大庆绿地海港城施工总包施工招标文件

大庆（绿地）海港城建筑工程总包单单位施工招标文件项目名称：大庆庆庆（绿地地）海海港城项目地址：大庆庆庆市开发发区招标人：绿绿地集团团大庆庆置业有有限公公司目录投标须知前附表总则（一）、项目概概概况（二）、投标费费费用（三）、投标单单单位资质质要求求（四）、招标文文文件的解解释和和答疑投标文件的编制制制（五）、投标文文文件的语语言（六）、投标文文文件的组组成（七）、投标有有有效期（八）、投标文文文件的签签署投标报价原则（九九）、投投标报报价五、投标文件件的递递交（十十）、投投标文文件的密密封（十十一）、投投标标截止期期（十十二）、投投标标文件的的修改改与撤回回开标（十十三）、开开标标评标（十十四）、评评标标工作（十十五）、评评标标原则和和评标标办法合同主要条款承包范围、专业分包项目目目工程造价及取取取费标准、结算方式、结算依据、取费标准付款条件（一）、无地下下下室的高高层（二）、带地下下下室的高高层质量保修期技术要求投标格式一、投标书二、报价表三、法定代表人人人资格证证明书书四、授权委托书书书五、项目经理及及及主要技技术负负责人简简历表表六、主要施工管管管理人员员表七、近3年来所所所承建工工程情情况一览览表八、目前正在承承承建工程程一览览表投标须知一、前附表工程名称大庆（绿地）海海海港城建设地点大庆市开发区联系人曲冬梅电话0459-69999988444-8004传真0459-69999966900招标方式邀请招标招标范围详见招标内容承包方式包工包料规模见概况质量要求合格并达到招标标标人要求求开竣工日期见概况现场踏勘投标人自行对现现现场踏查查投标保证金20万元投标有效期投标截止日后9990日内有效效投标文件份数正本一套、副本本本三套投标文件递交递交至：绿地集集集团大庆庆置业业有限公公司合合约部地址：大庆庆市高高新区新新兴产业业孵化化器3#孵化大厦16层1613室邮政编码：166633118接收人：曲曲曲冬梅投标截止时间：：：2013年8月21日下午4时开标招标人自行确定定定评标办法结合招标文件中中中给定内内容及及文件，提提交交下浮比比例履约担保金额——投标保证金开户银行及账号号号开户银行：中国国国银行大大庆开开发区支支行账号：：：1677711424490097二、总则（一）、项目概概概况：1、项目名称：：：大庆（绿绿地地）海港港城2、项目地址：：：大庆市开开发发区3、招标内容：：：建筑工程程总总承包工工程，包包括地下下工程程、主体体结构构工程、内内外外装饰工工程、水水暖电气气安装装工程、零零星星工程等等。政政府性指指定的的项目不不列入入承包范范围。4、标段划分：：：暂定为九九个个标段，为为17层、11层、9层中、高高层层住宅，一标段：住宅楼楼楼.建筑面积积约约为7.7万平方米米，17层、11层、9层住宅楼楼二标段：住宅楼楼楼.建筑面积积约约为7.7万平方米米，17层、11层、9层住宅楼楼三标段：住宅楼楼楼.建筑面积积约约为7.7万平方米米，17层、11层、9层住宅楼楼四标段：住宅楼楼楼.建筑面积积约约为7.7万平方米米，17层、11层、9层住宅楼楼五标段：住宅楼楼楼.建筑面积积约约为7.7万平方米米，17层、11层、9层住宅楼楼六标段：住宅楼楼楼.建筑面积积约约为7.7万平方米米，17层、11层、9层住宅楼楼七标段：住宅楼楼楼.建筑面积积约约为7.7万平方米米，17层、11层、9层住宅楼楼八标段：住宅楼楼楼，建筑筑面积积约为4.2万平方米米，17层住宅楼楼九标段：住宅楼楼楼，建筑筑面积积约为4.2万平方米米，17层住宅楼楼以上标段划分为为为暂估面面积，发发包人有有权根根据实际际情况况进行调调整。