国际广场室内装饰工程招标文件

XX嘉创国际商务广场办公楼装饰分包工程施工招标文件PAGEPAGE2上海XX置业有有限公司司XX国际广场室内装饰工程招标文件件招标单位：上海海海XX有限公司司咨询单位：上海海海XX投资咨询询有有限公司司二○一一年X月月XX国际广场室内装饰工程招标文件PAGEPAGE22招标文件目录第一章投标单位位位须知一、前附表表二、总则三、招标程序序与与日程安安排四、投标要求求及及保证五、招标文件件六、对投标书书的的要求七、开标、询询标标、评标标与决决标八、授予合同同及及后续工工作第二章招标条件件件和要求求九、总承包人提提提供配合合项目目十、工程基地现现现场条件件及工工程管理理要求求十一招标标形形式十二、工程承包包包范围十三、工程承包包包方式十四、投投投标书报价价的的依据十五、工程款支支支付十六、工程进度度度要求十七、工程质量量量与检查查验收收十八、工程质量量量监督与与工程程监理十九、竣工工工结算编编制的的依据二十、施工安全全全和文明明施工工二十一、工程保保保修招标技术要求第四章招标书的的的附件第一章投标单位位位须知一、前附表项号内容提示内容规定1资金来源公司自筹2招标文件领取时时时间、地点时间：201111年4月29日下午13:3300地点：3对招标文件的书书书面提问问时间间、方式式时间：201111年5月3日中午12时前书面资料（加盖盖盖公章）传传真真或送往往办公公室传真真号码码：同时发电子邮件件件至4招标澄清及现场场场踏勘的的时间间、地点时间：201111年5月4日下午13时举行答答疑疑会并组组织现现场踏勘地点：5投标截止时间、地地点时间：201111年5月16日下午16时前地点：6招标文件工本费费费招标文件工本费费费：5000元整7投标文件份数商务标3份、技技技术标3份8招投标注意事项项项详见招标文件相相相关条款款9工程概况详见招标文件相相相关条款款10施工供电、供水水水详见招标文件相相相关条款款11招标形式邀请招标12承包范围详见招标文件相相相关条款款13承包方式包工包料14要求工期详见招标文件相相相关条款款15质量标准一次验收合格16合同条款及附件件件详见附件二、总则2.1上海XXXX置业有限限公公司开发发的XX国际广场场室室内装饰饰工程程项目系系包括括一个地地下车车库、地地上28层主体、4层裙房的的集集办公、住住宅宅、商业业为一一体的建建筑物物，总建建筑面面积约5700000m2，其中地地上上建筑面面积约约470000㎡，地下下建建筑面积积约111771㎡。项目目由由上海XX设计有限限公公司设计计，施施工总承承包人人为上海XX建筑工程程有有限公司司。工工程质量量监理理单位为为上海海XX建设工程程监监理咨询询有限限责任公公司。2.2本次招标标标标的为XX国际广场场室室内装饰饰工程程的大楼楼商业业部分、办办公公区域及及酒店店式公寓寓房装装饰专业业分包包工程：：2.2.1大大大楼商业业部分分装饰（裙裙楼楼1层~4层）:1）大堂、公共共共走道的地地面面、墙面面、顶顶面的装装饰（基基层、面面层）；；走道栏栏杆及及门套的的制安安等；2）公共卫生间间的的地面（含含含防水层层）、墙墙面、顶顶面的的装饰（基基层层、面层层）；；门套、隔隔断断的制安等等；；3）电梯厅的地地地面、顶面面、墙墙面的装装饰（基基层、面面层）；电梯门框框基、面层层制安等；；2.2.2办公区域域（5层~14层）：1）办公室的地地地面、墙面面、顶顶面的装饰饰（基基层、面面层）；；门套、窗窗帘帘盒、栏栏杆的的制安等等；2）公共走道的的的地面、墙墙面面、顶面面的装装饰（基基层、面面层）；；门套套的制安等等；；3）公共卫生间间间的地面（含含防水层）、墙墙面、顶面的的装饰（基层层、面层）；；门套、隔断断的制安等；；4）电梯厅的地地地面、顶面面、墙墙面的装装饰（基基层、面面层）；电梯门框框的基、面面层制安等等；2.2.3酒店式公公寓寓装饰(16层~28层)：1）A~E共55种种户型房间间间的地面面（卫卫生间及及厨房房含防水水层）、墙墙墙面、顶顶面的的装饰（基基层层、面层层）；；卫生间间玻璃璃隔断门门、门门套的制制安等等；2）公共走道及及及电梯厅的的地地面、墙墙面、顶顶面的的的装饰饰（基层层、面面层）；；门套套、电梯梯门框框的基、面面层层制安等等；2.2.4对对对其他各各分包包单位和和专业业分包单单位和和独立专专项承承包单位位的配配合、协协调和和管理。除除另另外规定定外，中中标方（装装饰饰单位）对对所所有分包包单位位和专业业分包包单位和和独立立专项承承包人人须负责责以下下各项，而而不不向这些些单位位索取任任何费费用：1）向分包单单位、专专业分分包单位位和独独立专项项承包包人提供供为保保障现场场安全全所需的的围墙墙、护网网及板板等物品品。2）提供及共共同使使用工地地上其他他现成成的设施施。3）与分包单单位和和专业分分包单位位和独独立专项项承包包人联系系、协协调，了了解他他们关于于上述述设施和和服务务的详细细需要要，在适适当时时候配合合和提提供。4）装饰单位位在各各分项工工程施工工前须须与每一一个专专业分包包单位位联系，以以求求了解专专业分分包单位位在该该分项工工程上上的特殊殊要求求，如开开槽，预预留孔洞洞，预预埋件等等。