样板引路施工方案

佛禅（挂）2009-014宗地-8#10#地块泷景花园（三期）14-18、P7、P8地下室样板引路专项施工方案华锦建设集团股份有限公司佛禅（挂）2009-014宗地-8#10#地块泷景花园（三期）14-18、P7、P8地下室样板指路专项施工方案基本建设单位：华锦建设集团股份有限公司基本建设日期：2017年月日目录第一章：基本建设依据第二章：工程概况与特点第三章：须要制作实物质量样板的工序和部位第四章：实物质量样板的技术要点和建议第五章：混凝土结构工程第六章：砌体工程第七章：屋面工程第八章：门窗工程第九章：装饰翻新工程第十章：给排水工程第十一章：建筑电气工程第十二章：质量样板用作指导施工和质量环评的具体安排第一章基本建设依据粤建质函〔2010〕485号《广东省房屋建筑工程质量样板指路工作提示（实施）》工程设计图纸。《广东省住宅工程质量通病预防技术措施二十条》。《佛山市建设工程质量通病环境治理措施》。第二章工程概况与特点1、工程概况工程名称佛禅（挂）2009-014宗地-8#10#地块泷景花园（三期）14-18、P7、P8地下室工程地址佛山市禅城区佛山大道东侧、前进路南侧、东平河北侧、纵二路西侧建设单位佛山市新锋房地产开发有限公司设计单位佛山市天启正业建筑设计事务所、佛山市中恒信德建筑设计事务所建筑高度（m）建筑物高度90.75m/89.55m/86.55m建筑面积（㎡）约89516平方建筑层数（层）地下一层、地上二十九层抗震设防烈度7度建筑设计使用年限50年结构形式剪力墙结构抗震等级主体框架/地下室框架二/三级剪力墙二级基础形式旋挖灌注桩（高层部分）天然独立基础（地下室部分）2、建筑设计概述序号项目内容1建筑规模建筑面积89516m2层数及功能地上29层、地下1层；高层住宅楼层高地下负1层5.05/5.25m地上1层3.5m标准层3m出屋面3.05m2建筑高度建筑高度（m）90.75/89.55/86.55室内地坪标高绝对标高±0.000相当于9.00m3建筑类型高层民用建筑4耐火等级一级抗震设防烈度7度5人防等级核抗力等级5/6级，常规武器5/6级6墙体材料加气混凝土砌块装修做法7外墙装饰面砖外墙面8内墙水泥砂浆墙面9楼地面水泥砂浆楼地面10门窗铝合金门窗、防火门第三章须要制作实物质量样板的工序和部位工程制作实物质量样板的工序与现场实行部位1、混凝土结构工程：实物质量样板的工序内容①柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、加装、紧固；②受力纵筋相连接（冲压、机械相连接等）外观质量；③模板加装中支撑体系、加装和修整方法、避免肿胀模、漏浆的技术措施；④模板的垃圾出口孔制作；⑤楼面柱根部去除浮浆、挖毛；⑥混凝土施工缠、后淋拎、楼面收光处置及保洁。2、砌体工程：实物质量样板的工序内容①存有代表性的部位的砌体的砌筑方法；②存有代表性的门窗洞口的处置；③填充墙底部、顶部的处置；④结构柱、圈梁、过梁的处置。3、屋面工程：实物质量样板的工序内容①屋面防尘、保温；②屋面排洪；③屋面细部。4、门窗工程：实物质量样板的工序内容①存有代表性的门窗加装；②门窗洞的细部处置；③存有代表性的幕墙单元加装。5、装饰翻新工程①外墙抹灰②外墙涂料6、给排水工程：实物质量样板的工序内容①穿楼板管道套管加装；②卫生间给排水支管加装；③卫生间洁具加装；④屋面透气管加装；⑤管井立管加装。