5、质量要求求：符符合国家家或行业业相关关施工及及验收收标准并并符合合招标人人的要要求，达达到市市优质工工程并并争创省省优质质工程。6、工期要求：：：一~九标段：计计划划开工时间间间2013年9月10日，计划划竣竣工时间2015年10月30日。具体体开开工时间间以项项目部下下发的的书面通通知为为准。7、文明施工要要要求：必须须遵遵守国家家建设设安全强强制性性标准，规规范范施工现现场，达到到黑龙江省省文明施工工样板标准准8、签署协议：：：签署安全全生生产责任任状及及达到文文明工工地标准准，总总承包单单位不不准分包包，如如有分包包将中中标单位位清除除现场，中中标标单位应应向劳劳动保障障部门门按规定定缴纳纳农民工工保障障金并承承诺不不能出现现农民民工上访访等一一切事宜宜，如如有此情情况一一次罚款10万元，应应在在工程款款中扣扣除或根根据情情节相应应增加加罚款额额度。9、中标单位应应应向建设单单位位按工程程造价价提交20万元的投投标标保证金金，如如发现有有分包包，将清清除中中标单位位，保保证金不不退。此此投标保保证金金，中标标单位位将在第第一次次付款时时与形形象进度度款一一并退回回，未未中标单单位在在确定中中标单单位并签签订合合同后7日内退还还。（二）、投标费费费用：投标人应承担其其其编制投投标文文件与递递交投投标文件件所涉涉及的一一切费费用。不不管投投标结果果如何何，招标标人对对上述费费用不不负任何何责任任。（三）、投标单单单位资质质要求求：总总级及资等须须行合需场资设技和能并标提意证件证有格投和后能行同出企三的审报能付的诺者行证企资情明法法的其件单单外埠应在月办埠业手等相事（四）、招标文文文件的解解释和和答疑：：1、投标人在在收到到招标文文件后，若若有有疑问需需要澄澄清，应应于投投标截止止日期期2天前以书书面面形式（包包括括书面文文字、传传真等）向向发发包人提提出，发发包人将将以书书面形式式予以以解答。2、所有问题题的解解答，将将在1日内提供供给给所有投投标人人，但与与投标标工程实实质性性内容相相关的的问题除除外。三、投标文件的的的编制（五）、投标文文文件的语语言投标文件及投标标标人与招招标人人之间与与投标标有关的的来往往通知、函函件件和文件件均应应使用简简体中中文。（六）、投标文文文件的组组成投标人的投标文文文件分经经济标标和技术术标，技技术标、经经济济标应分分开制制作。1、经济标部分分分包含以下下内内容：1）、投标书；；；2）、法定代表表表人资格证证明明书；3）、授权委托托托书；4）、资格证明明明材料：营营业业执照、税税务务登记、组组织织机构代代码证证、企业业资质质等级证证书、信信用等级级证书书、项目目经理理及主要要技术术人员的的上岗岗证等相相应的的资格证证明文文件；2、技术标部分分分包含以下下内内容：1）、施工方法法法2）、施工进度度度计划3）、需建设单单单位提供的的配配合条件;（七）、投标有有有效期1、开标之日起起起90日(日历日)内有效。2、在原定投标标标有效期满满之之前，如如果出出现特殊殊情况况，招标标人可可以书面面形式式向投标标人提提出延长长投标标有效期期的要要求。投投标人人须以书书面形形式予以以答复复，投标标人可可以拒绝绝这种种要求而而不被被没收投投标保保证金。同同意意延长投投标有有效期的的投标标人，不不允许许修改他他的投投标文件件，需需要相应应地延延长投标标保证证金的有有效期期，在延延长期期内本招招标文文件中关关于投投标保证证金的的退还与与没收收的规定定仍然然适用。