(建筑工程管理)装修如何计算面积装修如何计算面积

（建筑工程管理）装饰怎样计算面积装饰怎样计算面积用户名：密码:2DE首页|博客首页|帮助和咨询2DE首页我的珍藏王壹夫的设计师博客用户名:wangyifu姓名:王壹夫性别:男所在地:四川-成都市所学专业:专长:重点字:家居,设计,室内,...封闭详尽信息和我私聊加为挚友拜托设计发站内信首页日记作品事例档案小组挚友装饰怎样计算面积装饰怎样计算面积装饰怎样计算面积装饰怎样计算面积壹般状况下，房子装饰花费的多少取决于装饰面积的大小，但装饰面积和房子的实质面积且不壹样，因此，在装饰以前有必需对房子的装饰面积进行测量，做到成竹在胸，减少壹些不用要的资料浪费。家庭装饰中所需要测量的内容大概分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。1.墙面面积的计算墙面(包含柱面)的装饰资料壹般包含：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，资料不一样，计算方法也不一样。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度：按主墙面的净长度计算；高度：无墙裙的从室内陆面算至楼板底面；有墙裙的从墙裙极点算至楼板底面；有吊顶的从室内陆面(或墙裙极点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线，顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头和墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实店面积以“平方米”计算。安装踢脚板面积按居室内墙周长计算，单位为米。2.顶面面积的计算天棚(包含梁)的装饰资料壹般包含涂料，吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙和墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过天棚的柱、垛和邻近烟囱等所占面积。顶角线长度按房子内墙的净周长以“米”计算。3.地面面积的计算地面的装饰资料壹般包含：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙和墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过地面的柱、垛和邻近烟囱等所占面积。2)楼梯踏步的面积按实质睁开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其所有水平投影长度(不包含墙内部分)乘以系数1.15以“延伸米”计算。其余栏杆及扶手长度直接按“延伸米”计算。当前对于家装工程的工程量计算仍没有壹个统壹的方法，不一样的装饰X公司有不同的计算方法。市场上采纳的计算方法大概有三种：壹种是墙壁面积(长×宽)计算完此后再乘以1.1倍，二是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内，三是按地面面积的3.5倍计算。第三种方法是前些年北京家装墙面流行贴墙纸时施工方为了便于计算而采纳的方法，实质上计算的且不是墙壁面积，已极少被装饰公司采墙漆施工面积=（建筑面积×80%-10）×3建筑面积就是购房面积，当下的实质利用率壹般在80%左右，厨房、洗手间壹般是采纳磁砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平，该计算方法得出的面积包含天花，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑(这个公式获得的结果可能是最靠近实质面积的了)用漆量：依据标准施工程序的要求底漆的厚度为30微米，5升底漆的施工面积壹般在65-70平；面漆的介绍厚度为60-70微米，5升面漆的施工面积壹般在30-35平。底漆用量=施工面积÷70；面漆用=量施工面积÷35。家庭装饰报价审查跟着家庭生活水平提升，人们购置商品房后都喜爱自行装饰。装饰时免不了要施工队进行报价，业主应掌握科学的审查方法，审查施工队报价，控制装饰总价，防止花了“冤枉钱”。壹、总花费估量。住户应当在考虑知足基本使用功能和表现家居造型气氛的同时，依据自己的经济条件，预先确定壹个合理的装饰花费投入。二、设计方案的选择。在装饰准备阶段，多项选择择几家装饰施工队进行设计、报价。最好请有经验的工程师把关，做好设计方案的比选和优化。同时业主要参和设计中，依据自己的想法选择适合的设计方案，注意要兼备合用、雅观、经济、环保要求，好的方案不只是是构想奇妙，仍要经济合用才行。三、一定和施工队签订装饰合同。装饰合同是控制装饰造价的有效手段，业主不能只是和施工队有口头协议，仍要和施工队签订合同，以明确两方的责任、权益、义务，两方认同的报价书要作为合同的附件，施工队就不可以任意改正设计标准，采纳以次充好的资料或在施工中漫天要价。