标准承包经营合同书

标准承包经营合同书。欢迎关注留学网更多有关信息。.（本文为你供应合同范本两篇。）篇一：第号甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：经甲乙两方友善磋商，就乙方承包经营甲方事宜，完成以下条款两方共同依照执行：1第一条合同标的物1、甲方供应给乙方承包经营的餐厅位于面积共平方米。2、餐厅附有经营所需设备、设备、器具(详见清单)。第二条承包限期，免租期乙方承包经营限期为：自日，承包时期年年月月日至年月日前为免租期(装饰期间)。第三条价金及支付1、承包费：两方订立合同之日，乙方交清当年租金依据市场价2三年一调价。2、其余花费：乙方承包经营时期的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要缴纳花费，时期与房产及土地有关的税费和保险费由甲方自行办理和担当(包括房子租借存案证明)。3、合同第一条第2页两方盘点此后随租金一起缴纳给甲方。第四条甲方的权益义务1、甲方按给定供应餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。万元，2、为乙方供应现有的经营场所及餐饮设备、设备、器具等。3、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价钱、3服务等进行监察。4、乙方办理消防、环保、工具等有关营业手续时，甲方应踊跃予以配归并供应有关文件资料。5、租借时期，甲方须办理或抵押该房子，应该提早30天书面见告乙方，并保证合同有效不得影响乙方承租权。6、如因甲方直接或间接以致乙方没法正常使用水、电、气等乙方有权益从租金中扣除有关损失(按每天第五条乙方的权益义务1、装饰过程中不得私自改变房子构造，根绝给房子造成危险的任何隐患。2、负责经营过程中餐厅所有设备、设备的保护、养护和维修，餐厅电梯乙方一定负责按期养护和维修，并保证合同期结束时餐厅固定财产完满和不流失，所有可挪动物件乙方有权处理，对房子所做的4不行分享的固定装饰归甲方所有。屋顶建设由乙方自行报有关部门审批，产生有关花费及任何问题自行解决，甲方须眉踊跃配合。3、一定合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监察或有关处分。受处分后的全部善后事宜由乙方自理。4、仔细做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，保证安全。5、按合同规定按期缴纳有关花费，并担当承包经营期内因乙方原由所产生的全部法律责任。6、乙方转让承包或变相转让别人经营须经两方磋商赞同。万元计算)。第六条违约责任51、乙方延误交托押金及承包花费，每延误一日，应按拖欠金额每天千分之五向甲方支付违约金，未经甲方赞同超出日未支付的，甲方有权停止合同，所收取押金作为违约金予以充公，给甲方造成损失的，还应该补偿损失。2、甲方因产权纠葛及债务纠葛等状况造成乙方损失的，甲方应负责全额补偿，如造成乙方非法经营的，乙方有权排除合同，并要求甲方担当相当于今年租金总数的违约金，违约金不足补偿乙方损失的，应补偿差价。3、本合同签署后，非本合同商定的状况下，甲乙两方不得停止或排除合同，甲方单方排除合同的，应补偿乙方全年租金及房子装饰原值中的万元，若乙方单方排除合同的，乙方对房子所做的不行分别的固定装饰归甲方所有。第七条保密责任6任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关工经三方泄漏，但中国现行法律、法例还有规定的或经另一方面书面赞同的除外。第八条合同停止1、本合同承包期满或两方磋商而停止。2、合同停止后，合同两方仍应担当原合同内所规定之两方应履行而还没有执行完成的义务与责任。第九条增补与更改本合同可依据各方建议进行改正或增补，由此形成的增补合同，与本合同拥有同样法律效劳。7第十条不行抗力任何一方因有不行抗力以致所有或部分不可以执行本合同或延误执行本合同，应自不行抗力事件发生之日起三日内，将事件状况以书面形式通知对方，并自事件发生之日起十天内，向另一方提交以致其所有或部分不可以执行或延误执行的证明，征得对方赞同方可免责。第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解说或执行发生争议时，应经过友善磋商的方式予以解决。假如两方经过友善磋商不可以解决争议，可向所在地人民法院起诉。第十二条奏效条件及其余8本合同自甲乙两方在本合同上署名或加盖公章之日起奏效。本合同一式两份，拥有同样法律效劳，两方各执一份。出租方(甲方)：法定代表人：经办人：联系地点：邮编：电话：9签约日期：承租方(乙方)：法定代表人：经办人：联系地点：邮编：电话：签约日期：合同附件：1、产权方(及出租方)营业执照或个人身份证明(盖公章复印件2份)。2、房子土地及房子产权证或受权证明(产权人盖公章复印件2份)。3、土地宗地图、租用房子的平面图、场所院落平面图(产权人盖公章)。104、租用房子所在范围地土地红线图(产权人盖印)。5、配