屋面防水维修合同

协议编号：____________屋面防水维修协议建设单位：____________________施工单位：____________________签订地点：____________________签订时间：年月日屋面防水维修协议建设单位（甲方）______________________施工单位（乙方）______________________施工资质：___________________________1.总则依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关现行法律、行政法规的规定，双方在平等互利、诚实信用的原则下，就本建设工程设计、施工事项协商一致，订立本协议。2.词语定义下列词语除双方另有约定外，应具有本条所赋予的定义：2.1项目经理：指甲方在第8条8.1.1.3款中指定的负责施工管理和协议履行的代表。2.2设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。2.3监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。2.4工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或甲方指定的履行本协议的代表，其具体身份和职权由甲方在第8条8.1.1款中约定。2.5工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。2.6县级以上建设行政主管部门：指各省建设厅、各地、市、县建委（建设局）。2.7协议价款：指甲乙双方在第6条6.1款中约定，甲方用以支付乙方按照协议约定完毕承包范围内所有工程并承担质量保修责任的款项。2.8追加协议价款：指在协议履行中发生需要增长协议价款的情况，经甲方确认后按计算协议价款的方法增长的协议价款。2.9图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足甲方施工需要的所有图纸（涉及配套说明和有关资料）。2.10施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场合以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场合。2.11书面形式：指协议书、信件和数据电文（涉及电报、电传、传真、电子数据互换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。2.12小时或日：本协议中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）：规定按日计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一日是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天日，但竣工日期除外。时限的最后一日的截止时间为当天24时。2.13不可抗力：战争、动乱、空中飞行物坠落、暴风雪、洪水、地震等不可预见、不能避免并不能克服的事件。3.工程概况3.1工程名称：居民区屋面防水维修3.2工程地点：新疆克拉玛依市××区3.3工程内容：本工程重要是对矿服服务事业部所属公共事务管理公司老区居民区屋面进行防水维修。3.3承包范围：以甲方提供的居民区屋面防水维修施工计划作为参考依据，实际施工的合格工作量以甲方代表、监理工程师、施工单位共同确认的工程经济签证（按工程量清单描述内容办理工程经济签证）为准。3.4工作内容：从施工准备、施工、材料供货到竣工验收合格的一切工作。防水方式按甲方安排采用屋面卷材防水（2层SBS）和屋面卷材防水（1层高分子聚乙烯涤纶）两种防水方式进行维修。3.4.1、屋面防水材料均由乙方采购，SBS防水材料选用五家渠天山牌或乌鲁木齐中意牌，高分子聚乙烯涤纶采用建疆牌或东风牌。废弃拆除物均由乙方运至××区规定的地点。3.4.2批准文号：计划编号：3.5资金来源：4.承包方式及承包范围4.1承包方式：包工包料。4.2承包范围：以甲方提供的（计划编号：）居民区屋面防水维修施工计划作为参考依据，实际施工的合格工作量以甲方代表、监理工程师、施工单位共同确认的工程经济签证（按工程量清单描述内容办理工程经济签证）为准。工作内容：从施工准备、施工、材料供货到竣工验收合格的一切工作。防水方式按甲方安排采用屋面卷材防水（2层SBS）和屋面卷材防水（1层高分子聚乙烯涤纶）两种防水方式进行维修。废弃拆除物均由乙方运至××区规定的地点。5.协议工期开工日期：开工时间以实际开工报告时间为准，竣工日期年月日协议工期总日历天数：。5.1开工及延期开工5.1.1乙方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前7日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和规定。甲方在接到申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方48小时内未答复，视为批准乙方规定，工期相应顺延。甲方不批准乙方规定或乙方未在规定期间内提出延期开工规定，工期不予顺延。5.1.2因甲方因素不能按约定日期开工，甲方以书面形式告知乙方，并补偿乙方因延期开工导致的损失，相应顺延工期。5.2工期延误在组织施工过程中，如碰到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式拟定损失承担责任，相应顺延工期：5.2.1因不可抗力事件或其他非乙方责任导致的爆炸、火灾，乙方应立即告知甲方，并采用措施尽力减少损失。不可抗力事件结束48小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议；5.2.2因甲方提出变更计划、设计或未能按约定提供图纸；5.2.3甲方未按约定支付工程预付款、工程进度款，致使施工不能正常进行；5.2.4甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证需要或因交验时发现有缺陷需要修、配、代、换而影响施工进度的；5.2.5一周内非乙方因素停水、停电、停气导致停工累计超过8小时；5.2.6按施工准备规定，甲方未提供施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场施工的；5.2.7甲方未按约定提供所需书面形式的指令、确认单、批准手续等，致使施工不能正常进行。6.协议价款与结算6.1协议价款：本工程为工程量清单单价招标工程，协议价款以结算书方式拟定。6.2结算办法及依据：6.2.1工程量清单综合单价为中标清单综合单价（详见附件七（附表1～附表3））。6.2.2合格工程量按照甲方确认的工程经济签证为准。6.2.3结算价款=甲方确认合格的工程量×中标清单综合单价+可调整部分的工程造价6.2.4结算：6.2.4.1协议价款可调整范围：甲方提供工程量清单范围外的工作内容。6.2.4.2协议价款可调整部分的结算办法：甲方提供清单范围外需增长新的工程量清单项目，其相应的综合单价按下列方法拟定：1）协议中已有合用的综合单价，按协议中已有的综合单价拟定；2）协议中有类似的综合单价，参照类似的综合单价拟定；3）协议中没有合用或类似的综合单价，执行中油独石化造价〔2023〕1号《关于下发2023年石化公司工程项目结算办法的告知》及独石化造价管理部门下发的现行其他结算文献。6.2.4.3甲方提供清单范围内，由非承包人因素引起的措施费费率及增长项目发生变化，导致施工组织设计或施工方案变更，产生的费用结算时不做任何调整。注：承包人的投标报价措施费中的费率及增长项目（钢管密目网、模板）的造价已含在清单综合单价内。6.2.4.4因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。1）工程自身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；3）承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担；4）停工期间，承包人应发包人规定留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的人工费用，由发包人承担；5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。6.3工程拨款与结算6.3.1每月22日前，在经工程师确认工作量后14日内支付工程进度款，甲方依照经审定的记录报表，逐月支付工程进度款。