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文档简介

房产综能--试答

《地经综能》全房产纪协考题一单:1、人现产记载误,可向不产机构请B)A议记B更正记、更登销记2、产纪受权,以托人义第三进交,委人承相法责经行于(A地代B房居C、地划、房产纪3地经作主现()A加政使地易复C提交率、使房产格下4某请为10年的房积金款贷期法利整新自)行A年月日、年月1日起C公布日D、本下第1日5共赁租标实()A府导B、场价政定、成本价6品建积套筑积B)成A内用摊公施积C、幢的共施积D内台7住建积111,分的建面

20、土地用划分除用、用外包(

)A生B地C地D建用21不其地着的D

)A藏地管B建在的山C种在地的D、上时的台22房市是(

B

)场A目B地性C全性D球、定房产地区的房产性是(

C

)A命久B、一C不动D供有24房价千别容交者因的,说房具(A

)A一二B、互C价大D用样25房难出同地大供是为产的A

)A一二B寿长C供有D、值26房具不动,用常周房产生响围地利状会该产生,从房具(

D)特A可动B、途C易制D相响27、业企破需金不不出自房产但常情下迟能体了C

的性A互响B易限C难变D寿长28按产途集宿于

D

)A殊途产B、房产C、旅馆房产D居房产29以具城础施地(

B

)A地B地C地D三一地30按用质共筑(A

)A用筑B工建C农建D、殊31多宅层般(

B

)AB、4—6层C层D—12层32高宅筑高超AB、12CD

A

)的。33、高是筑从

C

其口面层高。A层下面、基最层C、地室地34计然数筑其应(

B)ABC、2.4D35目国筑采最一建构型(

A)A筋凝构、结构C、结D、结36生,们的通和筑建设用年一(C

AB、40C、50D37以屋成中不的分

C

)A础B墙和C、和D楼38刮雨也开的类是D)A推窗B平窗C、平D平开悬类:1占室空的类是)2、洗为难户型AC3密性较差的类是A4、达密量风防盗的窗户型39用明筑内建、路化总置的面(A

