公司租赁合同模板汇编9篇

公司租赁合同模板汇编9篇

公司租赁合同篇1

出租方：合同编号：_________________

承租方：**有限公司签订地点：**市**路**号

签订时间：年月日

依据《经济合同法》及有关规定，根据公平互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商全都，签订本合同。

第一条租赁花木的品名___________________________、规格__________________________、

数量_____________________________、质量______________________________________________。

其次条租赁期限自_______年________月______日至______年______月______日。共计______天。承租方需要延长租期，应在合同届满前______日内，重新签订合同。

第三条经双方协商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交纳后办理提货手续。

第四条租赁花木的修理保养

租赁期间，承租方对租用花木要妥当保管。续租赁花木或退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，由承租方向出租方偿付赔偿金、修理及保养费。

第五条违约责任

一、出租方违约责任：

1、未按时间供应租赁花木，应向承租方偿付违约期租金10％的违约金。

2、未按质量供应租赁花木，应向承租方偿付违约期租金10％的违约金。

3未按数量供应租赁花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金10％的违约金。

4、在租赁期间，出租方不得租赁花木全部权转移给第三方。

二、承租方违约责任：

1、不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金10％的违约金。

2、逾期不还租赁花木，应向出租方偿付违约期租金10％的违约金。

3、如有转让、转租或将租赁花木变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁花木外，承租方还应向出租方偿付违约期租金4.、在租赁期间，承租方不得将租赁花木转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

第六条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。

第七条其它商定事项

第八条本合同一式两份，合同双方各执一份。出租方（章）：

承租方（章）：

单位地址：单位地址：

代表人签字：代表人签字：

电话：电话：

公司租赁合同篇2

经营方(甲方)

承租方(乙方)

一、依据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商全都，签订汽车租赁合同，设定以下条款，共同遵守。

1、乙方因需要向甲方承租车辆，租车期限自年月日时分至年月日时分。租还车地点均为_市_路_号。

2、甲方按每天_元，将车辆租给乙方使用。乙方现预付租金_元，押金_元，用车辆期满凭押金收据结算。

二、甲方的权利、义务

1、甲方为乙方供应证照齐全有效，技术状况良好的车辆。

2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险，缴纳养路费。

3、乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。

4、对因非甲方缘由造成的损失，甲方不负连带责任。

5、帮助乙方处理发生的交通事故和准时按规定办理索赔手续。

6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件，保险理赔缺乏局部的赔偿，押金仍抵压缺乏的，有连续索赔的权利。

三、乙方的权利义务

1、乙方供应给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责。

2、乙方仔细检查并把握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清车辆附件，验收签字后驶离。凡因乙方操作不当，保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。

3、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能给予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件)否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

4、乙方利用租赁车辆从事非法活动，转租所导致的后果，均由乙方负责，同时甲方有权解除合同。

5、乙方租用车辆除缴纳租金外，另须缴纳押金，(押金为现金，支票需三天扣提车)乙方不行以押金视作租金使用。

6、乙方要求延长汽车租赁合同，必需提前到本公司办理延期手续。还车时应保持车内外的清洁，否则将收取20元清理费。

7、乙方合同到期不按规定还车，又不办理延期手续，按延时实际小时收取每小时超时费20-40元，租车以每天24小时为一租车日计算，平均每天使用不超过200公里，依据不同车辆每超过一公里加收租费1-3元。

8、车辆发生事故，乙方应马上通知甲方及有关部门，车辆修理由甲方安排修理地点，乙方不得擅自安排修理，一旦车辆损坏，制止连续使用，乙方应全力协作交通治理部门处理好车辆事故，发生交通事故造成人员伤亡时，将根据交通治理条例处理。

9、车辆发生事故，修理费由乙方预先支付，在停驶或修理期间的租费由乙方担当，同时还应赔偿本车辆加速折旧费，折旧金额按修车实际发生额的50%计算。若发觉乙方发生事故不报告，擅自修理将按正规修理费的3倍罚款。