6.3.2在工程款支付累计达成协议价的60%后，甲方应付给乙方的工程款中，按约定比例逐月抵扣预付款。6.3.3累计付款金额达成协议价格的85%时停止支付，竣工验收合格，办理完结算手续后一次支付到工程结算总价的95%，留5%质量保证金。6.4其他约定。6.4.1结算资料的约定：结算资料的格式及规定应符合石化公司的有关文献规定。6.4.2工程竣工后20天内向甲方提交竣工结算书。6.4.3甲方委托乙方施工的“三通一平”工程，在经甲方批准后，依照有关规定单独编制费用预（结）算。6.4.4特殊情况需要外委的混凝土构件的价格及加工地点事先应取得甲方的批准。6.4.5甲方有权利对工程变更或工程经济签证进行复核、审查，定额包含的不应再编入预算。7.材料设备供应7.1本工程所有材料由乙方供应。乙方必须按照甲方规定采购符合标准的防水卷材。乙方采购的材料与甲方规定不符或与中标投标文献不符时，乙方应按甲方规定的时间运出施工场地，重新采购符合规定的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。7.2乙方采购材料应按施工规范及行业规定的现行标准采购；产品具有出厂合格证，检查报告，应对材料质量负责。7.3乙方采购的材料在使用前，乙方应根据规范的规定进行检查或实验，检查或实验的费用由乙方承担，检查或实验不合格的材料不得使用。7.4甲方发现乙方采购并使用不符合甲方规定的材料时，有权规定乙方负责修复、拆除或重新采购，由此发生的费用由乙方承担，延误的工期不予顺延。7.5对于按国家、自治区、行业及公司等规定规定，必须在施工前由有资质的第三方检查的材料，检查合格后方可施工。费用包含在单价内。7.6乙方需要使用代用材料时，须经设计单位及甲方认可后方可实行，由此增减的协议价款双方以书面形式议定。7.7除工程验收规范规定的检查外，甲方另规定的检查，检查费用根据检查结果进行如下约定：如检查合格，费用由甲方承担；如检查不合格，费用由乙方承担。8.双方权利义务除本协议其他条款约定以外，双方具有以下权利义务：8.1工程师8.1.1本工程的工程师按下列8.1.1.1款（选择8.1.1.1或8.1.1.2款）拟定。8.1.1.1本工程监理以甲方给监理单位提供的委托单为准。甲方拟定监理单位后，及时将监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式提交给乙方，甲乙方之间与建设工程协议有关的联系活动应通过监理单位进行，乙方必须配合监理单位的工作；甲方将向监理单位出具书面授权，监理单位的监理权限为：对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理，按照法律、法规和工程建设强制性标准对建设工程施工安全生产实行监理，具体权限及实行方案见监理单位的《监理实行细则》。监理方委派的总监理工程师为本工程的工程师，监理工程师按甲方书面授权中监理权限的内容行使权利，但行使以下职权需甲方批准：1、工程变更；2、发布开工令、停工令、复工令；3、工程款的审核；4、分包施工单位的确认；5、工程索赔（涉及工程变更单或工程经济签证和工期顺延）。8.1.1.2甲方派__________为现场施工代表，联系电话：_______________，行使甲方代表的权利。甲方在更换驻工地代表前7日前以书面形式告知乙方。8.1.1.3乙方派__________为本项目经理，联系电话：_______________，负责施工管理和协议的履行。乙方在更换项目经理前7日内以书面形式告知甲方。8.1.1.4项目经理部及负责人及重要技术人员、管理人员等，必须具有相应的上岗资格和业绩，不得更换，否则视为违约。甲方有权规定乙方按照已批准的施工组织设计中承诺的项目经理部人员名单配置人员；在施工过程中，乙方项目经理及经理部班子成员必须在工程现场岗位组织管理工程施工，特别是项目经理部项目经理、总工程师、质量、HSE、技术人员不得未经甲方许可而随意离开工程现场施工管理岗位；对乙方不称职的项目经理及项目班子成员，甲方有权规定施工单位更换为称职的人员。8.2甲方工作 8.2.1在_______年_____月_____日前办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、房屋拆迁、障碍物清理以及青苗补偿等工作，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。8.2.2拟定建筑物（构筑物）、道路、线路的定位标准、水准点和坐标控制点，在_______年_____月_____日前以书面形式交给乙方，进行现场交验。8.2.3甲方委托乙方负责建设场地的土石方平整，接通施工现场水源、电源和公路运送道路，在_______年_____月_____日前达成进场开工条件，甲方承担费用。8.2.4在_______年_____月_____日前以书面形式向乙方提供施工场地的工程地质和地下电缆、管线资料，对资料的真实准确性负责。8.2.5在_______年_____月_____日组织乙方和设计单位进行图纸会审及技术交底。8.2.6开工前5日内组织设计单位、施工单位共同审定施工组织设计。8.2.7在收到乙方竣工验收报告后28日内组织有关单位验收。并在14日内给予认可或提出修改意见；8.2.8认可工程竣工验收报告后20日内，甲方核算乙方提供的竣工结算报告及相关的结算资料，并办理结算。8.2.9协调解决施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物等保护工作，并承担相应费用。8.3乙方工作8.3.1在开工前7日内搞好乙方驻地界区以内的用水、用电、道路和临时设施的建设，承担相应的费用。8.3.2于_______年_____月_____日前，编制施工图预算及施工组织设计（施工方案）报甲方审批，做好各项施工准备工作。8.3.3工程开工前7日内提出开工报告。在_______年_____月_____日向甲方提交施工平面布置图、施工进度计划；每月20日前向甲方提交本月施工进度报表及下月施工作业计划（按单位工程编制进度计划）、甲方供应材料设备的使用计划表；隐蔽工程或中间验收前24小时内以书面形式告知工程师验收；达成竣工条件24小时内向甲方提交竣工验收报告；工程事故发生后4小时内向甲方通报，并在24小时内提交书面报告。8.3.4按照施工图与说明书进行施工，保证工程质量，乙方必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按工程师的规定提出改善措施，经工程师确认后执行。因乙方的因素导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改善措施提出追加协议价款。乙方必须按协议约定的时间竣工并交付使用。8.3.5遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护和安全生产等的现行管理规定，按规定办理有关手续，否则承担因自身因素导致的罚款及其他处罚。8.3.6对已竣工的房屋，在交工前负责保管，并清理好场地。8.3.7在提交竣工验收报告的同时提供竣工验收的相关技术资料，参与工程验收，在甲方验收合格后20日内办理竣工结算。8.3.8按质量检查评估标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评估，并及时按工程质量监督部门规定准备验收。8.3.9在施工过程中如发生较大工程质量事故，应及时报告工程师和安全管理部门，经工程师、安全管理部门共同研究，明确责任，拟定解决方案后方可实行。8.3.10做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物等的保护工作，并承担相应的费用。8.3.11建筑垃圾由施工单位负责拉到归属部门指定的填埋地点。8.3.12施工文献、竣工图提交规定，见甲方提供的电子文档。9.施工技术资料的提供9.1工程经济签证、材料代用、技术问题联系单均采用书面形式，且经甲方签字并加盖单位公章，方为有效。9.2施工过程中如发现甲方提供的技术资料有错误或严重不合理时，乙方应在12小时内告知甲方，由甲方会同有关部门研究拟定后12小时内将修改意见提交乙方，乙方按修改意见进行施工，由此增减的费用双方协商，工期相应顺延。10.工程质量和验收10.1工程质量规范和工程等级10.1.1本工程按照甲方确认的《屋面防水施工方案》（附件一）及《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2023》进行验收。10.1.2本工程质量等级达成一次验收合格10.2隐蔽工程和中间验收10.2.1隐蔽工程在隐蔽前48小时内、本工程（分部、分项工程）竣工后48小时内，乙方将验收内容、时间和地点以书面形式告知工程师到现场验收，验收合格后24小时内，工程师在验收记录上签字后，乙方方可继续施工；验收不合格，乙方在工程师限定的时间内整改后重新验收。