2022年物业主管的主要职责(5篇)

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物业主管的主要职责篇一

1、根据集团各项目的经营目标，组织制定商业/办公/酒店物业的管理方案及年度物业管理预算计划，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行状况;

2、负责制定、修订及实施物业各项管理制度、标准及规范;

3、负责检查、监视物业各项制度、标准及规范的执行状况;

4、负责统筹处理各类与物业管理相关的企业外联事务;

5、负责制定物业类培训计划，定期对相关员工进行业务培训和考核;

任职要求：

1、大专及以上学历，物业管理、酒店管理等相关专业优先;

2、5年以上商业/办公/酒店物业地产行业团队管理经验，其中2年以上团队管理经验，

3、熟悉物业管理、消防安防、工商行政方面知识及国家法律法规，持有相关上岗证优先;

对服务品质保障、社区经营实践管理经验

4、优秀的计划组织及推进能力;

5、优秀的协调沟通及解决问题能力;

6、积极主动，有持续改善的意识，有较强的抗压能力。

物业主管的主要职责篇二

职责：

1、熟悉各班组作业流程、工作环境等状况，应对突发事件并合理处理;

2、带领和督导各班组员工依照作业指导书要求，做好现场管理工作;

3、关注项目安全管理：包括安全教育培训与宣传、应急预案、安全月、不定期巡检等工作，发现危险源，解决危险源，做到防患于未然;

4、大型活动、参观接待的现场安管、保洁等各部门的保障和协调;

5、收集客户投诉与看法，并对有效客户埋怨、投诉问题处理及进行有效性验证;

6、项目日常创新管理，内外部各部门工作沟通;

7、协助项目负责人其他日常工作;

任职要求：

1、身体健康，年龄25-40岁，具有1-2年物业公司相关工作经验;

2、学历要求：大专及以上学历;

3、熟练使用office办公软件，可独立完成管理处相关工作报告;

4、熟悉地方相关法律法规，能承受较大工作压力，有较强的沟通协调能力和技巧;

5、责任心强，良好的敬业精神和职业道德操守，有较强的感召力和凝结力。

物业主管的主要职责篇三

a)负责公司工作计划、总结、规章制度等各类文件的起草工作。

b)负责人事工作，做好员工的聘请接受、调配、辞退(离职)、考核等管理工作。

c)负责车辆的调度和管理工作。

d)负责公司的培训组织工作，做好培训准备、组织、实施、考核，健全培训资料，收集培训教材等工作。

e)负责购买计划的审核，购买供给商的评审等工作。

f)负责固定资产实物管理工作。

g)完成经理交给的其他工作。

2.9.2职位说明

a)年龄50岁以下，身体健康;

b)大专以上学历，中文类专业，熟悉培训及人事行政工作经验二年以上;

c)有良好的口头、文字表达能力，具备较强的沟通能力，性情开朗。

d)工作负责范围：负责行政、人事、培训工作。

物业主管的主要职责篇四

1、统筹物业板块的日常物业管理工作，根据公司的总体规划，指定物业管理部的目标管理计划和实施措施，确保完成公司下达的各项任务;

2、负责建立、健全、贯彻、执行公司及部门的各项管理规章制度，做到有章必依，违章必究;

3、根据公司工作质量标准，考核各物业项目的各项管理工作，及时检查各项工作流程的各个环节，发现问题衣进处理，保证各项目的正常运营。

4、负责与客户保持联系，定期访问、回访，广泛征询服务看法，分析看法，制定有效的整改措施，努力为客户排忧解难。

5、处理物业板块重大突发事件，维护公司利益，建立良好的公共关系，协调与其他部门工作。

6、协助办理有关政府机构事宜。

7、协同接待政府部门及vip客人的来访，维护公司形象。

8、完成总经理临时交待的其他工作。

物业主管的主要职责篇五

1、负责制定实施和完善公司安全管理工作、防火管理制度、建立健全安全管理体系和台账。

2、负责部门实施开展和各项管理制度落实，并做好监视检查和督导工作。

3、负责统筹并实施大厦安全管控区域的治安管理、交通管理、安全生产、消防工作，指导相关部门和人员做好突发事件的应急处置工作。

4、负责公司秩序条线工作流程的实施和执行，优化团队建设管理。

5、定期组织并做好安全知识培训和消防器材使用操作，做好消防安全宣传和普及工作。

6、做好公司内部各板块、各部门之间衔接相互沟通及协调协同工作