防渗漏施工技术总结

防渗漏施工操作细则XXX工程大多多数为低层建建筑，屋顶设设计绝大多数数为坡屋面，坡坡度大，布局局不规则，因因而施工难度度较大；加上上开发项目分分布区域跨度度大，气候差差异大，考虑虑工程成本对对防水的设计计会有差异，但但设计必须针针对不同的区区域气候，不不同的防水等等级来选择防防水用材；在在全年最低温温度低于5℃的区域，设设计防水用材材应采用柔性性防水，全年年最低温度高高于5℃的区域如果果设计采用刚刚性防水，那那防水砂浆中中必须加延性性（或抗裂性性）防水剂（重重量比为8％以上），以以便防止刚性性防水的开裂裂而产生渗漏漏。低层建筑筑按设计规范范防水等级较较低，但对于于客户来说，防防水极其重要要，防水设计计在控制成本本的同时，必必须从公司利利益和客户利利益出发，将将防渗漏做好好。刚性防水屋面渗漏结构施工控制措措施要求施工班组必必须做到模板板制安的平整整和密缝，在在进行屋面混混凝土浇筑时时，除梁、柱柱、板用振捣捣棒振捣外，还还需配备二台台小型平板振振捣器用于斜斜屋面板面的的二次振捣，以以确保斜屋面面板厚度和屋屋面混凝土不不会因漏振、欠欠振造成砼不不密实而产生生渗漏缺陷；；要求搅拌站站严格控制混混凝土坍落度度，在保证混混凝土和易性性、可操作性性的前提下，尽尽量减小水灰灰比，以有效效保证混凝土土质量。以上上工序监理旁旁站完成后，监监理、工程部部应检查。混凝土浇筑必须须做到二次收收光，第二次次收光的时间间必须把握在在混凝土终凝凝之前且结合合一定的水泥泥砂浆进行压压光；混凝土土施工完毕必必须及时用薄薄膜、麻袋及及喷水等进行行覆盖，作保保湿养护；屋屋面拆模后及及时检查是否否存在蜂窝、空空洞、裂纹等等缺陷，做好好书面记录，并并督促施工班班组进行修补补。混凝土板基底彻彻底清理、屋屋面孔洞修补补和试水钢筋头、铁丝头头、铁钉、模模板头等必须须清理干净，特特别要对出屋屋面套管、烟烟道和构件的的根部与混凝凝土板交接处处周边及天沟沟周边的清理理，清理完毕毕，将屋面孔孔洞补好，由由工程部、监监理、施工单单位三方检查查清理现场并并签字确认。经经过淋雨或淋淋水检验无渗渗漏的，监理理现场签字确确认“合格”，如发现渗渗漏，找出漏漏点继续修补补，直到试水水试验砼板不不漏水。3.防水砂浆找找平层防水砂浆防水层层应分层铺抹抹，先抹一道道JX-Ⅰ水泥浆（掺JX-Ⅰ为10%），随即抹8mm厚JX-Ⅰ防水砂浆，再再抹一道JX-Ⅰ水泥浆和8mm厚防水砂浆浆，终凝后抹抹一道JX-Ⅰ水泥浆并压压实压光。拌拌制防水砂浆浆和掺加防水水剂称量时，必必须经监理和和工程部见证证。水泥砂浆找平层层要求做到平平整、压光，不不得有起砂、起起皮、开裂、空空鼓现象；表表面坡度和墙墙面交接处的的泛水弧度必必须一次做到到位。本工序序施工完成后后，监理、工工程部、施工工单位三方检检查签字确认认。4.涂膜防水水层控制措施施（方法一）工程设计采用22mm厚聚氨酯涂涂膜防水层的的，必须待找找平层完全干干燥后，方可可进行涂膜防防水层施工；；防水施工前前先均匀涂刷刷一道基层处处理剂；聚氨氨酯防水剂必必须具有材料料说明书且经经复检合格；；聚氨酯防水水层应作到分分层施工，其其施工完的厚厚度必须达到到设计厚度要要求；涂膜防防水层与基层层应粘接牢固固，表面平整整，涂刷均匀匀，无流淌、皱皱折、鼓泡等等缺陷；檐口口等翻高部位位防水剂应涂涂刷至外侧并并下挂5cm；涂膜防水水层施工完毕毕经监理和工工程部验收，并并进行淋雨（淋淋水）试验，同同时做好书面面记录，如果果未出现渗漏漏现象，由施施工单位与监监理单位签字字确认“合格”；若出现渗渗漏点，则在在天晴后进行行修补处理，并并注意与周边边涂膜的衔接接，直至淋雨雨（淋水）试试验“合格”为止，方可可进行下道工工序的施工。以以上工序监理理必须旁站。5.JX-ⅠⅠ型刚性防水水（方法二）在保温层上做330~50厚（根据保保温材料厚度度确定，保温温材料厚度≤4时采用30，厚度在5～6间时采用40，＞6时采用50厚）的C20防水砼层（掺掺8~10%%JX-Ⅰ型防水剂），兼兼做保护层，砼砼必须采用机机械搅拌，搅搅拌时间大于于2分钟，坍落落度不宜大于于5cm。