实测实量质量控制措施

PAGEPAGE24实测实量质量控制措施为提高工程施工工成品质量量，根据万万科集团实实测实量操操作指引（A5版）实测测内容，对对主要检测测内容在施施工过程中中进行重点点控制，主主要控制措措施如下：：混凝土结构工程程程截面尺寸偏差（砼砼结构）指标说明：反映映映层高范范围内内剪力墙墙、砼砼柱施工工尺寸寸与设计计图尺尺寸的偏偏差。合格标准：截面面面尺寸偏偏差[－5，8]mmm质量控制措施：：：本工程上部结构构构剪力墙墙模板板采用大大钢模模，拼模模前放放设墙体体定位位线以及及模板板控制线线，并并在墙体体钢筋筋上焊制制模板板定位筋筋或成成品预制制定位位块，确确保墙墙体截面面尺寸寸。表面平整度（砼砼砼结构）指标说明：反映映映层高范范围内内剪力墙墙、砼砼柱表面面平整整程度。合格标准：[000，8]mmm质量控制措施：：：模板进场验收并并并打磨修修整及及试拼装装，确确保模板板平整整度；模模板拼拼缝及底底部砂砂浆坞实实严密密，避免免剪力力墙砼漏漏浆，模模板涂刷刷脱模模剂要均均匀适适量，避避免模模板拆除除时出出现脱皮皮现象象；阴阳阳角、门门窗洞口口、梁梁等特殊殊部位位模板安安装准准确、牢牢固（容容易出现现尺寸寸偏差部部位）；；垂直度（砼结构构构）指标说明：反映映映层高范范围内内剪力墙墙、砼砼柱表面面垂直直的程度度。合格标准：[000，8]mmm质量控制措施：：：模板安装垂直度度度控制，模模板板斜撑及及钢丝丝绳拉设设牢固固；顶板水平度极差差差（砼结结构）指标说明：考虑虑虑实际测测量的的可操作作性，选选取同一一功能能房间砼砼顶板板内四个个角点点和一个个中点点距离同同一水水平基准准线之之间5个实测值值的的极差值值，综综合反映映同一一房间砼砼顶板板的平整整程度度。合格标准：[000，15]mmmm质量控制措施：：：墙顶四周放设顶顶顶板模板板标高高定位线线，确确保模板板面的的标高；；排架架立杆、水水平平杆间距距合理理布置；；木方方刨平，截截面面尺寸统统一，间间距合理理，确确保模板板坚实实、平整整；楼板厚度偏差（砼砼结构）指标说明：反映映映同跨板板的厚厚度施工工尺寸寸与设计计图尺尺寸的偏偏差；；合格标准：[－－－5，8]mmm；质量控制措施：：：楼层板上竖向钢钢钢筋标记记板面面标高控控制点点，拉线线测定定标高控控制，作作为砼浇浇捣收收面标高高依据据，期间间由专专人负责责监督督控制，确确保保楼层板板厚度度。施工控制线设置置置（砼结结构阶阶段）指标说明：反映映映砌筑、抹抹灰灰、装修修尺寸寸前期控控制的的偏差，以以便便控制砌砌筑、抹抹灰和装装修的的尺寸精精度，为为砌筑、装装修修房集中中加工工等提供供控制制条件。合格标准：每面面面砌体正正手墙墙要求设设置砌砌筑控制制线（对对剪力墙墙则为为抹灰控控制线线）、水水平标标高控制制线。质量控制措施：：：根据楼楼层施施工控制制线进进行放设设；砌筑工程表面平整度（砌砌砌筑工程程）指标说明：反映映映层高范范围内内砌体墙墙体表表面平整整程度度。合格标准：[000，8]mmm质量控制措施：：：砌块原材料规整整整、方正正；设设置水平平拉线线及竖向向吊线线进行控控制。砌砌筑时由由专人人携带靠靠尺随随时检测测偏差差，超过过规定定，及时时整改改；垂直度（砌筑工工工程）指标说明：反映映映层高范范围砌砌体墙体体垂直直的程度度。合格标准：[000，5]mmm质量控制措施：：：砌块原材料规整整整、方正正；设设置水平平拉线线及竖向向吊线线进行控控制。