10、乙方在承租期间，若遗失牌照或有关证件，乙方应向有关部门申请补办，补办期间的车辆租赁费及补办手续费，由乙方担当，直至车辆能正常行驶时为止。

11、乙方在用车期满，应完好无缺损将车辆交给甲方。不得卸下里程表和有意损坏里程表，如有发生按日里程1000公里收费，不得更换车辆零部件。

12、严禁酒后开车，严禁使用车辆进展违法活动、当教练车、参与竞赛及作测试使用，严禁装载易燃、易爆易腐浊物品。

13、根据中国人民保险公司的条款规定，车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿，乙方须担当保险限额以外的全部费用，甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的驾驶人员。

14、全车丧失后至保险公司赔偿前，该期间的租赁费由乙方担当。

15、赔偿时，乙方应向保险公司提交保险单，事故证明，事故调解结案书，损失清单和各种有费用的单据，照实填写机动车辆出险报告单。

16、乙方在车辆租用期间，汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责。

四、担保方的权利、义务

1、担保方同意作为本合同乙方的保证人，保证乙方完全履行本合同中的全部义务，担保期限直至乙方完全履行义务为止。

2、如乙方不能履行合同或违约时，则由担保方担当连带责任，甲方可以直接向担保方提出要求。

3、本担保与乙方实际租赁期间产生的债权。本担保系不行撤销的担保，并独立于本合同其它条款，不以合同无效而无效。

五、其它

1、以上有商定的按商定处理，其它有违约行为的，违约一方负有赔偿对方损失的责任。

2、本合同一式叁份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

3、本合同的纠纷诉讼归_区人民法院管辖。

六、租赁车辆交接单

发车：年月日时分

还车：年月日时分

车牌号

发动机号

车架号

颜色

超时(分)

汽车名称及型号起始公里终止公里超公里

租出归还租出归还租出归还

证件行驶证牌照(前后)附加费证

保险卡(证)养路费车船使用税

甲方(租赁经营方)：

电话：

开户行(帐号)：

身份证号码：

签约日期：

乙方(承租方)：担保方：

电话：电话：

开户行(帐号)：开户行(帐号)：

身份证号码：身份证号码：

签约日期：签约日期：

公司租赁合同篇3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及有关法律规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议。

第一条房屋根本状况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室(共7间，其中办公室6间，大会议室1间)。

其次条房屋用途乙方用作其公司办公场所。

第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定年，即从年月日起至年月日止，租金为每月伍仟元人民币(5000.00元)。

第四条付款方式租金按每满半年(即6个月)为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。

第五条关于装修和转变房屋构造的商定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特殊爱惜，不得随便损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要转变房屋的内部构造和设置对于房屋构造影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。

第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。

第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履约状况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不行抗力缘由导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不担当责任。

第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位(B栋一楼为甲方车位)。

甲方(签章)：乙方(签章)：

甲方代表(签字)：

联系电话：

本合同签订时间乙方代表(签字)联系电话：月日年

公司租赁合同篇4

一、西山煤电设备租赁公司合同治理信息化概况

西山煤电设备租赁公司是西山煤电集团公司煤炭生产所需租赁设备的业务职能治理部门，受集团托付负责授权范围内的合同治理，主要负责以下三局部业务工作：

一是负责集团9个生产矿综采、综掘、岩巷作业设备、移动瓦斯抽放设备的租赁业务；负责设备的固定资产治理、技术选型、更新设备规划申报、与制造厂签订技术协议、生产现场的技术治理和综采工作面的设备连接；参与租赁设备的招标和设备的出厂验收。