7、建筑电气工程：实物质量样板的工序内容①开关插座、灯具加装；②电气、防火中剧；③线路铺设；第四章实物质量样板的技术要点与建议1、施工准备工作工作1）根据施工进度建议及时对操作方式工人展开技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可至其他项目实物样板层展开参观。2）及时展开分部工程的隐密环评工作，以便非政府实物样板的施工。3）按进度将各施工材料分批进场，并展开有关缔造下架工作，保证施工材料合乎设计、施工建议。4）工程质量样板指路工作的主要原则①制作实物质量样板应当本着因地制宜、增加费用、直观明了的原则，尽可能融合工程实体展开制作。②在施工现场光线充裕的区域（钢筋加工区旁）设置样板分散展示区，展现单一制制作的质量样板，建筑材料和配件样板，以及文字说明材料等。③必须确保实物质量样板合乎有关技术规范和施工图设计文件的建议，质量样板需经建设单位和监理单位同意后方可以用作技术交底、岗前培训和质量环评。第五章混凝土结构工程1、柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、加装、紧固；1）梁钢筋加装：①二排纵筋之间的净距不大于25mm和一排纵筋直径的很大者。例如缝筋弯勾抵挡二排纵筋边线。②隔开筋直径不大于25mm和纵筋直径的很大者，一、二排纵筋与隔开筋三者必须靠紧,用细铁丝先用。③梁面第一隔开筋距支座0.5m处设置，以后每减少3m设立一处，同一面纵筋每横跨不少于2处；④梁底第一隔开筋距支座1.5m处设置，以后每减少3m设立一处，每横跨不少于2处；2）缝筋①框架梁、柱箍筋应当合乎以下建议：a.框架梁、柱箍筋应当按右图制作；当梁、柱纵筋成株，无法按图制作时，应当制成冲压半封闭环式缝筋，严禁焊伤缝筋。b梁柱节点缝筋必须按规范建议制作或冲压半封闭环式缝筋，并按设计建议的间距加密缝筋。当现场加装存有困难时，可以在柱每两端设置不少于1根ф12钢筋段与节点缝筋点焊做成钢筋笼，随其先用后的梁筋一齐下陷至设计边线，如下图。②垫卡及垫块：严禁采用碎石搞梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层优先采用塑料垫卡；当使用砂浆垫块时，强度应当不高于M15，面积不大于40mm×40mm。梁柱垫块应当枕头于主筋处为，厚度为纵筋保护层厚度乘以缝筋直径；基础垫块厚度同基础保护层。垫块上要按图留出18＃先用紧固铁丝。b、当板面受力钢筋和原产钢筋的直径均大于10mm时，应当使用支架，支架间距为：当使用ф6原产筋时不大于500mm，当使用ф8原产筋时不大于800mm，支架与受到车轴钢筋应当先用稳固。当板面受力钢筋和原产钢筋的直径均不大于10mm时，可以使用马蹬并作支架。马蹬在四海两个方向的间距均不大于800mm，并与受到车轴的钢筋先用稳固。当板薄h≤200mm时马蹬需用ф10钢筋做成；当200mm≤h≤300mm时马蹬应用领域ф12钢筋做成；当h>300mm时，制作马蹬的钢筋应适当加强。c、水电预埋线盒，应当使用升高型的灯头盒和过线盒,确保接线孔后缘至盒的开口面的距离,不大于板底筋直径与规范规定的板筋保护层厚度两者之和。