如如未做这这项工工作而导导致额额外的施施工费费用，将将由装装饰单位位自己己承担。5）在每次封封板和和隐蔽前前，装饰饰单位位与专业业分包包单位联联系以以确定须须预埋埋的套管管、墙墙管、预预埋件件、预留留的孔孔洞、槽槽口等等，并为为专业业分包单单位做做好这类类工作作。另外外，应应给专业业分包包单位足足够的的时间去去放置置电缆、电电线线套管、预预埋埋配件等等其他他类似的的工作作。6）装饰单位位还须须负责对对分包工工程完完工后的的填补补与修复复工作作，这类类工作作主要有有如下下几项（但但不不限于此此）。7）用水泥砂砂浆等等材料填填实设备备、框框架及建建筑结结构之间间的缝缝隙。8）为外露的的电线线、管道道等批灰灰、上上油漆。9）进行其他他一般般所需的的修补工工作。10）修复所有有和和独立专项项项承包人人受影影响之工工程，及及完成其其他一一切有关关之土土建项目目以使使完成整整个工工程并使使业主主满意。11）根据现场场实实际情况装装装饰单位位负责责机电系系统孔孔洞开凿凿、采采光玻璃璃开孔孔及密封封，孔孔洞开凿凿前需需征得总总包/业主单位位认认可，吊吊顶上上灯具的的洞口口由分包包单位位提出装装饰单单位统一一开凿凿。机电电系统统所有孔孔洞（含含套管与与管道道之间）的的封封堵由装装饰单单位负责责（包包括有防防火要要求的洞洞口封封堵）。2.2.5竣工工工验收后后，提提交全套套完整整的竣工工资料料一式六六份；；2.2.6具体体体工程情情况内内容详见见招标标图纸、工工程程量清单单及室室内装饰饰施工工界面划划分，工工程涵盖盖招标标图纸中中所包包含的所所有内内容，招招标文文件中的的工程程量清单单仅作作参考。2.3本次招标标标拟采取邀邀请请招标的的方式式择优选选择专专业施工工队伍伍，并按按规定定组建招招标小小组。2.4投标单位位位一旦中中标将将与总承承包人人签署施施工合合同。中中标人人须全面面执行行签署的XX大楼商业业部部分、办办公区区域及酒酒店式式公寓房房装饰饰专业分分包工工程施工工合同同的全部部条款款，承担担全部部合同所所规定定的义务务和职职责，直直至XX大楼商业业部部分、办办公区区域及酒酒店式式公寓房房装饰饰专业分分包工工程按合合同所所规定的的全部部质量标标准及及工期，竣竣工工交付使使用及及合同规规定的的质量保保修保保养期满满为止止。2.5本招标文文件将将连同投投标单位位的投投标文件件及询询标过程程中的的来往文文件作作为签订订发承承包合同同的依依据及合合同附附件，投投标单单位须接接受其其约束。三、招标程序与与与日程安安排3.1112011年4月29日（星期期五五）下午13:3300，发领招标标文文件（包括查验验营营业执照照、资资质证书书、诚诚信记录录等证证件原件件，交纳标书书工工本费，领取招标标文文件与有有关图图纸资料料等）。3.2201111年5月4日（星期期三三）下午13:0000，在xx号XX大厦xx楼合约办办公公室举行行答疑疑会并组组织现现场踏勘勘，由由招标工工作小小组解答答各投投标单位位书面面就招标标文件件所提出出的有有关问题题，形形成答疑疑会纪纪要分发发给各各投标单单位作作为招标标文件件的补充充内容容。若投投标单单位对招招标文文件有疑疑问须须于2011年5月3日（星期期二二）下午16时前，以以书书面形式式并加加盖公章章，传传真或送送往XX路XX号XXxx大厦15楼合约办办公公室；对对招标标文件无无疑问问也需要要以书书面形式式说明明并加盖盖公章章，传真真或送送往xx路XX号XXXX大厦15楼合约办办公公室。传传真号号码：XX，同时发发电电子邮件件至XX。联系人人：X工，联系系电电话XX。3.3332011年5月16日（星期期一一）下午16时为投标标截截止日。此此前前由各投投标单单位递送送投标标书至XX路XX号XXXX大厦15楼合约办办公公室。3.444各投标单单位位接受询询标的的时间另另行通通知。3.5评标小小小组根据各各投投标单位位的投投标情况况及询询标情况况进行行评标。3.6本次招标标标的投标标有效效期为900天。四、投标要求及及及保证4.1投标单单单位根据招招标标单位发发出的的招标邀邀请书书前来领领取招招标文件件。4.2投标单单单位在领领取招招标文件件时，须交验本本施施工企业业营业业执照、资资质质证书、与与办办公楼装装饰相相应的设设计资资质证书书、诚诚信手册册、法法定代表表人身身份证或或其授授权委托托代理理人证书书（假如发生生委委托时需需提供供）与法定身身份份证件。上上述述各证均均包括括原件与与复印印件（加加盖公公章）各各一份份，复印件装装订订成册留留存招招标单位位。4.333为了保证证投投标工作作的严严肃性，确保招标标投投标工作作顺利利进行，投标单位位在在领取招招标文文件的同同时，须交纳招招标标文件工工本费费人民币币5000元整。4.444本次投标标，招招标单位位不要要求投标标单位位提供投投标保保证金，但但投投标单位位在领领取招标标文件件后，不得提出出退退出投标标的要要求。若若中途途退出投投标，投标单位位必必须在3天内退还还招招标文件件与全全部图纸纸资料料，并且且投标标单位可可能无无缘参与XX集团其他他工工程的招招标。