)A筑平B施C、产D地图40建面是用水剖面窗位建筑剖,剖以部作(

D

)影A直B面C剖D水41包台、、蓬水位尺的是(

A

)A筑面B、立图C建面D建详42表间同层面的形

B)A层面B标层图C、层面D、屋平

43能室地高建工是

B

)A筑面B、平图C、筑图D筑详同:、示筑主部高建工是(2表筑垂向尺标的施图(C44宗指地界线闭地是籍和(

B)的单。A籍量B、土记C、产登D土计45地与形最区精表(A)A地属B、籍图C宗面D、地布置46土记统确权法依(A

)A籍B、图C、貌D地图47在平控量房查成对屋用地况细测图(

A

)A产B地图C、图D形48房户是

A)单绘。A权记B地记C楼元D、整49不权(权证的图C

)A产丘B房幅产户D房户图50房经人实工经接的地形

D

)A籍B宗图C房分D房户51建积指外(柱勒上高(B

)以的外水影积ABC、2.4D52由测单算标不产(屋证书上屋筑是

C

)A测积B合约积C、登面D、套建积53商建面套建积(

D

)成A套使用面积B、内面C套墙体积D摊共筑积54通说得计公(

B

)A套建筑积建筑积B套内用/建面C共建积套筑积D套使用积/内建面积55月北地经协高收房掩自纪协身,了则需广在某区进宣上做背(A

)A业务规B业承范C务理D其业范附题:上述规揽业案对某的理应交款

A

)A万B、2C、3万D、4

56甲经人假买实查机提卖方源后接卖签间务,种违背(A)A业务规B业承范C务理D信保范57直特经式最别连店(A

)A资不B、务不C、资不D、出形同58由直投立地纪店(

A

)A营式B特营式C混模D参模59新品销理务心段

B

)A务揽B、屋C费算D、续60我房产服实码价,制求经机经场醒位示A

)A目B、控C营照D、交金管式61房经服同系“方(

B

)A、房产经人B、房产经机C地经构分构D房产的托62房经活的为是B

)A、房产经机B、房产经人C地委D地交方63对布源前应(A

)面。

A托B经人C、机D、人理64将房分宅赁住租场是(

A)划;A房用B租目C、住质D租赁长65对租而押数高(

A

)强A障B、性C、行D约66对屋购业,产纪可数金的志

C

)A、买客房B买方经签了服合C、和方了屋合D、产过记毕

注交括售租承承、无哪种收金标是C67甲机每向托卖)告其销售进况价化市情息属(C

)中要A务揽业接范C、业办范D、务用规68关屋赁中“付”(

B

)A、押个月租金一一周付B、押个的租金三月为个支C、押个月租租一月个期D、一租,金一内三69对租而押数高(

A

)强

A障B惩性C、现D履性70地市的要地转式

A

)A屋卖B、屋C房赠D、屋租赁71按有房经份

C

)按有同意可分A以上B上C以上D、部72房经人为出房业供屋居间务有务房应前C个通知房承人ABCD73经用房让,年需(ABCD、10

B

)74经用房让,向府

A)A纳定地益B、城基施套C、当优价差D、补经济用与商品房利差75以建品卖程量买程,的步是A

)A订屋书B申屋验C请动移记D、付76房市运价变核理(论A场求B、场C价D争

A

77能映地格平的格是B)A价B单C、税D得78从投的角看地投资报要源

B

)A售格B、收C税入D、来售收79对方说房应契,规,2开始个购买庭一住,为90㎡以下,按A

)ABCD80对方说房应契,规,2开始个购买庭一住,为90㎡以上,按B

)ABCD81对方说房应契,规,2开始个购买庭二套善房面为90㎡以的(A

)收;ABCD91对方说房应契,规,2开始个购买庭一住,为90㎡以上,按C

)ABCD92按改的政,、、深外市个对售房增税持该的限(

B)年

ABCD93、新建品宅的主的宅维资属(D

)有A、物服务业B、产发C、房产主部门D业94为房产缴额的估由

C

)A方B方C、费部D评司95照屋收的房记标(

C

)元;AB、70CD、9096在“购施城购首住用面积90上家贷首比,低(C)ABC、30%D注贷买2套房的庭款付例得(D

)97为买100普房请业个房款每还1500物业费出元月均为5000元则支与比(

D)ABCD、34%98个房贷限长

C

)ABC、30D、4099、贷款行审查款资时关要审(

B

)A人用B、物值C借的姻D

借人产明100、办组合款,公金与业人房款(B)须致A款率B贷限C还式D、首款例101、金最般超地价(C)ABC、75%D102、一般况下不产登机当自理申之起C

)AB、20CD103下列动登记,领不权证,也领取动记明记型D

)A移记B、更C首记D、销104房产经人供动记办的点(

B后A间务签交合订C业验D、屋接105房地经员其握房经活为切的

B

)伪知;A地用房有证C、房他证D、告记二多选题1屋赁,租单解同情(AD)A赁房属生;、租居外;租

人到适住D、租住房司机关法导房法用E、承租找租更住;2年9月某让上家一通房免税(

)A人得B、契税、城维建设D、花E营税3、内为地经构布屋售,内不合管有定有ABD

)A房为学房空巨B、计屋年可值所售屋内建为100㎡D、该屋距大超市分里E、购该房需次性款4据物,动产记的责A要可地看、实,时有事、对请的动行估D验请供权明;E、有记项申请;5列屋得租(BCD)A、已抵押房B已鉴危的C小权房

D村基自房E、购有6列地,于设抵有()A查的楼B有有的房C公校的学D、的院E正造建7列屋属不卖有ACA属争房B、出房C、法关封房D共有人面同转房E未年人有房屋8、单或取房情中,可由当人申请记(