10.2.2工程师接到告知48小时内没有验收的，乙方可顺延工期，并有权规定补偿停工、窝工损失；验收合格24小时后，工程师没有在验收记录上签字，乙方可进行隐蔽或继续施工。10.3重新检查无论工程师是否进行验收，当其规定对已经隐蔽的工程重新检查时，乙方应按其规定进行剥离或开孔，并在检查后重新覆盖或修复。检查合格，甲方承担由此发生的所有追加协议价款，补偿乙方损失，并相应顺延工期；检查不合格，乙方承担由此发生的所有费用，工期不予顺延。10.5竣工验收10.5.1工程竣工后7日内，乙方按10.1.1款约定的标准，向甲方提供完整竣工资料及验收报告。甲方在收到竣工验收报告28日内组织有关单位根据约定的工程质量规范进行验收。验收后14日内给予认可或提出修改意见。对甲方提出的修改意见，乙方应在14日内整改完毕，并承担由自身因素导致的整改费用；属于甲方责任的，由甲方承担相应费用。10.5.2甲方收到竣工验收报告28日内不组织验收或验收后14日不提出修改意见，视为工程竣工验收合格。10.6质量保修乙方在工程竣工验收前，与甲方签订质量保修协议书，作为本协议组成部分（详见附件三）。10.7其他10.7.1在保证工程质量的前提下，乙方提出修改设计的合理化建议，经甲方批准（重大改变需取得设计单位批准），其节约部分双方协商拟定归属；乙方采用新工艺、新技术等措施实现的节约部分归乙方。10.7.2投料试车应在工程竣工验收后由甲方负责，如甲方规定在工程竣工验收前进行或需要乙方配合时，应征得乙方批准，另行签订补充协议。10.7.3约定协议项目的“工程质量保证体系组织机构、本工程所涉及的所有专业质量责任工程师的具体人员和具体职责，不得一人身兼多职”。10.7.4工程管理人员的约定：10.7.4.1任何情况下，变更人员大于15%的，业主不接受变更规定。10.7.4.2变更人员在15%以内的，必须事先填写“工程管理人员变更审批单”，经业主工程总监批准后，方可变更。10.7.4.3项目经理、质量主管、具有国家及行业执业资格的专业管理工程师原则上不得变更，除非有证据证明在岗人员有违法、辞职或身体健康因素、业主书面规定更换提出的变更；所有变更人员的业绩、执业资格必须优于原在岗人员。11.健康、安全与环境保护11.1与本工程相关的健康、安全与环境保护事宜由甲乙双方在签订本协议的同时，签订《居民区屋面防水维修工程施工HSE协议》（附件二）。拟定《居民区屋面防水维修工程施工HSE协议》作为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.技术成果权归属在施工过程中所取得的专利或专用技术等技术成果权属归：□甲方所有。√乙方所有，甲方有权无偿使用。13.保密13.1在协议履行期间，乙方所获得的图纸资料及在施工过程中所取得的与履行协议有关的工作成果属甲方所有，乙方负有保密义务。未经甲方书面批准，乙方不得在协议期内或协议履行完毕后以任何方式泄露。13.2未经甲方书面批准，乙方不得把与协议有关的资料给出版社和新闻机构发表或学术引用，或者使用本协议任何部分进行促销和做广告宣传。13.3未经甲方书面批准，乙方不得应用本工程图纸资料。13.4对于乙方使用的新技术和新方法，甲方负有保密义务，未经乙方书面批准，不得以任何方式泄露。13.5本协议的保密条款在协议终止后，同样具有约束力。14.权利瑕疵担保14.1因执行本协议的需要，协议一方提供的与本协议工程技术有关的设备、材料、工序工艺及其他知识产权，应保障对方在使用时不存在权利上的瑕疵，不会发生侵犯第三方专利权、商业机密等情况。若发生侵害第三方权利的情况，提供方应负责与第三方交涉，并承担由此产生的所有法律和经济责任。因侵权给协议相对人导致损失的应给予补偿。15.对外关系15.1乙方与其他专业服务队伍之间的工作关系由甲方负责协调，其他对外关系由乙方负责。15.2其他：/16.保险16.1双方应当各自对其工作人员、材料进行保险并承担其费用。17.不可抗力17.1不可抗力涉及因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任导致的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。17.2不可抗力事件发生后，乙方应立即告知工程师，并在力所能及的条件下迅速采用措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采用措施。工程师认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。不可抗力事件结束后４８小时内乙方向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件连续发生，乙方应每隔７天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后１４天内，乙方向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。17.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：17.3.1工程自身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担；17.3.2甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；17.3.3乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；17.3.4停工期间，乙方应工程师规定留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担；17.3.5工程所需清理、修复费用，由甲方承担；17.3.6延误的工期相应顺延。17.4因协议一方迟延履行协议后发生不可抗力的，不能免去迟延履行方的相应责任。18.违约责任18.1、甲方未按期提供有关资料的，工期相应顺延。18.2、在质保期内发生质量问题，乙方应负责按甲方规定进行无偿返修。乙方拒绝返修或返修仍未达成协议约定质量标准的，质保金不予返还。给甲方导致损失的，还应承担补偿责任。但因甲方操作不妥的除外。18.3因乙方的因素未按协议约定的竣工日期或甲方批准顺延的工期竣工，每逾期一日，向甲方支付以一审审定税前造价为基数的千分之五/日的违约金。18.4因乙方因素工程质量未达成协议约定的质量标准，乙方按甲方规定的期限负责整改，并向甲方支付以一审审定税前造价为基数的百分之五的违约金。给甲方导致损失的，应承担补偿责任。18.5装置检修过程中因停建、缓建、返工、材料设备的积压倒运及施工力量的调迁而影响工期，并导致损失的，由责任方承担相应的责任及损失。18.6乙方不履行协议义务或不按协议约定履行义务，给甲方导致损失的，按下列计算方法补偿甲方损失：按甲方实际损失的100%补偿。18.7、乙方未按协议第7.1-7.10条的约定履行相应义务，每发生一次，甲方有权酌情规定乙方支付2023元/次的违约金。18.8、乙方未经甲方批准更换本协议项目经理人选的，自接到甲方告知之日起向甲方支付20230元/次的违约金，并在甲方规定的时间内更换甲方批准的项目经理。以上更改告知后未在规定期间内进行更正的，甲方有权规定乙方支付2023元/日违约金，直止更换甲方批准的项目经理。18.9、施工单位应在工程竣工后20天将结算书提交到结算一审部门，每迟延一天按一审审定税前造价的千分之二支付违约金。如因甲方因素导致结算书不能按期提交的，需提前以书面形式反映到结算管理部门。18.10、施工单位提交的送审造价经结算一审部门审定后，准确率低于90%的，每低于1%按结算一审部门审定税前造价的千分之五支付违约金。18.11、设计变更及工程变更单或工程经济签证提交期限的约定监理工程师必须及时告知业主的项目管理相关人员到现场对工程变更单或工程经济签证的实行的内容和数量进行核算，监理工程师对设计变更的内容是否已所有实行及原设计图实行情况进行确认签章。施工单位在工程量发生变化后14内日向监理工程师提交完整工程变更单或工程经济签证单，并催促监理工程师及时办理。超过期限未向监理工程师提交的，对逾期补签的工程变更单或工程经济签证单、设计变更每份支付500元违约金（未实行监理的工程项目，监理工程师的职责由项目业主代表负责）。18.12、除18.2中给甲方导致损失的，应承担补偿责任及18.6条款外。其他按以上规定最高扣至一审审定税前造价的百分之十。18.13、一方违约后，另一方规定违约方继续履行协议时，违约方除承担上述违约责任外，仍应继续履行协议。