ppp旅游项目合作协议

旅行项目合作协议甲方：政府法定代表人/受权人：地址：乙方：旅行文化家产有限企业法定代表人/受权人：地址：鉴于：1、［］省城市建设投资企业有限企业（以下简称“城投企业企业”）于年月日经过公然招标成功竞得［］公园经营开发权及周边配套农用地租借权并签订《［］公园经营开发合作及周边配套农用地租借协议书》；以［］公园为中心打造［］文化旅行景区（以下称项目），城投企业企业与政府签订了《［］文化旅行景区开发战略合作框架协议》；为保证项目推动“，城投企业企业”特建立部下［］企业（即乙方对）项目进行投资、建设及运管。3、依据协议及有关会议精神，［］有限企业所属范围属于政府许诺配置的归入文化旅行景区中的改造旅行配套用地此中的一个地块（商定范围）。鉴于上述状况，为加速改造步伐并保障文化旅行景区项目建设，依据有关法律、法例及政策的规定，甲、乙两方一致赞同，现就有关合作事宜达成以下协议，以资共同恪守：合作范围及模式第1页，共4页甲方依据改造有关政策和规定对商定地区进行改造，详细地点详见附图，已将商定地区划入改造范围内，并踊跃展开各项工作，力求早日达成该片区的改造工作。甲方经过对商定地区内的土地进行收储并整理，在达到招拍挂条件后经过招拍挂程序出让其土地使用权以达成相应的改造工作，土地容积率不高于［］。上述工作均由甲方主导达成，乙方为甲方的上述工作供给资本支持。第二条资本支付时间、方式1、乙方依照甲方与［］有限企业签订的《改造拆迁赔偿协议》的商定，将商定地区改造所有征地拆迁赔偿款项及包含但不限于新增建设用地有偿使用费、耕地占用税、征地管理费等花费，经过银行转账方式支付到甲乙两方共管账户（甲方应提早10个工作日书面通知乙方并供给相应的付款依照；为保证乙方支付资本用于商定地区的改造，甲方赞同乙方对账户内的资本进行看管，该账户内资本仅用于商定地区改造工作。该共管账户在完成商定地区的改造工作后排除共管），共管账户为：账号：；户名：；开户行：。2、甲方收到乙方转入的款项后实时开具收款凭证。第三条改造时限商定甲方许诺在规准时限内达成相应地块的改造工作，因商定地区内土地性质有所不一样，时限规定详细以下：在商定地区范围内约［］亩土地（详细地点详见附图红线地区），对已有国有土地使用证的土地，甲方应在9个月内达成土地的招拍挂手续。对还没有获得集体土地使用证的土地，甲方应在12个月内达成土地的招拍挂手续。前述达成时限自乙方将商定地区赔偿款项转入共管账户之日开始起第2页，共4页算。对商定地区范围内余下的土地（详细地点详见附图红线地区），甲方应在该宗土地达到招拍挂条件后实时达成招拍挂手续。该宗土地整备改造成本不包含在本协议第二条第1款商定的乙方垫付款项范围，有关事宜甲乙两方可另行磋商。第四条改造成本及溢价使用方案1、改造成本指：乙方因商定地区内土地改造向甲方垫付的所有征地拆迁赔偿款项及包含但不限于新增建设用地有偿使用费、耕地占用税、征地管理费等花费，以甲乙两方核算确认的金额为准。2、改造溢价指：甲方财政分局收到的商定地区内土地招拍挂确立的价款总金额，减去商定地区内土地改造成本，再加上商定地区内土地改造优惠税费后的实质计算金额。甲方许诺将改造溢价所有用于项目旅行配套设备建设，并在甲乙两方达成改造溢价核算确认之日起3个月内全部落实完成。3、甲方应在其财政分局收到商定地区内土地招拍挂确立的土地价款之日起10个工作日内达成改造成本及溢价的核算，并经乙方签订确认。甲方应在甲乙两方核算确认之日起5个工作日内，将乙方依照第二条第1款支付至共管账户的所有资本一次性转入乙方指定收款账户。4、若乙方在本协议商定地区内土地招拍挂程序中未能中标，则甲方向乙方支付资本利息，利息金额以乙方依照第二条第1款支付至共管账户的所有资本为基数，依照年利率［］%的标准计算，自乙方将资本转入甲乙两方共管账户第二天起计算至甲方足额返还至乙方指定收款账户之日止。5、乙方指定的收款账户为：账号：；户名：；开户行：。第3页，共4页乙方收到甲方支付的款项后实时开具收款凭证。第五条违约责任1、甲乙两方均应依照商定的时间支付款项或执行其余义务，不然违约方应按逾期未支付金额或未执行义务部分金额每日万分之三向守约方支付违约金。2、假如甲方未在约准时限内达成招拍挂手续（不行抗力除外），则甲方应依照乙方已经支付的改造成本的［］%每年支付违约金（违约金数额=乙方因商定地区内土地改造向甲方支付的所有款项×［］%×高出天数/365），担当违约责任。第六条争议办理协议两方因执行本协议书发生争议的，应磋商解决，如磋商不行的，任何一方均有权向原告所在地人民法院提起诉讼。第七条其余1、本协议商定的改造详细地点附图为本协议不行切割的重要构成部分，与本协议拥有同样法律效劳。2、本协议自甲乙两方署名盖印之日起奏效，两方应共同恪守。