此外在合同中商定造价在壹定变化范围不予调整，防止施工队经过设计改正抬高造价。四、用料、工艺清楚了然。要求装饰施工队报价时应明确每壹项分项工程所用材料规格、厂家、尺寸，质量等级、工艺水同等，同壹种资料不一样品位、不一样质量等级价钱相差很大，如高、中、低档抛光砖价钱从每平方米40元到100元之上都有，不一样质量等级合格品和优等品每平方米也相差10—20元左右，没有明确资料的规格、厂家、尺寸、质量等级就很简单被施工队蒙骗。相同明确工艺水平也很重要，如地砖的找平层20mm厚价钱和30mm厚的价钱必定有差异，墙面乳胶漆和煽灰遍数，室内门采纳实木门还是夹板门外贴实木夹板，木门刷清漆遍数，工艺要求不一样自然影响单价的高低。此外，装饰施工队采纳的资料能否环保，对人身体能否有害，夹板粘结剂的甲醛含量能否超标等等要素也影响资料价钱，不可以由于价钱廉价就采纳不环保资料。五、要装饰面积估量，壹般室内面积和墙面、天花刷乳胶漆面积之比约为1：2.5（厨房、卫生间墙面贴瓷片），这样便可估量出装饰施工队报的涂料面积能否太离谱。地砖面积约占室内建筑面积的90%。六、单价估量。比如1：2.5水泥沙浆找平20mm厚，水泥膏贴600*600抛光砖，人工费、资料费、机械费、抛光砖找平层等花费市场价约为每平方米25元，抛光砖资料单价每平方米63元（按壹般装饰标准，已计算5%消耗），再考虑施工队的税金及管理费、收益10~15%，即（2563）*（115%）=101.2元/平方米,这样便可以判断装饰施工队报价能否水份太多。如采纳砖规格、砖质量等级、施工工艺不一样可以对单价进行换算。七、附带花费。施工队有时会把垃圾清理费、资料搬运费、税金、管理费等花费附带在报价表上，业主应分清包干单价那些花费已计算，那些花费未计算，防备施工队乘乘虚而入。业主在装饰前要勤跑市场,，认识主要装饰资料市场价钱，以便在审查施工队报价掌握主动权。同时尽量防止过分压价，使施工队无利可图，进而经过偷工减料、以次充好等手段来增添收入。之上是自己的经验之谈，希望能对业主装饰报价审查有帮助。俩处相同的房子，装饰X公司测量的装饰面积却相差60平方米，这样的事在家装行业领域已经不稀罕。但是大多数的装饰户主对装饰都是外行，固然装饰以前也参照了大批的资料，掌握了许多装饰的“内情”，但是真要详细到某壹个点，还是弄不出个因此然，被蒙在鼓里是常有的事。像这位户主假如没有个对照，仍真是不知道自己居然被“黑”了60平方米。市民黄先生是昨年装饰的房子，房子实质面积是133平方米，家装X公司给他丈量的装饰面积是340平方米，黄先生见工头壹脸的恳切，剖析得井井有条，也就痛快地签了字。黄先生居住的小区是刚建的，壹起装饰的仍有同单位的其余同事，壹天黄先生无意提起了装饰面积，同事说他家测量的是270平方米，并且他家的吊顶在安装之前，仍刮了壹遍腻子。黄先生壹听就蒙了，相同的房子，为何会相差这么大的装饰面积？并且自家的顶棚仍没有刮腻子。黄先生十分愤慨，便找包工头理论。在黄先生的监察下，工头给黄先生从头测量了壹下装饰面积。门窗按原有面积的1／2计算，没有刮腻子的暖气部分的面积也计算在内。黄先生的客堂和餐厅是相通的，中间根本没有墙壁，而这壹块“空地”居然也算上了面积。至于顶棚，工头说那边刮腻子没必需，都藏在吊顶里面了，再刮是“剩余”。就这样，装饰面积不多许多就是340平方米。黄先生要求把装饰面积降到270平方米，工头不答应，他的说法是每家装饰X公司有每家的方法，门窗1／2是“规矩”，暖气部分他们壹直是算在内的，至于那块不存在的墙壁，工头说是“壹时大意”，可以去掉。这样黄先生的装饰面积就降到300平方米。黄先生想，跟工头由于这事闹僵了，那此后的装饰质量更是个问题，仍不如“小事化了”。面积测量有学识市室内装饰投诉站于站长说，家装面积的测量里面有好多的道道，有好多东西的确没有壹个统壹的标准。●门窗按面积的1／2计算，壹般的家装X公司都采纳这样的方法，这类计算方法把窗门边角的面积都包含在内，也省了许多的麻烦，但是这类计算方法能否合法却没有壹个统壹的规定。而有的家装X公司门窗按1／2计算以后，仍要再加上门窗边角的面积，那就不合理了。●暖气部分的面积，假如家装X公司没有进行装饰，那么就不该当计算在装饰面积以内，顶棚没有刮腻子是家装X公司显然的取巧行为。不如测量前先认识有关业内人士提示装饰户主，装饰以前应当对自己房子的装饰面积有个大概的了解。计算装饰面积的时候，应当在原有测量面积的基础上，每100平方米扩展出10平方米，由于装饰都有个消耗系数，装饰面积理应多于实质面积，这样户主在购置资料的时候也有个空间，免得多次购置增添负担。但是假如工头测量的面积高出估量面积太多，那就有欺诈嫌疑珍藏(0)|介绍(0)|议论(0)|阅读(76)|分类:默认分类|2009-3-4临时没有议论！你仍未登录,只好匿名发布议论,或许登录后发布热点文章?设计师的可贵的施工...?室内装饰设计说明?别墅户型设计图纸?DIY家居设计的三...?洗手间装饰注意事项?经典卫浴间设计从...?玻璃打造卫浴空间浪...?