砌砌筑时由由专人人携带靠靠尺随随时检测测偏差差，超过过规定定，及时时整改改；方正度（砌筑工工工程）指标说明：考虑虑虑实测的的可操操作性，选选用用同一房房间内内同一垂垂直面面的砌体体墙面面与房间间方正正度控制制线之之间距离离的偏偏差，作作为实实测指标标，以以综合反反映同同一房间间方正正程度。合格标准：[000，10]mmmm质量控制措施：：：墙体砌砌筑前前地面弹弹设双双线，即即墙体体定位线线及控控制线；；外门窗洞口尺寸寸寸偏差（砌砌筑筑工程）指标说明：反映映映洞口施施工与与图纸的的尺寸寸偏差，以以及及外门窗窗框塞塞缝宽度度，间间接反映映窗框框渗漏风风险。合格标准：[－－－5,100]]mm质量控制措施：：：砌筑前提前设定定定定位线线，砌砌筑时由由专人人监控复复核；；重要预制或现浇浇浇构件（砌砌筑筑工程）指标说明：反映映映墙体砌砌筑中中，控制制墙体体裂缝和和渗漏漏的重要要节点点构造的的实施施情况。合格标准：门窗框预制块：：：采用预预制混混凝土块块、实实心砖；；空心心砖墙体体则在在门窗洞洞边200mmm内的孔洞洞须须用细石石混凝凝土填实实；预预制块或或实心心砖的宽宽度同同墙厚；；长度度不小于200mmm；高度应应与与砌块同同高或或砌块高高度的的1/2且不小于100mmm；最上部部（或或最下部部）的的混凝土土块中中心距洞洞口上上下边的的距离离为150～200mmm，其余部部位位隔砖安安装，且且对称分分布。砌体墙空调孔：：：须用预预制混混凝土块块安装装，无倒倒坡。现浇窗台板：宽宽宽同墙厚厚，高高度≥120mmm，每边入入墙墙内≥400mmm（不足400mmm通长设置置）；；现浇构造柱：底部、顶顶部部各预留留或植植筋4根钢筋，砼砼砼一次浇浇注至至梁底；；板底底位采用用二次次灌缝；；砼浇浇注密实实。洞口（大于60000mm）的过梁梁：：同墙宽宽，入入墙不少少于250mmm。质量控制措施：：：严格按按照上上述要求求设置置；砌筑工序（砌筑筑筑工程）指标说明：反映映映墙体砌砌筑过过程中，墙墙体体出现裂裂缝重重要控制制工序序。合格标准：无断砖、通缝、瞎瞎缝；墙顶空隙的补砌砌砌挤紧或或灌缝缝间隔不不少于于7天；不同基体（含各各各类线槽槽）镀镀锌钢丝丝网（规规格为10×1100×0..7mmm）或耐碱碱玻玻纤网（需需放放置与两两层抹抹灰之间间），基基体搭接接不小小于100mmm；挂网前前墙墙体高低低差部部分采用用水泥泥砂浆填填补。砌体墙灰缝须双双双面勾缝缝。质量控制措施：：：砌筑砂浆应采用用用中砂，严严禁禁使用山山砂、石石粉。混凝土小型空心心心砌块的的龄期期不应小小于28d，并不得得在在饱和水水状态态下施工工。填充墙砌至接近近近梁底、板板底底时，应应留有有一定的的空隙隙;待填充墙墙砌砌筑完，并并至至少间隔7d以后，方方可可将其补补砌，并并斜顶挤挤紧，或或采用微微膨胀胀细石砼砼塞实实；当墙墙体高高度≥3m时，墙体体砌砌筑应分分两次次完成。混凝土小型空心心心砌块、蒸蒸汽汽加气混混凝土土砌块、空空心心砖等轻轻质的的间墙底底层要要砌3层实心砖砖打打底。框架柱间填充墙墙墙拉结筋筋应满满足砖模模数要要求，不不得折折弯压入入砖缝缝。大面积内外墙抹抹抹灰时，宜宜选选用安定定性符符合要求求的水水泥。并并在抹抹灰前浇浇水湿湿润砌体体，必必须两遍遍抹灰灰。