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文档简介

锡东新城总面积125平方公里,城市建设用地75平方公里，生态绿地50平方公里。生态绿地占总用地40%，绿地率达到60%,绿化覆盖率达到70%，人均公共绿地18m2。规划居住人口50万。高铁商务区控制性详细规划商务核心区城市设计结合高铁商务区产业策划的相关成果对高铁地区控制性详细规划的内容进行的深化。主要设计内容：建筑容量估算物业类型比例功能布局分区整体城市形象开敞空间布局地下空间分布2.4平方公里。商务核心区城市设计规划范围C8C8C8C8C8C8C8C8C8C8C8C8C8C8C2C8C2C8C2C8C2C8C2C8C2C8C2C8C2C8S3S3S3S3S2S2T1C2C2C2C2C2C2C2C2C2C3C6R2R2R2R2R2C8C2C8C2S2S3T1R2C3C6办公用地办公商业混合用地商业金融业用地广场用地社会停车场库用地铁路用地二类居住用地文化娱乐用地教育科研设计用地公共绿地水域图例高铁站区开敞绿地1.4≤容积率＜2.02.0≤容积率＜2.82.8≤容积率＜3.53.5≤容积率＜4.54.5≤容积率图例多层建筑（24M以下）小高层建筑（24～50M）高层建筑（50~100M）超高层建筑(100~150M)地标建筑（150M以上）图例城市主干道内部环路内部支路下穿区域公共停车场地下空间规划结合合地铁车站综合考考虑，规划了一条条由九里水街、高高铁站地下商业、、长塘水街三段组组合而成的相串通通的地下精品商业业街以及多处地下下车库；地下建筑总面积704799.4㎡地下商业面积170

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