房地产项目投资与开发管理操作工具(表格)_第1页
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文档简介

房地产项目资与开发管操作工具项阶投回分表投资额

项目生命项目名称

建设性质

建设期

建设规模

投资回收期（万元）

周期一、基础设施．道路．给排水．供电．通信二、交通设施．入口停车场．内部停车场三、绿化工程．近期．远期„„企年总经计书1．战略规划概述年战略规划目标

分企业

分企业

分企业

分企业

总计销售收入毛利费用现金流„„经营计划实现的主要举措2．各部门具体目标施时间时间表（月份）

负责人/目标

举措1

2681112

部门3．差异分析现有举措

设定目标

差异

差异解释

弥补差异方式4．经营计划实施风与规避方法主要风险

风险来源

规避方法投项竞分调表项目楼盘名称

楼盘名称

楼盘名称

楼盘名称

备注名称因素及权重位置价格配套设施物业管理质量建筑质量交通状况楼盘规模外观设计城市规划朝向室内布置环保发展商信誉付款方式户型设计销售情况广告效果停车位数量合计项开成费估表建设内容

建设内容Ⅰ

建设内容Ⅱ

合计单价（元/

总价

单价（元/

总价

单价（元

总价费用项目

平方米

）

（万元）

平方米

）

（万元）

平方米

）

（万元）一、土地费用．土地出让金．城市建设配套费．征地、拆迁安置补偿费二、前期工程费．可行性研究费．勘查设计费通一平”费三、房屋开发费．建安工程费．附属工程费．室外工程费四、开发间接费五、管

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