澳洲地产销售模式

xx地产销售模式xx房产相关政政策：在xx，政府规规定，一个居居住群有50%以上的购买买者须是xx人，其它50%可卖给世界界上任何一个个国家的买房房人。只要政政府批准，房房地产投资人人在当地银行行有60~700%左右的贷款款额；若是个个人购房消费费，则需准备备30%的首付，并并与当地居民民一样享受房房屋贷款权，贷贷款期限为5年，其利率率与xx公民一样，一一般为5%或7%。销售资质销售模式伴随着房地产交交易的频繁，xx房地产中介介活动非常活活跃。由于律律师费、代消消费、中介费费等都能抵交交一定的所得得税，凡是需需要买卖。租租赁或建造住住房的家庭和和个人，没有有不请中介机机构和专业人人员帮助的，据据介绍，一些些规模大的房房地产开发企企业，20％的房子自自已卖，80％的房子则则通过当地的的中介机构卖卖。xx政府严格规规定了从事房房地产中介活活动的专业人人员的资质审审批，其中包包括律师、咨咨询人员、代代理人、经纪纪人等。从事事房地产中介介活动的专业业人员，必须须具有一定的的学历，相应应几年的实践践经历，考试试合格颁发资资质证书，经经注册登记后后方能执业。房房地产中介机机构必须持有有政府审批的的执照，公司司老板也需要要有政府颁发发的资质证书书，以保障中中介服务的质质量和xx誉。xx政府还规定定了严格的惩惩罚制度。在在房地产中介介活动中，如如发现有“黑箱操作”行为，一旦旦查实，最高高罚款25万澳元，最最长坐10年牢。目前在国内代理理销售xx房产的主要要途径基本上上为xx房产展销会会、产品推介介会、产品说说明会、及捆捆绑移民、留留学等的说明明会为主要推推广销售模式式；如20112年3月15日——18日在北京举办办的xx房产说明会会，为有意在xx投资置业、xx留学、准备备移民xx、在xx初次置业者者和买家提供供了良好的机机会。主办方方CenttralEEquityyxx中正房地产产集团作为资资深的xx本土开发商，专业业的xx团队专程从从墨尔本来到到北京，为您您讲解全新的的xx房地产资讯讯，对您的置置业、投资咨咨询进行答疑疑解惑。又如如2011年11月26日在上海香格格里拉大酒店店举行的xx房产推介会会，主办方通通过提前电话话预约或电话话热线预约的的方式申请参参加，并为参参与看房的客客户免费提供供当地酒店式式公寓住宿一一天，提供详详细的产品、区区域及未来发发展走势的说说明；国内主要代理公公司北京xx集团总部位于悉尼市市中心中央商商务区（CBD）。集团在在北京设有办办事机构，就就近为中国客客户和合作伙伙伴提供服务务。xx集团和下属属企业形成了了以土地储备备与开发为核核心业务，同同时提供房产产买卖，金融融xx贷等服务的的专业地产类类企业集团。服服务对象为xx本地和海外外人士。xx地产是xx持牌房地产产中介机构，除除销售xx集团自己的的项目外，同同时代理多家家xx顶级发展商商的开发项目目，帮助买房房自住的客户户早日实现安安居乐业，帮帮助买房投资资的客户，挑挑选高增值地地产项目。xx地产多年来来与xx顶级开发商Devinne、Mirvaac、Inglees建立了紧密密的合作关系系，更被xx最大的地产产上市公司Devinne指定为中国国市场的独家家代理，同时时在中国和xx发售房产项项目。xx集团xx贷部为xx金融与xx贷协会的金金牌会员，同同时代理xx20多家主要银银行的贷款产产品，为客户户提供“量身定做的的整体贷款方方案”，从而实现现了住房贷款款的一站式服服务。xxxx贷部2005年荣获xx金融集团金金牌成员称号号，累计贷款款总额已近110亿澳元,目前汇率1澳元=4.6元人民币。北京xx威xxx息咨询有限限公司北京xx威xxx息咨询有限限公司为赴澳澳人士提供xx房地产投资资咨询，推介介居住和投资资用房产，提提供投资房屋屋贷款咨询服服务及xx房地产法律律咨询，为解解决赴澳定居居后顾之忧，提提供全方位的的抵达后续服服务。