主要分部分项工程质量管控要点教学内容

分部工程

主要分部项工程量管控点子分部工

质量管控点地基与基

无支护土方有支护土方地基处理桩基

/1.支护土方开挖案是否经过家论证；2施工前边管线、建物基础型信息收集解；现场土方挖是否严执行方案定位放线录；原材料合证及复试告、隐蔽收记录、分项检验验收记录试块报告止水帷幕支护桩施要点；应对出现外险情的急预案；开挖时基监测数据否正常；现场各项全措施是到位。检查地基理设计文或方案；现场加固工是否执方案。抽查桩基程资料及项检测资；检查现场基感观质；桩基施工案和细则试打工程及试桩结；桩的定位线；桩施工过中旁站；对进场材报验及复；泥浆比重孔深、沉厚度、充系数等记；钢筋笼制；混凝土浇质量控制分部工程地基与基5

子分部工地下防水

质量管控点了解图纸防水设计检查防水料，抽查水施工；重点关注否存在渗水现象，无具体的渗漏技术案及实施主体结构

混凝土基础砌体基础劲刚(管)混凝土钢结构混凝土结构劲钢(管)混凝土结构

漏的措施对基础底钢筋进行收、钢筋绑扎是否照图纸设规范要求工；止水钢板设置是否确、人防框是否预到位、水安装预埋否到位、工吊模是到位；抽查剪力插筋是否确、开间何尺寸是正确等。一般已不采用。/查阅钢结设计，检材质、检焊接或栓的方式、锈防火的施。大体积混土浇筑温和裂缝的制措施，凝土浇筑顺序，施缝的留设后浇带的理；后浇带的板要设独支撑，不拆除后回；高支模要方案并进专项验收防水施工料进场检，厚度控措施，基处理，施顺序与搭，特殊部位加强措施地下室后带防雨水防垃圾措；钢筋模板程质量通控制；混凝土浇施工质量按照图纸规范进行面钢筋验。检查设计件及专项工方案，查施工操是否按照案执行；分部工程主体结构3

子分部工砌体结构

质量管控点检查拉结长度、砌接缝、马槎、混凝板带、构柱的设置否符合规及地方要；砌体砌筑导墙设置砂浆饱满、灰缝、缝、拉结、洞口留、腰梁、构柱、塞缝技术措施建筑装饰装修分部工程

钢结构木结构网架和索膜结构地面抹灰门窗吊顶轻质隔墙混饰面板(砖)子分部工

查阅钢结设计，检材质、检焊接或栓的方式、锈防火的涂。一般用于古建或装饰。一般用于体育场馆等。检查基层理是否干、平整；面层铺贴基层粘贴否牢固，否存在空、表面是平整，有色差，是存在缺棱角。检查表面整度、垂度、空鼓开裂。门窗开启否灵活、闭严密；橡胶密封安装是否好、是否槽，转角是否断开窗台流水度，滴水，鹰嘴设是否合理位；外窗淋水否存在渗现象。检查吊筋间距、龙骨材质、面板拼缝、饰面施涂。/面层铺贴基层粘贴否牢固，否存在空、表面是平整；有无色差是否存在棱掉角。质量管控点幕墙的“性”试验检查预埋、龙骨施质量；建筑装饰装修

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幕墙

3.查中玻璃、石原材料是符合设计4.查缝处理，打等感观质；5.墙深设计要经设计单位核；幕墙预埋要进行复移交；幕墙的材进场要有关的证明件，有复要求的应证送检；1建筑屋面分部工程建筑屋面5

涂饰裱糊与软包细部卷材防水屋面涂膜防水屋面刚性防水屋面瓦屋面子分部工隔热屋面

8.墙的验与检验//检查楼梯手、防护杆的高度立杆的间；检查公共位的净空寸。检查分格设置，一不宜大于检查防水护层是否在空鼓开；检查屋面坡雨水导是否顺畅检查蓄水验是否存渗漏；屋面防水防水材料场检查、层处理、水厚度、水试验、水保护层分隔缝设等。///质量管控点/消火栓安高度，开方向是否足设计要；检查管道接方式、工质量、力试验、洗情况。系统、分建筑给水排水及采

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室内给水系统

层试压报完备，隐记录完备3.压系是否工作常稳压泵启压力设置否符合设文件要求4.顶实验消栓及一层火栓射水验记录,消火栓按钮启泵功记录是否完；分部工程建筑给水排水及采

室内排水系统室内热水供应系统卫生器具安装室内采暖系统室外给水管网室外排水管网子分部工室外供热管网建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及辅助设备安装