二是负责租赁设备的修理，其中大修局部由集团统一规划治理，中小修局部由设备租赁公司按核定检修费指标掌握安排使用。

三是负责集团9个矿和8个选煤厂机电配件的选购供给；负责各矿、选煤厂配件单耗指标和配件储藏资金指标的测算和考核，以及集团的配件信息化治理工作。

20xx年以前，西山煤电设备租赁公司的合同治理始终实行手工和纸质相结合的非信息化方式，由于标的物种类繁多、业务量非常浩大，传统的手工、纸质合同治理方式不但工作量大，而且无法做到统筹兼顾，难免发生误差、影响决策。为切实提高合同治理的水平和效率，从20xx年开头，西山煤电设备租赁公司依托西山煤电集团的配件信息化治理系统，逐步建立了自己的合同治理信息化系统，20xx年对系统进展了技术升级。系统运行模式是，依据集团9个矿和8个选煤厂的配件需求规划，生成对应的选购合同，内容包括配件的型号规格、招标价、入库价、供给商等，系统自动记录合同的履行状态，通过合同台账监测合同的签订、执行状况；系统凭借规划治理、供给商治理、合同台账、验收治理、合同台账、统计分析、队组消耗掌握、代储治理等模块和功能，根本实现了合同治理信息化。合同编号、软件开发、网络平台是该合同治理信息系统的三个主要支撑：

1.合同编号。合同编号是合同治理信息化系统的重要根底，直接关系到系统运行的效率，所以采纳分级分类的编号形式。《设备租赁公司合同治理方法》第九章规定，全部正式合同必需进展编号，编号规定如下：a、工业产品买卖合同编号为ZL+01+XJ(XG)+年份+合同类别+合同挨次号。其中，ZL代表设备租赁公司，01代表工业产品买卖合同，XJ代表西山集团，XG代表西山股份，年份为签订合同年份的后两位阿拉伯数字，合同类别包括采掘、三机、支架、电器、选煤、泵站等，合同挨次号是合同签订的挨次编号。b、设备修理合同编号为ZL+04—XJ(XG)+年份+合同类别+合同挨次号，合同类别包括大修、中修、不保修、更新等。

2.软件开发。合同治理信息化系统软件以“先进、开放、有用”为指导思想，根据分层设计的思路，采纳C++语言开发，通过通俗易懂的人机互动界面，具有良好的扩展性和交互性，使合同与业务部门的应用实现了数据级的共享交换，合同与业务部门的工作流程实现了应用级的互联互通。

3.网络平台。合同治理信息化系统紧紧依托西山煤电集团的配件信息化治理系统，实现了设备租赁公司与各矿、厂机电科网络互联互通。网络平台的布局方式为三层布局：各矿、厂机电科为接入层；各矿、厂信息中心为会聚层；西山煤电信息中心为核心层。

二、西山煤电设备租赁公司合同治理信息化成效

随着信息化在合同治理中的深入，其优越性渐渐被各矿、厂认可。以信息化为手段的标准化标准化合同治理从合同起草开头，跨越合同评审、合同谈判、合同签订、合同履行，止于结算，并以合同档案的形式归档到系统，形成了一套闭合完整的合同管控资料，转变了传统合同治理的简单性和随便性。

1.优化治理模式，革新治理理念。推行合同治理信息化，在治理路径上实现了由过去“偏离→纠偏→再偏离→再纠偏”的被动式掌握向“调查→分析→决策→落实→跟踪→总结”的主动式掌握的转变；在治理方式上实现了由过去的手工阅历式粗放型合同治理模式向以PDCA循环模式为主的精细化合同治理模式的转变；合同治理的工作量和误差明显削减，质量和效率明显提高，促进了企业治理理念革新。

2.信息化确保合同数据真实有效。通过信息化治理，合同数据能够利用网络准时反应，在加强合同动态治理的同时，拓宽了收集合同数据信息的渠道，确保了合同数据的真实性、有效性，为招标谈判及标后预算供应了具体数据，为企业提升决策水平供应了数据平台。

3.降低治理本钱，提高经济效益。合同治理信息化提高了公司对包括各种配件在内的吨煤本钱消耗状况的掌握和监视效能，降低了库存占用资金，优化了库存构造，加强了对供给商的约束和平衡，促进了公司降本增效。