其他方法门洞顶增设挂梁梁梁做法：局部门洞洞洞过梁顶顶距离离结构梁梁底小小于400mmm，采用挂挂梁梁形式将将过梁梁与主体体结构构梁同时时浇注注；优点：节省后期期期过梁支支设及及浇筑工工序，缩缩短后砌砌墙工工期，有有效确确保墙顶顶质量量（若后后支过过梁，过过梁顶顶砌砖空空间有有限，质质量难难以保证证）；；构造柱同主体同同同时浇注注做法：构造柱采采采用木模模板支支设与结结构层层楼板同同时浇浇注；优点：后砌墙期期期间避免免构造造柱的浇浇注工工序，缩缩短后后砌墙的的施工工总工期期，并并能保证证构造造柱的浇浇注质质量（由由于构构造柱主主要分分布于结结构外外围，后后期模模板支设设及砼砼浇注存存在安安全隐患患，质质量难控控制）；；户内200mmm以以内的门洞洞洞砖垛与与主体体同时浇浇注做法：主体施工工工时，200以内的砖砖垛垛区域配配筋浇浇注砼，与与主主体同时时浇注注；优点：门侧20000以内小砖砖垛垛后砌墙墙期间间砌筑后后，质质量难保保证（小小业主入入住后后，门的的长期期旋转可可能会会引起该该部位位砖垛与与砼剪剪力墙之之间形形成裂缝缝），采采用同时时浇注注可保证证质量量，且能能节省省后砌墙墙期间间节点处处理时时间；抹灰工程墙体表面平整度度度（抹灰灰工程程）指标说明：反映映映层高范范围内内抹灰墙墙体表表面平整整程度度。合格标准：[000，4]mmm质量控制措施：：：按照规范要求严严严格设置置灰饼饼，抹灰灰期间间进行随随时实实测控制制；墙面垂直度（抹抹抹灰工程程）指标说明：反映映映层高范范围抹抹灰墙体体垂直直的程度度。合格标准：[000，4]mmm质量控制措施：：：按照规范要求严严严格设置置灰饼饼，抹灰灰期间间进行随随时实实测控制制；室内净高偏差（抹抹灰工程）指标说明：综合合合反映同同一房房间室内内净高高实测值值与理理论值的的偏差差程度。合格标准：[－－－20，20]mmmm质量控制措施：：：由专人进行测量量量，各种种测量量仪器应应定期期校验。严格控制现浇板板板厚度，在在混混凝土浇浇筑前前应做好好现浇浇板板厚厚度的的控制标标识，每1.5～2m2范围内宜宜设置一处处。主体施工阶段及及及时弹出出标高高和轴线线的控控制线，主主体体完成后后做好好建筑物物垂直直度、标标高、全全高测量量记录录，并确确保现现场控制制线标标识清楚楚。施工中，对抄测测测的楼层+50ccm水平线要要及及时复核核，确确保误差差在允允许范围围以内内。混凝土浇筑过程程程中，专专人进进行旁站站、跟跟踪检查查楼面面标高，确确保保楼面标标高误误差在允允许范范围以内内。模板厚度一致，有有足够的强度度和刚度。支支撑材料应有有足够的强度度，前后左右右相互搭结。阴阳角方正（抹抹抹灰工程程）指标说明：反映映映层高范范围内内抹灰墙墙体阴阴阳角方方正程程度。合格标准：≤444mm质量控制措施：：：1)抹灰前应在在阴阴阳角处(上部)吊线，以1.5m左右相间间做做塌饼找找方，作作为粉阴阴阳角角的“基准点”；附角护护角角线必须须粉成成“燕尾形”，其厚度度按按粉刷要要求定定，宽度度为50～70mm，且小于600。2)阴阳角抹灰灰过过程中，必必必须以基基准点点或护角角线为为标准，并并用用阴阳角角器作作辅助操操作；；阳角抹抹灰时时，两边边墙的的抹灰材材料应应与护角角线紧紧密吻合合，但但不得将将角线线覆盖。3)水泥砂浆粉粉门门窗套，直直直接在两两边靠靠直尺找找方，但但要在砂砂浆初初凝前运运用转转角抹面面的手手法，并并用阳阳角器抽抽光，以以预防阳阳角线线不吻合合。房间开间/进深深深偏差（抹抹灰灰工程）指标说明：选用用用同一房房间内内开间、进进深深实际尺尺寸与与设计尺尺寸之之间的偏偏差。