海拉尔河东平方公里概念规划

月亮湖·黄金城海拉尔河东2.2平方公里概念规划认知篇

区域认知区位认知——呼伦贝尔北国碧玉鸡冠之首三国临界东北重城民族大家本项目位于内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区河东新区，规划面积2.2平方公里。区域认知区位认知——海拉尔呼伦贝尔市首府所在地。东北经济圈西部重要的中心城市。区域商贸中心和交通枢纽。呼伦贝尔市的综合管理中心、产业中心和旅游服务中心。因此，呼伦贝尔市海拉尔区应具备与此区位相匹配的城市形象、城市功能、城市品质来承载其作为区域政治中心、经济中心、交通枢纽的定位。区域认知资源认知文化基本精神英雄精神自由精神务实精神开拓精神顽强精神文化基本特征多元化大众化生态化艺术化区域认知资源认知——历史黄金家族黄金家族来自室韦诸部，是成吉思汗家族的嫡系后裔。蒙古黄金史蒙古族的三大历史著作之一。自然风光

呼伦贝尔大草原是世界上天然草原保留面积最大的地方。呼伦湖是中国四大淡水湖之一，也是内蒙古第一大湖。区域认知过去——现在——将来如何在城市建设中将城市的历史、现在、未来联系起来，延续并发展蒙古族的传统文化，做到与时俱进，同时引导以草原文化为底蕴的蒙古族文化走向跨越式发展，是我们规划应该重点考虑的对象。场地认知规划设计范围本项目位于内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区河东新区，处于老城和新城的交接处，位于城市南拓的“首站”位置。项目北临海拉尔大街，西为伊敏河，南临贝尔街，东接奋斗路，规划面积2.15平方公里。场地认知基地现状以耕地及村落为主，一些零散的商业沿路分布，规模较小，品质不高。满洲里路和626河纵贯基地南北。626河南北贯穿基地内部。稽查局与大剧院为需保留的建筑场地认知设计结合场场地通过加强河河、湖、山山的联系打打造区域特特色空间，，形成东西西向的城市市轴线。满洲里路和和626河纵贯基地地南北。结合基地现现状建筑及及用地情况况，整体打打造城市形形象。注重结合城城市主要道道路海拉尔尔大街、贝贝尔街、满满洲里路和和奋斗路打打造城市公公共形象界界面。充分发挥区区域水资源源丰富多样样的优势，，形成区域域特色。定位认知城市格局老城：现有有的城市中中心区域，，城市配套套较为成熟熟，提供便便利的居住住功能，同同时也是呼呼伦贝尔市市行政中心心所在地河东新区：：综合性的的旅游功能能区，提供供大量的旅旅游设施，，是城市发发展的重点点区域河西新区：：处于发展展阶段，涵涵盖了行政政、办公、、居住等功功能定位认知功能定位及及战略目标标四大使命承载着呼伦伦贝尔市城城市升级、、产业升级级、文化升升级和消费费升级功能定位呼伦贝尔新新老城区城城市功能融融合的轴承承地带；呼伦贝尔新新都市内容容运转和展展示的活力力平台；呼伦贝尔新新都市消费费和生活体体验的核心心区域。战略目标复合功能的的、可持续续的呼伦贝贝尔中心城城都市活力力核心区。。规划篇该区以迁建建的原郑州州机场为起起步区，西西起107国道，东至至京珠高速速公路，南南自机场高高速公路，，北至连霍霍高速公路路，远期规规划总面积积约150平方公里，，相当于目目前郑州市市已建成市市区的规模模，将在未未来20至30年内建成。。案例借鉴——河南郑东新新区承理念而建建：体现““共生思想想”“共生思想想”的内涵涵之一是历历史与未来来的共生。。郑东新区规规划的点睛睛之笔——龙湖。生态城市环形城市共生城市新陈代谢城城市地域文化城城市案例借鉴——河南郑东新新区案例借鉴——河南郑东新新区案例借鉴——合肥政务新新区合肥市政务务文化新区区位于合肥肥市西南部部，东起金金寨南路、、合作化路路，西至合合九铁路、、合肥市高高新技术开开发区，北北界铁路专专用线，南南到合肥市市经济技术术开发区、、肥西县边边界，规划划范围约12.67k㎡,与主城中心心相距约6公里。案例借鉴——合肥政务新新区规划理念规划目标是是特色化、、复合化、、现代化它是可持续续的，品质质的，活力力的，文化化的。该项目是呼呼伦贝尔城城市的都市市景观功能能核心区，，同时也是是蒙元文化化名片。它是城市文文化、景观观和生活的的缩影。规划理念“在古老的黄黄金城市，，人们逐水水草而居；；在美丽的月月亮湖湖畔畔，回响着着草原的歌歌”规划理念——“月亮湖·黄金城”月亮湖——呼伦贝尔的的蓝眼睛黄金城——海拉尔的活活力之心+一心两轴两两带一心：文化活力之之心两轴：城市发展轴轴生态景观轴两带：伊敏河休闲带六二六活力带规划结构土地利用用地性质用地代号用地面积（ha）占总用地比例行政办公用地C16.292.92%商业金融业用地C215.337.11%文化娱乐用地C315.026.96%体育用地C41.550.72%医疗卫生用地C51.570.73%居住用地R283.1238.54%中小学用地R227.483.47%公共绿地G110.584.91%道路用地S149.2822.85%广场用地S26.192.87%环境卫生设施用地U42.771.28%水域E116.507.65%总计