4.555投标单位位须须严格按按招标标文件中中所规规定的日日程安安排，准时参加加招招标单位位组织织的各项项招标标活动，否则责任任由由投标单单位自自负。4.666投标单位位必必须在规规定的的投标时时间内内，将投标书书送送达指定定地点点，逾期者招招标标单位可可取消消其投标标资格格，投标书按按废废标处理理。4.777中标单位位在在收到中中标通通知后未未能在在预定日日期按按招标单单位要要求签订订合同同或提出出与招招标文件件规定定或中标标标函函相反的的意见见，招标单位位有有权取消消中标标单位的的中标标资格，由此产生生的的后果和和经济济损失均均由中中标单位位负责责。4.8投标单位位位在收到到未中中标通知知书后后5天内，须归还招招标标单位发发出所所附的全全部图图纸资料料。4.9投标单单位不得得在决决标结果果公布布前通过过不正正当手段段打听听有关评评标、决决标情况况，一一经发现现，招招标单位位有权权取消其其投标标资格，投投标标书按废废标处处理。4.10投标单单单位在招标标过过程中的的一切切费用及及安全全，不论论中标标与否，均由投标标单单位自负负。4.11投标人人人对招标文文件件的要求求必须须完全响响应，否否则作废废标处处理。有有关报报价与招招标技技术要求求有偏偏差的，请请在在投标书书附件件（投标标书与与招标技技术要要求偏差差提示示）中明明确列列明，存存在实实质偏差差且未未明示的的，由由投标人人承担担所有不不利后后果及损损失费费用。五、招标文件5.1招标文文文件的组成成5.1.1招标标标文件包包括投投标单位位须知知、招标标条件件和要求求、合合同主要要条款款、施工工图纸纸；招标标技术术要求；；招标标文件的的书面面补充通通知、招招标文件件答疑疑会纪要要、评评标过程程中的的询标记记录等等。5.1.2投标标标单位应应认真真审阅招招标文文件中所所有的的投标单单位须须知、评评标原原则、招招标条条件和要要求、合合同条件件及合合同格式式、图图纸、招招标文文件的修修改、招招标文件件答疑疑会纪要要等。如如果投标标单位位的投标标文件件不能符符合招招标文件件的要要求，责责任由由投标单单位自自负；实实质上上不响应应招标标文件要要求的的投标文文件将将作为废废标。5.2招标文文文件的解释释投标单位在收到到到招标文文件后后，若有有问题题需要澄澄清，应应于收到到招标标文件后后，在在规定时时间以以书面形形式向向招标单单位提提出，招招标单单位将在在招标标文件答答疑会会时予以以解答答，并以以答疑疑会纪要要方式式送给所所有投投标单位位，作作为招标标文件件的补充充部分分。5.3招标文文文件的修改改5.3.1在投投投标截止止日期期前，招招标单单位可能能会以以补充通通知的的方式修修改招招标文件件。5.3.2补充充充通知将将以书书面方式式发给给所有的的投标标单位，补补充充通知作作为招招标文件件的组组成部分分，对对投标行行为起起约束作作用。六、对投标书的的的要求6.1各投标标单位的的投标标书按商商务标标及技术术标分分开编制制，分分别装订订密封封，其中中商务务标一式式三份份（一正正二副副），技术标一一式式三份（一一正正二副），注注明“正本”、“副本”标记。6.2商务标标标标书的编编制。投投标单位位编制制的投标标书应应包括但但不限限于（要求按下下列列顺序装装订成成册，均均须加加盖公章章，部部分须有有法人人签字或或盖章章）：6.2.1法定定定代表人人身份份证明书书。6.2.2投标标标文件签签署授授权委托托书。6.2.3投标标标函。6.2.4对合合合同条款款及合合同格式式的响响应承诺诺。6.2.5工期期期保证的的条款款承诺。6.2.6质量量量保证的的承诺诺及保修修条款款承诺。6.2.7服从从从本项目目施工工发包人人及总总承包人人管理理的承诺诺：具体承诺为关于于于本项目目发包包人为保保证项项目顺利利实施施而发布布的合合理指令令，承承包人必必须完完全遵照照执行行，并不不得提提出附加加条件件。对于于总承承包人的的统一一安全、文文明明、进度度、质质量管理理需按按照投标标承诺诺予以服服从，不不得异议议。6.2.8投标标标单位的的法定定地址以以及有有关投标标单位位最近涉涉及任任何诉讼讼案件件的详细细资料料。6.2.9投标标标书编制制综合合说明。6.2.10投投投标报价价汇总总表。6.2.11措措措施费清清单报报价表。6.2.12其其其他费清清单报报价表。6.2.13分分分部分项项工程程量清单单报价价表，包包括完完成招标标范围围内全部部工作作的分部部分项项工程。6.2.14分分分部分项项工程程量清单单偏差差报价表表6.2.15分分分部分项项综合合单价分分析表表，综合合单价价分析表表中需需包含完完成分分项工作作的全全部内容容（含含偏差调调整）。6.2.16主主主材清单单，均均需报品品牌、规规格、型型号及及价格等等参数数。6.2.17其其其他。6.3技术标标标标书的编编制技术标书根据招招招标技术术要求求编制，应应包包括但不不限于于：6.3.1技术术术标书的的总说说明。6.3.2IIIS0990000系列质量量管管理认证证复印印件（加加盖公公章）。