18.14、凡违反附件《中国石油天然气集团公司反违章禁令》及×××石化公司有关反违章禁令现行规定的，按本公司相关规定解决。19.工程分包19.1本工程的分包A.不分包B.分包19.1.1本工程如需分包，须经甲方书面批准并执行有关法律规定，乙方不得将工程分包给不具有相应资质条件的单位，并将分包协议在签订后24小时内提交甲方。19.1.2严禁分包单位将其承包的工程再分包。19.1.3若投标人拟在中标后将中标项目进行分包，必须在投标文献中载明（工程主体不得分包）。拟分包的非主体、非关键性工作须在投标文献中列出明细，且必须分包给具有相应资质的单位。19.1.4中标后提出分包的，须向业主报批。19.1.5业主批准的任何工程分包均不能解除乙方应承担的责任和义务，任何分包人、分包代理人、雇员及工人的行为、违约和疏忽，即为乙方的行为、违约和疏忽，乙方应为之负完全责任；19.1.6投标人一旦中标，应将拟选的工程分承包商的名单及其相关的资质、业绩、资料在接到中标告知书后3天内送达招标人。由招标人进行资格审核，审查结果应在5个工作日内以书面告知投标人，并写入协议方为有效。19.2转包或违反规定分包乙方中标后将承包的工程转包或者违反以上规定进行分包的，视情节轻重合用以下条款：19.2.1终止分包商的工作。19.2.2中标单位停工整顿，提出解决办法，并承担由此导致的一切损失。19.2.3中标单位向甲方支付以工程税前造价为基数的0.5%～1%的违约金。19.2.4解除中标单位的协议，且追究其违约责任。19.2.5取消中标单位5年内参与××石化项目的投标资格。20.争议的解决20.1本协议履行过程中发生争议，双方协商解决。如协商不成，可选择下列B方式解决。A.向_______仲裁委员会申请仲裁。B.向工程所在地人民法院提起诉讼。C.发生的争议，双方应积极协商解决。协商不成的，提交双方上级协调解决。如仍不能解决，可选择仲裁方式解决。21.组成本协议文献及优先解释顺序如下：21.1本工程协议21.2《居民区屋面防水维修工程HSE协议》21.3中标告知书21.4招标文献及附件21.5投标书及其附件21.6标准规范及有关技术文献21.7工程量清单21.8工程报价单或预算书21.9甲乙双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文献21.10其他工程经济签证单22.本协议的生效、变更、解除和终止22.1本协议经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖协议专用章后生效。22.2本协议经甲乙双方协商一致，可以变更，协议变更协议应采用书面形式。22.2.1施工中甲方需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向乙方发出变更告知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。乙方按照工程师发出的变更告知及有关规定，进行下列需要的变更：22.2.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；22.2.1.2增减协议中约定的工程量；22.2.1.3改变有关工程的施工时间和顺序；22.2.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致协议价款的增减及导致的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。22.2.2施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。22.2.3乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经设计单位与甲方批准。未经批准擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并补偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师批准采用乙方合理化建议，所发生的费用和获得的收益，甲乙方另行约定分担或分享。22.2.4其他变更协议履行中甲方规定变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。22.3协议解除22.3.1协议解除的因素：22.3.1.1甲乙双方协商一致；22.3.1.2因不可抗力致使协议无法履行；22.3.1.3乙方违反本协议质量、进度和安全约定，甲方有权解除协议；22.3.1.4因一方违约（涉及因甲方因素导致工程停建或缓建）致使协议无法履行；22.3.1.5其他22.3.2协议解除的解决22.3.2.1一方按照本协议约定及法律的规定规定解除协议的，应以书面形式向对方发出解除告知，并在发出告知前7天告知对方，告知到达时协议解除。对解除协议有争议的，按20条约定解决。22.3.2.2协议解除后的善后工作，双方另行约定22.4协议终止21.4.1协议终止的因素：21.4.1.1甲乙双方履行所有协议义务；21.4.1.2协议解除；21.4.1.3其他；22.4.2乙方按协议约定施工、竣工和修补缺陷并符合甲方的规定，且甲方按协议约定将工程款所有支付完毕后，协议即告终止。23.其他约定23.1本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。23.2本协议正本_____份，双方各执_____份，副本_____份，双方各执_____份。23.3未尽适宜双方协商以书面形式签订补充协议。23.4附件一甲方批复的《屋面防水施工方案》23.5附件二居民区屋面防水维修工程施工HSE协议23.6附件三工程质量保修书23.7附件四廉洁承诺书23.8附件五《居民区屋面防水维修施工文献、竣工图编制、整理、归档规定（甲方提供电子版）。23.9附件六中国石油天然气集团公司反违章禁令23.10附件七工程量清单（附表1～附表3）甲方（协议专用章）：法定代表人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）：住所地：联系电话/传真：邮政编码：开户名称：开户银行：账号：乙方（协议专用章）：法定代表人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）：住所地：联系电话/传真：邮政编码：开户银行：

开户账号：

附件一：屋面防水施工方案编制说明新疆×××老区屋面防水维修工程根据工程总体计划，为了按规定完毕新疆×××老区屋面防水维修工程的施工，指导现场施工的顺利进行，特编制此施工组织设计。本施工组织设计只合用于新疆×××老区屋面防水维修工程。第一章编制依据本工程施工组织设计重要是根据以下文献、国家有关的法律、法规和现行的施工规范、标准和我公司类似工程施工积累的经验编制。1.1国家有关的法律、法规《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建筑安全生产监督管理规定》《建设工程质量检测管理办法》1.2标准规范《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2023》《建筑施工安全检查标准JGJ59-2023》第二章工程概况及特点2.1工程概况新疆××新疆××老区屋面防水维修工程，建设地点在新疆克拉玛依市××区。由于老区居民住宅屋面年久失修，屋面二毡三油防水层整体老化，自然断裂。混凝土找平层冻融，导致防水层断裂移位，排水不畅。屋面混凝土找平层分隔缝卷材整体断裂，保温层积水饱和反碱。导致屋面漏水严重。2.2工期规定开工时间：年月日竣工时间：年月日第三章施工准备根据本工程特点及业主质量规定，我们重点从下述几个方面进行施工部署：1、对进场施工人员进行项目级安全教育，了解此项工程施工作业中的各项风险因素，同时可以熟悉掌握解决处置各项风险因素的能力。2、对施工队伍进行现场施工技术交底。熟悉施工工艺及施工技术。3、对相关方（所施工区域居民，街道办）进行告知，认真关注相关方的现场环境、绿化、安全。做到工完料净场地清。4、依据本工程的特点，本工程位于老区住宅楼，考虑环境、安全、便捷、不扰民等多方因素，采用吊车将施工用料吊运至屋面，拆除屋面垃圾也将采用吊车吊运的方式从屋面吊运至地面。5、施工作业顺序：以书面形式告知住户拆除太阳能、鸽舍、电视信号仪等障碍物—拆除屋面防水层—拆除屋面原冻融混凝土找平层—垃圾外运—现浇屋面找平层—养护—（SBS防水层）一布四油一砂聚氨酯防水层—淋水实验—告知住户恢复太阳能—现场恢复（物业管理公司监督）—交工验收6、维修方法：①对于屋面有隔热混凝土的住宅，屋面隔热混凝土必须保护性拆除，放置于楼下。②拆除屋面已老化防水层。③拆除屋面原冻融混凝土找平层。④翻晒保温层。⑤C20细石商品混泥土。