砼内可配配筋Ф4@200。细石防水混凝土土施工前先清清理基层，然然后在基层上上涂刷1.0厚JX-Ⅰ（按10%计）水泥浆浆结合层，随随即按设计厚厚度浇筑细石石防水混凝土土随浇随抹平平，初凝时采采用铁滚筒压压泛浆或用平平板式振捣器器振实，终凝凝前二次压实实、压光。防水砼应连续施施工，养护时时间14d以上，养护护温度5℃以上。6.出屋面套套管、烟道和和构件的根部部周边及天沟沟周边必须做做防水加强处处理，并做防防水翻边。7.屋面直落阳阳台、露台的的和直冲对墙墙面的雨水，必必须设有组织织排水（做UPVC或铝合金材材料的成品檐檐沟），设备备阳台应单独独设排水管和和地漏。8.天沟砼必须须一次性浇筑筑，并做柔性性防水，严禁禁用砌块砌筑筑天沟。外墙面渗漏外墙采用蒸压加加气混凝土砌砌块砌筑的墙墙体，因其材材料的吸水性性大，要求作作业班组在砌砌块砌筑面与与墙体抹灰面面进行适当湿湿水，避免因因湿水太透导导致砌块内部部存水太多，且且湿水工作应应在施工前一一天完成。填充墙两端采用用植筋的方法法植入砼柱（墙墙）内拉结，与与砼柱（墙）拉拉结处砂浆必必须饱满；砌砌筑施工要求求做到内外搭搭砌、上下错错缝，同时要要求控制好灰灰缝的饱满度度及墙体的平平整度、垂直直度。墙体砌至梁、板板底部时，应应留20cm的空隙，待待填充墙砌筑筑完成7d后，再做补补砌（斜砌），砌砌体完成后14d方可抹灰。外墙面抹灰施工工前，必须先先做基底的清清（处）理，清清除钢筋头、铁铁丝、铁钉、碎碎模板，包括括各类孔洞（脚脚手眼、支模模洞）的封堵堵，基层清理理完毕，由工工程部、监理理、施工单位位三方检查确确认。5.外墙孔洞洞封堵：外墙墙补支模洞应应由专人负责责施工，专人人检查，做好好隐蔽验收，每每道工序均须须经现场监理理人员验收认认可方可进行行下道工序施施工，总监及及工程部须抽抽查部分洞口口补洞施工过过程。砖墙支模洞：里里面一半（即即120mm）用半砖镶镶补，外面一一半浇灌C20细石砼（掺10%Zy型膨胀剂）。镶镶补砖必须湿湿润，砖四侧侧满刮1:3水泥砂浆（掺掺10%Zy型膨胀剂），砖砖镶入后，四四周必须严密密勾缝嵌实。C20细石砼（掺10%Zy型膨胀剂）塌塌落度为60~800mm，边灌边捣捣实，浇捣前前应洒水湿润润。细石砼面面凹进砖墙10~155mm，待细石砼砼有一定强度度后再用1:2水泥砂浆抹抹平墙面，表表面须压实搓搓毛。砼墙支模洞：eq\o\ac(○,1)先先用冲击锤扩扩孔，将塑料料管打掉并扩扩深50mm。支模洞外外口用木塞堵堵塞50mm深，然后用1:3水泥砂浆（掺掺10%Zy型膨胀剂）由由支模洞里口口向外塞嵌密密实。隔天，拔拔除木塞，然然后分两次间间隔一天用1:3水泥砂浆（掺掺10%Zy型膨胀剂）补补嵌密至墙面面平。eq\o\ac(○,2)采用直直接施打发泡泡剂封堵。6.界面剂处处理：基层处处理完毕后，先先刷一道界面面剂，界面剂剂可以为素水水泥浆或素水水泥浆掺胶，加加气块墙体和和砼墙体交接接面位置必须须处理；7.防水层施施工(方法一)：先先抹一道JX-Ⅰ（掺量以10%计）水泥浆浆，随即抹8mm厚JX-Ⅰ的1：2防水砂浆（内内掺10%JXX-Ⅰ防水剂），再再抹一道JX－Ⅰ水泥浆和8mm厚JX-Ⅰ防水砂浆，终终凝后抹一道道JX-Ⅰ水泥浆并压压实、压光，且且做好养护工工作。（方法二）：混混凝土或烧结结砖基体上刮刮糙层应为1：3水泥防水砂砂浆（掺加8~10%%JX-Ⅰ硅质抗裂防防水剂），轻轻质砌体上宜宜采用1：1：6防水混合砂砂浆（掺加8~10%%JX-Ⅰ硅质抗裂防防水剂）；后一遍抹灰前，必必须对前一遍遍的抹灰质量量（空鼓和裂裂缝）进行检检查和处理（空空鼓的应重新新粉刷，只裂裂不空的应用用水泥浆（掺掺加8~10%%JX-Ⅰ硅质抗裂防防水剂）封闭闭），检查合合格后进行后后一遍抹灰，各各抹灰层接缝缝位置应错开开，并应留设设在砼梁、柱柱的中部，冬冬季不应安排排外墙抹灰施施工。