6.3.3投标标标单位企企业营营业执照照、资资质证书书、与与大楼公公共区区域及酒酒店式式公寓样样板房房装饰相相应的的施工资资质证证书、诚诚信手手册等复复印件件（加盖盖公章章）。6.3.4提交交交各类装装饰材材料选用用的图图册、小小样，生生产厂家家等相相关信息息。6.3.5施工工工组织设设计文文件，包包括（但但不限于于）：：（1）施工区域域平面面布置；；（2）投标单位位的的项目管理理理组织结结构和和技术力力量配配备及劳劳动力力配备；；（3）施工工艺艺方方案；（4）施工技术术管管理体系及及及保证措措施；；（5）施工进度度保保证措施及及及冬雨季季施工工措施；；（6）质量保证证体体系及质保保保措施；；（7）安全文明明施施工保证体体体系及措措施；；（8）环境及职职业业健康保证证证措施；；（9）突发事件件的的应急预案案案。（10）施工难难点分分析及应应对措施施；（11）投标人人认为为须补充充的其他他；6.3.6投标标标单位施施工管管理和保保证体体系运作作情况况、供货货能力力、投标标人目目前承担担主要要项目及及近三三年业绩绩情况况。6.3.7拟派派派驻本项项目的的项目经经理（须须附资质质证书书）及相相关管管理人员员的姓姓名、资资格及及相关工工作经经历等。6.3.8上述述述这些资资料在在送招标标方审审核中，如如发发现有疑疑问或或技术问问题，投投标方应应依据据招标方方提出出的整改改意见见修改，修修改改后重新新送审审直至图图纸被被招标方方认可可为止。6.3.9其他他他。6.4提供清单单单中要求求提供供小样的的材料料小样展展板。6.5投标报报报价注意意事项项报价须遵循以下下下准则：：6.5.1投标标标单位必须须按按照招标标方提提供的报报价表表的格式式填写写，以人民民币币为结算算单位位，采用用固定定总价包包干合合同，包包含招招标图纸纸中所所有本次次招标标范围的的内容容。6.5.2投标标标书的报报价应应严格按按招标标文件所所提供供的工程程量清清单进行行报价价，投标标人应应在充分分考虑虑了完成成招标标图纸和和清单单项目内内及关关联的所所有工工作内容容、规规范要求求的工工艺流程程及所所需要的的全部部材料的的前提提下，根根据招招标报价价要求求进行报报价；；同时投投标方方须根据据图纸纸及招标标内容容等情况况对提提供的清清单工工程量及及项目目进行认认真复复核，确确与工工程量清清单有有差异部部分的的，可在在工程程量清单单量偏偏差报价价表中中列出工工程量量偏差数数量，结结合工程程量清清单报价价中对对应项的的综合合单价形形成投投标偏差差报价价，并汇汇总计计入“投标标书书情情况汇总总表”中的工程程量量偏差调调整报报价；否否则，即即表明投投标方方认可标标准工工程量，在在竣竣工结算算时不不得以工工程量量不符等等为原原由要求求价格格调整，除除超超出招标标范围围或标准准的设设计修改改、变变更；如如投标标人认为为招标标人提供供的清清单工程程量有有漏项（非非工工程量差差异及及非招标标工程程量列项项内容容中应包包含的的所有附附带或或关联施施工内内容），投投标标人可对对漏项项内容另另行编编制工程程量清清单项目目偏差差报价表表，增增补工程程应详详细列明明施工工区域、内内容容、工程程量、综综合单价价及合合价等，并并汇汇总计入"建设工程程施施工投标标标书书情况汇汇总表表"中工程增增减减偏差调调整报报价项。否否则则，即表表明投投标方认认可清清单项目目已包包含完成成本工工程所需需的全全部工作作内容容，在竣竣工结结算时不不得以以清单漏漏项等等为原由由要求求总价增增补，除除超出投投标设设计范围围或标标准的设设计修修改、变变更。投标方须对清单单单报价中中子目目的综合合单价价进行综综合单单价分析析。此此外，投投标方方应对提提供的的设计图图纸进进行审核核，对对不符合合国家家规范规规程和和行业验验收规规范等的的设计计，应在在投标标时提出出，并并在投标标报价价单其他他项中中进行增增减调调整；若若投标标方在投投标时时未提出出上述述问题，而而在在施工过过程中中，或在在验收收阶段需需要修修改的，由由此此造成的的一切切费用将将由投投标方承承担。投投标方还还应对对设计图图纸各各专业的的一致致性进行行审核核，若发发现各各专业设设计存存在不一一致性性应进行行补充充修改，并并在在报价中中予以以体现，在在施施工中若若由于于各专业业设计计图纸不不一致致性等造造成的的施工费费用的的增加，发发包包方将一一律不不予同意意。投标人报价应是是是完成投投标范范围的全全部内内容所需需全部部费用的的投标标报价，只只对对部分投投标报报价者，投标书将将按按废标处处理。6.5.3投标标标方必须须认真真踏勘工工程现现场的位位置、周周围环境境、土土建工程程已完完工的现现状、现现有地面面及顶顶面的标标高等等情况，确确定定工程范范围、工工地现况况及现现有施工工条件件，了解解场内内供水、供供电电等状况况，以以及作为为贮存存和施工工用的的空间、临临时时设施范范围、施施工人员员、设设备材料料等进进出方位位，以以便取得得一切切可能影影响承承包造价价的资资料。施施工承承包合同同签订订后，承承包人人不得以以不完完全了解解现场场状况等等原由由而向招招标方方提出额额外的的变更付付款方方式、总总价增增加或延延长竣竣工期限限的要要求。