⑥SBS防水、高分子聚乙烯涤纶防水。⑦屋面有隔热混凝土的住宅，恢复屋面隔热混凝土（假如拆除过程中隔热混凝土断裂，重新预制隔热混凝土后进行安装）。材料准备进行各种材料的选样工作，报监理审批后进场，并做好材料进场后的验收和送样工作，合格后方可用于工程上。SBS防水材料取样：1、以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检查。在外观质量检查合格的卷材中，任取一卷作物理性能检查。2、将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材试样2块，一块作物理性能检查用，一块作备用。3、防水卷材重要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度实验。同时防水卷材应做100%的有见证实验，见证取样应由监理监督现场取样，并贴上“有见证”字样，送往已备案的有见证实验室复试。4、材料性能规定1）基层解决剂（冷底油）：当防水基面较潮湿时，冷底油应涂刷湿固化型胶粘剂；冷底油应与卷材的材性相容。2）聚酯胎改性沥青卷材：执行GB18242-2023-Ⅱ标准规定第四章分部分项工程施工要点及方案屋面SBS卷材施工方案一、基层解决：必须先将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土扫清，基层高低不平或凹坑较大时，应用掺加107胶（占水泥重量的15%）水泥素浆的抹平，起砂起皮表面清除，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹平压光。二、涂刷基层冷底子油：冷底子油应搅拌均匀，用长柄滚刷均匀涂刷于基层，作用是为了增强防水材料与基层之间的粘结力，要涂刷均匀，不得漏刷，干燥后，开始铺贴卷材，干燥限度的简易检查方法是：将卷材平坦地铺上，静置3～4h后掀开检查，如找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺贴。三、附加层施工：在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层。四、热熔法铺设SBS改性沥防水青卷材：SBS改性沥防水青卷材应铺设在预先热熔基层表面上，然后在将铺设的卷材端热熔融其涂盖层，粘贴固定在基层表面上，接着再把卷材料其余部分用火焰加热器对准卷材与基层表面的夹角，火焰距卷材约350㎜，幅宽内加热应均匀，以卷材开始融化呈光亮黑色时，即可边加热边缓慢地向前滚铺卷材，但不得过度加热或烧穿卷材。SBS卷材施工采用2层3mm厚卷材，底层为2面PE层，面层为一面PE面，一面页岩面。五、屋面特殊部位规定：1、开沟和落水口：要先对落水口进行密封解决，天沟转角处应先密封每边宽度不小于30mm，干燥后再增铺一层SBS卷材作为附加层，卷材防水至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封料材封严，沟内附加层接头处宜空铺，空铺的宽度不小于200mm，铺至水落口的各屋卷材和在杯口上，底盘周边用密封材料填封，防水层贴入水落口杯内不小于50mm。2、泛水与卷材收头：要在泛水部位加铺一层卷材作为附加层，泛水部位行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至轩角处，然后从下向上铺断头所有压入凹槽内，用水泥钉固定，再用细石混凝土封严，最后用水泥砂浆抹平。3、排气道与屋面管道防水做法：排气道与屋面交接处增长附加层，上部分在屋面管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台，管道预留20×20㎜的凹槽，并用密封材料嵌填贯彻，管道根部四周应增设附加层不应小于300mm，管道上的防水收头处应用金属箍紧固定，并用密封材料封严。4、伸缩缝防水解决：变形缝的泛水高度不应小于250mm，防水预留的凹槽内。六、热熔封边：卷材搭接缝处用火焰加热器加热，压台至边沿挤出沥青粘牢，收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。七、淋水实验：卷材铺贴完毕验收合格后即进行雨后或淋水实验，不得有渗漏、认真做好记录。八、保护：铺贴后的改性沥青防水卷材应做好保护，严禁重物砸戳面层。屋面高处、临边作业施工规定屋面无女儿墙（或者女儿墙低于1.2米）、临边必需全面的进行设立警戒线，高处作业、临边作业安全带必需系在安全绳上，安全绳必须固定在屋面进人孔钢爬梯处，固定必需牢固、结实，并悬挂安全警示标志。女儿墙高于1.2米的屋面，于屋面女儿墙四周均设立警戒线，施工人员作业时必须安全带必需系在安全绳上，安全绳必须固定在屋面进人孔钢爬梯处，固定必需牢固、结实，并悬挂安全警示标志。上下屋面要放置合格的上下梯，固定牢固。屋面防水维修方案渗漏因素维修方式屋面二毡三油防水层整体老化，自然断裂维修面积为整栋维修1、拆除屋面已老化防水层。2、拆除屋面原冻融混凝土找平层。3、翻晒保温层。4、C20细石商品混泥土磅送并压光。5、2道3mm厚SBS防水卷材。混凝土找平层冻融，导致防水层断裂移位，排水不畅人为因素对防水层大面积破坏防水层大面积空鼓，屋面分格缝部位防水层整体裂缝屋面防水层小面积空鼓，屋面分格缝部位防水层局部小面积裂缝针对该楼栋漏水住户报修情况，维修面积为该住户及相邻两住户屋面面积，维修方式为1、拆除屋面已老化防水层。2、拆除屋面原冻融混凝土找平层。3、翻晒保温层。4、C20混凝土30厚现浇找平层并压光。5、一布四油一砂聚氨酯防水层。屋面局部小面积防水层细微裂缝采用的施工方案高分子聚乙烯涤纶防水卷材采用1.2mm厚高分子聚乙烯涤纶防水卷材＋双层5mm厚粘结料+30mm水泥砂浆保护层（镀锌25×12.5mm钢网）的做法，其总厚度为61.5mm。见图1图1FS2（800g/m2）高分子聚乙烯涤纶防水层做法粘结剂为JF水泥基聚合物粉剂，按比例进行混合搅拌而成[JF胶（0.5KG/袋）﹕水﹕水泥=1﹕30﹕100的比例]a、高分子聚乙烯涤纶防水卷材（800g/m2）；b、JF水泥基聚合物粉剂；c、325标号普通硅酸盐水泥；d、孔25mm×25mm镀锌编织网（镀锌铁丝直径1mm）。1、配制聚合物水泥防水粘结料：胶粘剂含量为水泥重量的1％，即一袋水泥（50kg）配用一袋胶粘剂（0.5kg）。配制时先将一袋胶粉与15－20kg水搅拌均匀，均匀5分钟后边搅拌边将加入50Kg水泥，搅拌至无凝块、无沉淀即可使用。搅拌用电动搅拌器。将搅拌好的水泥胶粘剂用HUB3.5A型双缸灰浆泵泵上屋面的储存罐内，配制好的水泥胶粘剂应在4小时内用完。2、铺贴卷材：粘贴前预放3～8米找正，找正后在中间固定，将卷材始端卷至固定处涂聚合物粘结料粘贴，再将卷材另一端卷至已粘贴好的位置，然后向前涂粘结料粘贴，用力压住卷材捆向前滚粘，粘后及时用刮板刮出遗留在里面的空气和多余的粘结料。屋面防水层粘结率>85％，不能有集中大面积或连续空鼓。屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中档部位的解决，然后由屋面最低处向上进行。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少卷材的搭接。铺贴卷材应采用搭接法，平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。3、搭接缝的粘接：接缝搭接宽度为80～100mm，粘接直视连续、无翘边、无折褶，粘接率>98%，附加层搭接缝应与防水层搭接缝错开0.5m以上。搭接缝连接处使用橡胶乳液封口。4、女儿墙收口解决：在女儿墙顶面采用压条封口并使用橡胶乳液封边。5、分区铺设，及时验收、尽快隐蔽，避免长时间的暴晒；节点附加层解决方法1、阴阳角、管根、水落口、变形缝等部位必须先做附加层，采用水泥胶做粘接剂满粘。2、阴阳角：阴阳角附加层宽度200～300mm。平面与立面相连接的阴阳角应先铺贴平面，然后由下向上铺贴。施工时要防止在阴角外进行接缝解决。接缝必须距阴角中心200mm以上。3、管根：伸出屋面管的附加层高度为250mm。粘贴后用铁丝扎紧使用粘接料进行封口。平面附加层直径=管径+300mm。4、女儿墙：低于250mm的立墙，卷材沿墙面粘贴至外墙面边沿并采用橡胶乳液封边。5、第五章质量标准及验收找坡层整体现浇找坡层，拌和均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡对的。找坡层厚度允许偏差：整体现浇找坡层为+10%，-5%。分格缝间距、宽度对的。找平层找平层的排水坡度必须符合设计规定，水泥砂浆找平层应平整，压光，不得有酥松，起皮现象。找平层分格缝的位置、间距应符合设计规定，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。