甘肃 兰州阿朵小镇文旅商业地块项目

兰州

阿朵小镇&翰创设计2019年01月项目区位G22

青兰高速榆中站榆中县城景城之间

阿朵小镇兴隆山项目位于兰州市榆中县，紧邻兴隆山自然保护区SITE距兰州市中心行车距离约50km，行车45分钟。距榆中中心约2km，距榆中站约7km兴隆山自然保护区极具特色

文化与环境碰撞杏花春雨江南铁马秋风塞北塞

江北

南民族移民兵戎战事革命星火工业摇篮农耕桑田历史名人重教兴学书画碑刻文物名胜民俗民风灵秀颖慧利于艺术崇尚文教以文为贵胸怀广博开放包容崇尚奢华偏好繁复心思细腻精雕细琢极具品质

业态与空间碰撞江南古建为载体时尚业态为灵魂传

时统

尚飞檐翘角雕梁画栋粉墙黛瓦曲径回廊错落有致科技展示活态体验文创产业美食品鉴主题客栈屋顶墙面装饰文创活态科技极具魅力

景观与体验碰撞休闲游乐活力业态山水交融生态景观生

活态

力山景渗透水岸景观生态覆盖特殊节庆特色游线组织活动生态休闲生态住宿当地节事活动策划总体定位“忽如一梦如仙境，无客不醉阿朵情”生活美学下的陇上江南风情小镇留客哲学下的休闲微度假目的地文化自信下的标杆型城市会客厅营造目标：兰州兴隆

山水画卷

阿朵小镇

别样风情用业态构建小镇，用小镇打造生活方式特色零售、主题餐饮、休闲娱乐、文化体验、度假生活四大

主题板块构筑

塞上·江南

的穿越式文旅体验地一片世外桃源地【驿】【坊】一个通山落脚站【市】【苑】一卷兴隆上河图一个遗世园中园灵隆方塔【市】兴隆·塞北江南新八景船梦书院【市】兴隆·塞北江南新八景兰香故街【市】兴隆·塞北江南新八景观自水榭【市】兴隆·塞北江南新八景文创里巷【市】兴隆·塞北江南新八景文创里巷【市】兴隆·塞北江南新八景桃花源坞【市】兴隆·塞北江南新八景旅游服务中心【驿】非遗美食商业街区【驿】非遗美食商业街区【驿】非遗美食商业街区【驿】主题民宿客栈【苑】主题民宿透视【苑】主题民宿透视【苑】休闲度假社区【坊】休闲度假社区【坊】文本目录CONTENTS010203规划背景/

Take

potential项目背景CONCEPTIONCONCEPTION基地概况发展研判/

Take

potential发展思路LAYOUTPLAN功能构成总体布局/

Take

potential规划构思LOONGLAYOUT总体布局04

核心规划/Take

potential规划构思LOONGLAYOUTPHOENIX规划布局分区指引05

系统支撑/Take

potential交通支撑TRAFFIC服务支撑SERVICEPART

01规划背景Planning

Background时势[国务院

]—《“十三五”旅游业发展规划》

[兰州市

]—《“十三五”文化旅游发展规划

》规划提出，兰州市将推动“一核一带四大板块”为重点的文化旅游产业空间布局，形成多个主题明确的文化旅游集聚区，把兰州市打造成为重要的文化旅游目的地城市。兰州市域沿黄河区域黄河文化旅游带兰州市南部生态郊野休闲旅游板块兰州中心城区文化旅游综合服务核一核一带四大板块基于文旅融合发展大趋势下的特色文化旅游升级新思路兰州市域东部原乡民俗风情旅游板块兰州新区游乐板块以往基础旅游要素的发展模式，已经不能适应大众旅游新时代的要求。“十三五”时期，必须创新发展理念，加快由景点旅游发展模式向全域旅游发展模式转变，促进旅游发展阶段演进，实现旅游业发展战略提升。市域西北部丝路文化体验板块新时期下，发展理念创新，构建旅游发展新模式，唯有创新型、特色型旅游产品才能满足日益增长的旅游市场需求。依托兴隆山大景区等生态旅游资源和乡村旅游资源，建设以生态郊野休闲旅游为主的慢节奏、近郊型生态旅游目的地。特色文化旅游升级新思路兴隆山成为兰州文旅新名片时势迎合世界文化旅游发展

新趋势千禧一代的崛起倒逼旅游观光地向文化艺术体验地的转变4.0

时代

旅游新态势——“三大融合””世界旅游发展新趋势文创体验化与旅游度假化文创融合、业态整合、产品复合——进入强化度假配套的时代体深验旅度游度休假旅闲旅游游3.0时代观浅光旅

层游旅游2.0时代体验旅游旅游1.0时代休闲旅游4.0

时代观光旅游旅优势—生态优势：塞上绿洲、陇上名胜，兰州后花园兴隆山：塞上绿洲、陇上名胜。是兰州公认的城市后花园。基地位于兴隆山脚下，被兴隆山景色环绕。兴隆山四季景色春

清新夏

热情兴隆山国家级自然保护区SITE核心区秋

浓烈冬

静谧优势—文化优势：西北人文之心，丝路璀璨明珠兰州历史人文底蕴丰厚，多次被评为国际观光旅游城市、全球关注的中西部旅游城市。黄河文化、西北文化形成兰州文化核心，丝路开放、移民融合构成兰州人性格基因2017年兰州接待旅游人数5435万人次，比上年增长21%，旅游收入456.5亿元，比上年增长26.99%。•