喷淋系统网末端压检查，并水试验，力开关报并自动启喷淋泵；水泵、水理设备等装质量、运转情况1.查管连接方式施工质量管道坡度灌水通球验情况。检查管道接方式、工质量、力试验、洗情况；热伸缩补装置设置安装质量况；水泵、加装置、水理设备等装质量、运转情况1.生器、给水配外观质量完好情况安装工艺否规范。检查管道散热器、射板安装度；检查系统力试验及道冲洗情；热量平衡试。检查管沟基处理及井砌筑情；检查管道力试验、洗情况及腐保温措；室外消火与水泵接器安装距是否满足计文件要；管道隐蔽录是否完。检查管沟基处理及井砌筑情；检查管道度、灌水验、通球验、冲洗况及防腐温措施；3.查绘详细管网置图。质量管控点检查系统力试验、道冲洗、腐保温情；补偿器、查井室、户人口处道布置情；检查绘制细管网位图。检查管道料、连接式、施工量、压力验、冲洗况；检查高位池排水记。外观检查接口位置查；设备各项数是否和计要求一；安装尺寸标高、坐是否符合装要求；4.项功试验是否合施工质验收规范建筑电气分部工程建筑电气

室外电气变配电室子分部工供电干线电气动力

室外箱变施工基础寸应严格照设计图进行施工对于埋地压电缆，做好标示检查绘制细电缆位图；箱变础四周接电阻值应满规范要求室外电箱选用防水电箱；航空障碍志灯和庭灯的敷设置、数量照度等符规范及设要求；总等电位结线的截应符合规要求，接网的接地阻应符合范要求。1.压器装位置正，附件齐，油浸变器油位正无渗油现；2.电箱柜安装部及开关容要符合图设计要求3.压器N母线PE母线、外、支架接可靠且符规范要求4.照明电箱（盘内配线整，无绞线象，开关作灵活可，漏电保护装动作电流动作时间数符合规及设计要；母线与母、母线与器接线端连接符合范要求；电缆桥架水平安装垂直安装接地等符规范要求电缆敷设固定点、弯半径符规范要求竖井内和越防火分的电缆桥有防火隔堵施，电缆首端、末、分支处标示牌；接地装置敷设方式接地材料规格及焊工艺应符规范要求质量管控点母线与母、母线与器接线端连接符合范要求；电缆桥架水平安装垂直安装接地等符规范要求电缆敷设固定点、弯半径符规范要求竖井内和越防火分的电缆桥有防火隔堵施，电缆首端、末、分支处标示牌；导管的弯半径、连工艺、接工艺灯符规范要求导线在配箱内及线内不得有头和扭结相线、零、控制线保护线用定颜色导加以区分不同回路不同电压交直流电不应穿于同导管内；导线敷设后，分回进行相间相地、相绝缘测试有隐蔽验记录。抽查电箱电缆的规、型号；桥架进电时是否做保护；分部工程建筑电气智能建筑

电气照明安装室内热水供应系统备用和不间断电源安装子分部工备用和不间断电源安装电源与接地通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统

导线在配箱内及线内不得有头和扭结相线、零、控制线保护线用定颜色导加以区分不同回路不同电压交直流电不应穿于同导管内；电机试运前需进行缘测试且有试运行录；施工完成电箱出线关是否有示，电箱是否有竣图纸。配电箱、的基础安符合要求基础槽钢与接地系连接；线缆、线符合设计求，有检报告，现实物验收合要求；3.建筑明试运行录。/抽查电箱电缆的规、型号；桥架进电时是否做保护；导线在配箱内及线内不得有头和扭结相线、零、控制线保护线用定颜色导加以区分不同回路不同电压交直流电不应穿于同导管内；质量管控点电机试运前需进行缘测试且有试运行录；施工完成电箱出线关是否有示，电箱是否有竣图纸。////4

1.测器择是否符设计文件求；火灾报警及消防联动系统系统、分层线路绝电阻测试录完备隐蔽工程收记录完；3.警功抽检；通风与空

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安全防范系统综合布线系统智能化集成系统送排风系统

消防联动试，主要含：非消电源切除消防事故播、声光警器、防卷帘、防烟系统、急照明及散指示、梯、气体火控制、消水炮控制联动是否确；消防水泵程控制、力开关启、消火栓钮启泵功是否完备///穿越防火或板是否防火阀、火防护与堵；风口、风、消声器安装；3.架间；分部工程通风与空

子分部工送排风系统防排烟系统除尘系统空调风系统

质量管控点风机固定隔振、旋正确、防罩；风平衡。1.越防墙或板是有防火阀防火防护封堵；2.口、帽等安装支架间距防火隔热施、软接风机固定隔振、旋正确、防罩；风平衡。/1.越防墙或板是有防火阀防火防护封堵；2.口、阀等安装支架间距风管保温软接；风机固定隔振、旋正确、防罩；风平衡；风管漏风与漏光量满足规范设计要求电梯

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净化空调系统/1.组规型号、技参数；制冷设备系统2.备基础验收、隔、机房排、通风措等；3.备吊应该由专公司吊装并报审吊方案。1.接方、支架间、管道防、保温、水排气阀坡度；2.泵