三、对西山煤电设备租赁公司进一步提高合同治理信息化水平的建议

如何从操作性、事务性的传统工作层面走向治理性、战略性的层面，这是合同治理真刚要“治理”的长远问题。西山煤电设备租赁公司合同治理信息化成效明显，在系统日常运行和维护过程中，租赁公司以及各矿、厂机电科工作人员也发觉了某些方面存在的问题和缺乏，主要概括为以下方面：一是治理标准化程度有待提高，表现为局部合同没有严格执行招标选购价格，有的矿、厂业务科存在先使用配件、后签订合同的状况；二是信息化程度有待提高，表现为信息查询、检索功能尚不够完善；三是工作效率有待提高，表现为系统登录、人员操作速度较慢等。以上问题的存在，既有少数工作人员熟悉不到位、责任心不强等主观方面的缘由，也有制度不健全、硬件软件缺乏等客观方面的缘由。笔者结合工作实际，对如何进一步提高合同治理信息化水平提出以下建议：

1.严格界定合同审批程序和权限，明确岗位职责，提高治理标准化水平。

（1）审批程序：合同由设备租赁公司治理科和签订合同的矿、厂业务科共同办理，严格根据公司合同审批表的流程执行。设备出租合同由治理科审核，设备科复核，公司副经理审批：设备退租合同由治理科审核，公司副经理复核，公司经理审批打算承修单位：产品买卖合同由配件科审查，治理科审核，公司法律参谋复审，公司副经理复核，公司经理审批执行；设备修理合同由设备科科长、技术科科长审查，治理科审核，公司法律参谋复审，公司副经理复核，公司经理审批执行。

（2）审批权限：各业务科科长是本部门合同治理的第一责任人，对所填写的合同内容条款负责，对审查发觉不符合要求的合同，有权责令重新填写；治理科除对合同内容进展审核外，主要负责对签订合同对方的企业名称、资质材料、经营资格和合同内容中的价格、数量、履行期限、地点和方式进展把关；公司法律参谋主要负责对合同文本条款内容的标准性、合法性进展复审；公司副经理除对合同内容进展整体复核外，主要负责对合同的价格、质量和产品技术要求进展把关；公司经理负责对全部合同实行监控并签发执行。

（3）协调机制：各业务科室负责人，对本单位业务员签订的合同内容，认为不合格不合法，有权退回合同，业务员重新签订；对根据规定属于复审局部的合同内容，认为不合格不合法的，有权组织有关部门进展合同审查，提出意见后，由经理签发；合同业务员在签订合同过程中，对所选购配件的价格或设备修理预算要严格审查，选购同单位、同品种、同规格的配件高于上年的，或者同一承修单位修理同一型号设备且鉴定结果相近、修理预算高于上期的，要在签订合同时附调价说明书，调价说明书需由业务科科长、副经理、经理审批后生效。

（4）约束机制：治理科是完成合同盖章生效的最终环节，必需根据法律和专业标准的要求，对合同全部内容进展严格审查，发觉问题马上汇报领导，严禁不合格或无效合同的签订：合同的履行，必需由治理科合同治理员核对合同和发票，核对无误后在发票上标注合同编号，加盖审核章，财务科方可结算，未经治理科审核及盖章的原始发票，财务科不得办理结算手续。同时，配件产品买卖合同、设备修理合同要求年履约率为95%以上，对于超过合同有效期的合同，终止履行。

2.完善扩展系统模块，提高信息查询、检索功能。

（1）合同进度治理模块：分为合同实施掌握子模块，合同变更治理子模块，索赔治理子模块。合同实施掌握子模块主要对合同履行进度等方面的信息进展精确分析和实施动态治理，将配件需求规划与合同履行状况比照，找出两者之间存在的差异，从而准时调整工作规划；合同变更治理子模块可依据原合同与变更后合同的对比表，自动生成变更清单，生成变更详情表，计算变更净值和变更费用，并准时反映变更后的总费用变化状况；合同索赔治理子模块包括索赔文件治理、索赔鉴别治理、索赔计算治理、索赔证据治理等，为治理人员供应有关查询、收集有关索赔的各类数据的效劳等。