飞天舞•

兴隆山•

中山桥地文景观、黄河文化、丝路文化、土司文化、史前文化宗教文化、民族文化、民俗文化、饮食文化、工业文化•

兰州拉面秦腔•白云观•城势景城之间——未来景城之间的功能极核《榆中县城市总体规划（2014-2030

年）》总体规划用地规划图联动榆中城区

+服务兴隆山景区对榆中兴隆山国际旅游度假区的定位总规对榆中兴隆山国际旅游度假区定位为兴隆山风景旅游度假区的配套区域，主要配备旅游服务功能区和居住功能区，辐射整个兴隆山旅游景点，承担景区的门户职能，从而带动整个榆中县的旅游经济发展。夏官营组团生活配套兴隆山自然风景区榆中县核心组团SITE客运枢纽城-榆中县城生态休闲SITE生活服务兴隆景区-景对接于城区服务于景区PART

02发展研判Planning

Background世界范围内:小镇

都成为“目的地”发展的标配功能的互补型

时空的联动型

文化的共生型打造项目配套建立旅游体系强化时空极核实现日夜联动完善休闲度假建立文化体验——勃朗峰&霞慕尼小镇——少女峰&因特拉肯——玉龙雪山&丽江古城发展研判

01·新趋势

DEVELOPMENT

TRENDDevelopment

Judgment观光项目

+度假小镇观光“山镇合一”的模式，为一般的旅游注入创新的活力观光

景

度假

镇资源绝佳观光为引度假为魂持续崛起构建旗帜性吸引物塑造体验性驻留地打造“山

镇”模式的兰州阿朵小镇版发展研判

02·新趋势

UPGRADE

MODEDevelopment

Judgment山+镇+范区域旅游山多元风情场

“空间切换感”

的景营造微度假产品单一休闲功能镇阿朵小镇“山+镇”模式旅游配套功能微度假新主张：主张充分利用各层级吸引物要素，提供可驻留、多消费、经常来、全层次的产品体系传统“山+镇”模式旅游新升级：树立“一品牌、多主题、互补互动、文化窗口”的发展方向。发展研判

03·文化挖掘

CULTURAL

MININGDevelopment

Judgment山水杏花春雨江南铁马秋风塞北民族移民兵戎战事革命星火工业摇篮农耕桑田历史名人重教兴学书画碑刻文物名胜民俗民风灵秀颖慧利于艺术崇尚文教以文为贵胸怀广博开放包容崇尚奢华偏好繁复心思细腻精雕细琢强烈的文化冲突，打造塞北江南。发展研判

04·区域产品研判

CULTURAL

MININGDevelopment

Judgment目前兰州生态文旅项目仍然聚焦在自然观光、名胜古迹、生态公园等传统项目且大多集中在兰州市，缺少生态文旅度假类旅游项目水车博览园五泉山公园黄河文化

休闲娱乐人文景观

休闲游览黄河黄河兰州城区徐家山国家森林公园闹市“桃花源”官滩沟景区

文物古迹明肃王墓

文物古迹和平镇云雾山景区

休闲观光娱乐榆中县城兰州市石佛沟国家级森林公园自然观光

秀丽山河青城古镇

兰州人文广河县定西市生态公园类古寺古镇类自然风景类兴隆山如何破局——构建引领兰州旅游“山镇”文旅度假新标杆？兴隆山项目将整合内外资源，引领兰州文化旅游的突围，打造兰州又一旅游名片，吸引广大旅游客群的特色旅游磁极。亮点品牌极核WINDOWSUPPORTERPLATFORM特色体验，核心引爆项目集聚，价值输出资源整合，产业引领CULTURAL

OUTPUTLOCAL

EXPERIENCEINTERNATIONAL

COMPATIBLE发展研判

05·总体愿景

OVERALL

VISIONDevelopment

Judgment总体定位：“忽如一梦如仙境，无客不醉阿朵情”生活美学下的陇上江南风情小镇留客哲学下的休闲微度假目的地文化自信下的标杆型城市会客厅营造目标：兰州兴隆

山水画卷

阿朵小镇

别样风情用业态构建小镇，用小镇打造生活方式特色零售、主题餐饮、休闲娱乐、文化体验、度假生活发展研判

06·功能体系

FUNCTIONALSYSTEMDevelopment

Judgment搭建兰州▪阿朵小镇综合文旅服务平台商业及文化吸引人度假及文创留住人旅游度假商业销售➢零售购物娱乐业态➢特色餐饮服务业态➢观光游览旅游业态➢休闲度假体验业态文化休闲产业创新➢文化传承展示业态➢文化交易服务业态➢文化创意创新业态➢行业交流会议业态PART

03总体布局Planning

Review•

1项目概况•

2规划构思•

3规划布局至兰州项目概况

01·区位交通

TRAFFIC

CONDITIONProject

Overview至白银市高速下口夏官营站紧邻区域通道

内通外达项目区域有三条对外区域道路和一条对外铁路大学城及榆中县城到达基地都非常便利省道项目地块通过S101联系外部交通。高速下口区域道路地块毗邻312国道、可以迅速联系兰州市等其他县乡镇。高速公路地块毗邻青兰高速，可以迅速联系定西市和兰州市。宝兰高铁地块毗邻宝兰高铁，紧邻榆中站，可以迅速联系定西市和兰州市。榆中站SITE高速下口至定西市至定西市项目概况

02·现状航拍

CURRENTAERIALPHOTOGRAPHProject

Overview榆中县项目位于兴隆山项目位于兰州市榆中县，紧邻兴隆山自然保护区。核心规划范围

162.