测量工具：5米米米钢卷尺尺、激激光测距距仪质量控制措施：：：由专人进行测量量量，各种种测量量仪器应应定期期校验。严格控制现浇板板板厚度，在在混混凝土浇浇筑前前应做好好现浇浇板板厚厚度的的控制标标识，每1.5～2m2范围内宜宜设置一处处。主体施工阶段及及及时弹出出标高高和轴线线的控控制线，主主体体完成后后做好好建筑物物垂直直度、标标高、全全高测量量记录录，并确确保现现场控制制线标标识清楚楚。施工中，对抄测测测的楼层+50ccm水平线要要及及时复核核，确确保误差差在允允许范围围以内内。混凝土浇筑过程程程中，专专人进进行旁站站、跟跟踪检查查楼面面标高，确确保保楼面标标高误误差在允允许范范围以内内。模板厚度一致，有有足够的强度度和刚度。支支撑材料应有有足够的强度度，前后左右右相互搭结。方正度（抹灰工工工程）指标说明：考虑虑虑实际测测量的的可操作作性，选选用同一一房间间内同一一垂直直面的墙墙面与与房间方方正度度控制线线之间间距离的的偏差差，作为为实测测指标，以以综综合反映映同一一房间方方正程程度。合格标准：[000，5]mmm质量控制措施：：：依据砌体施工期期期间放设设的墙墙体控制制线进进行控制制；地面表面平整度度度（抹灰灰工程程）指标说明：反映映映找平层层地面面表面平平整程程度。合格标准：毛坯房交付地面面面或龙骨骨地板板基层表表面平平整度≤4mm；面层为瓷砖或石石石材的地地面基基层表面面平整整度≤4mm装修房地板交付付付面表面面平整整度≤3mm质量控制措施：：：地面收面过程中中中，严格格按照照控制点点及时时进行平平整度度实测，及及时时对不符符要求求的区域域进行行调整。地面水平度极差差差（抹灰灰工程程）指标说明：考虑虑虑实际测测量的的可操作作性，选选取同一一房间间找平层层地面面四个角角点和和一个中中点与与同一水水平线线距离之之间极极差的最最大值值作为实实测指指标，以以综合合反映同同一房房间找平平层地地面水平平程度度。合格标准：[000，10]mmmm质量控制措施：：：施工前校正一下下下水平线线(室内+500ccm)，有有误误差要先先及时时调整，调调整整后确定定各房房间地面面标高高。户内门洞尺寸偏偏偏差（抹抹灰工工程）指标说明：反映映映户内门门洞尺尺寸实测测值与与设计值值的偏偏差程度度，避避免出现“大小头”现象。合格标准：高度度度偏差[－10，10]mmm；宽度偏偏差[－10，10]mmm；墙厚偏偏差[-3，3]mm。质量控制措施：：：砌筑前提前设定定定定位线线及控控制线，砌砌筑筑时由专专人监监控复核核，先先确保砌砌筑留留洞尺寸寸，抹抹灰期间间按照照砌体的的控制制线对抹抹灰面面进行控控制，同同时随抹抹随测测，确保保门洞洞侧墙面面的垂垂直度，避避免免洞口大大小头头，同时时按照照控制线线控制制，可确确保上上下楼层层同一一户型同同一洞洞口位置置一致致；降板（防水工程程程）指标说明：反映映映厨房、卫卫生生间降板板情况况，间接接反映映渗漏风风险。合格标准：厨房地面完成面面面应比相相邻厅厅/房完成面面低10～20mm。卫生间地面完成成成面应比比相邻邻/厅房完成成面面低20mm。质量控制措施：：：结构施工期间，采采用槽钢定型型降板模板，确确保降板尺寸寸满足设计及及规范要求，楼楼地面施工前前，地辐热保保护层浇注高高度充分考虑虑厨、卫间及及相邻房间面面层做法的预预留厚度，确确保在各面层层施工完后，厨厨、卫间地砖砖面层标高比比相邻房间面面层低10mm～20mm（厨），20mm（卫）。