防水层卷材防水层不得有渗漏和积水现象，细部防水构造必须符合设计规定。卷材防水层的搭接缝粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。防水卷材的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，卷材的铺贴方向对的。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材的端头应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不大于900mm，并用密封材料填封严。卷材的搭接允许偏差为-10mm。工程验收屋面分项工程的验收找平层、防水层、细部构造进行，每100m2抽查一处，每处10m2。接缝密封防水每50m抽查一处，每处屋面工程隐蔽的重要内容：防水层的基层；密封防水解决的部位；天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；防水层的搭接宽度和附加层。屋面工程的质量应符合下列规定：无渗漏和积水现象；材料符合标准规定；找平层表面平整，不得有酥松、起沙、起皮现象；保温层的厚度、含水率符合规定；天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造符合设计规定；防水层铺贴方法、搭接宽度对的，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下埸现象。检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，经所有蓄水实验合格监理验收认可后，做好隐蔽工程验收工作及工程资料的整理交验工作。第六章管理措施质量保证措施1、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。2、所有进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和实验报告。做好进场检查工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。3、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。4、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。5、施工的每道工序完毕后，应经监理或建设单位检查验收合格后方可进行下道的施工，当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完毕的部分应采用保护措施。6、应注意的质量问题1）找平层出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。2）倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合规定的要立即整改。3）防水层空鼓：防水层铺贴时应认真操作，对的掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。4）防水层渗漏：细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。5）碰到下雨天气使用雨布对已拆除屋面采用防雨措施。第七章安全保证措施1、牢固树立“安全第一、防止为主”的安全生产方针，操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。2、屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面工程施工中严禁拆除。3、屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。4、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设立一定数量的灭火器材和砂袋。5、油桶要平放，不得两人抬运，在运送过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒导致伤害。6、运上层面的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。7、动火作业时，应清除周边的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内动火。在用火地点必须备有防火器材。8、防水材料采用冷底子油涂刷，不得采用热沥青，防止有害物污染空气。文明施工、成品保护措施1、材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。2、每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。3、保温层施工完毕后，应及时浇筑细石混凝土加强层，以保证保温效果，施工中不得损坏保温层。4、找坡、找平、保护层施工完毕后，未达成一定强度时，不得上人踩踏。5、排水口、通风道口、屋面变形缝处应采用临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。6、铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和。7、穿过屋面防水层的管道，在施工中与竣工后不得损坏变位。附件二居民区屋面防水维修项目HSE协议甲方：乙方：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人人民共和国环境保护法》以及现行有关安全环保的国家法律、法规及标准，就《居民区屋面防水维修项目协议》（以下简称“主协议”）中的健康、安全和环境保护等有关事宜，甲乙双方按照平等互利、协商一致的原则，订立本协议。1.定义及解释1.1违约、违规、违章：指安全协议当事人违反安全法律法规，违反安全规定、标准，违反现行公司安全规章及本协议约定的行为。1.2事故：指在安全协议规定的范围内，由于当事人责任或不可抗力导致的停工、有关财产、经济损失和人员伤亡事件。1.3不可抗力：指协议当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，涉及地震、水灾、火灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、当事人之外的破坏行为等社会事件。1.4HSE风险控制计划书：指乙方对重要的、高度危险的设备或活动，描述其现存的健康安全环境危险和危害，及将该危险危害控制到国家和行业标准可以接受水平所采用措施的文本。2.工程项目概况2.1工程名称：居民区屋面防水维修2.2工程内容：以甲方提供的居民区屋面防水维修施工计划作为参考依据，实际施工的合格工作量以甲方代表、监理工程师、施工单位共同确认的工程经济签证（按工程量清单描述内容办理工程经济签证）为准。工作内容：从施工准备、施工、材料供货到竣工验收合格的一切工作。防水方式按甲方安排采用屋面卷材防水（2层SBS）和屋面卷材防水（1层高分子聚乙烯涤纶）两种防水方式进行维修。屋面防水材料均由乙方采购，SBS防水材料选用五家渠天山牌或乌鲁木齐中意牌，高分子聚乙烯涤纶采用建疆牌或东风牌。废弃拆除物均由乙方运至××区规定的地点。2.3工程重要危险点源及危害：高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌、车辆伤害、起重伤害、灼烫、火灾、淹溺、冒顶片帮、透水、放炮、瓦斯爆炸、火药爆炸、锅炉爆炸、容器爆炸、其他爆炸、中毒、窒息、影响健康和污染环境等其他伤害。3.双方的权利义务3.1甲方的权利：3.1.1甲方规定乙方必须建立符合GB/T19001-2023（《质量管理体系规定》）、Q/SY1002.1-2023（健康、安全、环境管理体系）标准规定的管理体系和程序，承包商在准入期间每年开展一次管理评审，保证相应管理体系得到严格、有效运营，自觉接受××石化的审核，并积极采用纠正和防止措施。3.1.2甲方规定乙方严格执行现行国家、行业和地方政府发布的各项健康、安全、环境法律法规及标准规范，以及《中国石油天然气股份有限公司安全生产协议管理通则》、《中国石油天然气股份有限公司炼化专业工程承包商安全管理规定》和××石化项目建设现行HSE规定，实现工程“零事故、零伤害、零环境污染”的HSE目的。3.1.3甲方规定乙方必须遵守独石化公司依据现场风险限度所做出的任何更新或补充的最新版的HSE相关政策、程序和指令。3.1.4甲方有权对乙方进行安全业绩、资质审查。