（2）合同文件治理模块：进展合同数据的输入、修改、合同文件的检索、查询等，其包含的数据有：招标文件，投标书，中标通知书，配件清单，标准标准和其他有关资料、技术要求等。

（3）合同条款检索模块：可对各类合同条款进展检索，以便监视合同的履行，分为有条件检索和无条件检索，有条件检索按使用者所选择的条件进展检索查询，无条件检索按合同条款的自然挨次进展检索；选择条件可分为：合同编号检索、主题词检索、条款检索。

（4）合同查询系统模块：分为合同法律法规检索子模块、常用合同范本查询子模块、其它子模块。合同法律法规检索子模块主要功能是对有关合同治理方面的合同法律法规准时更新查阅；常用合同范本查询子模块主要功能是检索查询和调用各种合同格式范本，使合同的生成更加便利、精确、快捷；其它子模块是为了便利系统用户，让用户自己增加功能而留的待开发模块。

3.加强合同治理信息化培训，提高人员素养和工作效率。合同治理信息系统用户一般可分为系统维护人员、系统应用治理员、申报人员、审查审批人员等，不同人员的操作界面有繁有简，所需的专业学问和技能差异很大。系统维护人员和系统应用治理员数量少，需要具有肯定的计算机操作和简洁的编程学问，一般由IT专业人员组成；由于合同的大局部内容由申报人员在申报合同时填写，合同信息输入完毕后才进入审查审批流程，所以申报人员的操作比拟简单；而审查审批人员按各自负责审查的内容查看相关选项和合同条款后，选择通过与否，其操作相对来说比拟简洁。因此要加强合同治理信息化培训，必需针对不同对象编写培训教材，实行集中学习与个人自学相结合的方式，让员工在短时间内了解与本岗位工作有关的系统功能和操作方法，到达事半功倍的效果。

公司租赁合同篇5

甲方：(出租方)身份证号：

乙方：(承租方)陕西南湖物业治理有限责任公司代理人：

依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定经甲、乙双方自愿协商，达成以下租房协议，此协议具有法律效力。

一、甲方自愿将座落在西安市曲江雁南五路雁鸣住宅小区11号楼二单元一层西户的住房一套出租给乙方。

二、租期暂定为陆个月（20xx年2月20至20xx年8月20日），月租金壹仟零贰拾元整(￥：1020元)，半年租金共计陆仟壹佰贰拾元整（￥：6120元），凭合法有效票据一次付清。自20xx年2月20日起计算房费。

三、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋不退租金及押金。

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、利用房屋进展非法活动、损害公共利益的。

3、乙方到规定期限不付租金的。

四、乙方应自觉遵守小区规定和短期公约，听从小区治理；自觉防火防盗，留意安全；爱惜房内一切设施，如有损坏照价赔偿。

五、物业治理(水、电、治安、设施、有线、垃圾等)费用及电话费用由乙方自行担当并自觉缴纳。其中有线电视收视费缺乏一年的按一年收取。

六、未经甲方同意乙方不得随便改动室内各项生活设施及原房屋构造，否则造成的后果由乙方负责。甲方房屋内以下物品归甲方全部，乙方可使用，但应爱护好甲方房屋内的设施和物品，如有损坏，照价赔偿。

七、租赁期满后，如乙方要连续租用，须提前1月通知甲方，甲方在同等条件下必需优先考虑乙方，但必需重新签订合同。在合同期限内，任何一方如要求解除合同，应提前一个月通知对方，否则违约方应赔偿对方的损失。

八、乙方向甲方交纳押金壹仟元整（￥：1000元），不违反前第三、五款状况下，退房时退还。

九、甲方接到乙方租金，保证乙方的合法使用权不受侵害，并协调有关物业治理事宜。

十、甲方须保证房屋产权无任何纠纷，如有纠纷由甲方负责。

十一、甲、乙双方在租赁期间一旦发生纠纷由甲乙双方自行协商解决。其它未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，以上条款甲乙双方共同遵守。

