探析大连瓦房店乡村旅游发展对策及现状

PAGEPAGE12探析大连瓦房店乡村旅游发展对策及现在状况内容内容摘要：近年来，我们国家游览业蓬勃发展，以生态方式进行游览活动的乡村游览越来越受欢迎。随着游览活动的逐步加深，人们对于乡村游览的需求条理不断提升、数量不断扩大。这就对各地区乡村游览的发展提出了愈来愈高质量的要求。瓦房店市作为我们国家主要的水果产地之一，拥有开发乡村生态游览的主要资源基础。本文将根据现今瓦房店市乡村游览发展的现在状况，对本区发展乡村游览的资源优势、市场优势等以及相关问题作出分析。并根据分析结果提出建议，以促进瓦房店市乡村游览进一步发展。本文本文本文关键词语语语：乡村游览;现在状况;优势;问题;对策一、瓦房店发展乡村游览的现在状况乡村游览是以游览度假为目标，以村落野外为空间，以人文无干扰、生态无毁坏、以游居和野行为特色的村野游览形式。农业作为第一产业，自古而来不断发展。然而在开展乡村游览之前，传统的农业生产活动似乎并不能为农民创造过多的价值。而乡村游览的开展则把这一切纳入到游览市场中去从新估价。展示了农业在游览产业中作为游览资源而存在的价值性。近些年来，乡村游览更是越来越遭到人们的追捧和热爱。大连瓦房店市响应国家的号召，并紧紧跟随社会群众的潮水，重点出力于开展乡村游览活动。现今瓦房店市开发的较好的乡村游览景区(点)有汇龙生态园、崔家村桃花园、辽南农家院、炮台镇鲍家村垂钓休闲中心、东马屯生态园等。据不完全统计，截至2015年，瓦房店市现已开发十四个游览景区。现有农(渔)家乐大约3500多户。其中星级农(渔)家乐仅120多户。而四星级农家乐只要许屯东马屯村寺沟农家院等8户。2015年五一小长假期间大连瓦房店市共接待海内外游客33.3万人次，游览方面综合收入4.75亿元。在这其中农家乐接待人数仅6.63万人，营业收入116.8万元。在这样的总体大背景下来看，瓦房店市游览总体发展水平提升，但乡村游览发展仍不健全。(见表1)表1.大连瓦房店市最最最近几年游览接待人数及收入接待国内游览人次(万人)接待国外游览人次(万人)游览国内收入(百万元)游览外汇收入(百万元)20121113.6228.5310.74.4520131317.4532.2425.24.852015(1至9月份)1164.3624.14385.22.8二、瓦房店发展乡村游览的优势分析(一)资源优势1.水资源丰富瓦房店市在温泉游览资源方面极为丰富，现有亚洲唯一一个将动物园温泉的水上乐园房店谢屯镇香洲水上乐园、仙浴湾温泉度假村、安波温泉度假城等诸多温泉游览京都景点。其中一些温泉度假村结合温泉游览与乡村游览相结合的发展形式，在发展乡村游览的经过中利用自己本身的水资源优势，做大水文章。这在很大水平上足以撑起乡村游览发展的一片天。2.果蔬资源丰富瓦房店大连市瓦房店位于辽东半岛，四季清楚，适宜果蔬的生长，是我们国家重要的水果产地之一。有着苹果之乡的美誉。瓦房店市栽种优秀品种繁多的苹果，栽种面积达3.3公顷之多。种类繁多的苹果和广阔的果树栽种面积为瓦房店发展乡村采摘游览提供了主要的资源支持。另外瓦房店市还有得利寺大樱桃栽种基地、万家岭苹果采摘园、草莓采摘园、蔬菜播种采摘园等远近出名的采摘圣地。3.空间资源丰富瓦房店游览资源空间分为四个部分，分别是西部海岸、北部、东部和南部。资源分布相对集中。尤其是西部海岸的海岛、海滨浴场、奇景奇观和古迹遗址，类型极为丰富，档次高端大气。是瓦房店市游览资源最为集中的区域，也是重要开发的区域之一。4.资源类型丰富根据国家标准和规定，资源类型共分为三种，即主类、亚类和基本类型。瓦房店市拥有主类8个，占全国比例100%。亚类24个，占全国比例77.4%。基本类型54个，占全国比例35.3%。而瓦房店游览资源的类型全面，丰富度充分，是一个天然游览资源和人文游览资源兼容并蓄的游览目的地。(二)政策优势近年来我们国家积极发展游览业，并将游览业列入国民经济发展计划中。