公顷（243

亩）水库禁建控梯田总体规划范围

64

公顷（962

亩）兴隆山自然风景区水库200米范围内严格禁止建设控制项目概况

03·建设动态

CONSTRUCTIONDYNAMICSProject

Overview基地核心区建设情况，已建成有小学，在建有兴隆驿，其余为规划建设中。已建博雅小学博雅小学已建小学在建兴隆驿兴隆驿在建

游客集散中心项目概况

04·场地评价

SITEEVALUATIONProject

Overview用地适宜性评价

：基于土地价值确定用地布局根据城市氛围、景观价值、高程分析、坡度分析、坡向分析等共同得出适宜开发建设用地适宜地块。适宜开发性用地主要集中在靠近城市中心的基地东北部和临近水库的景观价值较高的西南部。评价因子景观价值道路交通城市氛围子因子——权重0.20.30.10.10.20.1————地形高程地形坡度地形坡向地形适宜性高程分析坡向分析城市氛围高程分析高程分析坡度分析图

例非常适宜公共用地较好适宜公共用地一般适宜公共用地适宜公共用地可开发公共用地禁建区湖面规划构思

01·总体构思

LAYOUTCONCEPTPlanning

Review空间特征SPACE——主要道路交叉确定区域核心ore基地被兴隆山环抱，中间有一现状水库，至兰州中心城区的旅游通道及纬十一路（太白路）两条道路交叉位置确定为区域核心。水库规划构思

01·总体构思

LAYOUTCONCEPTPlanning

Review山水对话LANDSCAPE

AXIS——构建区域生态景观廊道及慢行功能廊道通山达水，构建区域景观廊道，实现水库与兴隆山之间的景观对话。同时融入慢性功能在此其中，建立区域的慢行系统。水库规划构思

01·总体构思

LAYOUTCONCEPTPlanning

Review区域聚心REGIONALCORE——根据地域评价确定组团核心ore将基地分为若干组团，划分成三大区域，结合区域现状地块用地适应性评价确定区域的三个核心。水库oreore用地适宜性评价规划构思

01·总体构思

LAYOUTCONCEPTPlanning

Review生长骨架GROWTHSKELETON——生长骨架串联区域有机生长建立一条轴线将三个主要节点及若干个生长组团进行串联，轴线不仅具有串联功能的作用，同时也是区域的生长骨架，片区按照骨架方向进行有机生长。总体布局

01·总体结构

PLANNINGSTRUCTUREPlanning

Review三核引领

蓝脉相连绿廊延展

有机融合商旅驿Core旅游综合服务区蓝脉：

中央活力水廊WATER绿廊：五条指状山水生态绿廊云溪谷Core三核：

商旅驿山水源主题度假休闲区Core云溪谷山水源三区：旅游综合服务区主题度假休闲区生态文化度假区生态文化度假区规划构思

03·总体用地

LANDLAYOUTPlanning

Review1-11-21-4分地块指标表1-31-6产业用地1-5地块编号1-8用地面积

用地面积地上建筑面积（万平方米）3.99用地属性用地代码容积率公共配套1-8（公顷）

（亩）2-1图

例产业用地B1B3B1B1B1B1B1B1B1B1B1B17.385.4413.834.632.374.528.186.4411.563.528.964.6381.5110.781.6207.4569.4535.5567.8122.796.6173.452.80.540.390.540.540.540.540.540.540.540.540.540.540.54文化活动站：0.06万㎡、派出所：0.15万㎡1-71-91-92.127.472.51.282.444.423.486.241.94.842.543.2A33

中小学用地B1

商业用地1-14

1-121-101-112-52-63-43-73-83-94-3幼儿园：0.17万㎡2-2产业用地1-13产业用地B3

娱乐康体用地S1

城市道路用地S42

社会停车场用地2-52-3

2-8社区卫生服务中心：0.1万㎡1-10产业用地产业用地1-112-62-73-1U供应设施地2-43-2134.469.451222G1

公园绿地G1

水系3-3产业用地4-10合计3-43-5现状保留用地1-1A333.2480.360.1已建学校：0.36万㎡核心区一期核心区二期3-61-121-131-142-8S42US42U5.580.341.180.987.883.75.117.714.7117//产业用地0.38/1.13/3-74-1配套用地产业用地1.110.782.271.983.053.333.367.278.192.921.224.072.594.81.130.14-33-1A333-9产业用地合计15.93.675.656.166.2313.4715.175.412.257.544.88.884.3511.8411.0411.242.746.7911.5410.028.035.945.548.187.359.42380.140.540.540.540.540.540.540.540.540.540.540.540.390.390.390.390.390.390.390.390.390.390.390.390.390.390.390.390.390.390.390.390.390.390.434-21-21-31-41-51-61-72-12-22-32-42-73-23-33-53-63-103-113-124-14-24-44-54-64-74-84-94-114-124-134-144-154-164-17B1B1B1B1B1B1B1B1B1B1B1B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B355.0584.7592.493.45202.05227.5581.1533.75113.172133.265.25177.6165.6168.641.1101.85173.1150.3120.4589.13-84-4居委会：0.02万㎡市民文化中心：0.6万㎡社区服务中心：0.1万㎡4-154-53-103-113-124-84-6综合市场：0.1万㎡居民用地场馆：0.15万㎡、邮政所：0.02万㎡托老所：0.03万㎡

居委会：0.02万㎡幼儿园：0.17万㎡4-74-94-16幼儿园：0.17万㎡、居委会：0.02万㎡4-111.7产业用地4-174-124.624.314.381.072.654.53.913.132.322.163.192.873.674.843.94-104-13商业用地4-14经济技术指标表83.1122.7110.25141186.3150144.9180.75198.45267.3246.3130.954403用地名称中小学用地商业用地娱乐康体用地城市道路用地社会停车场用地市政设施用地公园绿地用地代码A33B1用地面积(ha)11.01所占比率2.38%33.50%47.42%11.03%1.46%0.28%3.93%100%/容积率0.10.540.39/建筑面积（万㎡）1.10183.83585.706412.4210155.25219.7651.116.761.3218.2463.4143.25134.66641.32B3S1S42UGI9.6612.0513.2317.8216.428.73293.63.774.75.166.956.4///1.4916/1.13/城市建设用地面积总和水系3.4126.4E1E2//合计农林用地总占地面积/总计394.1