防水砂浆用砂必必须经水洗和和过筛，其含含泥量必须控控制在1%以内，监理理和工程部应应检查此工序序质量。8.钢丝网铺铺设：钢丝网网应在第一道道防水砂浆完完毕后铺设。9.保温层施施工：按设计计要求施工，当当设计为挤塑塑板类保温材材料，在基层层需预埋φ6钢筋，其在在保温层部分分应做防锈处处理后刷防水水涂料；挤塑塑板上、下拼拼接建议做45度坡角。10.粘结抗抗裂层施工：：5mm厚抗裂砂浆浆加设复合耐耐碱网格布，墙墙面上网格布布不能外露，门门窗等洞口必必须预留10cm折边。11.强制要求求外墙窗台下下方浇捣8cm以上的素砼砼窗台，且素素砼窗台应伸伸入两侧墙内内一砖长度（240）（此工序序施工完成后后需暂停，待待砼达到一定定强度后方可可进行下道工工序）；门窗窗四周发泡剂剂施打应在外外侧墙体粉刷刷收头完毕后后进行，且应应择时塞回胀胀出的发泡剂剂，外窗楣、窗窗台装饰线条条必须做滴水水线（槽）或或鹰嘴。12.所有外墙墙突出的构件件，包括外窗窗台腰线、外外挑板等，都都必须做一定定数值的向外外坡度（如线线条要求5mm，外窗台要要求10~200mm），以防积积水渗漏；所所有外墙突出出的构件根部部，以及落差差（低）斜屋屋面与竖向墙墙体交界处（墙墙体交接处事事先须做向上上翻边300mm）都要求先先做好泛水弧弧度和防水层层涂料，并要要求防水翻边边高达200mm。13.外墙面抹抹灰层施工完完毕，必须随随时检查墙面面有无裂纹产产生，尤其是是在雨天若发发现渗漏现象象，必须做好好书面记录并并督促施工班班组进行修补补处理。14.外墙表面面按楼层应做做分隔条（明明分隔或暗分分隔）。露台台栏杆（板）上上应做向内坡坡度，同时必必须做滴水线线（宽15~255mm）。15.外墙沉降降缝位置处理理，特别是墙墙面不在同一一垂面上的沉沉降缝，要尽尽可能的在外外墙（手能伸伸及到的部位位）上刷二道道抗裂防水剂剂（基层清理理完毕后涂刷刷），然后封封堵金属挡板板，金属板与与墙接触部位位施打密封胶胶。楼面渗漏（包括括卫生间、阳阳台、露台）结构施工控制措措施：混凝土表面必须须做到二次收收光，且第二二次收光的时时间必须把握握在混凝土终终凝之前；水水泥砂浆找平平层要求作到到平整、压光光，不得有泛泛浆、起皮、开开裂现象；所有穿板管道口口四周须做加加强处理（二二次浇灌砼，并并对其单独蓄蓄水试验，应应无渗漏），要要求平整、压压光，沉箱二二次排水管道道外壁和排水水管外壁必须须涂防水剂后后再安装；卫生间墙体、露露台主墙底部部要增设与墙墙同厚度的20cm以上的砼翻翻边，并要求求与楼面砼同同时浇捣，出出阳台门框下下槛必须做5～8cm高细石砼门门槛。基底清理必须彻彻底（钢筋头头、铁丝、铁铁钉、碎模板板等），基层层排水坡度一一次性做到位位。此项工程程监理和工序序部应逐一检检查。所有阴角做好泛泛水圆弧，压压光待3天后开始结结构试水；蓄蓄水前工程部部、监理、施施工单位共同同见证开始时时间，要求达达到48小时以上；；完毕后，工工程部、监理理一起复查，如如果没有渗漏漏，则各方在在现场验收单单上签字，如如仍有渗漏，要要求放水后找找漏点，作加加强处理后再再蓄水检验。涂膜防水层控制制措施（方法法一）防水层的泛水高高度不得＜300mm，基底做法法同屋面涂膜膜。JX-Ⅰ型刚性性防水（方法法二）在找坡层上抹约约18mm厚的JX-Ⅰ防水砂浆：1：2水泥砂浆掺10%JXX-Ⅰ防水剂。防水砂浆防水层层应分层铺抹抹，先抹一道道JX-Ⅰ水泥浆（掺JX-Ⅰ为10%），随即抹8mm厚JX-Ⅰ防水砂浆，再再抹一道JX-Ⅰ水泥浆和8mm厚防水砂浆浆，终凝后抹抹一道JX-Ⅰ水泥浆并压压实压光。JX-Ⅰ防水砂砂浆宜留阶梯梯槎，接槎前前先刷JX-Ⅰ水泥浆后再再进行防水砂砂浆层的施工工。防水砂浆防水层层施工完毕后后应适时采取取措施养护，保保养温度不宜宜低于5℃，养护时间间不少于14d，养护期间间应保持湿润润。柔性防水气温低于5℃以以下（特别是是高寒地区）区区域防水措施施，因气候原原因，屋面、天天沟、阳（露露）台、卫生生间等部位防防水