的十八大提出，加速我们国家土地利用、社会平衡、环境资源、城市发展四大问的城镇化件事。〔2015年全国游览工作会议报告〕还提出积极推动各地游览投资建设，设立游览产业基金的相关政策。在这里契机下，捉住政策优势，加大乡村游览相关财务支出，加强主导型乡村游览业建设。在发展建设瓦房店乡村游览中，市、镇、乡给予鼎力的支持，是当地发展游览的村里的指路明灯。充足发挥主导作用，并在安全、规划土地、道路交通、水电、价格方面给予配套支持。在这里政策环境下，瓦房店市对于乡村游览的施行，也给出了一定的响应。2015年，游览局在游览业管理与效劳共支出131.7万元，游览宣传共支出60万元。并出台了〔瓦房店市2015年度开创建立星级农(渔)家乐工作施行方案〕，确定了2015年，在全市发展星级农(渔)家乐100家的工作目的。(三)文化优势文化与游览的完美融合对游客就游览目的地的满意度而言，很大水平上是有影响的。在渤海湾地区还未开发之前，瓦房店市复州古城是当地的海防重镇、商贾云集之地。复州古城拥有的文化底蕴和悠久历史是不问可知的。例如名刹永丰寺(始建于唐)、辽代的永丰塔(大连市重点保卫文物)、学府横山书院(清道光年间的辽南最早)，以及一株龙爪槐(已有400多年历史)等景观。这些具有历史价值的风景名声为瓦房店吸引了大量的游客，纷纷踏至而来感受学习瓦房店当地的民俗文化。(四)市场优势近年来我们国家游览业发展越来越迅速，人们对于游览的需求度鞥，出游人数猛增，游览市场迅速扩大。近年来以环保低碳方式进行游览活动的乡村游览备受欢迎。城市居民短少憩闲游览的需求量较为广阔，而一般存在较大客源需求的区域就是拥有著名度较高的景区附近的乡村以及城郊一带。根据〔大大连城市总体规划〕，估计到2020年，中心城市人口应到达480万人。其中城镇人口450万人，城市化水平到达94%。由此可见，对乡村游览有需求的的人数将在很大水平上明显提升。瓦房店所在位置，南面距大连市内104KM，北面距沈阳市292KM。而且拥有特别有名的游览景区复州八大景。更有人曾说道瓦房店是到大连游览必不可少的一站。数据显示，85%到大连游览的游客都会选择到瓦房店游览玩耍12天。三、瓦房店乡村游览发展中存在的问题(一)产品单一、营销环节软弱对发展乡村游览而言，相同的产品、类似的资源、重叠，这意味着在市场竞争上缺少了核心竞争能力。瓦房店市乡村游览发展形式单一，重要以农家乐和水果采摘游为重要方式，游览开发方向一样，没有形式上的创新和内容上的突破。另外游览营销力度软弱，在市场营销方面形式老旧。对于外部环境的感悟度低，营销范围小，使瓦房店市发展乡村游览遭到明显的阻碍。(二)企业和农民之间存在分配矛盾瓦房店在发展乡村游览中，大多都是采用企业与农民合作，协作的经营形式。固然在开发乡村游览之前，公司和农民之间有成文的协议规定。但是农民方面不能够获得其等待的收入份额。这一问题使得企业和农民之间在开展乡村游览活动的期间，工作配合不能够得心应手。其重要表如今资源所有权、游览经营权、公司的用工、门票收入分配等方面。而企业对农村发展的责任心不强，在谋求最大经济效益的同时，却忽略有关带动村民发展，承当部分公益事业的要求。(三)管理老旧，效劳档次较低瓦房店大部分开展的乡村游览活动的村都采取企业与农村相结合的方式，效劳人员多为当地区农民。而这其中大部分农民并没经过标准化、规范化的培训。以致于造成了整体效劳人员素质参差不齐，天然效劳质量欠佳。还有一些当地的农民在景区内胡乱摆摊设点，尾随游客兜售物品，导致前来消费的客人产生厌倦的心态。这严重影响了游客对该地区满意度，进而丧失了回头客的来源。在实际的运作中，相关部门也没有做出明确的规定，对当地区村民加以规范。造成企业、行政组织、个人在开发经营中碰到的矛盾和问题不能及时解决。(四)顾客消费弹性较小瓦房店乡村游览购物品构造简单，购物品重要集中于需求弹性小、效益较低的饮食、交通、住宿商品上。