晋云瑞龙腾冲项目战略推导课件

项目战略推导区域的支撑竞争的机会客户的需求区域机会：国内全民休闲时代的到来给腾冲的发展建立了坚实基础和大的背景。腾冲将承接云南由观光游向度假游升级的大趋势，成为云南第三代旅游度假目的地；旅游趋势：体验性和以身心健康为的养生主题是度假的趋势。竞争机会当前市场较为封闭，市场开发主体实力水平较弱，产品品质差，市场无真正的明星项目通过度假氛围的极致打造，真正营造身体和心灵回归的度假氛围、通过精品化度假体系来树立自身项目高度，从而区隔于市场其他项目，建立自身核心竞争力客户需求文化的深入挖掘和文化氛围的营造满足度假客户对文化性的诉求。生活模式上打造最适宜度假客户身体释放和心灵回归的度假氛围以及度假设施，来满足他们身体和心灵的需求。整体战略案例借鉴差异化度假主题，首创腾冲真正度假生活体系；创新的度假产品，树立腾冲度假生活标杆；全方位的情景展示，展现真正度假生活高端体验。身、心、灵综合调理借势腾冲旅游发展大趋势，充分挖掘腾冲客户度假的真实诉求，以文化作为切入点，首创腾冲“生命体验”养生度假体系，与竞争项目形成差异化，从而将项目打造成旅游地产的标杆，引领腾冲从观光到度假的功能升级！项目发展战略一间禅文化主题酒店——主要是提供中短期居住功能，让客户在身体放松之余，躺卧净思，彻底放松身心酒店居住壹一条生命走廊——通过对沟壑的巧妙布置，步移景异，在时间与空间上双重诠释生命的意义沟壑溯溪之旅禅意树阵竹林问道沟壑禅意树阵剖面示意位置示意溯溪之旅竹林问道生命走廊之“竹林问道”——打造一条竹林景观路，让客户在悠悠竹林迷雾中放松身心，品味人生沟壑沟壑竹林问道贰生命走廊之“溯溪之旅”——让客户沿着涓涓细流，溯溪而上，在追根溯源中体会生命的真谛方式二：溯溪之路沿小溪，因势就形设置一条溯溪小路，注重体验感沿溪而上，寻根溯源，让浮躁之心在这过程中，逐渐平和，回归简单目的沟壑溯溪之旅沟壑贰一间星空会所——建立人与自然通畅的沟通体系，从而将山顶会所升华为一处净化生灵，修复心灵之所制高点开阔景观心灵spa无边界泳池一处心灵会所引入玉文化，模仿玉文化中如意豆的造型，对会所规划为3个功能板块沟壑禅室SPA心灵瑜伽叁星空会所之“心灵SPA”——主要是以人体物理机能调节为主，通过身体调养完成生命体验的第一道工序SPA：通过五大感官的刺激，将精、气、神三者合一，实现身、心、灵的放松。依托物理手段调节生理机能，放松、加速新陈代谢，完成身体功能的升级叁禅室SPA心灵瑜伽星空会所之“生命禅院”——让客户在充满禅学意境的氛围内，实现天人合一，最终达到心灵的升华一间禅室在设计形态上，采用如意豆的规划形态叁禅室SPA心灵瑜伽一株菩提树——“菩提明心”，让每个客户都能感受到生活的宁静时时勤拂拭，勿使惹尘埃让浮华的心灵归于平静身是菩提树，心如明镜台肆沟壑一个自然对话的平台——通过项目设计使项目与自然充分结合，模糊室内、室外的界限，让客户在自然中体会现代生活之感，与心灵直接对话一个与自然对话平台伍项目定位1形象定位2客户定位3产品定位生命的体验世界的腾冲描摹真实的腾冲表情回归本原的腾冲气质还原一个真实的腾冲让腾冲更腾冲起来——【明心见性的生活主张

澄怀虚静的度假体验】澄怀的度假生活体验：1、精致享受：静谧的自然、普洱与翡翠、在山林中、月光下倾听心声，与自然对话，精致的度假生活永远不只是简单的放松，更是一种格调的享受；2、心灵回归：避却世俗的纷扰，坐享心灵的宁静，让众人皆心向往之。

澄怀：清心，静心虚静：禅定，妙悟点燃，