)A、继取屋B、某赠得C王购买得D某生律件房E、司建9地中务括BDE

)A地投发B地估C物管理D房产询E、地纪10、20088,通甲产纪(下机构的服购一的手,年委甲办了房押,2008年10月又托机代外赁机的产纪某到人

褚并市价订房赁同租期3年年月冯某托机构理售该房年月套宅照价售某并了屋手。因结急修屋求某搬,不意于房租说,的(CD)A、急房修婚当由,陈与褚签原租合动止B某房已定押,出给;C赁限期褚权张赁同履D、冯转让屋提通某,褚在同条下游优购E褚虽无购该房但2011如张优先购权,不拒11以于地物有ABD

)A基B、座C用器D、屋楼中的梯E、车12房是

ABC

)结A物B益C、位D、内器E家具13以于动财有

ABD

)A基B、座C用器D、屋楼中的梯E、车

14下产,不产(

BCE

)A屋的B、屋给水C房中气备D、屋的视E一空15房的益(ABC

)A屋所B、基用C国地用D具售出的楼、器权营的商)16房区的包(ABC

)A置B通C、围D、筑物观景观E屋部(部设)17土用划(

CDE

)A地B地C农地D、建用E、利地18房开所设地权获式要(AB

)A、国土地用出让B、土使转C国土使继D基使转E农集地使权;

19以于屋筑有ABD于筑A校B、写C道D超E烟20房的性(ABC

)A置定或可性)B、一(异、独性同性别)、值较D、于E、不限21房供有特是

ABC)的A地有B、的可性C地的不移D房产值值E、地相影22房供有特是

AB

)定A、地限不再B、地不移C房产值值D房地产的长性E地的影性23房的以,了独无值大性外还房产(

ABC

)特A易续B、易较C不移D、途样E、给24房难变原有

ABCD

A值大B交费C、移D交手续杂E、给25收房产(

BCDE

)A通品B写C、D、车E餐馆26按地的使方分房可分(ABC

)A售地B、出租房产C自用地D、益地E、益房27房筑分式(ABCD)A使性B层或C建结构D按施方E建面28按用质筑的划主(ABC

)A用筑B、工筑C、业筑D、业建E海建29居筑括ABC

)A墅B、公C、济用D旅E铺30住括

ABCD

A坯B旧C期D、适房E、旅31公筑括BCDE

)A、租住B、购中心C、馆D会心E批市32建构的构主(ABCD

)A础B、C板D墙E、窗33墙主作括ACDE

)A重B、交C、护D、分E、饰34外为筑围构主起ABCD

)A风B、遮C温D、E、分内间35墙满的要有

ABCD

)A够强稳性B要保隔性C一的性D、的火E、定度36门要用ABD

)A通入B分C、风D系筑E重

37窗要用

ABC

)A光B、通C、望D、隔E交出入38楼特主(ABCE

)A够强B一的C、的音D定保热能E、的潮水防力39楼般(ABCD

)成A梯B、平C杆D、E、40屋(

ABCD

)成A面B重构C、温层D顶E、窗41屋主作(ABC)A重B温热C水水D风E观望42、承租客在对宅装时以改位(AE

)A墙BCD、墙E、门43建工包ABCD

A筑面B、立图C建剖D、筑详E筑地44建面主括BCDE

)面A下B首C准D顶E、顶45房图括ABC

)A籍B宗C产D、通E、质图46房包(

ABC

)A房分图B产丘C房户D宗E、地图47套筑积(ABC

)A、房使用积B、墙面C套内台筑面积D梯用积E、廊的积48计全建积内形(

ABC

)A、永性结的屋B全闭的台C有柱走廊D层在2.2以夹E、墙的49建内给统类

ABC

A、生给水统B生产水统C防水D、排管E雨统50南图业有公经机在体开宣以18万元30元的格卖有楼品,做违业招范则经机处手(ABCD

)A期正B记用案C取网格D处以万罚E头评51房中机括

ABC

)构A地咨B地价估C地经D、房地经E物理52房经机有经式据方的,分(

ABCD

)式A营B、许C混D股营E、网经营53房经机理售房,楼明置应示

AB

)A品销托B、准商房关明(品售或)可C宅用书D住质证E、物管议

54关产纪,法的(

ADE

)A以个义接产纪B不以名义取和用C是地纪动为体D、是地纪动任体E以职房产纪作55在产间中说确有ABCD)A括告(屋居)介间屋卖多B论种地经构不任一C、的付以委也以相人也可以收方D无种间酬佣只在成地易同时取E间系要书的地纪务确;56房经服同未事业一经或两协名,措有ABC