5911.5172.170.44总体空间布局部分待整体策划稿后进行深化PART

04核心规划Planning

Review•

1规划构思•

2规划布局•

3分区指引规划构思

01·核心构思LAND

LAYOUTPlanning

Review筑核心引廊道拓配套兴隆坊接驳Core小镇旅游服务核心兴隆驿接待商业Core兴隆苑小镇核心基地北部的太白路是抵达兴隆山国际旅游度假区和榆中县城区的主要通道。对外规划的游客服务核心同时具备接待、商业休闲和集散换乘功能，是进入基地和旅游度假区的门厅，对内基地南侧的小镇核心服务全镇及周边，是小镇的客厅。接引西部兴隆湖湖面规划一条东西向水系，沿水系两岸打造小镇特色风情走廊，并在地块内打通几条景观廊道，形成鱼骨形的景观空间框架，不仅提升水系两岸地块价值，而且带动周边地块价值提升。对接水系两岸的商业服务设施用地，在近边布局酒店康养等综合服务功能和度假休闲功能，加强基地本身服务中心职能同时，并为周边提供相应的配套服务。规划构思

02·核心结构LAND

LAYOUTPlanning

Review一廊一轴

四组团[一廊]生态商业风情走廊[一轴]旅游服务核Travel

servicescore兴隆坊南北旅游服务发展轴Core兴隆驿[四组团]兴隆市“驿”——集散接待服务片区“坊”——旅游度假服务片区“市”——商业休闲服务片区“苑”——酒店康养服务片区Core兴隆苑商业休闲核Commercial

leisure

core规划布局

01·规划总图

PLANNINGMASTER

PLANPlanning

Review规划总图规划核心区总建筑面积：64.43万㎡已建小学度假社区其中：已建小学：0.36万㎡兴隆山文化休闲新集市：15.24万㎡主题客栈集群：7.47万㎡游客服务中心：2.12万㎡非遗美食商业街区闲云居产权酒店建筑用地重点项目

面积（ha）面积（万㎡）备注兴隆驿-旅游服务中心艺术生活体验店兰山物集教育设施中小学用3.2

0.36地已建小学阿朵小镇文创店特色民宿集群总计兴隆山文化休闲新集市3.2

0.3615.24包含三大主题酒店、阿朵之塔、文化休闲街等商业服务/观自水榭主题客栈集群13.83

7.47文创壹号院山水隐逸主题酒店产权式度假酒店游客服务中心清境香阁产权式度假酒店娱乐康体用地5.44

2.12水

库规划总图

02·用地布局

LAND

LAYOUTPlanning

Review核心区用地性质规划范围总用地面积162.52公顷（2437.7亩）净建设用地面积155.85公顷（2337.75亩）其中：A33

产业用地面积33.57公顷（503.55亩）

小学（现状保留）用地面积3.2公顷（48亩）

商业用地83.83公顷（1188亩）商业用地商业用地商业用地商业用地商业用地序号用地面积（公

用地面积

用地比例建筑面积（万㎡）用地属性容积率顷）（亩）（

）%产业用地商业用地产业用地旅游服务中心水榭茶食33.575.44503.5581.6021%3%0.520.390.540.540.540.540.540.101.130.540.08——0.39——————17.302.123.997.472.440.560.740.361.4945.30商业用地B3产业用地7.38110.70207.4567.805%S42社会停车S用42地生态园林民宿集群兰香故街商业用地113.834.529%其中3%供应设施U用地产业用地妙音戏台1.0315.451%商业用地水系U产业用地商业用地产业用地船梦书院1.3724.221%供应设施用地小学（现状保留）市政设施用地商业用地2343.2048.002%商业用地图

例1.3219.801%A33

中小学用地B1

商业用地83.8324.9618.206.761188.00374.40273.00101.40234.60134.55100.0552%15%11%4%交通设施用地城市道路用地B3

娱乐康体用地S1

城市道路用地S42

社会停车场用地56——其中社会停车场用地绿地及其他公园绿地水

库U供应设施地15.648.9710%6%——————G1

公园绿地G1

水系其中水域核心区一期核心区二期6.674%合计162.52

2437.70

100%

——

64.45规划总图

02·用地布局

LAND

LAYOUTPlanning

Review核心区用地性质规划核心区总用地面积155.85公顷；净用地面积128.68公顷用地面积（公顷）地上建筑面积（万平方米）地块

用地代编号

码用地面积（亩）用地属性容积率公共配套文化活动站：0.06万㎡、派出所：0.15万㎡1-8B1B37.385.44110.781.63.990.54A331-11-91-102-52.127.471.282.4417.30.390.540.540.540.521-2产业用地B1

13.83

207.451-4B1B12.374.5235.5567.81-31-6社区卫生服务中心：0.1万㎡2-6合计33.57503.551-5现状保留用地已建学校：0.36万㎡1-1A333.2480.360.11-8产业用地2-11-121-131-142-8S42

5.580.34S42

1.1883.75.1//U0.38/1.13/1-7产业用地配套用地17.714.71211-91-12S42S421-142-22-3U0.988.083.675.656.166.231.111.491.983.053.333.367.278.192.501.131.130.540.540.540.540.540.540.54合计2-51-13U产业用地1-21-31-41-51-61-71-11B1B1B1B155.0584.7592.493.451-10产业用地2-8E1U商业用地1-11居委会：0.02万㎡2-6市民文化中心：0.6万㎡产业用地图