十二、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：联系方式：

乙方(签字)：联系方式：

年月日

公司租赁合同篇6

出租方：__________集团有限公司（以下简称甲方）

承租方：__________食品有限公司（以下简称乙方）

丙方：_______________________________________

丁方：_______________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

一、租赁物的状况

1-1甲方出租给乙方的商场是__________大厦，坐落在_________市_________路_________号，该商场的建筑面积为__________㎡，附该商场的平面图。

1-2甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和力量签署本合同，享受和担当本租赁合同所规定的权利和义务。

1-3以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据：

（一）有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求。

（二）现有装修标准、附属设施和设备状况。

（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。

（四）其他甲乙双方认为应另行商定的有关事宜。

二、租赁物的用途

2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商场的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进展调整的，该商场的使用在征得甲方书面同意也可进展相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围（指西餐咖啡）一样的承租方。

三、租赁期限

3-1除非甲乙双方按本合同商定提前终止合同，本合同商场租赁期限为：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限为_________年；上述期限届满后，本合同连续延长_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；上述延长期限届满后，则本合同再次连续延长_________年，既自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金支付

4-1该场商场的租金实行分期付款方式：

4-2甲乙双方在本合同签定后7日内，乙方向甲方支付租金总价款的_________%，余款在甲方交付租赁物后_________个月内支付。

4-3进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进场装修通知书之日。

五、租赁物的交付

5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。

5-2甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充协议确定。

六、商场的装修及修理

6-1甲方允许乙方按其经营需要，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出打算。乙方的装修如涉及商场主体构造的，须经甲方书面认可并并经有关部门审批通过，否则乙方不得擅自进展。

6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面修理通知三日内应准时对租赁物及本合同5-2条款所列设施进展修理。甲方未准时修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当（因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外），但乙方增设的附属设施和设备归乙方全部，修理责任也由乙方自行担当。

6-3租赁期间，乙方应合理使用商场及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责修理。乙方不修理的，甲方可以代为修理，费用由乙方担当。

七、甲、丙方的权利、义务

7-1甲方有权按本合同的商定向乙方收取租金。

7-2因出租商场产生的所得税、房产税及其他与出租商场有关的税、费，由甲方担当。

7-3租赁期内，甲方不得无故干预乙方的经营自主权。

7-4租赁期内，租赁标的物及土地使用权不得有任何出售、抵押之情形。

7-5租赁期内，如政府收回该划拨国有土地使用权的，甲方必需退还相应的租金及担当乙方的利息损失。

7-6租赁期内，如租赁标的物具备出售条件的，则必需售与乙方，同时另行签订买卖合同，乙方已交纳的租金即为购房款，对此，甲、丙方均不得提出任何异议。

7-7甲方应帮助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，帮助乙方供应报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类帮助不另行收费。

八、乙方的权利、义务

8-1乙方应按本合同的商定支付租金。

8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

8-3租赁期内，乙方担当使用该商场所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。

8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。

8-5乙方对商场招牌的设计和安装应当征得甲方同意，并经政府有关部门批准。

8-6乙方负责租赁期间商场内的人身、财产的安全。对于因在租赁商场内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方担当，但因租赁物自身缘由导致的除外。

8-7没有甲方的书面同意，乙方不得转租。

8-8租赁期间，乙方应听从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业治理，并担当物业治理费（包括：公共区域供应水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋治理所需的费用）。

九、合同的变更与解除

9-1经甲、乙双方协商全都并签订书面协议的，可以变更本合同。

9-2非经双方协商全都，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有以下情形之一的，除违约方担当以下相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：

（一）甲方交付的商场不符合本合同商定，致使不能实现租赁

目的的；或甲方交付的商场存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除返还乙方已支付的租金（按实际天数计算）及担当利息外，还应担当装修费用等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