（八）、投标文文文件的签签署投标文件明确标标标明“正本”和“副本”，正本和和副副本如有有不一一致之处处，以以正本为为准。封封口处应应加盖盖公章。四、投标报价原原原则（九）、投标报报报价1、本次招标采采采用邀请招招标标，最终终结合合各投标标人所所报报价价议标标后确定定中标标人。五、投标文件的的的递交（十）、投标文文文件的密密封1、投标人将投投投标文件的的正正本和副副本分分别密封封，并并可在封封袋上上正确标标明“正本”或“副本”,封口处应应加加盖公章章。2、所有封袋上上上写明投标标人人名称和和工程程名称，格格式式如下：：工程名称：投标人：在2013年888月21日下午4时前不得得开开封。（十一）、投标标标截止期期1、投标人应在在在投标须知知中中规定的的时间间之前将将投标标文件递递交到到指定地地点。2、招标人可以以以根据实际际情情况以修修改通通知的方方式，酌酌情延长长递交交投标文文件的的截止日日期。在在上述情情况下下，招标标人与与投标人人以前前的投标标截止止期方面面的全全部权力力、责责任和义义务，将将适用于于延长长后新的的投标标截止期期。3、超过投标截截截止期送达达的的投标文文件将将被拒绝绝并原原封退给给投标标人。4、提交投标文文文件的投标标人人少于三三个的的，招标标人将将依法重重新招招标。（十二）、投标标标文件的的修改改与撤回回1、投标人可以以以在递交投投标标文件以以后，在在规定的的投标标截止期期之前前，以书书面形形式向发发包人人递交修修改或或撤回其其投标标文件的的通知知。在投投标截截止期以以后，不不得更改改投标标文件。2、投标人的修修修改或撤回回通通知，应应按本本文件有有关规规定的要要求编编制、密密封、标标志和递递交（密密封袋上上应标标明“修改”或“撤回”字样）。3、投标截止以以以后,在投标有有效效期内，投投标标人不得得撤回回投标文文件，否否则其投投标保保证金将将被没没收。六、开标（十三）开标1、招标人按招招招标文件规规定定的时间间、地地点主持持开标标。2、开标会议由由由招标人组组织织并主持持，对对投标文文件进进行检查查，确确定它们们是否否完整，文文件件签署是是否正正确，以以及是是否按顺顺序编编制。但但按规规定提交交合格格撤回通通知的的投标文文件不不予开封封。3、招标人不邀邀邀请投标人人参参加开标标仪式式。投标标人有有下列情情况之之一者，其其投投标视为为无效效：1）、投标文件件件未按规定定密密封；2）、经济标无无无投标人公公章章及其法法定代代表人(或者授权权委委托人)印鉴(或签字)的；经济济标标上的印印鉴与与资质证证书上上的名称称、名名字不符符及投投标人提提供的的有关资资料、证证书、证证明材材料有假假或伪伪造的；；3）、投标文件件件未按规定定填填写，内内容不不全或字字迹模模糊辨认认不清清；4）、投标截止止止时间以后后送送达的投投标文文件；5）、投标书中中中出现两个个以以上投标标报价价的；6）、投标人串串串通投标抬抬高高或压低低报价价的，有有违反反《中华华人民民共和国国招标标投标法法》中中有关废废标规规定的；；4、招标人当众众众宣布核查查结结果，并并宣读读有效投投标的的单位名名称、投投标报价价。七、评标（十四）、评标标标工作1、评标工作由由由发包人依依法法组建的的评标标委员会会组织织进行。2、在评标过程程程中，评标标委委员会若若发现现投标人人以他他人的名名义投投标、串串通投投标、以以行贿贿手段谋谋取中中标或者者以其其他弄虚虚作假假方式投投标的的，该投投标人人的投标标将作作废标处处理。