福州红星国际广场1#楼蓄客方案

福州红星国际销售策略执行方案目录二期1#楼蓄客方案第一阶段：办理“申请单”阶段第二阶段：开盘阶段第三阶段：强销期阶段“申请单”客户权利申请单办理流程相关表格及说明预约表格内容：有效身份证号码、姓名（全名）、电话号码、居住地址（函件收发有效地址）、意向产品、意向面积。蓄客方式：客户在我司缴款2万元意向金，办理申请手续，即成为二期的预约客户；二期1#蓄客时间：8月10日至8月19日二期1#楼蓄客方案预约客户类型：（1）一期4#酒店式公寓已办理VIP金银卡未成功购房的客户，于该方案开始执行之日起一周内换领申请单；（2）8月10日起办理“申请单”手续的客户；第一阶段（8月10日-8月19日）办理“申请单”手续阶段1销售策略：进行“申请单”办理，从来访登记客户中以1:3筛选，需要办理“申请单”客户数量在510组，在财务处缴纳诚意金20000元办理申请单手续。二期蓄客阶段第二阶段（8月20日）1#酒店式公寓开盘！2销售策略：“申请单”转定购，优惠计划全城兑现，结合蓄客期办理“申请单”优惠，以此提升销售现场气氛，形成逼定效果，促成项目销售。第三阶段（8月21日—第三期开盘日）开盘强销期延续3销售策略：利用开盘优惠政策的调整及实施，维持开盘销售热度，去化剩余产品。开盘及强销期办理“申请单”手续的客户权利：一、4#酒店式公寓已办理VIP金银卡未成功购房的客户，换领“申请单”手续客户的：开盘当日优先摇号选房权利；原办理银卡另额外享10000元粉丝优惠，原办理金卡客户可额外享20000元粉丝优惠，金银卡优惠不叠加；享受开盘当日认购优惠二、直接办理“申请单”手续的客户：开盘当日摇号权利；享受开盘当日认购优惠“精品卡”客户权利人员及物料：财务人员红星国际“申请单”红星国际“申请单”申购流程说明板红星国际“申请单”办理申请须知接点：申请单意向金地点：福州红星国际营销招商中心人员及物料：目录附件一：“申请单”认筹执行文件晶品卡“晶品卡”申领单红星国际“晶品卡”申领单备注说明注意事项申领权益申领程序1.申请方填写的福州红星国际申请单每人限申请壹张；2.申请方填写的福州红星国际申请单仅作为您参与本项目指定楼栋摇号选房权利及开盘当天的优惠活动之用，不得用于其他用途；3.申请方确保所提供的通信地址、固定电话及移动电话等联系方式真实有效，如有更改申请人应立即书面通知开发商，否则由此造成的一切后果由申请方自行承担；4．申请方应在开发商电话通知或报纸公告开盘当日携本申请单、本人身份证（如委托他人还需提供代理人身份证）原件、相关文件、定金等到销售现场参与开盘认购；5．正式开盘后，如申请方没有成功认购福州红星国际物业，则本申请单自动作废。申请方需向开发商提出书面退费申请，开发商在收到申请方的书面退费申请后二十日内电话通知申请方到指定地点如数无息退还意向金。6．如申请方在正式开盘前放弃该申请单权利，应向开发商提出书面的放弃申请，并将本申请单作退废还给开发商；申请方可凭本单、预约金交款收据、身份证明文件正本到指定红星国际营销中心申请退款后二十日内到福州市仓山区福州红星国际项目部办理相关手续（意向金不计利息）。7．本申请单一式贰份，开发商持壹份，申请方持壹份，具有同等效力。8．本申请单不得转让。9．双方均确认本意向金不是定金，本申请单不具有商品房买卖合同的性质。10.本活动规则由福建红星美凯龙置业有限公司制定，并拥有最终解释权“晶品卡”申领权益备注说明注意事项申领权益申领程序请您认真阅读红星国际申请单申领须知。到财务处缴纳意向金20000元，填写《红星国际申领单》。请凭意向金凭证及《福州红星晶品公寓（即红星·国际）申请单》领取相应序号的红星国际申请单。请在红星国际1#酒店式公寓开盘当天内凭红星国际申请单参与本项目所售楼盘认购。晶品卡申领程序备注说明注意事项申领权益申领程序参加选房活动需准备资料福州红星晶品公寓（即红星·国际）申请单；意向金交款收据；身份证原件（委托他人选房的，受托人须持本人及委托人身份证原件、授权委托书）；服从福建红星美凯龙置业有限公司的销售安排，按福建红星美凯龙置业有限公司提供的可选房号、规定的选房流程与时间进行选房活动；申领人选定房号后，须签署《红星国际认购书》与《商品房买卖合同》；如申请方在正式开盘前放弃该申请单权利，应向开发商提出书面的放弃申请，并将本申请单作退废还给开发商；请妥善保管红星国际申请单，如有遗失，请立即前往红星国际销售中心办理挂失备案手续。晶品卡申领注意事项备注说明注意事项申领权益申领程序如有疑义，可致电红星国际咨询电话向现场工作人员咨询。本次事项的最终解释权归福建红星美凯龙置业有限公司所有。备注说明红星国际申请单使用说明本单为客户自愿缴款20000元诚意金，申请办理红星国际申请单的有效凭证持本单认购红星国际物业可享受福建红星美凯龙置业有限公司公布的相对应购房优惠。如申请方在正式开盘前放弃该权利，应向开发商提出书面的放弃申请，并将本申请单作退废还给开发商；申请单可凭本单、预约金交款收据、身份证明文件正本到指定红星国际营销中心