6.5.4各投投投标方的的竞争争措施都都须在在投标书书中明明确，对措施费费等等各种确确属实实际需要要发生生的费用用都应应在投标标报价价中体现现或说说明。对对费用用报价明明显偏偏低或报报零的的项目，招招标标单位将将其作作为投标标单位位的竞标标优惠惠；措施施费中中未列报报的子子项，但但实际际需要发发生的的费用则则认为为该项收收费作作为竞标标条件件免收论论处。投投标书情情况汇汇总表所所填报报价均应应为竞竞争减免免后的的报价。措措施施费列报报的子子项，招招标文文件要求求详细细列明的的，须附计算算依依据及算算式，如如投标方方不作作响应，将将被被要求列列出详详细内容容。6.5.5投标标人投标报价价价如与招标标文文件提出出的要要求存在在细微微偏差的的，必必须在投标标函函附件（投投标标书与招招标文文件偏差差表）中中明示，评评标标中由招招标方方组织有有关专专家对此此进行行评审。如如与与招标文文件要要求存在在细微微乃至重重大偏偏差，且且未明明示的，视视作作不完全全响应应招标技技术要要求。无无论偏偏差在评评标中中有未被被发现现，由此此引起起的一切切不利利后果，均均由由投标人人承担担。6.5.6投标标标报价中中还应应考虑以以下情情况：1、中标方可能能需需要对办公公公楼装饰饰进行行节点细细化设设计。2、结合本工程程施施工的实际际际情况，本本工工程应根据据发发包方要要求确确定合理理的施施工工期期计划划，发包方方将将根据工工程实实际进度度情况况合理安安排工工期。发发包方方要求的的竣工工是指工工程全全部完成成，系系统功能能全部部完成。中中标标方必须须在发发包方规规定的的时间内内完成成施工任任务，保保证工程程顺利利验收。3、投标方须在在在本工程投投标标开始前前核实实所有与与本工工程有关关的尺尺寸和位位置。现现场踏勘勘时必必须派人人在工工地复核核会影影响到本本工程程的土建建方面面的定位位、标标高、尺尺寸等等实地资资料的的正确性性，并并在发觉觉有问问题时立立刻向向发包方方报告告并要求求发出出指示，并并在在投标文文件中中加以说说明，否否则中标标方须须自行承承担因因更正自自己不不准确定定位或或事先未未有核核实尺寸寸或标标高所引引起的的错误而而产生生的费用用。4、中标方在本本工工程施工前前前，须全全面检检查有关关管线线的标高高、定定位、尺尺寸、质质量等等等，并并与其他他专业业协商无无误后后方可施施工。任任何已安安装的的工程，发发包包方均视视为已已全面履履行协协商，而而以后后因上列列原因因所引起起的任任何工期期延误误及返工工损失失，一概概由中中标方承承担。5、中标方应对对施施工图纸认认认真核查查，充充分考虑虑到图图纸上任任何不不符施工工常规规、惯例例或规规范之处处，以以及设计计图纸纸中错、漏漏、碰碰的问题题及各各系统管管线的的综合平平衡工工作。如如因中中标方未未能在在施工该该道工工序之前10天内提前前协协调解决决好此此类矛盾盾、问问题而造造成返返工的工工程费费用增加加和工工期延误误损失失，由中中标方方承担全全部责责任。6、本工程报价价价应包含可可能能需要的的管道道穿墙、板板的的预埋或或开孔孔及补孔孔费用用及工程程变更更引起的的穿墙墙、板的的开孔孔及补孔孔费用用等。7、投标单位投投投标时提供供的的材料展展板，中中标后将将被封封样，作作为装装饰材料料质量量的标准准，除除招标方方书面面要求外外不得得更改、调调换换。8、项目竣工后后后，中标单单位位须提供供完整整的竣工工资料料一式六六份。6.6为有效、快快快速地对对各投投标书进进行评评审，本本次招招标要求求各投投标单位位提交交完整的的商务务及技术术报价价文件电电子文文档一份份（光光盘刻录录，确确保不带带病毒毒）。深深化设设计、优优化设设计需提提供相相关设计计图的的电子文文档。电电子文档档内的的投标文文件内内容应与与投标标书正副副本中中相应的的内容容一致。6.7投标书应应应用不褪褪色的的蓝黑或或黑色色墨水书书写、打打印，要求字迹迹清清楚。投投标书书的任何何一页页都不应应涂改改、行间间插字字或删除除，如出现此此类类情况，均须由签签署署投标书书的法法定代表表人或或其授权权委托托代理人人在上上述之处处签字字或盖章章。6.888投标方编编制制的投标标书必必须逐页页加盖盖法定公公章及及法定代代表人人或其授授权委委托代理理人的的印章，并按正、副副副本装订订成册册，一并密封封于于档案袋袋内，加贴密封封条条并加盖盖投标标单位法法定公公章和法法定代代表人或或其授授权委托托代理理人的印印章（或法人单单位位密封印印章）。投标书书档档案袋封封面上上书写文文字为为“XXXX国际广场场室室内装饰饰工程程投标书书（商商务标/技术标）”。6.9投标方必必必须认真真检查查、清点点接获获的标书书文件件所有资资料，确确定是否否与其其承包范范围相相符，如如有任任何缺漏漏，重重复或不不清楚楚的地方方，投投标方必必须立立即书面面通知知招标单单位，以以纠正上上述的的缺漏、重重复复或不清清楚的的地方，否否则则，责任任自负负。6.10投标方方方必须仔仔细审审阅招标标文件件条款，认真编制制投投标书，凡属对招招标标文件条条款的的误解或或投标标书上文文字撰撰写错误误、遗遗漏所造造成的的投标报报价差差异均属属投标标失误，由此而造造成成的后果果由投投标单位位自负负。