（十五）、评标标标原则和和评标标办法1、评标原则1）、公开、公公公平、公正正及及诚实守守信；；2）、科学合理理理；3）、反不正当当当竞争；4）、贯彻招标标标人对本工工程程招标的的各项项要求和和原则则；2、评标内容评标包括对投标标标文件初初评即即符合性性及完完整性评评审，技技术标与与经济济标评审审三部部分，内内容如如下：1）、投标文件件件符合性及及完完整性评评审评标委员会须根根根据招标标文件件的规定定，对对投标文文件的的实质性性内容容作出符符合性性及完整整性评评审，以以判定定其是否否符合合招标文文件要要求，及及保证证评标的的准确确性和公公正性性；按照招标文件规规规定的格格式、内内容打印印或填填写、装装订，字字迹清晰晰；投标文件上法定定定代表人人或获获授权代代表的的签署及及投标标单位的的公司司印鉴齐齐全；；提供了招标文件件件要求的的其它它有关投投标资资料；符合招标文件中中中的各项项实质质性要求求，没没有任何何合同同条件方方面的的重大偏偏离；；若投标单位交回回回的投标标文件件不能满满足招招标文件件的实实质性要要求，则则有关投投标文文件将会会按无无效投标标处理理。2）、技术标审审审定，通过过技技术标评评审的的主要条条件如如下：工期合理及能满满满足招标标文件件要求；；进度计划安排合合合理，进进度控控制措施施科学学可靠；；组织机构和专业业业技术力力量能能满足施施工需需要；工程质量、安全全全及环境境保护护保证措措施可可靠。3）、经济标审审审定方法如如下下：投标单位标函内内内有加减减乘除除的算术术错误误,投标总价价维维持不变变；若评标委员会评评评审时发发现有有严重错错误，认认为可使使投标标人蒙受受严重重损失，须须将将该等错错误通通知投标标人，并并要求确确定是是否维持持原投投标总价价。若若投标人人要求求更正，其其投投标可能能丧失失获考虑虑的机机会。4）、通过经济济济标评审的的主主要条件件如下下：下浮比例合理，即即确定的总价价下浮比例合合理，没有非非合理性偏高高或偏低的投投价；未提出偏离招标标标文件要要求的的特别声声明；；符合招标文件规规规定的其其它条条件。3、质疑1）、若对投标标标文件内的的有有关内容容存有有疑问，评评标标委员会会以书书面或答答辩形形式向该该投标标人提出出质询询，并要要求其其做出书书面澄澄清，但但书面面澄清不不能实实质性修修改其其已交回回的投投标文件件。2）、不符合招招招标文件实实质质性要求求的投投标，评评标委委员会有有权予予以拒绝绝。3）、质询或答答答辩应做书书面面记录，评评标标委员会会成员员及投标标人应应在记录录上签签字确认认。拒拒绝响应应或出出席评标标委员员会质询询或答答辩的投投标人人有失去去中标标机会的的可能能。4、评标委员会会会将按下述述程程序执行行评标标：1）、每位评委委委分别对各各投投标文件件进行行符合性性及完完整性评评审，对对各投标标文件件是否能能通过过初评作作出明明确判定定。2）、若有关投投投标文件经经初初评后被被确定定为不合合格，则则无论其其技术术标和经经济标标的投标标情况况如何，该该等等投标文文件均均按无效效投标标处理。3）、对于通过过过初评的投投标标文件，技技术术标评委委对其其技术标标评审审。4）、若有关投投投标文件经经技技术标评评审后后被确定定为不不合格，则则无无论其经经济标标的投标标情况况如何，该该等等投标文文件均均按无效效投标标处理。5）、全部通过过过符合性及及完完整性评评审、技技术标评评审、经经济标评评审三三项评审审的有有效投标标文件件，按投投标总总价从低低到高高排序。6）、有效投标标标的技术标标及及经济标标的评评审完成成后，招招标小组组根据据技术标标及经经济标的的评审审情况确确定中中标候选选人。