2、受力纵筋相连接（冲压、机械相连接等）样板建议1）电渣压力焊接冲压接点应当逐个进引外观检查，应当合乎以下建议：四周焊色应当光滑，凹陷钢筋表面的高度应当大于或等于4mm；钢筋与夹具钳口处，绝无灼伤瑕疵；接头处的弯曲角严禁大于4°；接头处的轴线偏转严禁大于钢筋直径的0.1倍，且严禁大于2mm。外观检查不合格的接点应当切除术重焊，或实行修补冲压措施。2）电弧焊接点形式见到图当无法使用双面焊接时，可以使用单面焊接，此时内模长度较之双面焊接时加强一倍。其制作应当保证两钢筋轴线二者重合。3）钢筋机械相连接操作方式工艺：平头→剁肋滚压螺纹→丝头检验→利用套筒相连接→接点检验→顺利完成外观质量和尺寸偏差序号检测项目优等品一等品合格品1外观质量表面裂纹、结疤不允许端头分层、缩孔不允许丝头翅曲、变形不允许表面划痕、麻点不允许≤2个≤4个2尺寸偏差联接器外径ED±0.3±0.5±0.8联接器长度L±0.5±0.8±1冷镦长度Ld±0.5±1±3攻丝长度Ls±0.5±1±2.5导向联接器内螺纹符合GB193的规定联接钢筋外螺纹符合GB193的规定3、模板加装样板加装作法1）柱模板加装模板加装顺序：钢筋先用→加装前检查轴线→公模板组装→加装柱箍、墙横杆立杆及立撑→全面检查校正→整体紧固→柱脚对症下药→铺设混凝土→铺设混凝土时木工核查模板、随时校正柱墙模板加装边线楼板砼面应平坦，不平坦判处水泥砂浆榫接；领活动模板去除模板内杂物。2）柱箍使用8cm×8cm木枋、柱卡及螺栓紧固。木方、板钉柱箍或使用钢管柱缝。柱箍间距为500mm。少于0.80米阔的柱用对拉。对拉用Φ14螺杆，外套薄壁塑料管（以便螺杆重复使用）；对拉分上下二排，排距1.2米，螺杆纵向间距600mm。模板加装大样如下图右图：3）柱模板使用木夹板。模板加装不好后必须按图纸扣不好留出结构梁、墙体亡兄钢筋孔及填入预埋筋。柱模板加装时必须特别注意留出活口板，以便柱混凝土浇捣回去后柱模板的拆毁，周转采用。4）为确保柱模板整体平衡和垂直度，柱模板使用拉杆或梁柱紧固，使用拉杆或梁柱调节柱的垂直度，其地面的车轴点必须稳固可信，与地面的夹角≤450。5）模板加装前将地面榫接，并将柱头及壁板接口处清扫整洁。4、地下室壁板加装地下室外壁板、内壁板以及柱模板均使用木夹板加装。模板掘进使用对扎和外撑结合的方法。定位木患对拉螺栓加装大样：5、模板的垃圾出口孔制作；柱、梁柱节点、混凝土墙以及梯板的模板加装均应当在其根部留出100×100mm的垃圾出口孔，冲洗垃圾后再予封孔，避免接口处发生夹渣现象。垃圾出口孔按以下建议留设：柱、梁柱节点每根（处）领一个垃圾孔；楼梯板每走领一个垃圾孔；混凝土墙每3m领一个垃圾孔。6、楼面柱根部去除浮浆、挖毛；在柱模板封模前，楼面柱根部去除浮浆以及挖毛，建议遮住柱根部混凝土石子，去除浮浆与凿毛后用水冲洗整洁。7、混凝土施工缠、后淋拎、楼面收光处置及保洁样板1）混凝土施工缠处置①当设计未并作建议时，楼屋面施工缠留设边线及表面处置应当合乎以下规定：回到结构受到剪力较小且易于施工的部位。存有主次梁的楼板应当回到次梁跨度的中间1/3范围内。板薄>200mm时雀仔园坊阶梯缠。板薄≤200mm时领直缠。施工缠阶梯缠作法施工缠阶梯缠作法②展开表面处置时、混凝土强度必须大于1.2N/mm2。主要处置工作存有：去除杂物、水泥薄膜、收紧碎石和砂浆凿毛并湿润保洁。