地下停车位使用权转让合同

编号：_______________本资料为word版本，能够直接编写和打印，感谢您的下载地下泊车位使用权转让合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料合用于商定两方经过谈判、磋商而共同认可、共同恪守的责任与义务，同时论述确立的时间内完成商定的许诺结果。文档可直接下载或改正，使用时请详尽阅读内容。地下泊车位使用权转让合同甲方：_______________________乙方：_______________________签署日期：____年____月____日转让方（以下简称甲方）：注册地址：营业执照注册号：法人代表：联系电话：邮政编码：受让方姓名（以下简称乙方）：国籍【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【】：联系地址:邮政编码:联系电话:拜托代理人姓名

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国籍:【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【联系地址：邮政编码：联系电话：

】：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其余有关法律、法例之规定，在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置“”地下车位等有关事宜，甲、乙两方完成以下协议。、转让标的甲方向于“”地下车位第号的地下泊车位使用权二、地下泊车位使用权转让的价钱甲、乙两方赞同将第一合商定转让的泊车位使用权订价为人民币：元整（大写:元整）。此价钱不含该地下泊车位的物业管理服务费。三、付款方式乙方在签署本协议的同时一次性支付给甲方车位款

元，即

拾万仟佰拾

元整。四、交托及交接手续1、两方商定在

年

月

日办理该车位通行卡的交接手续，乙方获得通行卡视为甲方办理交接，但乙方未付清所有车位款的，甲方有权暂不办理。2、乙方应在商定的交托日或甲方通知的日期携带本合同及缴清所有车位款的单据准时出席办理车位交托手续。逾期未到，视为甲方已经执行本合同义务，乙方应该自商定交付日起担当相应的花费。五、甲、乙两方其余事项商定1、乙方对该购置的地下车位不享有产权，但享有与房子主体同样年限的使用权。若国家法律、政策或地方政府等对地下车库使用权年限等有关事宜作出详细规定的，乙方所享有的地下车位使用年限等均按国家法律政策或有关地方规定办理。2、乙方购置的地下车位仅作为轿车类小型车辆停靠专用，乙方不得另做其余用途。乙方不得随意改变所购置的地下车位的用途、外观、构造和各种设备，不然乙方应该立刻恢还原状并担当由此产生的全部花费，给甲方或第三方造成伤害的，乙方还应补偿甲方及/或第三方的损失。3、乙方在本合同签署前已对该地下泊车位散布图上的地点、大小、高度等有关状况已明确无误。4、乙方付清本合同项下的所有转让价款且甲方交托地下车位后，本合同项下地下车位的使用权归乙方所有。本合同以及甲方出具的收款收条为乙方享有本合同项下地下车位使用权的权益凭据。5、如该地下泊车位属于人防工程，此后若遇政府因战争或其余原由需要征用防空设备，或对于停车位使用权的政策发生变化，该地下泊车位的使用权按政府要求办理回收时，乙方应该无条件配合，且不得所以追查甲方任何责任。6、若此后出台经过补缴税费等形式获取地下车位产权的法律、法例、规章及其余规范性文件，并且乙方要求办理所购的地下车位权属证书的，由乙方自行办理并担当办理所购置的地下车位的产权证所需支付的花费及所有税费。甲方仅担当辅助乙方办理上述权属证书的辅助义务。7、乙方平时使用应恪守物业管理规定及地下泊车位的管理制度，且准时足额缴纳相应的物业管理费用。8、乙方使用地下泊车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其余车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得阻碍甲方的物业管理活动和其余业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用泊车位或不按甲方的规定使用泊车位，给小区其余业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。9、乙方在地下泊车位使用或行驶过程中，不得破坏车道及公共设备（如反光镜、消防箱、房子构造等），如造成破坏的，应由乙方负责进行修复或补偿。10、甲方或物业企业检修、保护管道需借用乙方泊车位时，乙方一定无条件配合。检修方应预先通知乙方，并安排好其余暂时泊位，保证乙方能够泊车。乙方不按要求进行配合工作的，应担当由此造成的损失。11、乙方未征得甲方或甲方拜托的物业服务企业书面赞同，或未付清本合同项下所有转让价款，不得将本合同项下的地下车位或本合同之任何权益以任何形式转让给别人。12、甲方已经拜托郑州新世纪物业服务有限企业对乙方所购的地下车位进行管理服务，乙方认同并接受甲方拜托的物业服务企业对乙方所购地下车位的管理，包含但不限于管理方式、管理花费及其支付，详细以物业服务协议为准。13、乙方车辆在泊车位内破坏或丢掉的，甲方或甲方拜托的物业服务企业不担当补偿责任。但有义务辅助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行检查和办理。六、违约责任1、乙方应该依据本合同第二、三条的商定准时、足额支付本合同项下地下车位使用权的转让总价款。（1）乙方逾期支付转让总价款不超出天（含天）的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同商定转让总价款％勺逾期违约金。（2）乙方逾期支付转让总价款超出天的，甲方有权排除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款％勺违约金。甲方通知乙方排除本合同的，自排除通知抵达乙方之日起，本合同停止，甲方有权另行处理本合同项下的地下车位（库）。甲方不履行排除权的，难免去乙方每天应该向甲方支付对付而未付款总数％勺逾期违约金的责任。2、甲方应该依据本合同商定准时交托本合同项下地下车位，甲方未准时交托本合同项下地下车位的，每逾期一天，甲方向乙方支付已收取的转让价款％勺逾期违约金。3、本协议奏效后，甲、乙两方任何一方无正当原由要求停止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定担当违约责任，并按转让总价款的殖遵约方支付违约金。4、本合同对违约责任还有商定的，从商定。七、附则1、因不可以抗力（包含政策等政府行为）致使合同不可以执行的，两方均不负违约责任。2、其余未尽事宜由两