乙方应针对作业项目制定相应的HSE风险控制计划书，并使用相应的危害辨识、评价方法对施工活动中存在的一切风险进行分析和控制。甲方对乙方制定的HSE风险控制计划书JHA分析结果进行检查。3.1.5甲方可以对乙方使用设备、设施进行安全监督和检查。3.1.6甲方规定乙方人员进入作业现场必须按照国家建质[2023]255号《建筑施工人员个人劳动保护用品使用管理暂行规定》等相关法律法规和独石化劳动保护相关规定执行，配备相应的、合格的个人防护用品。不按规定使用或使用不合格个人防护用品的人员不得进行施工作业。甲方有权对乙方配备的个人防护用品进行检查、检查，必要时进行破坏性检查。发现乙方使用不符合国家标准规定的个人防护用品，甲方有权规定乙方立即更换为合格的防护用品并按后述条款予以处罚。3.1.7甲方委托具有资质的监理单位对乙方全面实行HSE现场管理，监理单位代替业主对乙方施工现场全过程开展HSE管理。监理单位对乙方HSE管理过程中的任何偏差及实行整改情况进行督促整改和跟踪验证。未委托监理的项目由甲方履行上述职责。3.1.8甲方对乙方施工现场组织不定期安全监督、检查，甲方将发现的问题提交给监理单位，由监理单位督促总包单位或施工单位进行及时整改。假如发现施工现场管理混乱，甲方有权利组织对乙方专业技术人员和管理人员进行考试，不合格的人员将劝其离场，不得参与工程建设。3.1.9如发生事故，甲方根据有关规定，组织或参与事故的调查和解决，对乙方事故进行记录上报。3.1.10甲方对乙方做出的与现场安全管理有关的承诺和规定，委托监理单位予以监督、检查。3.1.11甲方一旦发现乙方故意违反法规、标准以及××石化HSE相关管理规定的人员及单位，有权将其清除出场。3.1.12甲方可以对乙方人员的身份证、意外伤害保险凭据、特殊工种证件的真实性进行核查。3.1.13甲方规定乙方在每个项目部聘用一名专职安全工程师，每50人至少安排一名专职HSE管理人员（局限性50人的安排一人），这些人员的名单报甲方项目HSE管理部，甲方项目HSE管理部根据其平常管理状况进行考核。3.1.14甲方将建立一个HSE风险考核金帐户，此帐户的款额以事业部工程管理部门所拟定的交纳款额（款额应与项目投资额度比例与项目风险限度相适应）为准，施工前乙方交与甲方。3.1.15甲方一旦发现乙方违反相关HSE法规、标准以及××石化HSE相关规定，将按照石化公司《安全质量环保处专业管理考核算施细则》标准，从HSE风险抵押金中扣除。3.2甲方的义务：3.2.1贯彻贯彻“安全第一，防止为主”的安全生产方针，认真执行有关法律、法规、标准，建立健全安全生产规章制度。3.2.2甲方应向乙方提供有关HSE风险控制计划书和JHA分析方法的样本。3.2.3如发生事故甲方应积极采用应急措施，防止事故扩大。3.2.4甲方应组织对乙方所有进入施工现场的领导、管理人员以及施工人员进行HSE入场告知培训。3.2.5甲方应建立项目经理部与乙方现场协商、沟通，并及时将有关安全管理的信息向乙方予以传递。3.2.6甲方有义务对乙方提供的各种有关体系管理的受控文献予以保密，妥善保管，不得出现遗失、外借等情况。3.3乙方的权利：3.3.1乙方可以对甲方的HSE工作提出合理化建议和改善意见。3.3.2甲方违章指挥、强令乙方冒险作业时，乙方有权拒绝执行；对由此产生的打击报复，乙方可立即向有关部门投诉或举报。3.3.3发生严重危及乙方生命安全的紧急情况时，乙方及时采用必要的措施避险。3.3.4乙方可以向甲方索要相关的HSE资料。3.4乙方的义务：3.4.1乙方必须健全安全组织机构，建立安全生产责任制，最高现场管理者成为工程安全生产委员会或分委会成员。乙方必须设立HSE管理机构，按照每50人至少配置1名专职HSE管理人员的原则配备足够的、合格的HSE管理人员，HSE经理（负责人）至少具有3年以上建筑安装工程施工HSE管理经验。3.4.2严格执行现行国家、行业和地方政府发布的各项健康、安全、环境相关的法律法规及标准规范，以及《中国石油天然气股份有限公司安全生产协议管理通则》、《中国石油天然气股份有限公司炼化专业工程承包商安全管理规定》和××石化项目建设HSE规定，实现工程“零事故、零损失、零环境污染”的HSE目的。3.4.3乙方必须提供由其公司法人代表署名的、对其承担的总承包工程的HSE管理提供足够的人、财、物及其他必要支持和保证的书面承诺。3.4.4乙方在项目投标文献中必须明确将要产生的HSE费用的分项报价，当实际工作中HSE费用局限性时，乙方要及时予以补充。3.4.5乙方必须在施工组织设计中编制安全技术措施，对危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案。乙方须针对施工作业过程中的所有事故承担直接责任。根据工程特点，必须制定不同项目的HSE风险控制计划书，使用相应的危害辨认、风险评价方法对施工活动中存在的一切风险进行分析和控制。3.4.6乙方须按规定组织好安全检查，发现作业过程中不安全隐患、重大险情，应采用有效措施积极解决并报告甲方。3.4.7发生事故时，乙方应立即启动应急预案，并积极采用相应措施，避免事故进一步扩大，并按甲方规定报告事故。3.4.8乙方应配备和维护相关的安全设施、设备、器材以及施工现场的急救药箱。3.4.9乙方有义务给所有施工人员开展三级安全教育，即施工单位、所在项目部和班组三个层次的安全教育。必须在进入现场以前为所有施工人员到××石化公司矿区服务事业部指定的培训机构办理入场前的HSE培训，经考试合格方可入场。乙方应对作业人员进行安全教育培训，具有相应的安全意识和安全技能；特种作业人员应具有相应的资格证书。乙方应积极配合甲方对专业技术人员和管理人员组织的各种培训和考试。3.4.10不得购买、使用不符合国家、行业现行标准和甲方规定的原材料、设备、装置、器材、安全检测仪器等。3.4.11乙方有义务给施工人员配备必要和合格的劳动保护用品，为施工作业人员办理补偿金额不低于20万元人民币/人的意外伤害保险。3.4.12乙方招用的分包商，必须经甲方认可，并具有承担工程建设项目的施工资质和安全资格，乙方应依法将工程分包给分包单位，乙方和分包单位对其安全生产承担连带责任。甲方不直接对乙方招用的分包商办理业务。3.4.13乙方有义务对甲方所提出的任何质疑进行确认，并在客观证据充足的情况下实行必要的纠正和改善。3.4.14乙方有义务向甲方宣传本公司的公司宗旨，并对工程建设中的安全管理作出必要的承诺。3.4.15乙方有义务向其雇员宣传甲方现行的HSE文化和管理制度。3.4.16乙方必须在其施工现场入口、起重机械、脚手架、出入通道口、孔洞口、基坑边沿、危险物品存放处及其他危险部位设立明显的、符合国家现行标准的安全警示标志。3.4.17乙方有义务定期向甲方委托的监理单位提交HSE日报表和周报表。3.4.18对于乙方施工过程中所控制或使用的甲方财产，乙方有义务予以爱惜，若甲方财产出现损坏、丢失等情况，乙方应及时报告甲方。3.4.19乙方有义务杜绝任何已知的医疗上证明无法工作或身体状况不良的人员安排到建设工作中。若发现乙方使用上述人员，甲方要追究乙方相应的责任。3.4.20乙方有责任保证提供的所有设备都处在安全的工作状态，并满足运作安全规定。乙方必须保存设备的维修保养记录、设备年检证书、保险等原始文献。3.4.21乙方有责任保证所有的员工都根据设备操作规程进行设备操作。3.4.22乙方有责任保证其施工场内、外临时设施（涉及施工人员食宿及其他卫生设施）符合甲方的相关规定。4.事故调查在主协议的履行过程当中发生的安全事故，应经事故调查确认责任。事故调查应按照中华人民共和国国务院令第493号《生产安全事故报告和调查解决条例》和中国石油天然气股份有限公司的现行有关规定进行。发生事故时，甲、乙双方有抢险、救灾的义务，在事故调查确认责任后，所发生的费用由责任方承担。5.违约责任及解决5.1甲乙双方违反本协议约定，但未导致安全事故的，违约方应承担违约责任。（违约方所承担的违约责任应与主协议约定保持一致，涉及但不限于支付违约金、停工整改、补偿损失等。）5.2乙方违约导致的事故，乙方承担所有责任，并按国家现行相关法规追究有关人员责任并报告甲方；乙方工程质量等因素导致的事故，由乙方承担所有责任。5.3甲、乙双方共同违约导致的事故，按双方责任大小承担相应责任，并按规定追究有关人员责任。5.4乙方发生事故后应及时向监理及甲方报告。6.不可抗力由于不可抗力导致主协议项目施工作业事故及产生的损失，当事人双方依据主协议中双方的约定，各自承担相应的损失。7.HSE风险控制保证金7.1甲方从乙方工程协议总额中扣除HSE保证金。如乙方所承包工程项目HSE目的所有实现（工程结束之后），则此费用在协议结算时全额支付给承包商（无息）；乙方承包项目HSE目的未能所有实现只支付扣除保证金后的余额。7.2由于乙方因素，发生人身伤亡事故，按照国家和地方政府现行有关法律法规予以责任追究和相应补偿；凡发生亡人事故吊销乙方安全准入证。