招标人最终按照照照本评标标办法法的规定定，从从上述中中标候候选人内内选定定中标单单位。第二章合同主主主要条款款一、承包范围无条件接受现场场场，包括括现场场清理等等（排排除地下下障碍碍物除外外）；；总承包包单位位自行施施工内内容，包包括但但不限于于：土土方工程程（包包括土方方施工工栈桥的的供应应、施工工、维维护及拆拆除工工作）；；结构构工程，包包括括地下室室结构构工程、上上部部结构工工程等等；室外总体体工工程；建建筑及及粗装修修工程程，包括括砌体体工程、饰饰面面工程、屋屋面面工程、人人防防工程、防防水水工程及及其他他杂项工工程等等；机电工程程（专专业分包包工程程除外）；；空调通风风系系统工程程（设设备甲供供）；；钢结构构安装装工程（含含吊吊装、安安装）；其余为完完成工程所所需的其他他相关的永永久和临时时工程。二、专业分包项项项目专业分包工程：：：桩基础础施工工、桩基基础检检测、基基坑支支护、降降水工工程、铁铁艺栏栏杆、钢钢结构构、外墙墙保温温涂料、门门窗窗工程、精精装装修工程程部分分、干挂挂石材材、玻璃璃幕墙墙工程、屋屋面面瓦、楼楼宇标标识、地地库交交通系统统、信信报箱、垃垃圾圾桶、阳阳光雨雨棚、屋屋面聚聚氨酯防防水保保温工程程、消消防（除除消火火栓水系系统），通通通风、天天然气气、空调调、地地热、换换热站站内设备备安装装、外网网及相相关行业业主管管部门指指定部部分、电电力外外网工程程、电电梯工程程、弱弱电智能能化系系统、配配电室室、发电电机组组、楼体体亮化化。以上上专业业分包项项目，总总包可以以推荐荐施工单单位，如如果价格格相同同，总包包推荐荐单位可可以优优先中标标，并并且以上上分包包项目，双双方方可以协协商确确定范围围。三、工程造价和和和取费标标准（一）、结算方方方式：预预算加加签证。（二）、结算依依依据：1、《黑龙江江省省建筑工程程程计价定定额大大庆单价价表2011》2、《黑龙江江省省装饰装修修修工程计计价定定额大庆庆单价价表2011》3、《黑龙江江省省市政工程程程计价定定额大大庆单价价表2011》4、《黑龙江江省省安装工程程程计价定定额大大庆单价价表2011》5、《黑龙江江省省园林绿化化化工程计计价定定额大庆庆单价价表2011》6、《大庆市市建建设工程造造造价信息息》作作为参考考依据据（三）、取费标标标准：1、本工程程人工费费单价价按53元/工日为计计费费基础；；2、通用措措施费按按建筑筑3.633%、装饰2.866%的标准费费率率执行，冬冬季季施工费费按实实际发生生计取取，赶工工费、远远地施工工增加加费不予予计取取。3、企业管管理费均均按取取费文件件规定定的中限限执行行，土建建按16%、安装按16%、装饰按11%；4、利润率率均按取取费文文件规定定的中中限执行行，按按20%计取；5、人工费费找差：：投标标人自行行报价价。6、机械费费不调找找价差差；7、安全文文明施工工费暂暂按建筑2.177%、装饰2.177%、安装1.733%执行（黑黑建建造价（2012）13号文件），工工程项目未申申请安全检查查现场评价、未未经费用标准准核定的，不不计取安全生生产措施费。8、各项规规费暂按按规定定费率4.255%执行，未未经经核定的的不得得计取，甲甲方方代缴部部分，从从乙方工工程款款中按实实际发发生扣除除。9、主要材料料费的的计价标标准按工工程材材料供应应原则则及计价价方式式的有关关条款款执行；；10、定额没没有项目目及部部分其他他项目目参照市市场价价格，执执行甲甲方限价价；四、工程进度款款款的支付付方式式甲方按工程完成成成节点向向乙方方支付工工程款款，因甲甲方原原因无法法同时时开工或或达到到付款节节点的的除外，所所有有完成工工程节节点的质质量都都必须经经监理理工程师师签字字确认。