215.68100.00%功能分区四个功能片区文化活力中心区区精品生活板块CLD活力之核板块CBD都市高端生活板板块RBD重点规划项目规划方案总平面面总体鸟瞰道路系统规划道路系统保留道路接口的的基础上，结合合现有山水景观观关系进行了调调整，形成了格格网式布局体系系。步行系统鼓励步行及自行行车交通，提倡倡健康的生活方方式。绿地及景观系统统规划绿地系统规划绿地系统主要分分为公园、街头头绿地、湿地三三类。景观系统规划一大景观中心,四大景观核心,两条景观主轴,四条景观次轴。。公共开放空间三馆一湖广场和公园是规规划区开放空间间上的重要节点点特色休闲街区、、酒吧餐饮街和和体验型商业广广场也是开放空空间的重要补充充，设计中沿着着626河展开城市公园主要由由文化公园、滨滨水公园和环湖湖公园“三大大园”构成，为为居民和游客提提供多样化的休休憩空间城市设计控制开发强度根据设计概念与与构思，开发强强度最高的区域域集中于城市生生活区的主商业业周边，这也是是土地价值最高高的区域。而文文化活动中心区区以低密度开发发为主。城市设计控制建筑风貌城市设计控制城市界面西立面南立面城市设计控制城市界面东立面北立面城市设计控制城市家具城市设计控制滨水驳岸水系是构成基地地特色最重要的的自然元素。根根据防洪排涝和和雨水再利用的的原则，并使之之形成一个系统统的网络，岸线线的处理方式是是根据各种水上上活动之设计来来决定的。生态系统规划构建内部生态系系统连通区域生态系系统溶解绿地绿色网络生态系统规划构建内部生态系系统生态分区生态缓冲区生态协调区城市生态社区生态系统规划资源保护和利用用伊敏河沿线建设设退线30米水资源利用伊敏河：建筑公公园一体化设计计。六二六河：亲水水性的滨水特征征，打造体验型型的休闲消费轴轴。月亮湖：区域景景观核心人工湖湖。生态社区的建设设社区是居民的物物质和精神家园园。重要节点详细设设计节点一626景观水街从酒吧吧街风情小镇流流淌而过，给整整个商业空间凭凭添几许惬意感感受。建筑高度严格控控制在3层以下，街道尺尺度怡人，休闲闲设施与绿化景景观随处可见。。围绕入口处的旱旱地喷泉广场，，布置有电影院院、购物广场、、美食街。重要节点详细设设计节点一重要节点详细设设计节点二“创业中心”、、“时尚工坊””、“潮流部屋屋”、“青年公公社”等品牌项项目将共同搭建建起月亮湖南岸岸的服务平台。。“天街”，体验验的是五彩斑斓斓的都市生活。。在高楼林立中的的小尺度的亲水水空间，给喧嚣嚣的城市带来一一抹绿意。重要节点详细设设计节点二建筑设计篇BuildingDesign重要节点详细设设计城市规划馆建筑立意——草原的建筑、城城市坡道场馆用地面积为为1.79公顷，总建筑面面积为14226平方米。一层平面二层平面三层平面重要节点详细设设计重要节点详细设设计科技馆建筑立意——自由的建筑，城城市之光场馆用地面积为为1.62公顷，总建筑面面积为13741平方米。一层平面二层平面三层平面重要节点详细设设计艺术馆建筑立意——对话的建筑，城城市明珠场馆用地面积为为1.72公顷，总建筑面面积为15021平方米。一层平面二层平面三层平面实施与保障篇综合效益分析环境效益规划区通过治理理626河，并利用伊敏敏河和626河开凿一个区域域中心湖，结合合控制性的开发发建设策略，将将有利于保护城城市自然人文景景观和改善居住住生活环境，通通过合理的利用用和风景资源，，植树育林，高高水平的生态建建设，人与环境境共生共荣，实实现人与自然的的协调发展。社会效益提高呼伦贝尔市市的城市知名度度，提升城市综综合竞争力。创造好的消费环环境和氛围，扩扩大就业范围，，促进社会稳定定和繁荣。为居民提供一个个有文化品位和和环境优美的娱娱乐、休闲、购购物场所。为城市提供一个个记忆、展示、、交流文化的载载体，促进全是是精神文明建设设。树立生态社区建建设典范。吸引外来人流，，创造发展机会会。综合效益分析开发容量可出让土地面积积为130.36公顷，占总用地地面积的60%。用地性质用地代号用地面积（ha）占总用地比例行政办公用地C1