某住宅楼施工组织设计范例

Word版本，下载可自由编辑某住宅楼施工组织设计范例下面是我给大家带来关于住所楼施工组织设计的相关内容，以供参考。

***10#住所楼施工组织设计

建设单位：潍坊****有限公司

编制单位：潍坊****公司安装分公司

编制人：***

审核人：***

批准人：***

编制日期：2023年8月

名目

一、编制依据及原则

二、工程概况

三、施工挨次、总进度支配及总形象进度暗示图

四、主要分部分项工程的施工工艺、办法

五、主要劳动力、材料、施工机具支配

六、主要施工管理技术人员的支配

七、平安、质量、工期、文明施工的详细分解目标及要求

八、保证平安、质量、工期、文明施工等的措施

九、其他

十、施工现场平面布置图

十一、施工进度方案

一、编制依据及原则

1、编制依据

1·1施工图纸及标准图集

1·2规范及标准

[1]《建造给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2023

[2]《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2023

[3]《工业金属管道工程及验收规范》GB50235—97

[4]《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98

[5]《风管支吊架》03K132

[6]《建造给水聚丙烯管道工程技术规程》DBJ14—BS11—2023

[7]《建造工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023

[8]《建造排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程》CJJ/T29—98

[9]《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97

[10]《建造排水用柔性接口铸铁管安装》04S409

[11]《建造排水设备附件选用安装》04S301

[12]《防水套管》02S404

[13]《室内管道支架及吊架》03S402

[14]《建造电气工程施工质量验收规范》GB50303-2023

[15]《建造电气施工安装通用图集》92DQ1～13

[16]《等电位联结安装》02D501-2

[17]《建造物防雷设施安装》99D501-1

1·3工程现场勘察状况

1·4工程预算书

二、工程概况

2·1简介

[1]建设单位：潍坊***有限公司

[2]工程名称：潍坊市***10#住所楼

[3]地理位置：东****交口东北角

[4]质量等级：合格

[5]开工日期：2023年9月15日

竣工日期：2023年1月15日

[6]建造特点

1）结构类型：剪力墙结构，筏板基础，现浇混凝土楼板。

2）建造面积：18817.21平方米

3）层数层高：地下2层，地上17层

4）建造高度：51.45米

三、施工挨次、总进度支配及总形象进度暗示图

3·1施工挨次

3·1·1原则：先地下、后地上；先土建、后设备；先大管、后小管；先设备器具，后配管；先风管，后水管；

3·1·2施工流向：

[1]主体阶段：协作土建由下向上预留、预埋；

[2]装修阶段：按照总体支配，由上向下安装；

[3]每层安装从主管或配电箱处开头。

3·1·3垂直运送机械

主要通过土建吊车；

3·2总进度支配

3·3总形象进度暗示图

四、主要分部分项工程的施工工艺、办法

4·1给水排水系统

4·1·1系统简介

[1]室外给水：

1）室外给水设环状管网供本工程的生活及消防用水，水源由小区给水管网与市政自来水管网衔接统一供应。

[2]室外排水：

1）分生活污水排水系统、雨水排水系统；

2）空调凝聚水排水系统；

[3]室内给水：

1）生活给水分三个区，五层及五层以下为低区，设计秒流量为3.75L/s，入口水压0.35MPa；由室外市政给水管网直接供水；六至十一层为中区，中区设计秒流量为3.92L/s，入口水压0.50MPa，由变频无负压供水设备供水；十二至十七层为高区，高区给水设计秒流量为3.92L/s，入口水压0.70MPa，由变频无负压供水设备供水；

2）室内泵房及管道井内管道采纳钢塑复合管材及管件，丝接；户内冷水给水管道采纳PP-R管S4系列及相应配件，采纳热熔衔接；户内热水给水管道采纳PB管S6.3系列及相应配件，采纳热熔衔接。