7.3由于乙方因素发生火灾、爆炸、设备损毁、财产损失等事故、环境事故以及伤害事故，核算涉及直接损失、误工、治疗等在内的总损失额后，依事故分析及责任认定结果拟定补偿额。7.4HSE费用的计取按财政部国家安全生产监督管理总局财企[2023]478号关于印发《高危行业公司安全生产费用财务管理暂行办法》的告知及现行行业中的规定。乙方HSE费用必须分项报价，并保证专款专用，不得挪作它用。在实际工程建设过程中未使用完的，剩余部分将从HSE保证金中扣除。7.5乙方不能达成国家、地方、行业的HSE现行标准和指挥部的HSE现行规定，甲方将扣除相应数额的HSE保证金。7.5.1乙方有下列行为的，甲方有权扣除2万元以下的HSE保证金：（1）未设立HSE管理机构、未按照规定配备HSE管理人员或者分部分项工程施工时无专职HSE管理人员现场监督的；（2）未对员工进行HSE教育和培训的；（3）特种作业人员未取得特种作业操作资格证书上岗作业的。（4）没有开展HSE危害辨认和风险评价工作。7.5.2乙方有下列行为的，甲方有权扣除2万元以上5万元以下的HSE保证金：（1）未为员工提供符合国家标准、行业标准和甲方规定的劳动防护用品的；（2）未在有较大危险因素的施工场合和有关设施、设备上设立明显的安全警示标志的，或者未按照国家有关规定在施工现场设立消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材的；（3）特种设备以及危险物品的容器、运送工具未经取得专业资质的机构检测、检查合格，取得安全使用证或者安全标志，投入使用的；（4）使用国家明令淘汰、严禁使用的危及施工安全的工艺、设备、材料的。7.5.3乙方有下列行为的，甲方有权扣除5万元以上10万元以下的HSE保证金：（1）施工前未对有关安全施工的技术规定作出具体说明的；（2）未根据不同施工阶段和周边环境及季节、气候的变化，在施工现场采用相应的安全施工措施的；（3）施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用规定的；（4）未对因建设工程施工也许导致损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等采用专项防护措施的。7.5.4乙方有下列行为的，甲方有权扣除10万元以上15万元以下的HSE保证金：（1）委托不具有相应资质的单位承担工程施工任务的；（2）安全防护用品、施工机具、机械设备在进入施工现场前未经查验或者查验不合格即投入使用的；（3）使用未经验收或者验收不合格的施工起重机械和整体提高脚手架、模板等自升式架设设施的；（4）在施工组织设计中未编制安全技术措施、施工现场临时用电方案或者专项施工方案的。8.协议的履行期限本协议的履行期限与主协议保持一致。假如主协议因故需要变更期限，本协议与之变更至相同期限。9.协议的变更、解除或终止9.1本协议与主协议具有同等的法律效力，本协议随主协议的变更、解除或终止而变更、解除或终止。10.保险乙方协议项目施工作业人员的工伤保险由乙方按规定承担。11.解决争议的方法本协议在履行过程中发生争议，按照主协议约定的争议解决方式解决。甲方（协议专用章）：法定代表人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）：住所地：联系电话/传真：邮政编码：开户名称：开户银行：账号：乙方（协议专用章）：法定代表人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）：住所地：联系电话/传真：邮政编码：开户银行：开户账号：附件三：居民区屋面防水维修工程质量保修书甲方（全称）：乙方（全称）：为保证居民区屋面防水维修工程在合理使用期限内正常使用，甲方乙方协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关现行管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。1.工程质量保修范围和内容1.1承包人在质量保修范围内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方在主协议中的约定，承担本工程质量保修责任。1.2质量保修范围涉及地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水规定的卫生间、其他工程部位和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：以甲方提供的（计划编号：2023-01-04022）居民区屋面防水维修施工计划作为参考依据，实际施工的合格工作量以甲方代表、监理工程师、施工单位共同确认的工程经济签证（按工程量清单描述内容办理工程经济签证）为准。工作内容：从施工准备、施工、材料供货到竣工验收合格的一切工作。防水方式按甲方安排采用屋面卷材防水（2层SBS）和屋面卷材防水（1层高分子聚乙烯涤纶）两种防水方式进行维修。屋面防水材料均由乙方采购，SBS防水材料选用五家渠天山牌或乌鲁木齐中意牌，高分子聚乙烯涤纶采用建疆牌或东风牌。废弃拆除物均由乙方运至××区规定的地点。2.质量保修期2.1质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。2.2双方根据国家有关现行规定，结合具体工程约定质量保修期如下：2.2.1地基基础工程和主体结构工程为设计文献规定的该工程合理使用年限；2.2.2屋面防水工程、有防水规定的卫生间、工程其他部位和外墙防渗漏为年；2.2.3装修工程为年；2.2.4电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；2.2.5供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；2.2.6住宅社区内的给排水设施、道路等配套工程为年；2.2.7其他项目保修期限约定如下：其他项目保修期限均为年3.质量保修责任3.1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理告知之日后7天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其别人员修理，保修费用从质量保修金内扣除，乙方并向甲方支付质量保修金总额10%的违约金。3.2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），乙方接到事故告知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的质量事故，抢修费用由甲方承担。3.3、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方保证工程结构的质量。因乙方因素致使工程在合理使用期限内导致人身和财产损害的，乙方应承担损害补偿责任。3.4、对于涉及安全的质量问题，乙方应当按照国家及行业现行有关规定，立即向本地建设行政主管部门报告，并采用安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实行保修。3.5、工程质量保修完毕后，由甲方组织验收。3.6保修费用由导致质量缺陷的责任方承担。4.质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工协议价款的5%，本工程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金金额为实际结算价款×5%（大写）。质量保修金银行利息率为零。5.质量保修金的偿还甲方在接到乙方返还保修金申请后，应于14日内会同乙方按照协议约定的内容进行核算。如无异议，甲方应当在核算后14日内将保修金返还给乙方。6.其他6.1、双方约定的其他工程质量保修事项：。6.2、双方对保修金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包协议约定的争议和纠纷解决程序解决。6.3、本工程质量保修书作为施工协议附件，由施工协议甲方乙方双方共同签署。6.4、本工程质量保修书其有效期限至保修期满。甲方（协议专用章）：法定代表人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）：住所地：联系电话/传真：邮政编码：开户名称：开户银行：账号：乙方（协议专用章）：法定代表人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）：住所地：

联系电话/传真：邮政编码：开户银行：

开户账号：

附件