6.11招标方方无义务务必须须接受其其所收收到的价价格最最低的投投标书书。七、开标、询标标标、评标标与决决标7.1开标7.1.1开开开标会由招招标标工作小小组主主持，由招标单单位位自行实实施内内部封闭闭开标标。7.1.2本本本次招标标不设设有效标标范围围，但投标书书的的经济性性、合合理性、可可行行性及优优化方方案的综综合效效益的好好坏将将作为评评标的的主要因因素予予以考虑虑。7.2询标7.2.1评标标标小组可可能对对投标单单位进进行询标标，目的是更更深深入的了了解投投标书与与投标标单位的的情况况，以利于评评标标与决标标。7.2.2询询询标时允允许投投标方对对投标标书作进进一步步解释与与补充充，但不能对对投投标书实实质内内容提出出修改改，除非在招招标标方明确确了原原来因招招标方方原因未未予明明确的有有关问问题，并经招标标方方认可后后方可可提出修修改。评评标小组组可就就投标书书内容容与投标标单位位有关情情况作作进一步步询问问，投标方应应负负责地给给以解解释与答答复。7.2.3招标标标方在询询标过过程中对对于投投标方之之明显显不合理理单价价或明显显有误误的子目目有修修正的权权力。7.2.4询询询标结果果将作作详细记记录，经参加询询标标的投标标方法法定代表表人或或其授权权委托托代理人人逐页页认定与与签字字，其有效部部分分作为投投标书书补充部部分。7.3评标与与决标7.3.1评评评标小组组于询询标后组组织评评标与决决标。7.3.2评评评标原则则。评标小组将本着着着公正、合合理理、竞争争、守守信的原原则择择优选定定中标标单位。评评标标时考虑虑的主主要因素素为：：（1）投标报价价的的合理充分分分、细致致完整整程度、系系统统的可行行性、实实用性、先先进进性及诚诚实信信用的合合作态态度；（2）投标书对对招招标文件的的的响应程程度（含含对合同同条款款及合同同格式式作出的的承诺诺）；（3）投标的主主要材材料的品品牌、质质量等等各项参参数对对招标书书要求求的满足足程度度及其质质量的的可靠性性；（4）施工进度度计划划与工期期保证措措施；；（5）施工组织织设计计文件的的针对性性、可可行性、经经济济性，以以及与与商务报报价的的一致性性；（6）投标单位位提出出的附加加条件与与优惠惠条件；（7）企业信誉誉、组组织、管管理体制制及运运作能力力；（8）拟派项目目经经理的个人人人资历、承承受受责任的的能力力及项目目组成成人员及及施工工机械设设备配配备的实实力情情况。（9）服从本项项目目发包人、总总承包人管理理及配合其他他承包人施工工的措施与态态度；（10）施工工工期的的长短。7.3.3决决标后，招标方于于7天内向各各投投标方发发出中中标与未未中标标通知，中标方应应在3天内以书书面面形式回回复招招标方（否则招标标方方有取消消其中中标资格格的权权利）。对未中中标标方，招标方向向其其发出未未中标标通知书书。八、授予合同及及及后续工工作8.1中标方在在在收到中标标通通知书后30天内，招招标标方与总总承包包人签订订施工工合同。8.2签订合同同同时，中中标方方的投标标文件件其商务务标和和技术标标的实实质性内内容不不得与本本次招招标的投投标文文件有矛矛盾或或冲突，否否则则视作单单方面面违约，招招标标方有权权取消消其中标标资格格，并要要求赔赔偿违约约损失失。8.3本招标文文文件是招招标方方实施本本工程程招标和和投标标单位编编制标标书的依依据，也也是招标标方和和中标方方签订订工程合合同的的依据。第二章招标标标条件和和要求求九、总承包人提提提供的配配合条条件9.1XXXXXX国际广场场室室内装饰饰专业业分包工工程施施工用水水、用用电由招招标人人委托总总承包包人提供供水电电接驳点点，由由中标人人自行行接至施施工区区域，发发生的的水电费费用由由中标人人承担担。9.2施工期间间间，总承包包人人提供中中标人人已有脚脚手架架、垂直直升降降设备及及现场场照明。9.3总承包人人人提供中中标人人必要的的办公公场所及及仓库库，但投投标人人须在投投标文文件明确确数量量要求。以上总承包人配配配合的内内容除除水电费费外，所所发生的的总包包配合费费及总总包管理理费由由发包方方承担担，投标标人报报价中不不需含含以上费费用。十、工程基地现现现场条件件及工工程管理理要求求10.1本工程程程施工道道路出出入口设设在XXX路路侧。10.2施工需需需要的场场地由由招标单单位协协调提供供，投投标人的的要求求须在投投标文文件中明明确。10.3中标方方方位需与与招标标单位及及总承承包人协协调后后划分堆堆料区区域，不不能随随意占用用除中中标施工工区域域外的其其他基基地，不不影响响相邻工工地和和其他承承包人人的生产产和生生活。投投标方方投标时时现场场布置应应充分分考虑以以上因因素，施施工期期间提出出因场场地紧张张需招招标方解解决或或经济补补偿的的要求均均属无无效。10.4因中标标标方在施施工过过程中使使用或或借用原原有道道路所造造成的的损坏应应由中中标方自自行负负责修复复或请请有专业业能力力的单位位进行行修复并并承担担相应费费用。