住宅小区物业管理费标准测算方案知识物业管理行业相关知识

业管理费标准测算方案知识业管理行业相关知识Documentnumber：BGCG-0857-BTDO-0089-202220160455公共水电费3100.0037200.005业管理费标准测算方案××小区标准PM则营＝住宅＋辆停放＋（）＝住宅建筑面积×PM×1296%＋数×25/.月×12建筑面积×2.3/㎡.月×1270%）＝20164.09㎡×PM×12月×96%＋96个×25元×12月×95%＋1619.7㎡×2.3元×12月×70%＝232290.32PM＋27360.00＋31292.60＝232290.32PM＋58652.60说明：◆%比是指度；◆标准已2.3/㎡.月。二成本支出序号 项 目月发生额发生额备注（元）（元）1 工资福利19350.00232200.00附表12 行政办公费1156.6813880.00附表23 备施维护费2083.3325000.00附表34 环境430.005160.00附表46计26120.01313440.007×2%8酬金×10%9法定税金×5.5%成本支出总计成本支出总计313440.00＋×17.5％薪金标准职位薪金标准职位(包括福利社算人数全年薪金总额(元)(人)年终奖金薪金平均每月薪金支出(元)计11232200.0019350.00保)(按一个月薪标准)主管2400.001人2000.00/人30800.00秩序维护员1700.006人1300.00/人130200.00客服管理员1700.001人1300.00/人21700.00工程技工1900.001人1500.0024300.00清洁绿员1000.002人600.00/人25200.00附表2：行政办公估算（￥13880.00）号目 据

1 话100·部/100×1部 150.00 1800.002

150·部/150×1部 150.00 1800.00二 交费 100·/100×2150.00 1800.00三 办公用易耗品 150.00 1800.00四 服装费1 2·880/21 分摊 440×136.67

440.00般工作服装秩装

2·800/2年分摊 400×266.67 800.002·600/2年分摊 300×6150.00 1800.004 2·300/24 分摊 150×225.00

300.00五 物料折旧费800×1台66.67800.00500×1台41.67500.00400×3台100.001200.0060×4块20.00800×1台66.67800.00500×1台41.67500.00400×3台100.001200.0060×4块20.00240.0050.00600.001156.6813880.00/4分摊2 监控室空调 1台·2000/台/4分摊3 对讲机 1台·1200/台/3分摊4 对讲机

1·120/块分摊六 业务其它合计3：25000.00.4·2000台666.678000.00化粪池清理/清理250/组）125.001500.00停车场83.331000.00称要()/月称要()/月341.67500.00250.003000.00护750.009000.00消防、供水二次供发自含材166.672000.00自保其他合计2083.3325000.004：序号序号1园林绿化保养综合60.00720.002垃圾承运卫处收费100.001200.003四害消杀预100.001200.0045具耗6池、梯间清洗消毒等综合20.00240.00计430.005160.00综合100.001200.00综合50.00600.005：37200.00、园林用等综合300.003600.00办、监控中心综合600.007200.00等400.004800.0041800.0021600.00计3100.0037200.00313440.0017.0379927.27元379927.27232290.32PM27360.0031292.60PM1.383/