各国施工合同的主要内容

各国施工合同的的主要内容容市场经济发发发达国家家和地地区使用用的建建设工程程合同同一般都都有标标准格式式，即即适用于于本国国本地区区的合合同文本本，如如美国建建筑师师学会制制订发发布的"AIA系列合同同条条件"，英国土土木木工程师师学会会编制的"ICE合同条件"和国际咨咨询询工程师师联合合会编写写的"FIDDIIC土木工程程施施工合同同条件件"等。1.美国AAIA系系列合同条条条件AIA是美国建建筑筑师学会会（TheAAmerriccanInnstiituuteoffArrchhiteectts）的简称称。该该学会作作为建建筑师的的专业业社团已已经有有近140年的历史史，成成员总数数达560000名，遍布布美美国及全全世界界。AIA出版的系系列列合同文文件在在美国建建筑业业界及国国际工工程承包包界，特特别在美美洲地地区具有有较高高的权威威性，应应用广泛泛。AIA系列列合合同文件分分分为A、B、C、D、G等系列，其其其中A系列是用用于于业主与与承包包商的标标准合合同文件件，不不仅包括括合同同条件，还还包包括承包包商资资格申报报表，保保证标准准格式式，B系列主要要用用于业主主与建建筑师之之间的的标准合合同文文件，其其中包包括专门门用于于建筑设设计、室室内装修修工程程等特定定情况况的标准准合同同文件。C系列主要要用用于建筑筑师与与专业咨咨询机机构之间间的标标准合同同文件件。D系列是建建筑筑师行业业内部部使用的的文件件。G系列是建建筑筑师企业业及项项目管理理中使使用的文文件（见见附表一一：AIA系列标准准合合同文件件一览览表）。AIA系列列合合同文件的的的核心是"一般条件"（A201）。采用用不不同的工工程项项目管理理模式式及不同同的计计价方式式时，只只需选用用不同同的"协议书格格式"与"一般条件"即可。如AIA文件A101与A201一同使用用，构构成完整整的法法律性文文件，适适用于大大部分分以固定定总价价方式支支付的的工程项项目。再再如AIA文件A111和A201一同使用用，构构成完整整的法法律性文文件，适适用于大大部分分以成本本补偿偿方式支支付的的工程项项目。AIA文件件AA201做为施工工合合同的实实质内内容，规规定了了业主、承承包包商之间间的权权利、义义务及及建筑师师的职职责和权权限，该该文件通通常与与其它AIA文件共同同使使用，因因此被被称为"基本文件"。1987年年版版的AIA文件A201《施工合合同同通用条条件》共共计14条68款，主要要内内容包括括：业业主、承承包商商的权利利与义义务；建建筑师师与建筑筑师的的合同管管理；；索赔与与争议议的解决决；工工程变更更；工工期；工工程款款的支付付；保保险与保保函；；工程检检查与与更正他他条款款。2.英国IICE合合同条件"ICCEE"是英国土土木木工程师师学会会（THEIINSTTITTUTIIONNOFFCCIVIILENGGINNEERRS）的简称称。该该学会是是设于于英国的的国际际性组织织，拥拥有会员8万多名，其其其中1/5在英国以以外外的140多个国家家和和地区。该学会已已有180年的历史史，已已成为世世界公公认的学学术中中心、资资质评评定组织织及专专业代表表机构构。ICE在土木工工程程建设合合同方方面具有有高度度的权威威性，它它编制的的土木木工程合合同条条件在土土木工工程具有有广泛泛的应用用。1991年年11月第六版版的的《ICE合同条件件（土土木工程程施工工）》共共计71条109款，主要要内内容包括括：工工程师及及工程程师代表表；转转让与分分包；；合同文文件；；承包商商的一一般义务务；保保险；工工艺与与材料质质量的的检查；；开工工，延期期与暂暂停；变变更、增增加与删删除；；材料及及承包包商设备备的所所有权；；计量量；证书书与支支付；争争端的的解决；；特殊殊用途条条款；；投标书书格式式。此外IEC合同条件件的的最后也也附有有投标书书格式式、投标标书格格式附件件，协协议书格格式、履履约保证证等等等文件。3.香港地地区使用用的合合同在香港，政政政府投资资工程程主要有有两个个标准合合同文文本，即即香港港政府土土木工工程标准准合同同和香港港政府府建筑工工程标标准合同同。