班组包工合同-抹灰

班组包工合同之二项目经理部（乙乙方）：浙江xxx工程有限公公司XX地块1#安置房项目目部施工班组（丙方）：乙方根据工程施施工需要，现现将Xx地块1#安置房、3#廉租房工程程的抹灰、屋屋面、楼地面面的施工部分分由丙方承包包。为我公司司承建的“XX小区”安全、质量量、进度达到到与业主签订订的合同要求求和各方面指指标能如约实实施，结合本本工程的具体情况，经经双方协商一一致，签订本本合同，以资资共同遵守。第一条．工程承承包范围：1．X幢全部、C幢201、301、401、203、307，B幢201、202共七套及相相应的储藏间间（含夹层物物业管理房）、3#廉租房（含屋面结构层以上全部）均按施工图施工（内墙、楼梯边内墙：16-23厚1：1：6水泥石灰砂浆分层抹平、2厚细纸筋灰抹光、卫生间做好蹲位粉刷）。余下部分按以下2、3、4、5条要求施工。2．内墙：166-23厚1：1：6水泥、石灰灰混合砂浆底底，罩面灰采采用1﹕1水泥砂浆，厚厚度为5mm。3．地面：找平平不抹面。4．厨房、卫生生间、阳台：：墙面1：3水泥砂浆打打底、罩面灰灰采用1﹕1水泥砂浆，厚厚度为3mm；地面不找平平；楼梯板底底作水泥砂浆浆滴水线粉刷刷。5．屋面：、按按施工图（不不含保温层与与防水）施工工找平层、盖盖瓦。6.外墙：滴水水线（槽）、檐檐口、窗台、窗窗楣、雨篷、阳阳台、压顶和和突出墙面等等部位的水泥泥砂浆抹面（不不含外墙面节节能保温及其其面层）。7.地下室入口口坡道作齿形形水泥砂浆整整体面层，内内检查井、砖砖台阶及砼墙墙水泥砂浆抹抹面。8．所有粉刷所所需脚手架自自理。9．施工施工准准备：⑴砼面、墙面基基层处理：将将混凝土、墙墙等表面凸出出部分凿平，对对蜂窝、麻面面、露筋、疏疏松部分等凿凿到实处，用用1:2.5水泥砂浆分分层补平，把把外露钢筋头头和铅丝头等等清除掉。⑵楼、地面基层层处理：先将将基层上的灰灰尘扫掉，用用钢丝刷和錾錾子刷净、剔剔掉灰浆皮的的灰渣层和高高出的层，用用10%的火碱水溶溶液刷掉基层层上的油污，并并用清水及时时将减液冲净净。⑶抹灰前应检查查门窗框安装装位置是否正正确，与墙体体连接是否牢牢固。连接处处缝隙用1﹕3水泥砂浆或1﹕1﹕6水泥混合砂砂浆分层嵌塞塞密实。管道道穿越墙洞、楼楼板洞的安放放套管，用1﹕3水泥砂浆或或豆石混凝土土填嵌密实；；电线管、消消火栓箱、配配电箱背后露露明部分钉子子铅丝网；接接线盒用纸堵堵严。⑷室内大面积施施工前应制定定施工方案，先先做样板间，经经鉴定合格后后再大面积施工。第二条．承包方方式与单价：：1．以包清工方方式进行承包包：（包括文文明施工现场场清理，现场场所有临施设设施、机械设设备的就位等等工作）甲方方提供搅拌机机、灰浆机、井井架、塔吊、镝镝灯、电箱、太太阳灯工具用用具，其余操操作工具由乙乙方自备，包包括翻斗车、振振动车、平板板振动器、铁铁锹、扫帚、水水管、水平管管、雨衣（裤裤）、雨鞋、泥泥桶、直尺、滚滚洞、镧头、建建筑线、铁钉钉、筛网、红红绿笔、羊角角、安全帽等等，振动棒（器器）斗车、切切割机、切割割片、磨浆机机、钢磨具、灯灯具及配套电电线、个人配配电箱、软水水管、土桶、铝铝合金尺、筛筛网等属于自自己班组的工工具，修理由由乙方负责。2.搅拌机、灰灰浆机、井架架、镝灯、电电箱、太阳灯灯等机械由丙丙方保养与操操作，搅拌机、灰浆机机、井架必须须持证上岗，每每天做好班前前检查，与项项目部签订安安全使用合同同。3.单价按建筑筑面积为基数数，每平方米米元，共计人人民币元小写元。第三条．质量要要求：合格、一一次验收通过过。验收达不不到合格工程程时，按其工工程承包总款款的70%付款。各分分项工程质量量具体要求：：1.墙面面层：：一般抹灰按按质量要求为为中级。