)A期正B、入档C对构1-3万罚(对罚)D、消签E通评57在产纪的接理程规的有(

ABCD

)A、业有机统接B经服务同纪构一C佣经机一取D纪务

产的责由机统担E分机自的义独承经务58在业承程,托同房产机构以ABCD

)A、按关规转经纪务B对发布源息C有利关房提纪务D代登抵贷等项服收同E、不房状明59房经服用取的容(ABCDE

)A佣经机一取B同定用,定不C、金构一票D两构纪一房业,一费E、完纪务不佣60房经业的要有ABC

)A、房产经服合同B房屋况明书C面知料D常务原凭E委托人的信资61我房产行管内包ABC

)A政管B业律C信理D群报E社投

62房赁间与理的同括ABC

)A务象(者于方者务托方B服立场不同(者在立,站一场合同名同居三,两、屋验不E信收法同63关屋赁的容法误(BCDE

)A、明的具要B合同的金即为定C房应租要用出D、租赁限超30年E、赁内屋修任承人;64房租款定内(

BCDE

)A于租限转限B、用C转益的成D租屋时赔任E、约65、房屋赁务中房租你纳税要(ABCD

)A值B、房产税C个人得D、教费加E业

注:E已改增值66房经服收,(AB

)A府导B场节C、定D易方商E、地经构价

67按地的,住产场为ABC

)A墅B高公场C通住市D期市E现市68房卖场与包ABCE

)A房产供给者B、地求C物管理司D房产经纪机E地市管者、建品买是垄性市,由于(BCD

)A市具期B、场争充C市没有量代商D市做标化该场区性70商可预条包

BCDE

)A入发的金项全资25%B取土用证C持建设工程许证D、施许E取得商预许》71在房售过中地经构错法有ACD

)A划部使品销B供伸时当

人订同C发未核信D签同房但款致合E收佣金72未登领属书屋括

ABCD

)A、未完权登的商房B小权房C、纳地收金济用D、建E按定足价已公73卖意瞒房已押事致订房屋卖无时方以卖(ABC

)A还付款利B、损C、不过付房倍赔任D按付购款两倍行E赔偿购房产的4倍利74经用房转时满的有AB

)A买限B、政纳定地益C向府城基施套D、当优价差E、补经济用与商品房利差75限品的有

ABCD

)A向售B、房限价C、组监D决低家住难E、有面要

76房经机存房中要审的有(AB

)A、房产权状B买双主资C、房产实状D、产位E、业状77影地价经因括ABCD

)A济展B、收C率D、价E城化平78、地纪代系居系共处有()A依服同立B是偿C行结直归委人D事纪的义同E事纪的律任同79在租活,租义有

AB

)A修屋B、房及使安C、定途用房D租用的坏E收租80在房产业时果构员委屋有害,正说有ABE

)A得该提经务B知托其意

除C以该提经务D如己为该屋经服就以交中买,不梁份E、果不该提经务就以交中买但交相亮身份81影地价人因括

ABC)A人数B人构C人质D城市E、人制注D虽然与口关但是会素E似人有但于因中度;82关地价说,的(CDE

)A、比价说房价水高B、品相同时一房格现价C挂价格一般成价D、评价低实交E、交的成价会于能受理;83、房地经人员买供格建的包(

ABE

)A、整房市走B调查够房地产所域的格C、买讨方心位D解方房算E、定判

84关人房,法的(ABCE

)A、它一种地贷款B、对是人C、于买建大各房D、款期一不超3年E用购做抵85个房押的保以(

ABC

)A款的担司C、险公D、产纪司E、款行86个房款要与括

ABCD

)A款B、人C保D、政部E、业务87等息款式适人是ABE

)A师

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