例2-7社区服务中心：0.1万㎡B1

13.47

202.05B1

15.17

227.55A33

中小学用地B1

商业用地综合市场：0.1万㎡幼儿园：0.17万㎡2-4商业用地B3

娱乐康体用地S1

城市道路用地S42

社会停车场用地B1B14.635.4169.4581.15居民用地场馆：0.15万㎡、邮政所：0.02万㎡2-12.920.54托老所：0.03万㎡居委会：0.02万㎡2-22-32-42-7B1B1B1B12.257.544.833.75113.1721.224.072.594.8045.30.540.540.540.540.54U供应设施地G1

公园绿地G1

水系幼儿园：0.17万㎡幼儿园：0.17万㎡、居委会：0.02万㎡核心区一期核心区二期8.8883.83133.21257.45合计总计128.7

1930.264.450.50规划布局

03·空间框架

SPATIALSTRUCTUREPlanning

Review一轴四带

蓝绿相间一轴：生态景观轴四带：绿化休闲带绿化休闲带绿化休闲带WATER绿化休闲带绿化休闲带规划布局

04·空间界面

OVERALL

INTERFACEPlanning

Review节点广场节点广场开敞空间开敞空间节点广场开敞空间图例商业界面社区界面开敞空间节点广场规划布局

05·功能分区

OVERALL

INTERFACEPlanning

Review四大

主题板块构筑

塞上·江南

的穿越式文旅体验地【

坊

】【

驿

】【

市

】【

苑

】最兴隆市江南兴隆山下第一市兴隆上河图”MOSTCONNOTATION文化休闲高塔瞭望文创小巷妙音戏台COMMERCE兴隆山文化休闲新集市XinglongshanNew

Bazaar

ForCulturalLeisure兴隆市打造

秀美兴隆

·塞北江南•

活力四射滨水界面•

生态绿底活态生翠•

区域水系焕发生机“兴隆上河图”发展模式综合三大成功模式品闲逸——特色风情休闲街感文化——文创体验旅游街触生活——情景生活体验街都市型怀旧休闲模式活态化参与体验模式全景式寻梦生活模式成都宽窄巷子台湾宜兰文创街区云南丽江古城感品

触闲逸文化生活极具特色的地域文化休闲文化创意体验滨水文化度假山水阿产妙船艺产闲

产隐兰隐朵权音梦术权云

权香山逸小式戏书生式居

式道茶主镇度台院活度度馆室题文假体假假酒创酒验酒酒店店店馆店店灵花

文

飞

清香

创

虹

境秘

壹

桥

香境

号水

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滨隆上隆山态

水方私廊文物水

慢岸

道塔阁人桥创集电院博影物馆萃取“最江南”的空间建筑元素临水街巷地标埠榭坞街巷廊塔阁塞北江南新八景

再现兴隆上河图借用江南八种建筑形式，从南到北以由闹到静的方式布置，打造塞北江南兴隆山文化休闲新集市，重塑大西北旅游版图的璀璨明珠。建筑功能从南到北以由闹到静布置文创里“巷”Lane坊内道路忆江南“廊”Gallery建筑的通道临水映“阁”Court视野开阔兰香故“街”Street艺文览“埠”两侧有房屋的街道宽阔Port码头桃花源“坞”自在水“榭”Dock四面高中央低处所Pavilion建在高土台或水面上的木屋灵隆方

“塔”Tower高耸的塔形建筑【兰香故“街”】——花香秘境/兰山茶室/隐香道馆——营造一个“宁静、详和”的文化休闲街区休闲兰香故街

以兰州

“玫瑰、茶文化、香道”

为主题，结合兰州和江南的文化底蕴，融入海派时尚，实现具有悠久历史的传统文化和现代品质生活的融合。创造包括香赏、茶饮、倾梳、香品、文房、灯盏等方面的生活用品，给人一种灵性之美的体验。【兰香故“街”】——花香秘境休闲花香秘境

兰州特产丰富，最为出名的有素有“中国玫瑰第一乡”美誉的永登苦水镇盛产的苦水玫瑰、具有滋阴润燥的兰州百合。【兰香故“街”】——兰山茶室休闲兰山茶室品用兰州名茶独具特色的三泡台等茶文化体验馆，精致素雅的实木茶几上，茶道用具一字排开。在这里，消费者可品茶会友，别有一番情趣。兰州的饮茶历史很长，三泡台采用上好的春尖茶、桂圆、

大枣、包杏、冰糖等制成的三泡台是兰州人下戏园子、饭后聊天、酒后去腻的必备之物。用独特的盖碗冲泡，头一

遍是茶香，二一遍是糖甜，第三遍就是桂圆的甜味，独特兰州味。【兰香故“街”】——隐香道馆休闲隐香道馆休静敬禅，香道历史悠久，在我国，早在秦汉时期就有以闻香为主体的活动内容，秦统一六国时期，香薰文化就已形成。熏香文化在中国唐代更是风靡一时，在这时中国品香文化也传播到世界各地。勃发之机，玄妙可品，如甘如露，沉香绵绵。【兰香故“街”】——花香秘境/兰山茶室/隐香道馆【观自水“榭”

】-文创壹号院【观自水“榭”

】-文创壹号院休闲文创壹号院——诞生于东方美学的作物一栋栋充满江南风貌与流水融为一体，的古式建筑，以兰州和江南的文化底蕴，融入海派时尚，实现具有悠久历史的传统文化和现代品质

生活的融合。取材于瓷、木、竹、香、紫砂等自然元素，以设计表达自身对东方人文生活的感悟，创造包括香赏、

茶饮、倾梳、香品、文房、灯盏等方面的生活用品，简洁古朴又不失飘逸灵动，给人一种灵性之美的体验。【观自水“榭”