⑴.2厚细纸筋筋灰抹面内墙抹灰：墙面面浇水→吊垂直抹灰灰饼→抹水泥踢脚脚或墙裙→做护角→抹水泥窗台→墙面充筋→抹砂子灰→抹罩面灰。抹抹灰面接槎应应平顺。抹灰灰后应及时将将散落的砂浆浆清理干净。⑵.室内墙面的的阳角、柱面面的阳角和门门窗洞口的阳阳角，应用11～3水泥砂浆打打底与所抹灰灰饼找平，待待砂浆稍干后后，再用107胶素水泥膏膏抹成小圆角角；或用1﹕2水泥细砂浆浆做明护角（比比底灰高2mm，应与石灰灰罩面齐平），其其高度不应低低于2m，每侧宽度度不小于5cm。门窗口护护角做完后，应应及时用清水水刷洗门窗框框上的水泥浆浆。⑶修抹预留孔洞洞、电气箱、槽槽、盒：当底底灰抹平后，应应即设专人把把预留孔洞、电电气箱、槽、盒盒周边5cmm的石灰砂浆浆刮掉，改抹抹1﹕1﹕4水泥混合砂砂浆，把洞、箱箱、槽、盒周周边抹光滑、平平整。⑷水泥砂浆面层层：门窗框四四周堵缝（或或外墙板竖横横缝处理）→墙面清理→浇水润湿墙墙面→吊垂直、套套方、抹灰饼饼、充筋→弹灰层控制制线→基层处理→抹底层砂浆→抹罩面灰→待其表面无无明水时，用用软毛刷蘸水水垂直于地面面的同一方向向，轻刷一遍遍，以保证面面层灰的颜色色一致，避免免和减少收缩缩裂缝。⑸.外墙抹灰（含含砼墙）、滴滴水线（槽）：：在檐口、窗窗台、窗楣、雨雨篷、阳台、压压顶和突出墙墙面等部位，上上面应做出流流水坡度，下下面应做滴水水线（槽）。流流水坡度及滴滴水线（槽）距距外表面不应应小于40mmm，滴水线线（又称鹰嘴嘴）应保证其其坡向正确；；水泥砂浆抹抹灰层应喷水水养护。[6].混凝凝土顶板下梁梁、柱抹混合合砂浆纸筋灰灰罩面：梁用用塑条做护角角，柱面阳角角抹出水泥护护角。⑺抹水泥踢脚板板（或水泥墙墙裙）：用清清水将墙面涸涸透，尘土、污污物冲洗干净净，根据已抹抹好的灰饼充充筋（此筋应应冲得宽一些些，8～10cm为宜，因此此筋即为抹踢踢脚或墙裙的的依据，同时时也是抹石灰灰砂浆墙面的的依据），填填档子，抹底底灰一般采用用1～3水泥砂浆，抹抹好后用大杠杠刮平木抹子子搓毛。面层层灰用1～2.5水泥砂浆压压光。⑻.室内墙贴面面砖：基层处处理→贴标志砖→镶贴→擦缝→清洁。遇到到突出的管线线、灯具、设设备时，应用整砖套套割吻合，不得用破砖砖拼凑镶贴。门门窗两侧排整整砖，向两侧排，阳角拼缝可可用云石机或或磨砂机将面面砖边沿切磨磨成45°斜角，保证接缝平平直、密实。2.楼、地面：：⑴.作业条件：：地面（或楼楼面）的垫层层以及预埋在在地面内各种种管线已做完完。穿过楼面面的竖管已安安完，管洞已已堵塞密实（水水、电安装施施工，已做好好闭水试验）。有有地漏房间应应找好泛水。⑵水泥砂浆整体体面层：基层层处理→找标高、弹弹线→洒水湿润→抹灰饼和标标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结结合层→铺水泥砂浆浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护。地面面压过后，，做做到缝边光直直、缝隙清晰晰、缝内光滑滑顺直。用铁铁抹子把抹压压时留下的全全部抹纹压平平、压实、压压光（必须在在终凝前完成成）。⑶.防滑地砖面面层：基层处处理→找标高、弹弹线→铺找平层→弹铺砖控制制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板。安安装做到面砖砖砂浆饱满、相相接紧密、结结实，与地漏相接接处，用云石机将将砖加工与地地漏相吻合；；板块表面洁洁净，铺贴不不整。⑷广场砖面层：：工艺同上，走走廊的砖缝尽尽量对上，对不上时可可以在门口处处用分色砖分分隔；根据排排砖原则画出出排砖图，有地漏时应应注意坡度、坡坡向。勾缝：：用l：l水泥细砂浆浆勾缝，缝内深度宜宜为砖厚的11/3，要求缝内砂砂浆密实、平平整、光滑。随随勾随将剩余余水泥砂浆清清走、擦净。⑸.