裂缝/空鼓（抹抹灰工工程）指标说明：反映映映户内墙墙体裂裂缝/空鼓的程程度度。合格标准：户内内内墙体完完成抹抹灰后，墙墙面面无裂缝缝、空空鼓质量控制措施：：：砌体灰缝进行勾勾勾凹缝，增增加加抹灰层层与墙墙体接触触面，增增强粘结结力；；粉刷前对砌体进进进行清污污、浇浇水、喷喷浆处处理，增增加砂砂浆粘结结力；；粉刷砂浆不落地地地，避免免粉刷刷砂浆失失水；；加贴一层网格布布布：配电电箱区区域后浇浇砼与与加气块块砌体体接缝处处；宽宽度大于4cm处线槽区区域域；100mmm墙垛处阴阴阳阳角区域域贴裹裹一层网网格布布；砼墙面与砌体墙墙墙面相接接处出出现裂缝缝预防防处理加气砼砌块砌体体体墙面粉粉刷完完毕，将将其与与剪力墙墙、梁梁相接处处的粉粉刷层剔剔除宽宽度10mm的缝隙；；精精装修批批嵌腻腻子前，此此缝缝内嵌填填弹性性腻子，再再加加贴两道道嵌缝缝带，然然后批批腻子工工作大大面积展展开；；同户型同厨卫间间间管井尺尺寸偏偏差（抹抹灰工工程）指标说明：反映映映厨房、卫卫生生间管井/烟道尺寸寸精精度，确确保瓷瓷砖集中中加工工效率。毛毛坯坯房不测测此指指标。合格标准：[5，5]mmm质量控制措施：：：按照设计图纸尺尺尺寸做样样板，并并放设定定位线线及控制制线，同同时对所所有楼楼层进行行该部部位进行行实测测，对局局部房房间不符符合尺尺寸部位位进行行修整，确确保保每个房房间均均能按照照样板板尺寸进进行设设置，达达到上上述标准准。同户型同厨卫间间间窗底框框标高高偏差（抹抹灰灰工程）指标说明：反映映映厨房卫卫瓷砖砖墙面窗窗框预预留位精精度，提提高集中中加工工效率。毛毛坯坯房不测测此指指标。合格标准：[10，10]mmmm质量控制措施：：：首先根据50线线线，对窗窗台压压顶条带带标高高进行控控制，窗窗框安装装时，再再根据50线进行窗窗框框标高的的控制制，确保保窗框框底标高高一致致，窗框框底收收口作业业面一一致；同户型同厨卫间间间窗侧框框墙距距偏差（抹抹灰灰工程）指标说明：反映映映厨房、卫卫生生间窗口口在墙墙面位置置的精精度，提提高集集中加工工效率率。毛坯坯房不不测此指指标。合格标准：[10，10]mmmm质量控制措施：：：砌筑前提前设定定定定位线线及控控制线，砌砌筑筑时由专专人监监控复核核，先先确保砌砌筑留留洞位置置及尺尺寸，抹抹灰期期间按照照砌体体的控制制线对对抹灰面面进行行控制，同同时时随抹随随测，确确保门洞洞侧墙墙面的垂垂直度度，避免免洞口口大小头头，同同时按照照控制制线控制制，可可确保上上下楼楼层同一一户型型同一洞洞口位位置一致致；根据控制窗台高高高度、窗窗侧墙墙尺寸、洞洞顶顶过梁支支设高高度，现现场及及时检测测形成成记录示示于墙墙面；柜体嵌入位尺寸寸寸偏差（抹抹灰灰工程）指标说明：反映映映嵌入收收纳系系统的预预留洞洞口精度度，提提高集中中加工工效率。毛毛坯坯房不测测此指指标。合格标准：[000，10]mmmm质量控制措施：：：砌筑前提前设定定定定位线线及控控制线，砌砌筑筑时由专专人监监控复核核，先先确保柜柜体嵌嵌入位位位置及及尺寸，抹抹灰灰期间按按照砌砌体的控控制线线对抹灰灰面进进行控制制，同同时随抹抹随测测，确保保柜体体嵌入位位侧墙墙面的垂垂直度度，柜体体嵌入入位尺寸寸偏差差在允许许范围围内；同户型同厨卫间间间开间/进深偏差差（抹抹灰工程程）指标说明：反映映映厨房、卫卫生生间平面面尺寸寸的精度度，提提高瓷砖砖集中中加工效效率。毛毛坯房不不测此此指标。