】-文创壹号院【临水映

“阁”】——妙音戏台文化妙音戏台

兰州非物质文化遗产载体。阁内建有戏台，是展现兰州民俗文化、举办活动场所。兰州非物物质文化。遗产有兰州鼓子、永登高高跷、兰州水车、兰州太平鼓、兰州刻葫芦、兰州泥塑、兰州剪纸、羊皮筏子等。【临水映

“阁”】——妙音戏台【

艺文览“埠”

】——匠心私人博物馆文化匠心私人博物馆富有创意特色的文化机构——艺术研究所、艺术品拍卖、青瓷文化体验基地等，奏响以文化创意、文化休闲为主旋律的华丽乐章。【忆江南“廊”】——船梦书院文化船梦书院与店内定期开展的读书分享活动，与书友谈古论今，在放松心情的同时体味书香、感怀人生。【忆江南“廊”】——船梦书院【兴隆之“塔”】——灵隆方塔休闲灵隆方塔

建造景观塔，采用江南常见楼阁式塔的建筑形式，内部供人行走,给游客一种独特的观赏视角，领略阿朵小镇塞上江南的自然美景。【兴隆之“塔”】——灵隆方塔构建多元地标引领的空间地标系统XinglongshanNew

Bazaar

ForCultural

Leisure“塔-桥”

对景阁埠桥塔坞“桥-塔”

对景“阁-桥-塔”

对景[桥

]桥是江南特有的风景，它们是连接两岸友谊的纽带。河水缓流，流淌着江南的柔情，古桥造型精美，体态轻盈，拱型者如彩虹飞架，平卧者如长笛横吹。散于水港上的玲珑小桥，以为拙朴，或跨或卧，娉婷多姿中透出几分灵气。【文创里“巷”

】——阿朵小镇文创店

/艺术生活体验馆

/

兰风物集零售文创里巷：打造多样精致艺术文创体验业态，感受文创魅力以特色零售及艺术体验为主要复合业态模式，将当地文化与水乡文化融合，打造阿朵特色文创里巷。【文创里“巷”

】——阿朵小镇文创店零售阿朵小镇文创店创立集“文创+美食+下午茶+展售”于一体的复合业态模式，将当地文化与水乡文化融合，打造与城市时尚消费、创意消费、休闲消费相结合，打造集合式的小镇文创。【文创里“巷”

】——艺术生活体验馆零售“灵与柔”艺术生活体验店以水为主题打造各种由水乡要素和文化为基础，设计现代艺术衍生品，融合产品设计、艺术设计、室内家居等多个领域，为游客打造集体验、欣赏与购买于一体的概念店铺。【文创里“巷”

】——兰风物集零售兰风物集一家遴选并汇集兰州与江南土特风物的大型主力零售店，销售本地风物、文创零售、土特等相关产品，洋溢着浓厚文化气息的旅游零售终端。【

桃花

“坞”】——清境香阁度假清境香阁——优雅静谧主题酒店以水为主题，集住宿、餐饮、静心、养身为一体的综合型主题特色酒店。处处彰显江南风韵，浓墨重彩【

桃花

“坞”】——闲云居度假闲云居——超凡脱俗主题酒店用独特的江南水乡的建筑形式打造一个极富变化又高端私密与自然合而为一的美好空间。【

桃花

“坞”】——闲云居【

桃花

“坞”】——山水隐逸主题酒店度假水云间-

山

水

隐

逸

主

题

酒

店隐匿于小镇深处的园林仙境，游船入住、当您搭乘一叶轻舟抵达时，您一定感觉仿佛穿越时空，回到了过去。优雅别致的江南园林建筑辅以先进设施，给您带来健身水疗的独特享受。【

桃花

“坞”】——山水隐逸主题酒店滨水剖面开敞景观小广场景观水池江南小桥11.0009.0006.0004.0002.000小桥流水区水岸商业开敞空间

特色商品店

小广场文创工艺店创意工坊江南古建游客休憩小桥流水2.000±0.000游客休憩处

开敞景观游客中心水岸商业水岸花带小桥流水区年径流总量控制率80%外排水径流系数≥0.6下凹式绿地率40%透水铺装率40%兴隆峡——打造蓝绿交织海绵生态空间利用卵石和植物营造出自然生态的“溪流”，不但在视觉上给人清新开阔之感，更在设计建设中融入了海绵城市的理念，其中的人工河道实现了汛期涵养水分、旱季滋养植物的功能，节约了大量水资源绿色屋顶率30%生物滞留带AA下凹绿地通过雨水花园、生物滞留、渗蓄花坛、透水铺装、植被浅沟、屋顶绿化、树池等方式适应环境变化,具备具有良好的“生态弹性”。调蓄湖渗透塘绿化绿化调蓄水体下渗下渗A-A截面最兴隆驿宜人名冠陇右第一驿”兴隆文旅桥头堡”MOSTCONNOTATION时尚欢乐广场游客服务中心文化长廊COURT总体布局

02·兴隆驿

XINGLONG

SQUAREOverallLayout——兴隆文化创意休闲门户XinglongCulturalCreative

LeisurePortal兴隆驿1个游客服务中心+1个商业休闲街区+1条文化展示长廊兴时地兰传观游映桃时隆空理州世景客水花尚文走标特书阁服戏湾欢化廊梦志色楼务台乐长展美中广廊示食心场回馆集故合里店主要人行入口服务咨询主要车行入口至核心区商业休闲文化博览主要人行入口【兴隆驿：游客服务中心】（在建）综合型一站式服务中心，融合购票、咨询、办公、集散等功能于一体，其服务功能辐射整个规划区。包括了游客接待服务、售票窗口、咨询中心、办公、公共卫生间等内容。【兴隆驿：非遗美食商业街区】◼