游览购物品单一、季节性强。以海产品为主，重要是海鲜、贝类艺术品等。游览产品大多相仿，缺少针对性，为主的还是传统的游览工艺品。这些产品缺少特色特点，对游客的吸引力已经明显减弱。单一的游览购物品对游客而言索然无味，也就无法刺激消费者的购物欲望。(五)缺乏环境保卫意识，卫生条件不尽如人意在瓦房店开展乡村游览活动的村里，常见的乱倒乱扔生活垃圾、就地排放生活污水现象特别严重。另外茅厕设备简陋，以及院内鸟语花香，院外垃圾臭成堆等也是普遍现象。随着乡村游览深切进入发展，游客的不文明现象以及当地区环境保卫意识差对瓦房店市生态给环境造成了一定的冲击。导致瓦房店乡村生态游览的开展对于生态环境的正面保卫出现入不敷出的场面。四、瓦房店乡村游览的发展的几点建议(一)开发特色乡村游览项目以中国乡村游主题年为契机，顺应现代都市人体验生活，回归天然为趋势的游览潮水。依托瓦房店的天然地理位置以及优越的天然条件，推进开发垂钓，水上运动等休闲体验项目。配套住在农家屋、吃在农家饭、享在农家乐等活动，加快乡村游览开发。做优、做大、做强家庭旅馆产业，带动发展休闲体验产业。(二)做大企业规模，给农民带来理想的经济收入在餐饮方面，充足利用给予的优惠政策，发掘瓦房店特色饮食文化，建设大规模的海鲜养殖区域。在购物方面，重点突出特色海鲜，从品种、包装、口味等方面下功夫。同时深加工有特色海鲜。并组建销售队伍，扩大市场份额，打造海鲜特色品牌。在游乐方面，重点依托企业公司，开发水上降落伞，摩托艇，蹦极等水上运动项目。鼎力发展休闲体验产业，构成吃、住、行、游、娱、购等一体化的大型产业链。进一步规模发展家庭旅馆，争取做到每个度假村80%以上农户有家庭旅馆。坚持舒坦、温馨、整洁、休闲的效劳特色，完好联合经营体制，逐步构成产权式休闲度假基地。同时，根据现代企业制度的需求，加快提升水上运动企业的发展的速度。(三)提升乡村游览效劳人员的水平1.瓦房店乡村游览从业人员的游览知识和管理知识加以培训。帮助他们更好地了解当下游览业的发展趋势。进一步优化日常的管理形式和经营理念。时常组织学员外出参观其他地方汲取经历体验，引导他们不断树立新理念，进一步加强市场观念。2.组织培训从业人员的效劳意识。要针对瓦房店的当地实际情况，使村民的接待效劳方面的能力逐步提升。接待水安然平静效劳质量都要严格规范管理。能够邀请专业人士时常到各游览景点组织学习讨论，努力提升效劳档次和质量。3.对于当地民俗文化和风土人情方面，从业人员更要深透的开掘和发扬。要让瓦房店乡村游览与当地的民俗风情和乡土文化有机结合，能力够使前来游览玩耍的游览者真正的体验瓦房店别具一格的风土文化。(四)刺激游客自立消费欲望1.物美价廉、返璞归真向来是乡村游览最大的卖点。所以，乡村游览重视的该是薄利多销。乡村的蔬菜、果实、农作物等天然无公害，最受前来游览者的追捧。农民能够将自家的作物、以至是家畜当做游览产品像前来的游客销售，提升游览收入。2.大多的乡村游览在形式上基本一样，让游客老是缺乏新鲜感。开展乡村游览的村能够根据当地的民俗、传统，增长一些独特的活动、另类的表演等。使得游客不会对单一形式的乡村游览感到厌倦。以此提升回头客的概率。(五)加大环保力度，遵守可连续发展原则1.加强宣传，提升认识。最最最近几年，践踏糟踏动物、砍伐森林、古老建筑失修，严重毁坏了乡村游览资源。加强乡村游览资源的保卫是刻不容缓的。有目的、有计划的加以施行保卫会使游览资源得以延续发展。2.增长对环境保卫的投入。维持乡村生态系统的不断平衡，建立高质量的游览天然环境保卫区。这就需要对乡村游览地区加大资金、人力等的投入。对此而言，国外的经历体验建立基金或社会捐赠等机制很值得借鉴和消防。3.评选、建立乡村游览环境保卫示范区。选取优秀的乡村游览村，授予游览模范村的荣誉和一定的奖励。呼吁其他村以其为典范，对其在经营、管理、科研、体制等方面学习进取。4.增长完善的环保规范制度。