③稳步铺设混凝土时施工缠表面应当充份湿润且严禁积水。2)后淋拎作法①留设：后淋带留设边线根据设计建议。为确保后淋拎两边混凝土的浇捣质量，后淋拎处采用木模板加装横向A65T32Km模板，以确保后浇带的形状精确。模板在混凝土铺设后第二天拆毁。后淋拎铺设时间通常为混凝土施工后2个月。②铺设：铺设前先清后淋拎内的垃圾和浮石，高压水冲天量，转乘口充份湿润，铺设时用108胶水泥浆扫口，浇捣比原混凝土低一级的微收缩混凝土，振捣规整。混凝土使用同类型水泥填加膨胀剂。混凝土韧度由试配确认。③保洁：保洁就是质量保证的一环，必须在12小时后（终凝）已经开始蓄水保洁，保洁时间不少于14天。在保洁期间混凝土必须湿润。以保证质量。楼面收光处置在混凝土吻合初稀“收水”时，精心安排泥水工展开混凝土磨面工作，避免混凝土表面渗漏。8、保洁①应当在铺设完后的12h以内（终凝后）对混凝土予以全面覆盖和美白保洁：②根据气候条件，淋水次数Montmirail并使混凝土处在润湿状态。保洁用水应当与拌制用水相同。③用塑料布全面覆盖保洁，应当全面将混凝土盖严，并维持塑料布内有凝结水。④日平均气温高于5℃时，严禁淋水。⑤混凝土保洁时间应当根据所用水泥品种确认：a、使用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，保洁时间严禁多于7d。b、对掺用缓凝型外加剂或存有抗渗性能建议的混凝土保洁时间严禁多于14d。对不便淋水和全面覆盖保洁的，宜刷上保护层（例如薄膜食疗液等）保洁，增加混凝土内部水分冷却。第六章砌体工程1、存有代表性的部位的砌体的砌筑方法：2、存有代表性的门窗洞口的处置；①门窗过梁：门窗洞口顶上设立钢筋混凝土过梁，尺寸及钢筋采用按设计图纸建议展开施工。②窗底作墙薄60mm低C20细石砼压顶，钢筋28，8@200拉筋。压顶短等同于窗阔每边加约400mm。③外墙窗洞边参考GJ005第14页大样④展开施工，如下图右图。当使用长带形窗时，其窗台应当按女儿墙建议提混凝土结构柱与压顶。④门洞边结构参考图集GJ005的有关建议展开施工，具体内容如下：a、当门洞尺寸B<1200m时，门边使用加筋砂浆边框（砂浆强度M5，竖筋2Ø8，2Ø6@600锚入墙体），作法参考图集GJ005第15页大样②，如下图右图：b、当门洞尺寸为1200≤B<2100时，门边使用钢筋混凝土抱框，作法参考图集GJ005第39页，锚筋改成2根Φ12植筋，并与Φ12钢筋冲压或内模。c、当门洞尺寸为B>2100时，门边使用钢筋混凝土抱框，作法参考图集GJ005第39页，锚筋改成2根∅12植筋，并与∅12钢筋冲压或内模。d、施工中例如须要设置临时施工洞口时，其洞边距交接处墙面的距离不应当大于600mm，且顶部应当设立过梁。填砌施工洞口时的砌筑砂浆强度等级应当适当提升一级。3、填充墙底部、顶部的处置；墙体底部先砌筑灰砂砖，高度为200mm，存有防尘建议的房间铺设C20混凝土，高度不少于250mm。距离梁、板底部留出200mm低砌体须等待下部砌体变形平衡后再砌筑，最后一皮砖（高度多于200mm）不容许水平砌筑，使用长度特制轻质砖横砖挤紧，空隙厚边砂浆填平规整。4、结构柱、圈梁、过梁的处置。结构柱的设置：砌体水平长度大于5m或墙端部并无钢筋混凝土墙柱时，在墙中或墙端部加设结构柱，结构柱锚固钢筋沿柱高度每600mm设置。