、门窗玻璃安安安装1）凡安装完的的的楼层，最最好好派专人人看管管维护，每每日日应按时时开关关门窗，挂挂好好风钩或或插上上插销，防防止止。尤其其是刮刮风雨天天，更更应注意意，以以减少玻玻璃的的损坏。2）对于面积较较较大，造价价昂昂贵的特特种玻玻璃，宜宜在单单位工程程验收收前安装装，如如需提前前安装装时，应应采取取妥善保保护措措施。3）玻璃安装时时时，操作人人员员要加强强对窗窗台及门门窗口口抹灰的的保护护。4）当焊接、切切切割、喷砂砂等等作业可可能损损伤玻璃璃时，应应采取措措施予予以保护护，严严禁焊接接等火火花溅到到玻璃璃上。5）严禁用酸性性性洗涤含研研磨磨粉的去去污粉粉清洗反反射玻玻璃的镀镀膜面面层。以上规定违反者者者对具体体责任任人***罚款**元。（七）装饰工程程程1、墙面抹灰、面面面砖工程程1）推小车或搬搬搬运物料时时，要要注意不不要碰碰撞墙角角、门门框等。压压尺尺和铁铲铲等工工具不要要靠在在刚完成成的墙墙面抹灰灰层上上。2）拆除