10.5各投投投标方应应认真真踏勘施施工现现场、熟熟悉施施工现场场、施施工作业业空间间、交通通、道道路等情情况，并并在投标标书中中考虑可可能影影响投标标报价价的一切切因素素，费用用包括括在措施施费、其其他费中中，如如有投标标方未未列项而而实际际必须发发生的的项目费费用视视作竞争争优惠惠措施，投投标标方不得得以漏漏报少报报为由由拒绝实实施或或要求增增加费费用。10.6中标方方方在施工工时须须严格遵遵守有有关市容容、环环卫部门门的规规定，若若发生生因违反反此类类规定而而被罚罚款由中中标方方自负。十一、招标形式式式11.1本项项项目实行行邀请请招标，在在投投标人报报价中中选择商商务与与技术性性价比比最优的的报价价为中标标人。11.2投标方方方根据招招标文文件的要要求，对对招标工工程进进行全面面投标标报价。根根据据中标方方的投投标报价价，招招标方与与中标标方协商商确认认后总价价闭口口包干。11.3投标标标方须严严格根根据招标标要求求编制投投标书书，若出出现报报价范围围及方方式与招招标文文件要求求不一一致，且且以询询标形式式无法法弥补修修正的的，评标标小组组可视作作废标标处理。十二、工程承包包包范围、要要求求12.1中标方方方应根据据招标标文件要要求结结合建筑筑图纸纸、其他他相关关专业的的图纸纸及技术术要求求等资料料进行行本承包包范围围内主材材、辅辅材的选选型、采采购及施施工等等全部工工作，并并负责XX大楼公共共区区域及酒酒店式式公寓样样板房房装饰专专业分分包工程程质量量、进度度和安安全的控控制、与与有关工工程其其他承包包人协协调和配配合等等。12.2本招标标标范围内内主要要材料的的品牌牌、要求求等严严格按图图纸要要求选定定，中中标方的的材料料展板一一旦封封样，即即为质质量的标标准。12.3承包人人人应独立立完成成的内容容：详详见招标标文件件第二款2.2条。12.4在工地地地的建设设活动动中，中中标方方有责任任与总总承包人人、监监理单位位、土土建单位位、其其他安装装单位位及其它它供应应商保持持联系系和合作作。此此责任应应包括括所有为为了开开展工作作切实实有效，所所需需的交换换和提提供数据据、标标准和资资料文文件等工工作。12.5中标方方方须参加加所有有与其有有关的的现场联联络会会和由发发包方方、总承承包人人、监理理单位位召开的的联络络会，并并受总总承包人人的统统一管理理，遵遵守工地地的安安全和建建筑规规定。12.6投标方方方或中标标方在在工地联联系工工作及后后续现现场安装装中，应应严格执执行国国家安全全法规规，期间间发生生的一切切安全全事故责责任，均均由投标标方自自行负责责；造造成其他他单位位人员、财产损失失的的责任由由投标标方负责责赔偿偿。十三、工工程承包包方式式13.1承包人人以以包工包料料料方式承承担本本工程施施工。合合同价款款为中中标方与与招标标方协商商一致致后的包包干价价，除合合同另另有约定定外不不得调整整，不不受进度度变更更、工程程量增增加影响响。13.2如发生生生合同约约定在在包干价价外另另行结算算的项项目，详详见14.3。13.3本工程程程不得转转包，如如中标方方自行行进行转转包或或部分分分包则则取消其其承包包资格，视视作作中标人人违约约，由此此产生生的一切切责任任皆由中中标方方承担。十四、投标书报报报价的依依据及及工程合合同价价的计取取14.1投标标标书报价价的依依据。（1）本招标文文件件（包括图图图纸、附附件）；；（2）现行工程程量量清单计价价价规范；；（3）招标文件件答答疑会等对对对招标文文件补补充的内内容；；（4）国家及上上海海市有关技技技术要求求文件件、规范范。14.2工程量量量清单报报价要要求招标人按照招标标标文件的的要求求，根据据招标标方提供供有关关资料及及投标标人深化化设计计进行报报价。投投标人如如有漏漏报、少少报的的工作内内容由由投标人人承担担有关责责任，且且不得以以漏报报、少报报为由由要求增增加合合同价款款。14.2.1投投投标方须须根据据招标文文件中中报价书书填报报综合单单价（其其费用应应包括括直接费费、间间接费、利利润润、税金金等费费用，并并考虑虑招标文文件中中明示或或暗示示的所有有责任任、义务务、风风险因素素涉及及的费用用）及及总价，并并列列出详细细的综综合单价价分析析表14.2.2投投投标方须须明确确提供工工程量量清单报报价、设设备、主主材的的报价、品品牌牌、规格格等技技术要求求；明明确措施施费、其其他费并并按招招标单位位发放放的统一一格式式表格填填报。其其中材料料单价价是指包包含采采购、运运输并并卸放至至现场场指定地地点及及税费的的费用用。投标标方须须充分预预见、综综合考虑虑投标标人因自自身原原因造成成的缺缺陷弥补补或改改进、施施工期期间的市市场变变化等可可能的的一切风风险因因素。报报价一一经招标标方确确认除合合同约约定可调调整内内容外，不不作作任何调调整。14.2.3投投投标方必必须依依据本招招标文文件和工工程基基地现场场条件件，认真真详细细地结合合国家家及上海海市有有关本分分包项项目施工工的技技术要求求、规规范要求求，结结合自己己的施施工经验验，详详细充分分地考考虑措施施费用用报价，列列项项计取，中中标标后包干干使用用，不受受进度度、工程程量增增加等任任何影影响。列列报时时能细则则不粗粗，详细细周全全的报价价将对对评标产产生积积极影响响。