（二）乙方利用商场从事非法活动的。

违反本条款规定的，违约方应担当相应的违约责任。

9-3甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同自行解除，双方互不担当责任；

（一）商场占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；

（二）商场因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的；

（三）非甲方缘由造成该商场毁损、灭失的。

十、违约责任

10-1如甲方对乙方的装修申请未在合理时间内作出打算或以不

合理的理由拒绝乙方的申请，则甲方应向乙方支付相当于一年年租金的违约金。如甲方的该等行为导致乙方不能实现本合同目的的.，则除甲方担当上述违约责任外，乙方还有权解除合同。

10-2租赁期内，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，

致使商场损坏，造成乙方财产损坏或人身损害的，甲方应担当赔偿责任，但因乙方不合理使用商场导致的损害除外。

10-3甲方违反7-7规定的帮助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的全部损失。

10-4租赁期内，非本合同规定的状况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。

10-5租赁期内，甲丙方未经乙方同意擅自收回商场的，或将房地产出售抵押的，乙方已交纳但尚未到期的租金及利息，甲方应予退还，且应向乙方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使

公司租赁合同篇7

出租方（甲方）：

联系电话：通讯地址：一般不填

承租方（乙方）：总公司名称

联系电话：通讯地址：一般不填

鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方情愿出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方公平、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守：

第一条物业根本状况

甲方将自有的位于____XX___的房屋，共100平方米，出租给乙方作为设立XX分公司经营场所使用。

其次条租赁期限

1、甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、

设备状况由双方另行在附件中进展确认。

第三条租金、水电费、治理费等交纳期限、方式

1、甲、乙双方议定租金20xx元/月（含税价），由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方供应相应的合格发票。

2、房屋押金_元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。

3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。

4、租赁期间水电费、治理费等费用由乙方根据相关部门制定的标准自行缴纳。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，准时修缮，做到不漏、

不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极帮助，不得阻止施工。

3、乙方人为损坏的局部及乙方增加的设施/设备由乙方负责修理保养。

4、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。租赁期满后，装修物（增加物）可拆卸局部由乙方带走，不行拆卸局部归甲方全部。

5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。

第五条产权保证

1．如甲方在租赁期内将房屋全部权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产全部者连续有效；

2.甲方保证其对该房屋享有合法的全部权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷

导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等缘由导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余局部并双倍返还乙方押金。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同商定向乙方交付房屋，应根据日租金的20%（以天数计）向乙方支付违约金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有权马上解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%（以天数计）向甲方交付违约金，直至付清为止。

3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余局部并双倍返还乙方押金。若乙方违反此商定，则甲方有权没收押金。

4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并没收押金。

5、租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，仍需连续短暂使用承租房屋的（以30日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。

第七条免责条件

1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损消灭失的，甲乙双方互不担当责任。

2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

第九条其他商定事宜

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力。

2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均根据该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应担当送达不能的后果。

3、本合同一式3份，甲方执1份；乙方执2份，具备同等法律效力。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方承租方：（盖章）法人签名，公司章

签约时间：签约时间：

公司租赁合同篇8

合同编号：_________

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况

该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

其次条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。

第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)担当。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面商定。

第六条北京市房屋租赁合同中的租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。(期限超过20年的，超过局部无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

第七条北京市房屋租赁合同租金

(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。

(二)租金支付时间：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条北京市房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_________元(大写：_________)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。

第九条北京市房屋租赁合同其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：

(一)乙方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。

第十条房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价补偿)。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。

(三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。

第十二条北京市房屋租赁合同中的转租

(一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。

第十三条北京市房屋租赁合同中全部权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。

(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。

第十四条北京市房屋租赁合同的解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1.该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.未按商定时间交付该房屋达_________日的。

2.交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。

3.不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者安康的。

5.其他：_________。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1.不支付或者不根据商定支付租金达_________日的。

2.欠缴各项费用达_________元的。

3.擅自转变该房屋用途的。

4.擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

6.利用该房屋从事违法活动的。

7.其他：_________。

第十五条北京市房屋租赁合同的违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。