柱脚在主体结构施工时预埋钢筋。若结构柱在梁板铺设时并无留出钢筋，使用Φ12植筋植入梁板内。预埋钢筋4Φ12。墙低少于4m时，按设计建议在门顶设置一道圈梁。第七章屋面工程1、屋面防尘样板基层建议及处置基层表面绝无浮尘、油污、砂粒和异物。基层表面应当扁平平坦、无起砂、空鼓、裂缝、局部收紧、凹凸不平等施工瑕疵。基层应当充份潮湿，含水量大于9%。阴阳角、注重防尘层面的管根部应属圆弧或钝角圆弧半径应属50-100mm。防尘作法大样2、厨、厕间防尘；管道沿着楼板，设置塑料套管。套管应当高于地面50mm，套管与立管之间空隙用防尘油膏湿布。通常单遭遇墙的管道，离墙应不大于50mm，双遭遇墙的管道，一边离墙不大于50mm，另一边离墙不大于80mm。沿着楼板的管道、地漏四周堵洞应当规整，分后二次镶嵌填上，在管道四周凹槽，用防尘油膏镶嵌虚。如下图右图：3、屋面防尘、保温；1)基层建议及处置基层表面绝无浮尘、油污、砂粒和异物。基层表面应当扁平平坦、无起砂、空鼓、裂缝、局部收紧、凹凸不平等施工瑕疵。基层应当充份潮湿，含水量大于9%。阴阳角、注重防尘层面的管根部应属圆弧或钝角圆弧半径应属50-100mm。屋面防尘作法大样2)屋面防水层施工与张开屋面结构的处置应当满足用户以下建议：①屋面水落口、出来屋面管道、井（烟）道等，在与刚性防水层交接处领20mm×20mm凹槽，并镶嵌填上密封材料，并搞额外防尘卷材进一步增强层处置；②出来屋面管道、井（烟）道应用领域柔性防尘卷材搞莫哈奇，其高度不大于250mm，上口用管箍或压条，将卷材上口压入，用密封材料湿布；③出来屋面管道根部直径500mm范围内，找平层应当抹成高度不大于30mm的圆锥台。张开屋面井（烟）道及上时屋面楼梯间周边必须同屋面结构一起整浇一道钢筋砼防潮圈，高度不大于200mm。④屋面、阳台地漏汇水区直径宜≥500mm，坡度宜≥5%，如下右图：第八章门窗工程1、存有代表性的门窗加装；①工艺流程弹线打听规矩→门窗洞口处置→门窗洞口内铺设相连接铁件→铝合金门窗回收站检查→按图纸编号运往加装地点→检查铝合金保护膜→铝合金门窗加装→门窗口四周嵌缝、填上保温材料→清扫→加装五金配件→加装门窗密封条→质量检验→窗扇加装。弹线打听规矩：在最高层打听回家窗口边线，用大线堕将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应当剔凿处置。门窗口的水平边线应当以楼层+50cm水平线为依据，往上反华，量出来窗下皮标高，弹线打听的直，每层窗下皮（若标高相同）则就在同一水平线上。墙薄方向的加装边线：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确认铝合金门窗在墙薄方向的加装边线；例如外墙厚度存有偏差时，原则上应当以同一房间窗台板翘起尺寸一致为依据，窗台板应伸进铝合金窗的窗下5mm为宜。加装铝合金窗披水：按设计建议将披水条紧固在铝合金窗上，应当确保加装边线恰当、稳固。②防腐处置：门窗框两侧的防腐处置应当按设计建议展开。铝合金门窗加装时若使用相连接铁件紧固，铁件应当展开防腐处置。准备就绪和临时紧固：根据已摆不好的加装边线线加装，并将其缠正打听的直，并无问题后方需用木楔临时紧固。③与墙体紧固：相连接铁件与预埋钢板或列作的结构缝筋焊牢。