这这两种标标准合合同的主主要内内容有：：承包包商的责责任和和义务；；材料料和工艺艺要求求；合同同期限限和延期期规定定；维护护期和和工程缺缺陷；；工程变变化量量和价值值的计计量；期期中付付款；违违约责责任；争争议的的解决。这这两两种合同同都规规定，承承包商商在某些些情况况下（如如天气气恶劣，工工程程量大幅幅度增增加等），可可申请延长工工期，在获批批准后有权要要求政府给予予费用上的补补偿。而私人人投资工程则则采用英国皇皇家特许测量量师学会（香香港分会）的的标准合同。该该合同除有明明确的通用条条款外，还有有些根据法院院诉讼经验而而订立的默示示条款（如甲甲方需与承包包商合作，在在不影响按期期完工的前提提下，为承建建商准备好主主要合同工程程的场地，以以便其安装设设备；甲方不不得阻止或干干涉承建商按按合同规定进进行的施工等等）。这些条条款暗中给予予承包商一种种权力，使之之在甲方违约约的情况下可可以索赔。4.日本的的建设工工程承承包合同日本的建建设设工程承承包合合同的内内容规规定在《日日本本建设业业法》中中。该法法的第第三章"建设工程程承承包合同"规定，建建设设工程承承包合合同包括括以下下内容：：工程程内容；；承包包价款数数额及及支付；；工程程及工期期变更更的经济济损失失的计算算方法法；工程程交工工日期及及工程程完工后后承包包价款的的支付付日期和和方法法；当事事人之之间合同同纠纷纷的解决决方法法等。5.韩国的的建设工工程合合同韩国的建建设设工程承承包合合同的内内容也也规定在在国家家颁布的的法律律即《韩韩国建建设业法法》（1994年1月7日颁布实实施施）中。该该法法第三章"承包合同"规定承包包合合同有以以下内内容：如如建设设工程承承包的的限制；；承包包额的核核定；；承包资资格限限制的禁禁止；；概算限限制；；建设工工程承承包合同同的原原则；承承包人人的质量量保障障责任；；分包包的限制制；分分包人的的地位位，分包包的价价款的支支付，分分包人的的变更更的要求求，工工程的检检查和和交接等等。以上几种种合合同都是是在某某一国家家或某某几个国国家使使用的。除除此此之外，还还有有一种在在国际际工程承承包市市场上广广泛使使用的合合同条条件，即FIDIIC合同条件件。6.FIDDIIC合同条件"FIIDDIC"是国际咨咨询询工程师师联合合会（FedeerratiionnInnteernaatiionaalDessIIngiiniieurrsConnseeils）的简称称。该联合会是是是被世界界银行行和其他他国际际金融组组织认认可的国国际咨咨询服务务机构构。总部部设在在瑞士洛洛桑，下下设四个个地区区成员协协会：：亚洲及及太平平洋地区区成员员协会（ASPAAC）、欧洲洲共共同体成成员（CEDIIC）、亚非非洲洲成员协协会集集团（CAMA），北欧欧成成员协会会集团团（RINOORRD）。目前已发展展展到世界界各地地50多个国家家和和地区，成成为为全世界界最有有权威的的工程程师组织织。FIDIIC下设许多多专专业委员员会，各各专业委委员会会编制了了用于于国际工工程承承包合同同的许许多规范范性文文件，被FIDIIC成员国广广泛泛采用，并并被被FIDIIC成员国的的雇雇主、工工程师师和承包包商所所熟悉，现现已已发展成成为国国际公认认的标标准范本本，在在国际上上被广广泛采用用。FIDICC合合同条件（FIDIIC土木工程程施施工合同同条件件）就是是国际际上公认认的标标准合同同范本本之一。由由于于FIDIIC合同条件件的的科学性性和公公正性而而被许许多国家家的雇雇主和承承包商商接受，又又被被一些国国家政政府和国国际性性金融组组织认认可，被被称作作国际通通用合合同条件件。FIDIIC合同条件件是是由国际际工程程师联合合会（FIDIIC）和欧洲洲建建筑工程程委员员会在英英国土土木工程程师学学会编制制的合合同条件件（即即ICE合同条件件）基基础上制制定的的。所以以二者者有许多多相似似之处。自自1957年出版第第一一版后，每每隔隔10年修订一一次次，1987年出版的的第第四版本本是最最新的国国际通通用合同同条件件。另外外，该该组织又又于1989年出版了了一一本更加加详细细的"土木工程程施施工合同同条件件应用指指南"。这使得FIDIIC合同条件件在在世界各各国的的影响进进一步步扩大。FIDICC合合同条件共共共计72条，194款，详细细地地规定了了在合合同履行行过程程中遇到到诸如如