找平不抹面面：基层处理→找标高→弹水平线→铺抹找平层层砂浆→养护。抹找平层砂浆：：根据墙上弹弹出的水平线线，留出面层层厚度（约10～15mm厚），抹1﹕3水泥砂浆找找平层，为了了保证找平层层的平整度，先先抹灰饼（纵纵横方向间距距1.5m左右），大大小约8～10cm。[6]..搅拌砂浆：：整体面层水泥泥砂浆的体积积比宜为1﹕2（水泥﹕砂），其稠稠度不应大于于35mm，强度等级级不应小于M15。为了控制制加水量，应应使用搅拌机机搅拌均匀，颜颜色一致。⑺.刷水泥浆结结合层：在铺铺设水泥砂浆浆以前；应涂涂刷水泥浆一一层，其水灰灰比为0.4～0.5（涂刷之前前要将抹灰饼饼的余灰清扫扫干净，再洒洒水湿润），不不要涂刷面积积过大，随刷刷随铺面层砂砂浆。3.屋面：⑴.屋面找平层层：基层清理→管根封堵{（将出屋面面的管根、变变形缝、屋面面暖沟墙根部部处理好）→标高坡度弹弹线→洒水湿润→施工找平层层（水泥砂浆浆找平层）→养护→验收。⑵.平瓦屋面：：平瓦屋面的的有关尺寸应应符合下列要要求：1）脊瓦在两两坡面瓦上的的搭盖宽度，每每边不小于440mm。2）瓦伸入天沟沟、檐沟的长长度为50—70mm3）天沟、檐檐沟的防水层层伸入瓦内宽宽度不小于1150mm。4）瓦头挑出封封檐板的长度度为50～70mm。5)突出屋屋面的墙或烟烟囱的侧面瓦瓦伸入泛水宽宽度不小于55mm。6)挂瓦条应分分档均匀，铺铺钉平整、牢牢固；瓦面平平整，行列整整齐，搭接紧紧密，檐LII平直。7)脊瓦应搭盖盖正确，间距距均匀，封固固严密；屋脊脊和斜脊应顺顺直，无起伏伏现象。8)平瓦屋面与与立墙及突出出屋面结构等等交接处．均均应做泛水处处理泛水做法法应符合设计计要求，顺直直整齐，结合合严密，无渗渗漏。9).检验方方法：观察检检查和雨后或或淋水检验。4.滴水线(槽槽)做法基层处理：清理理干净的混凝凝土表面上用用机械喷涂或或用笤帚甩上上一层1:1稀粥状水泥砂浆浆(内掺适量建建筑胶)，使之凝固固在混凝土表表面，用手掰不动动为止。粘贴滴水线(槽槽)：按照事先弹弹好的位置线线，采用掺胶砂砂浆将滴水线线(槽)粘贴好，视现场场情况，约50～80om布一一个粘贴点，小于2m的窗洞口口布2～3点，大于2m的窗洞口口布3～5点。滴水线(槽)施施工应与建筑筑外沿抹灰同同时进行，当外沿抹灰灰进行到窗洞洞口或阳台底口、楼楼梯板底时，先完成洞口口外大墙面抹抹灰，然后翻尺板板，将尺板夹于于已抹好的大大墙面上，尺板坡口朝朝里，下边线与事事先粘贴好的的滴水线(槽)找水平，然后抹底口口部位。5.成品养护护、保护：⑴.铺完地面砖砖、水泥砂浆浆整体面层、找找平层24hh后，洒水养护，时间不应少少于7d。⑵.推车运料时时应注意保护护门框、要注注意不要损坏坏口角和墙面面及已完工的的地面，门框框易被小车碰碰的部位应加加以包裹，走走车地面要加加垫木板。⑶.操作过程中中不要碰动各各种管线，也也不得把灰浆浆和陶瓷锦砖砖块掉落在已已安完的地漏漏管口内。墙墙上的电线槽槽、盒、水暖暖设备预留洞洞等不要随意意抹死。刚铺贴的砂浆抗抗压强度达11.2MPaa时，方可上人进进行操作，但必须注意意油漆、砂浆不得存存放在板块上上，铁管等硬器器不得碰坏砖砖面层。⑸.抹灰前必须须事先把门窗窗框与墙连接接处的缝隙用用水泥砂浆嵌嵌塞密实（铝铝合金门窗框框应留出一定定间隙填塞嵌嵌缝材料，其其嵌缝材料由由设计确定）；；门口钉设铁铁皮或木板保保护。要及时时清扫干净残残留在门窗框框上的砂浆；；铝合金门窗窗框必须有保保护膜，并保保持到快要竣竣工需清擦玻玻璃时为止。[6].拆除脚脚手架要轻拆拆轻放，拆除除后材料码放放整齐，不要要撞坏门窗、墙墙角和口角。⑺.要保护好地地面、地漏，禁禁止在地面上上拌灰和直接接在地面上堆堆放砂浆等。第四条.承包工工期：1、依据乙方制制定的生产进进度计划，丙丙方必须无条条件配合执行行。