对标案例：陕西

·

永兴坊——非遗美食商业街区将陕西非物质美食文化的城市人文精神作为发掘和保护的核心。充分利用千年里坊深厚的文化底蕴，取陕西民俗文化为内涵，以明清仿古建筑群落为载体，打造集民俗休闲、观光旅游、美食体验、非遗美食博物馆等为一体的综合性特色旅游名片。品特色美食民俗休闲观光旅游美食体验非遗文化展示尝风味小吃体非遗文化感文化氛围有省级非物质文化遗产美食，中华老字号美食，有各地耳熟能详的经典小吃，还有手工民俗技艺表演、民间食品加工作坊演示等项目。还有各地名小吃特色套餐、魏征家宴咥关中民俗席面、陕西非遗宴等特色美食，能充分满足国内外游客”一站式咥美陕西”的消费愿望。•街区内建有世界最大皮影、陕西最长石桌、魏征历史墙、方言文化墙、陕西八大怪街景墙等景观各具特色的美食文化相匹配。【兴隆驿：非遗美食商业街区】兰州▪阿朵小镇主力餐饮代表业态【兴隆驿：非遗美食商业街区】餐饮忆江南酒家——中国诗酒文化载体“

碰

杯

邀

明

月,

对影成三人。

”

中

国

诗酒文化已发展成为一个独立文化体系。纵观诗酒文化发展史,

酒醉诗情,

诗美

酒醉;

诗借酒神采飞扬,

酒借诗醇香飘溢。自古江南地区酒文化更甚。【兴隆驿：非遗美食商业街区】餐饮

陇原创意餐厅集兰州当地美食的新派创意餐厅，兰州美食十分丰富，都是地地道道的陇上风味，如甜醅子、灰豆子、热冬果、手抓羊肉、黄焖羊肉等，让游客再次体验“舌尖上的兰州”，开启美食之

旅，演绎着纯粹的兰州美食传说。【兴隆驿：非遗美食商业街区】餐饮

桃花坞为游客提供的休闲场所，提供各种时尚饮品、咖啡、茶饮等，环境温馨并附带提供各种简单娱乐工具和图书杂志。给游客提供一个可以休闲放松心情的私人空间。【兴隆驿：非遗美食商业街区】餐饮陇上美食家-

兰

州

特

色

美

食

集

合

店一家精品化的兰州本地小吃集合体验店。以兰州当地著名小吃为特色，满足大众化又品质化的餐饮需求。【兴隆驿：非遗美食商业街区】餐饮水乡食坊-

江

南

特

色

小

吃

集

合

店江南的美食以清爽、秀美著称。富足的江南讲究吃喝，因此对于食物的考究程度也就越高。那精雕细琢的菜肴如同

江南园林，令食客味觉移步换景、曲径通幽，又如泛舟碧波西湖，令食客视觉美不胜收、流连忘返。【兴隆驿：非遗美食商业街区】【兴隆驿：非遗美食商业街区】【兴隆驿：非遗美食商业街区】最兴隆苑典雅塞上江南第一院诗意园林风景画”MOSTCONNOTATION园林度假民宿主题体验客栈儿童主题公园STATION总体布局

03·兴隆苑

XINGLONG

STATIONOverallLayout——兴隆高端度假旅居集群XinglongHigh-end

ResortAnd

Residence

Cluster兴隆苑1个园林民宿集群+8个特色主题客栈+1个儿童活动公园国童民无园丛度遇花藏大春际梦宿动林林假见满墨城花会活综力式大服阿堂文雅小江议动合绿主冒务朵简居书事时水时中广服乐题险中艺心场务园客心约闲香尚尚中栈自情琴创主心在浪瑟意题主漫文生客题主艺活栈生态园林民宿客题主主栈客题题栈客客栈栈主题体验客栈绿乐园儿童主题公园【兴隆驿：生态园林民宿集群】【兴隆驿：主题客栈集群】度假遇见阿朵-

简

约

自

在

主

题

系

列

客

栈遇见阿朵，是你我之间最美好的相遇，遇见的是兰州的水磨时光，瑞光拂照，风铃声响，黛瓦白墙，一切都那么静谧美好。在兰州

这一黄河之滨，充满着雄壮气质的城市，遇到这一丝柔软时光在这里风花雪月诗酒茶，尽享简单自在。【兴隆驿：主题客栈集群】度假花满堂-

文艺闲情浪漫主题系列客栈打造以花为意境与主题的闲情落花主题客栈。看落英缤纷。融入江南水乡的建筑特色，花与房屋互相交映，彼此都是

岁月静好的模样满。【兴隆驿：主题客栈集群】度假藏墨雅居-

书香琴瑟文艺主题系列客栈“自古才人出姑苏”。江南水乡，诗画故里，这里的一切都以温婉可人著称。江南是无数文人墨客的灵感源泉和成长土壤。客栈以

“

藏

”

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：“藏

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。【兴隆驿：主题客栈集群】度假大城小事-

时

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创

意

生

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主

题

系

列

客

栈在大时代、过小日子，在小日子，安放自己。在这里浓缩兰州的精华，一水之隔，把喧闹隔在对岸，把悠闲锁在巷子

中和院子里。主题客栈透视【苑】【兴隆驿：主题客栈集群】度假春花江水-

时

尚

主

题

系

列

客

栈江南好，风景旧曾谙。日出江花红胜火，春来江水绿如蓝。能不忆江南？——唐代·

白居易《忆江南》主题客栈透视【苑】【兴隆驿：绿乐园】度假儿童活动公园对标周庄·绿乐园，号称乡村版“迪士尼”的中国首个自然教育亲子主题乐园，农业菜园、游乐场、手作课堂……为大小朋友们准备了全新的、趣味的、多彩的欢乐体验！对标案例：周庄绿乐园——乡村版“迪士尼”，中国首个自然教育亲子主题乐园3万平方米的室外游乐场，1000平方米的室内活动空间，1500平方米的亲子主题民宿，亲子牧场、农业菜园、游乐场、手作课堂……为大小朋友们准备了全新的、趣味的、多彩的欢乐体验！室外游乐场室内活动空间亲子主题民宿体验牧场自然教育课堂最兴隆坊精致江南韵味第一坊一坊一户一江南”MOSTCONNOTATION休闲度假社区社区服务中心慢行体验步道SQUARE总体布局