但但乙乙方每月月仍应应提交月月进度度工程量量报告告。（一）、无地下下下室高层层部分分：1、垫付至主体体体六层，付付完完成产值值的70%；2、施工至十二二二层付完成成产产值的70%，3、主体封闭后后后付完成产产值值的70%；4、以后每月按按按形象进度度付付完成产产值的的70%；5、乙方应在整整整体工程（同同期开工工程程）竣工交付付后两个月内内，向甲方提提报完整的竣竣工结算资料料；甲方在接接到资料后安安排整个工程程的竣工结算算。余款在工工程结算并工工程备案验收收完成后累计计支付至决算算价的95%，保留5%作为工程质质保金。工程程质保期执行行国家标准，在在工程竣工期期满2年后，由甲甲方向乙方支支付结算价款款的3%的质保金（无无息）；余款款在工程竣工工期满5年后付清（无无息）。（二）、带地地地下室的的高层层1、垫付至主体体体二层，付付完完成产值值的70%；2、以上每六层层层完成付完完成成产值的70%；，3、主体封闭后后后（含砌筑筑）付付完成产产值的的70%；4、以后每月按按按形象进度度付付完成产产值的的70%；5、乙方应在整整整体工程（同同期开工工程程）竣工交付付后两个月内内，向甲方提提报完整的竣竣工结算资料料；甲方在接接到资料后安安排整个工程程的竣工结算算。余款在工工程结算并工工程备案验收收完成后累计计支付至决算算价的95%，保留5%作为工程质质保金。工程程质保期执行行国家标准，在在工程竣工期期满2年后，由甲甲方向乙方支支付结算价款款的3%的质保金（无无息）；余款款在工程竣工工期满5年后付清（无无息）。五、质量保修期期期执行国家相关规规规定第三章、技术术术要求：：在本工程施工过过过程中，需需严严格执行行现行行建筑工工程施施工规范范及相相关工程程技术术标准第四章、投标格格格式一、投标书投标书建设单位：1、根据已收到到到的的招标标文文件，遵遵照《工工程建设设施工工招标投投标管管理办法法》的的规定，我我单单位经考考察现现场和研研究上上述工程程招标标文件的的投标标须知、合合同同条件、技技术术规范、图图纸纸和其他他有关关文件后后，我我方同意意投标标报价表表中的的下浮比比例。2、一旦我方中中中标，我方方保保证天(日历日)内竣工并并移移交整个个工程程，质量量达到到工程程的承诺诺。保保修期年年。3、如果我方中中中标将按照照合合同条款款及招招标投标标书承承诺承担担法律律责任。4、我方同意所所所递交的投投标标文件在“投标须知”规定的投投标标有效期期内有有效，在在此期期间内我我方的的投标有有可能能中标，我我方方将受此此约束束。5、除非另外达达达成协议并并生生效，你你方的的中标通通知书书和本投投标文文件将构构成约约束我们们双方方的合同同。6、招标人对材材材料标准如如有有调整或或招标标范围的的变化化，投标标人同同意中标标价格格按发包包人认认可的材材料价价、范围围进行行调整。7、投标书中载载载明的项目目经经理、技技术负负责人、施施工工员、质质检员员、我方方承诺诺在施工工过程程中不得得更换换人员，必必须须在现场场工作作；特殊殊情况况下，经经建设设单位批批准，方方可更换换和离离开现场场。如如建设单单位在在施工时时发现现我单位位有挂挂靠、转转包行行为可停停止合合同。投标人：(盖章章章)单位地址址：：法定代表人：(((签字、盖盖章章)邮政政编码：：电话：传真：开户银行名称：：：银行帐号号：：开户行地址：日期：年