具体进度计划如如下：工程名称按实际开始算起起天数工程名称按实际开始算起起天数1#房地下室内内墙粉刷1#房地下室内内地面1#房底层内墙墙粉刷1#房底层室内内地面C幢内墙粉刷C幢内地面B幢内墙粉刷B幢内地面A幢内墙粉刷A幢内地面3#房内墙粉刷刷3#房内地面1#房屋面室外广场砖3#房屋面地下室入口坡道道2、如丙方在材材料正常情况况下，没按进进度完成，乙乙方有权再进进班组或按罚罚款处理，当当达不到施工工进度要求的的每月按累计计天数罚款（1000元/天）。由于于甲方供材料料等原因不到到位的则工期期顺延，遇到到中雨以上雨雨雪天气确实实不能施工的的则工期顺延延。其中1#安置房要求求年月日前完完工，3#廉租房要求求年月日前前完工，如延延天乙方有权不不予结算。4.为确保按质质按量按时完完成以上工期期及乙方计划划，丙方必须须做到：长住住施工现场的的工人不得少少于50人（粉刷刷）。确定进进场时间后，丙丙方应根据乙乙方提出的进进度计划进行行施工，同时时应按时、按按数量完成乙乙方交付给丙丙方工程量。5.如丙方造成成工期延误，乙乙方有权终止止合同，清退退丙方出场，结结算款按70%结算。第五条.质量、安安全及文明施施工的要求：：1、按乙方方技术主管的的交底，丙方方应熟悉图纸纸，掌握图纸纸相关要求。施施工现场服从从乙方现场技技术指导，工工程质量必须须达到国家施施工规范规定定要求。2、未经乙方现现场技术主管管同意，不得得随意变更图图纸要求或偷偷工减料。若若需作出变更更的，由乙方方技术人员用用书面形式通通知，否则均均属无效，责责任由丙方自自负。3、各分分项工程都必必须经过施工工员验收合格格签字后方可可进行下一工工序，如验收收不合格者，应应马上返工，返返工材料由丙丙方负责。4.要求在施施工过程中做做到工完、料料尽、场地清清，做好施工工设备的清洗洗、堆放及落落地材料的清清理，同时不不准有隔夜砂砂浆。如发现现砂浆浪费、每每桶罚100元，每一翻翻斗车罚500元。水泥定定额损耗用量量控制在1%内，超出部部分由丙方负负担。5.若在施工过过程中材料设设备乱堆放，施施工设备不清清洗的甲方有有权阻止。三三次以上不听听劝阻的每次次罚款500元。同时不不准随地大小小便，发现一一次罚款50元/人次，甲方方不安排住宿宿。5、丙方应加强强施工安全管管理，强化对对工人的生产产意识教育，严严格执行国家家、省市及公公司各种规章章制度。若违违反规定而发发生的质量，安安全事故均由由丙方自行负负责；由于施施工人员操作作不当引起的的安全事故由由乙方自行负负责。6、丙方须严格格按照国家、省省市及公司规规定进行文明明施工。进入入施工场地前前必须进行三三级安全教育育，方可进入入施工作业区区，进入施工工现场人员一一律着装安全全帽，不准赤赤膊及穿脱卸卸，不准酒后后上脚手架及及施工作业区区，严禁在施施工区域内吸吸烟，同时必必须达到标化化工地管理的的要求，如发发现不听劝阻阻的进行罚款款处理，每人人每次20元，三次以以上甲方有权权勒令其退出出工地。严禁禁乙方在甲方方安全设施不不到位时操作作施工；严禁禁在工区吸烟烟，违者罚款款20元。第六条．工程款款的支付：1.由乙方现场场主管依据丙丙方承包工序序的进度情况况付工程量60%的进度款，每每月10日前办理。2.工程竣工，验验收达到合格格后，扣除达达不到要求部部分的款项和和其它罚款后后，付总工程程款85%，余款在该该项目办理竣竣工决算后一一个月内付10%。工资总额5%作为工程保保质金，保质质期满7天内退还。第七条．其他要要求：1、进场五天内内每个工人上上交照片1寸张及身份证证复印件一张张，作为个人人资料存档。没没有按要求上上交有效证件件者均不是我我项目部工人人，一切事宜宜均于我项目目部无关。2、包组长是施施工过程中，质质量、安全、进进度的组织领领导者、责