04·兴隆坊

XINGLONG

SQUAREOverallLayout——兴隆休闲生活体验平台XinglongLeisureLife

Experience

Platform兴隆坊围绕休闲度假为核心，打造环境条件优美，配套设施齐全，服务品质良好的休闲度假街坊。慢时休慢社社邻社学慢行尚闲行区区里区校行休休娱体服卫休商休憩闲乐验务生闲业憩休闲度假社区广公广步中服社中广场园场道心务区心场站Leisure

resort

community社区服务中心Community

ServiceCenter慢行体验步道SlowlyExperience

The

Trail【兴隆坊：休闲度假社区】【兴隆坊：休闲度假社区】【兴隆坊：休闲度假社区】【兴隆坊：休闲度假社区】【兴隆坊：社区服务中心】传统街区回归街巷空间的D/H在1—2之间的街道空间具有明显的封闭感和连续性，使人很容易感觉到它的容量，而且不会有狭窄感，让人感到匀称而亲切。不同街道建筑比例尺度给人的感觉：比例街道空间特征H（街道宽度/两侧建筑高度）1≤D/H≤2小于1:1封闭、非常狭窄空间上围合，街道匀称街道空间开敞在1:1至2:1之间2:1以上D匀称3:1以上街道空间粗放街区宽度/建筑高=1.4-1.8街区空间街巷商铺商铺度假街区10米休闲街巷14-18米【兴隆坊：慢行体验步道】PART

04系统支撑SystemSupport系统支撑

01·交通组织

TRAFFIC

ORGANIZATIONSystem

Support区域用地拼合基地与榆中县城总体规划（2014-2030年）拼合图3大交通强化•

强化与主城区联系•

强化与火车站联系•

强化南北交通联系榆中县城中心区火车站城市主干路1大线型调整•

避免区域道路穿越，保证开发地块完整性。区域交通线系统支撑

01·交通组织

TRAFFIC

ORGANIZATIONSystem

Support区域交通对接为保证地块完整性，对旅游通道进行改道省道通过省道连接榆中县及兴隆山风景区。城市道路其他两条道路分别连接地块毗邻312国道、可以迅速连接小康营乡及至榆中站至榆中县至至榆中站至兰州中心城区至小康营乡旅游通道水库至兴隆山风景区为保证地块完整性，对旅游通道进行改道系统支撑

01·交通组织

TRAFFIC

ORGANIZATIONSystem

Support道路系统梳理有序的分级是道路系统的重要内容；基地内道路等级分为三级:城市主干路、城市次干路、城市支路；总体构建高效有序的交通路网体系。A-A断面：主要为城市主干路，作为连接基地与周边，缓解交通压力的重要交通走廊。B-B断面：主要为城市次干路，满足项目内部的交通需求。C-C断面：主要为城市支路，主要为组团内部联系通道。图例城市主干路城市次干路城市支路系统支撑

01·交通组织

TRAFFIC

ORGANIZATIONSystem

Support交通流线组织内外分区，景点串联，高效联动推动小镇内部交通流线组织，建立内部电瓶车环形，串联各个旅游景点。闲云居非遗美食商业街区艺术体验店兴隆驿旅游服务中心船梦书院综合换乘点阿朵小镇文创店妙音戏台匠心私人博物馆特色民宿集群主题客栈集群主题客栈集群博物馆山水隐逸主题酒店观光车停车场社会车辆停车场社会车辆路线景区观光车辆路线系统支撑

01·交通组织

TRAFFIC

ORGANIZATIONSystem

Support阿朵小镇

·慢行游线

——陇上江南的水乡风情体验游线花香秘境船梦书院陇原创意餐厅文创壹号院文艺闲情浪漫主题客栈兰山茶室隐香道馆游客服务中心匠心博物馆停车场桃花坞4D水幕电影妙音戏台兰州与江南土特风物零售店兴隆桥优雅静谧主题酒店阿朵小镇文创店塔山水隐逸主题酒店系统支撑

01·交通组织

TRAFFIC

ORGANIZATIONSystem

Support静态交通系统围绕兴隆驿游客集散广场，集中布局大型集中停车配套，来自兰州以及榆中的游客在此下车，转乘或者慢行分流进入各个地块。兴隆驿旅游服务中心P集中停车场PPPP地面停车场游客服务中心主要景观节点系统支撑

02·慢行体系

SLOW

SYSTEMSystem

Support由主要旅行体验环和主要慢行体验环构成慢行系统，旅行体验线串联整个基地，提供游览电瓶车让游客享受到美好风景，慢行体验环将地块联系起来，游客在步行中观赏风景，并且得到身心的放松。城市客流城市客流滨水慢行体验线主要慢行体验线支路慢行体验线骑行体验疏解线主要客流方向滨水慢行线骑行疏解线慢行体验线兴隆山风景区旅游客流通过丰富多变的滨河步道、

美丽的流动风景线，步道双设置电瓶车站点和自行车站点每500M一处，形成多游览性旅行体验线生态铺装打造生动活泼的

线设置,增加慢行步