合格标准：[－－－5，5]mmm质量控制措施：：：剪力墙拼模板及及及后期砌砌筑前前提前设设定定定位线及及控制制线，砌砌筑时时由专人人监控控复核，抹抹灰灰期间按按照砌砌体的控控制线线对抹灰灰面进进行控制制，同同时随抹抹随测测，墙面面的垂垂直度及及平整整度，确确保尺尺寸偏差差在允允许范围围内；；防水工程卫生间涂膜厚度度度（防水水工程程）指标说明：反映映映卫生间间涂膜膜防水施施工质质量合格格程度度。合格标准：卫生生生间地面面、墙墙面（非非附加加层部分分）防防水涂膜膜成膜膜良好，无无分分层。涂涂膜防防水层平平均厚厚度应符符合设设计，最最小厚厚度大于于设计计厚度８８０％％。质量控制措施：：：防水层施工前应应应先将楼楼板四四周清理理干净净，阴角角处做做成小圆圆弧。防防水层的的泛水水高度不不得小小于250mmm。防水层层涂涂刷分4次进行，确确确保每次次涂刷刷均匀，涂涂刷刷完后，及及时时进行切切片，实实测涂膜膜厚度度是否满满足要要求，对对不满满足要求求的及及时进行行补刷刷，确保保防水水涂膜厚厚度。在在涂膜厚厚度满满足要求求的前前提下，再再进进行盛水水试验验。外门窗框涂膜厚厚厚度（防防水工工程）指标说明：反映映映外门窗窗框涂涂膜防水水施工工质量合合格程程度。合格标准：防水水水涂膜成成膜良良好，无无分层层。涂膜膜平均均厚度应应符合合设计，最最小小厚度大大于设设计厚度度８００％。质量控制措施：：：防水层施工前应应应先将基基层清清理干净净，防防水层涂涂刷分分3~4次进行，确确确保每次次涂刷刷均匀，涂涂刷刷完后，及及时时进行切切片，实实测涂膜膜厚度度是否满满足要要求，对对不满满足要求求的及及时进行行补刷刷，确保保防水水涂膜厚厚度。在在涂膜厚厚度满满足要求求的前前提下，再再进进行淋水水试验验。卫生间附加防水水水层（防防水工工程）指标说明：反映映映卫生间间附加加防水层层施工工质量合合格程程度。合格标准：设置部位：卫生生生间的侧侧排口口、落水水口、管管道周边边、阴阴阳角、烟烟道道反坎、管管井井反坎、门门框框底等部部位须须设防水水附加加层。防防水附附加层材材料与与防水层层相同同；设置尺寸：防水水水附加层层应从从阴角开开始上上反和水水平延延伸各不不小于于250mmm。附加层层四四周上返返高度度超过地地面完完成面300mmm，过门框框向向外延伸200mmm。涂膜厚度：附加加加层部位位的切切片厚度度不小小于非附附加层层部位设设计厚厚度的150％。质量控制措施：：：参照卫生间非附附附加层防防水控控制要求求，并并满足上上述要要求进行行严格格控制；；防水反坎（防水水水工程）指标说明：反映映映砌筑阶阶段按按设计和和施工工要求设设置防防水反坎坎构造造，以降降低渗渗漏风险险。合格标准：空调板、雨蓬板板板、凸窗窗上部部、卫生生间和和厨房周周边后后砌墙根根部等等部位须须设置置砼反坎坎；厚厚度同墙墙厚，高高度不小小于200mmm；沉箱式卫生间烟烟烟道和管管井根根部设置置两道道反坎，底底部部反坎宽200mmm，高与装装饰饰面层基基层平平，上部部反坎坎宽不小小于50mm，高出装装饰饰完成面面不小小于100mmm；非沉箱式卫生间间间烟道和和管井井根部设设置一一道砼反反坎，宽宽不小于50mm，高出楼楼地地面完成成面不不小于100mmm；如砼反坎未与主主主体结构构砼一一起浇注注，则则底部须须凿毛毛。质量控制措施：：：按照上述要求控控控制；卫生间地漏（防防防水工程程）指标说明：反映映映卫生间间地漏漏洞口施施工与与图纸的的尺寸寸偏差，间间接接反映渗渗漏风风险。