混凝土墙体需用射钉枪将铁脚与墙体紧固。铁脚至窗角的距离不应当大于180mm，铁脚间距应当大于600mm。处置门窗框与墙体缝隙：铝合金门窗紧固不好后，应当及时处理门窗框与墙体缝隙。例如设计未规定填平材料品种时，应当使用矿棉或玻璃棉毡条分层填平缝隙，外表面领5～8mm深槽口填嵌嵌缝膏，不得用水泥砂浆填平。在门窗框两侧展开防腐处置后，可以填嵌设计选定的保温材料和密封材料。等待铝合金窗和窗台板加装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应当过小，避免窗框受力后变形。④铝合金门框加装：将留出门洞按铝合金门框尺寸提早维修不好。在门框的侧边紧固不好相连接铁件（或木砖）。门框按边线公不好，踢不好垂直度及几何尺寸后，用射钉或自攻螺丝将其门框与墙体预埋件紧固。用保温材料填嵌门框与砖墙（或混凝土墙）的缝隙。用密封药膏填嵌墙体与门窗框边的缝隙。⑤地弹簧座的加装：根据地弹簧加装边线，提早剔洞，将地弹簧放进剔好的洞内，用水泥砂浆紧固。地弹簧加装质量必须确保：地弹簧座的上皮一定与室内地平一致；地弹簧的转轴轴线一定必须与门框横料的定位订货轴心线一致。⑥铝合金门扇加装：门框扇的相连接就是用铝角码的紧固方法，具体内容作法与门框加装相同。⑦加装五金配件：待浆活维修回去，交活油刷回去后方可以加装门窗的五金配件，加装工艺建议参见产品表明，建议加装稳固，采用有效率。2、窗洞的细部处置；第九章装饰翻新工程1、外墙抹灰；混凝土柱、梁、剪力墙钻孔后绑水泥钢钉提铁片垫块紧固，特别注意必须很紧踢，如果收紧时加胶套，保证福兰县稳固。外墙混凝土面抹灰前必须展开打翻浆（协调比为108胶：水=1：4，加入适量的水泥烘烤）。为提升外墙的抗裂性能，外墙使用福兰县抹灰，钢网使用Φ1.0@12×12型号，钢网钉牢后方可以展开外墙吊垂直线，冲筋打栏工序。使用钢钉替代踢灰墩掌控外墙面抹灰，砌体顺利完成后7天后展开墙面抹灰。外墙从基体表面已经开始至饰面层领隔开缠，金属网、找平层、防水层、饰面层在相同边线留缝。分格缠使用留出或研磨的方法展开留设。2、内墙乳胶漆；工艺流程基层处置→擦第一遍双飞粉→砂纸磨面、环评平整度、阴阳角→擦第二遍双飞粉→砂纸磨面、环评平整度、阴阳角→擦第三遍双飞粉（主要为加固）→砂纸磨面（打扫整洁粉尘）→施涂第一遍乳液厚涂料→施涂第二遍乳胶厚涂料→施涂第三遍乳胶涂料→环评。质量掌控不得脱皮、漏擦和斑迹，必须明亮肢，扁平无挡手感、无刷纹、并无大小面皱纹、并无科孔、无污染其他装饰面，颜色必须一致。施工前基层处置全盘，雕琢平，刮腻子时交整洁，去除沉腻子，潮湿后雕琢和扫净，复粉细度应当足够多。厨、厕间防尘；第十章给排水工程1、穿楼板管道套管加装；2、管井立管加装。使用楼板分担立管的重量。不大于20m设置一个钢架长管支架以及钢架长管。并不大于3m设置一个立管支架，立管支架使用SD系列单立管束(双孔)，作法参照03S402第144页Ω型管卡图。核心思想如下图右图：卡箍式USB的鸭脚提振巢蛛不使用支架紧固在墙上，均使用吊架楼板下紧固，并在上层楼设置紧固钢架支架以及钢架长管。立管穿着楼板当钢架长管支架轻易架设在楼板上时作法如下图：第十一章建筑电气工程建筑电气工程工程样板见到如下图片：第十二章质量样板用作指导施工和质量环评的具体安排1、样板指路施工注意事项样板施工前各部位作法