14.2.4施施工期期间，凡凡因本工工程与与政府等等有关关职能部部门及及相关的的其他他部门间间的工工作联系系、手手续办理理均由由承包人人负责责，并承担相相应应费用，此此费费用列项项计入入其他费费中。14.2.5投投投标报价价注意意事项详详见本本招标文文件6.4条。14.3合同价价价款及调调整14.3.1本本本合同约约定的的合同价价款是是根据承承包人人的投标标报价价确定。包包括括按合同同约定定的要求求完成成招标文文件规规定的本本次招招标的全全部内内容并验验收通通过、移移交全全部要求求的资资料、履履行质质量保修修责任任的全部部费用用。14.3.2本本本合同约约定的的合同价价款中中措施费费、其其他费，已已充充分预计计了实实际施工工阶段段的需要要发生生费用和和可能能影响价价格的的全部风风险因因素，一一经中中标确认认，无无论任何何原因因均不调调整。14.3.3合合合同价系系指完完成招标标文件件规定的的本次次招标的的全部部内容的的闭口口包干价价格。经经发包人人、承承包人双双方确确认除以以下原原因引起起的变变更造价价外，不不做调整整。（1）因发包人人原原因提出调调调整招标标文件件中招标标范围围内容或或要求求导致本本系统统工程设设计变变更及工工程量量增减；；（2）发包人代代表表确认的不不不可抗力力引起起的并应应由发发包人承承担的的索赔价价款。14.3.4如如如发生合合同约约定在包包干价价外另行行结算算的项目目，涉涉及的结结算方方式及主主要材材料价格格，按按以下原原则确确定：对对合同同附件“工程量清清单单报价”中的子目目发发生变更更，导导致的工工程量量增减，按按合合同附件“工程量清清单单报价”中相应子子目目报价结结算；；对超出出合同同附件“工程量清清单单报价”范围的子子目目、材料料，如如工程量量清单单报价中中无相相同子目目，则则由承包包人于于施工前前先行行提出核核价申申请，如如工程程量清单单报价价中有相相似类类别的，优优先先考虑参参考该该相似子子目、材材料价格格，经经发包人人审核核同意后后实施施。调整整工作作内容所所涉及及的措施施项目目费，已已在投投标时综综合考考虑，不不再予予以调整整，承承包人不不得拒拒绝实施施，否否则视为为承包包人违约约，须须承担相相应全全部不利利后果果。十五、工程款支支支付15.1工程进进进度款具具体支支付方法法如下下：15.1.1本本本工程无无合同同预付款款；15.1.2工工工程进度度款支支付：中中标方方在每月20日前，上上报报本月工工程进进度完成成情况况报表，经经投投资监理理及业业主在规规定时时间内审审核后后，招标标方支支付本月月审核核工程款款的50%；工程竣竣工工并通过过竣工工验收后后，支支付至审审核工工程款的70%；竣工结结算算审核结结束后后，支付付至竣竣工结算算价款款的95%；剩下的的竣竣工结算算价款款5%作为工程程保保修金，在在保保修期满满后支支付。十六、工程进度度度要求16.1本工程程程施工工工期各各投标方方根据据自身的的情况况自报。工工期期的长短短将作作为评标标的参参数。招标文件后附XXXXXX国际广场场室室内装饰饰项目目工程进进度表表，投标标单位位需保证XX国际广场场项项目绝对对工期期要求的的情况况下，确确保总总承包管管理对对本工程程分包包施工工工期计计划得以以实现现。16.2投标方方方必须按按照工工程总工工期及及分项工工程工工期进度度要求求组织XX大楼商业业部部分、办办公区区域及酒酒店式式公寓房房装饰饰专业分分包工工程施工工，并并充分考考虑与与工程其其他承承包人之之间的的配合衔衔接，有有关工期期组织织及配合合事项项作为报报价文文件的重重要内内容请投投标人人详细认认真的的在投标标文件件中列报报。16.3承包人人人必须按按照本本合同约约定的的分项工工程竣竣工日期期或发发包人代代表同同意顺延延的工工期竣工工。因因承包人人原因因造成未未能按按约定的的节点点工期及及总工工期或发发包人人代表同同意顺顺延的工工期竣竣工的，承承包包人应承承担违违约责任任，并并向发包包人每每延迟一一天按按合同总总价的的1‰支付违约约金金。若因因承包包人工期期拖延延造成发发包人人的损失失大于于违约金金的，由由承包人人承担担因违约约造成成的实际际损失失。十七、工程质量量量与检查查验收收17...1承包人人必必须严格格按照照国家及及上海海市相关关设计计、施工工规范范、规程程、标标准文件件进行行设计、施施工工与质量量检验验，当有有关依依据之间间发生生冲突时时，承承包人可可书面面明确提提出，由由发包人人组织织有关方方面确确认后施施工；；如无条条件组组织讨论论确认认，则以以适用用较严格格标准准为原则则处理理。17...2本大楼商业业部部分、办办公区区域及酒酒店式式公寓房房装饰饰专业分分包工工程质量量等级级要求一次次验验收合格格。投投标单位位可报报更具竞竞争力力的质量量等级级，和对对应的的质量违违约处处罚措施施，招招标单位位对更更具竞争争力的的质量等等级不不承担任任何费费用。如如由于于承包人人原因因导致总总承包包人不能能达到到总承包包人合合同约定定的质质量要求求，由由此导致致的全全部经济济损失失及后果果由承承包人承承担。17.3承包人人对对施