合格标准：沉箱箱箱式卫生生间必必须在降降板最最低处设设侧墙墙式地漏漏。侧侧墙式地地漏底底边低于于进水水口底部部的高高度不小小于15mm。质量控制措施：：：地面找平层向地地地漏放坡坡满足足设计要要求，地地漏口要要比相相邻地面面低5mm。设备安装座便预留排水管管管孔距偏偏差（设设备安装装）指标说明：本指指指标实测测值为为墙面装装修完完成面与与座便便器预留留管外外壁的距距离。通通过控制制此指指标，避避免因因距离过过小，造造成座便便器安安装困难难；或或因距离离过大大，造成成座便便器水箱箱等与与装修完完成面面的缝隙隙过大大，影响响观感感。合格标准：[000，15]mmm质量控制措施：：：座便器留洞位置置置前，细细读精精装修图图纸，充充分了解解设计计意图，考考虑虑抹灰层层厚度度及墙面面砖厚厚度，再再根据据座便器器的安安装尺寸寸要求求，精确确留设设预留洞洞；同一室内底盒标标标高差（设设备备安装）指标说明：该指指指标为同同一房房间内，各各墙墙面相同同标高高位的电电气底底盒与同同一水水平线距距离的的极差。主主要要反映观观感质质量。合格标准：[000，10]mmm质量控制措施：：：剪力墙上线盒预预预埋：根根据钢钢筋上预预先放放好的标标高点点位，进进行拉拉线控制制线盒盒标高，并并采采用废旧旧钢筋筋穿过线线盒安安装孔，与与墙墙体钢筋筋焊牢牢，并在在线盒盒周边焊焊制模模板定位位筋，确确保剪力力墙上上各线盒盒在浇浇筑砼时时不位位移，不不变形形；后期墙开槽埋设设设线盒：：利用用50线控制线线盒盒标高；；并列面板高度偏偏偏差（设设备安安装）指标说明：该指指指标反映映同一一类型并并列电电气面板板上边边平直程程度。主主要反映映观感感质量。合格标准：[000，0.5]]mmm质量控制措施：：：标高控制采用控控控制线控控制，相相邻线盒盒安装装时，可可采用用卡具等等辅助助工具调调整相相邻线盒盒的标标高一致致。砼楼板和砼墙面面面给水管管暗埋埋（设备备安装装）指标说明：反映映映砼墙面面、地地面给水水管暗暗埋过程程中，避避免破坏坏结构构、产生生空鼓鼓裂缝的的重要要控制节节点。合格标准：线槽形式：线槽槽槽采用预预留方方式，严严禁人人工打凿凿；砼楼板和和墙墙面的给给水管管预留线线槽不不得损坏坏结构构钢筋。墙墙槽槽用水泥泥砂浆浆填补密密实，且且与砼面面齐平平；地槽槽用细细石混凝凝土填填补密实实，并并做出保保护坎坎。线槽尺寸：砼楼楼楼板和砼砼墙面面预留槽槽深≤15mm，槽宽≤ｄｎ＋６６０mm。质量控制措施：：：按照上述要求控控控制；砌体墙面给水管管管暗埋（设设备备安装）指标说明：反映映映砌体墙墙面给给水管暗暗埋过过程中，避避免免空鼓、裂裂缝缝的重要要控制制节点。合格标准：线槽形式：采用用用预留、预预埋埋或机械械开槽槽和开洞洞，严严禁人工工打凿凿；墙槽槽用水水泥砂浆浆填补补密实，且且与与砌体墙墙平；；小型空空心砌砌块墙体体的竖竖向管线线应随随墙体砌砌筑埋埋设在孔孔洞内内，并在在安装装完后用用水泥泥砂浆或或细石石砼灌实实，如如采用开开槽工工艺，线线槽部部位必须须用细细石砼灌灌注密密实。线槽尺寸：砌体体体墙槽深深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽槽宽≤ｄｎ＋６６０mm；空心砌砌块块外墙水水平沟沟槽长度度小于于３９００ｍｍｍ。质量控制措施：：：按照上述要求控控控制；砌体墙电线管暗暗暗埋（设设备安安装）指标说明：反映映映砌体墙墙面电电线管暗暗埋过过程中，避避免免空鼓、裂裂缝缝的重要要控制制节点。