xx威与xx墨尔本置业业公司努力调调查研究xx房地产项目目，为中国高高端客户寻求求最适合的房房地产和楼盘盘xx息。通过十多年年的行业经验验的积累，xx威与xx墨尔本置业业公司以非凡凡的实力和专专业的服务、严严谨的工作作作风和良好的的商业xx誉成功地帮帮助众多中国国企业家和公公民移民国外外，并为其提提供各种专业业的境内外服服务，真正实实现了中国企企业家和公民民“走出去”，追求企业和和个人更好的的发展空间的的美好愿景该该公司2010年—2011年代理销售售额约折合人人民币8亿元。xx国际房地产产经纪（北京京）有限公司司xx国际房地产产经纪（北京京）有限公司司是一家xx独资连锁经经营的房产经经纪公司（资资质号：京经经纪2004第2982号）。xx国际自2004年进入中国国不动产市场场以来，凭借借在房地产开开发项目全程程策划销售代代理及不动产产租赁买卖方方面的丰富经经验；先进的的经营理念；；成功的运营营管理模式；；房地产经纪纪人业务量化化管理系统，成成功的打造了了xx国际不动产产的品牌，已已经在北京、青青岛等城市开开设有十多个个分公司。xx国际不动产产还致力于将将目前国际房房地产经纪行行业最成功的的业务模式引引入中国市场场，并且已经经拥有上百人人的独立自由由房产经纪人人队伍。xx市xx置业业投资顾问有有限公司xx置业集团———海外房产投投资首选机构构，被誉为海海外房产投资资中的瑞士银银行。集团成成立于2002年，以xx市xx投资顾问公公司为总公司司，先后成立立了南京分公公司，北京分分公司。xx置业集团从从成立至今，一一直致力于成成为中国最好好的国际置（物物）业投资集集团公司。集集团依靠雄厚厚的资本实力力、先进的服服务理念、优优秀的销售团团队，以客户户为导向，依依托国际资本本市场，以专专业铸造专注注，实现客户户收益价值最最大化。由此此逐步稳健的的成为国内海海外房产置业业、国际投资资顾问的业内内领先者。澳xx集团-澳澳xx置业澳xx置业是一一家专著于在在国内从事xx房产投资发发展与代理的的权威机构，公公司拥有雄厚厚的资本实力力和优秀的管管理团队。公公司在xx拥有众多合合作伙伴，与与Austrralandd、Meritton、Sunlaand、Soverreign、Devinne等20余家xx著名房地产产开发商建立立了紧密的战战略合作关系系，共同以xx为中心在全全国范围内开开展xx不动产业务务。公司与xx联邦银行、西西太平银行、ANZ银行、xx知名律师行行、xx最大的租务务公司长期合合作，根据客客户的需求协协助客户办理理最优质的xx房产贷款和和购房手续及及售后租务管管理服务，客客户足不出户户就可以轻松松投资置业xx。在国内公公司与启德教教育集团、澳澳星广东俊汇汇移民公司三三巨头结盟联联合打造xx置业、xx留学、xx移民一站式式服务，让客客户在最少的的时间享受最最全面的服务务。目前公司司经营范围主主要涉及xx房产投资发发展与代理，区区域包括悉尼尼、墨尔本、布布里斯班、黄黄金海岸、阿阿德来得、佩佩斯等xx主要城市。xx置业集团xxx分公司xx置业集团由由美国总部及及香港分部共共同于1988年创建，经经过二十年的的飞跃发展，现现已于全球十十一个国家及及城市设立分分公司及办事事处，强势组组成了一个连连贯中、美、澳澳、纽的国际际房地产全方方位策划及销销售网络。购房流程：选房a.买家选选中房号。b.买家与国内内代理公司签签认购合同，交交订金（发展展商项目，金金额不同）。c.传真xx发展商确认认是否愿意卖卖此套单位。d.如认购书不不成交，买主主另选其他单单位。14个工作日内内签正式合同同a.买家同时付付首期房款10%.bb.房款存入卖卖家律师xx托银行户口口，由政府监监管，任何人人都无权动用用。c.高达80%的房款可于于收楼前3个月，由国国内代理公司司帮业主安排排银行按揭手手续。买家在合同上添添加附加条件件，然后交由由律师审查。传真交与发展商商律师审查，然然后再交