合格标准：线槽形式：砌体体体墙面电电线管管应采用用预留留、预埋埋或机机械开槽槽与开开洞，严严禁人人工打凿凿；墙墙槽用水水泥砂砂浆填补补密实实，且与与砌体体墙平；；小型型空心砌砌块墙墙体的竖竖向电电管线应应随墙墙体砌筑筑埋设设在小砌砌块孔孔洞内，并并在在安装完完后用用水泥砂砂浆或或细石砼砼灌实实；线槽尺寸：砌体体体墙槽深深度≤ｄｎ＋20mm，墙槽宽宽度≤ｄｎ＋６６０mm，墙槽用用水水泥砂浆浆填补补密实。空空心心砌块外外墙水水平沟槽槽长度度小于３３９００ｍｍ。质量控制措施：：：按照上述要求控控控制；目录HYPERLINK\l"_Toc278379403"一．混凝土结构构构工程1HYPERLINK\l"_Toc278379404"1.截面尺寸偏偏偏差（砼砼结构构）1HYPERLINK\l"_Toc278379405"2.表面平整度度度（砼结结构）1HYPERLINK\l"_Toc278379406"3.垂直度（砼砼砼结构）11HYPERLINK\l"_Toc278379407"4.顶板水平度度度极差（砼砼结结构）2HYPERLINK\l"_Toc278379408"5.楼板厚度偏偏偏差（砼砼结构构）2HYPERLINK\l"_Toc278379409"6.施工控制线线线设置（砼砼结结构阶段段）22HYPERLINK\l"_Toc278379410"二．砌筑工程222HYPERLINK\l"_Toc278379411"1.表面平整度度度（砌筑筑工程程）2HYPERLINK\l"_Toc278379412"2.垂直度（砌砌砌筑工程程）33HYPERLINK\l"_Toc278379413"3.方正度（砌砌砌筑工程程）33HYPERLINK\l"_Toc278379414"4.外门窗洞口口口尺寸偏偏差（砌砌筑工程程）33HYPERLINK\l"_Toc278379415"5.重要预制或或或现浇构构件（砌砌筑工程程）33HYPERLINK\l"_Toc278379416"6.砌筑工序（砌砌筑工程）44HYPERLINK\l"_Toc278379417"三．抹灰工程555HYPERLINK\l"_Toc278379418"1.墙体表面平平平整度（抹抹灰灰工程）55HYPERLINK\l"_Toc278379419"2.墙面垂直度度度（抹灰灰工程程）6HYPERLINK\l"_Toc278379420"3.室内净高偏偏偏差（抹抹灰工工程）6HYPERLINK\l"_Toc278379421"4.阴阳角方正正正（抹灰灰工程程）6HYPERLINK\l"_Toc278379422"5.房间开间///进深偏差差（抹抹灰工程程）77HYPERLINK\l"_Toc278379423"6.方正度（抹抹抹灰工程程）77HYPERLINK\l"_Toc278379424"7.地面表面平平平整度（抹抹灰灰工程）88HYPERLINK\l"_Toc278379425"8.地面水平度度度极差（抹抹灰灰工程）88HYPERLINK\l"_Toc278379426"9.户内门洞尺尺尺寸偏差差（抹抹灰工程程）88HYPERLINK\l"_Toc278379427"10.降板（防防防水工程程）99HYPERLINK\l"_Toc278379428"11.裂缝/空空空鼓（抹抹灰工工程）9HYPERLINK\l"_Toc278379429"12.同户型同同同厨卫间间管井井尺寸偏偏差（抹抹灰工程程）