[4]室内排水：

1）分生活污水系统、雨水排水系统、地下二层集水坑排水系统。

a、生活污水系统:厨房、卫生间、阳台的生活污水，均集中排入室外污水管道，经化粪池处理后排入市政污水管道；

b、雨水排水系统：屋面雨水采纳有组织排水，雨水经雨水斗收集排至室外雨水沉砂池后再排入室外雨水管道，集水坑排水系统由排污泵排入室外雨水沉砂池后再排入室外雨水管道。

2）污废水排水管采纳RBS螺旋消音单立管系统管系统；排水管正负0.00以下以及通气管均采纳柔性抗震排水铸铁管，承插衔接；室内雨水立管和悬吊管采纳热浸镀锌钢管，焊接或法兰衔接。与潜水排污泵相连的管道，均采纳镀锌钢管，沟槽式或法兰衔接；溢泄水管采纳镀锌钢管，法兰或丝扣衔接。

[5]卫生器具及配件

1）卫生间地漏采纳防干枯地漏，厨房采纳密闭地漏，洗衣机采纳洗衣机专用地漏；地漏水封深度不小于50mm；

2）住所卫生洁具采纳下出水低水箱坐式大便器,台式洗脸盆，成品淋浴器。

3）卫生洁具及给排水五金配件应采纳与卫生洁具配套的节水型。

4·1·2施工办法

施工挨次：

预留预埋

引入管安装

立管安装

排水支管安装

卫生器具安装

器具配管

各项实验

室外管道安装

竣工清理

操作要点：

·截切：切断管材时，必需使用切管器垂直切断；

·热熔：当熔接器加热到260℃时，管材和管配件同时推动熔接器内，并加热5秒以上；

2）热熔接时注重事项：

·衔接端面必需清洁、干燥、无油；

·管材和管配件用双手推动熔接器模具内，应控制一定的深度，并保持5秒以上；

·管材和管配件过度加热时，厚度变薄，管材在管配件内变形，会发生漏水及阻塞现象。

[3]支架间距

[4]试压验收:

1)给水管实验压力,低区0.53MPA、中区0.75MPA、高区1.05MPA。

2)管道水压实验应符合以下规定:

·热熔衔接管道，水压实验时光应在24小时后举行；

·水压实验前，管道应固定，接头需明露；

·管道注满水后，先排出管道内空气，举行水密封性检查；

·用手动泵加压，升压时光不小于10分钟，压力表精度为0.01MPA;

·至规定实验压力,稳压1小时,测试压力降不得超过0.06MPA;

·在工作压力的1.5倍状态下,稳压2小时,压力降不得超过0.03MPA,同时检查各衔接处不得渗漏;

3）直埋在地坪和墙体内的管道，试压工作必需在面层浇捣或封堵前举行，达到试压要求后土建方能继续施工。

[5]其他：

1）管道衔接使用热熔工具时，应遵守电器工具平安操作规程，注重防潮和脏物污染；

2）操作现场不得有明火，严禁对PP-R管材举行明火烘弯；

3）PP-R管道不得作为拉攀、吊架等使用；

4）直埋暗管隐蔽后，应在墙面或地面标明暗管的位置和走向，严禁在管上冲击或用钉等尖锐物体；

5）搬运管材和管配件时，应当心轻放，避开油污、与尖锐物品碰撞和抛、摔、拖等；

6）管材和管配件应存放在通风良好的库房和简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射，注重防火平安，距离热源不得小于1米。

7)管道上的阀门位置的朝向要便于使用和修理;

(三)排水管道安装

[1]普通规定

1)排水管道的横管与横管,横管与立管的衔接,应使用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通,应使用45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头;

2)在生活污水管道上,设置的检查口、清扫口应符合以下规定:

·在立管上每二层设置1个检查口,但在最低层和有卫生器具的最高层必需设置,检查口中心距地面高度为1米，允许偏差为±20mm,并高于该层卫生器具上边缘150mm,检查口朝向应便于检修;

3）在衔接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上设置清扫口,污水管道起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离,不得小于200mm,若污水管道起点设置堵头代替清扫口,堵头与墙面距离不得小于400mm;

4）无汇水支管接入的横干管每两米设一个弹性密封圈伸缩节;

[2]室外排水管安装(混凝土管水泥砂浆承插接口)

1)坐标和标高符合设计要求

2)管道和支墩,不得直接铺设在冻土和未经处理的松土上;

3)承插接口的环形间隙应匀称,填料凹入承口边缘不得大于5mm;

4)承插排水管和管件的承口,与水流方向相反;

5)管沟回填:

·管顶上部500mm内不得回填直径大于l00mm的块石和冻土块;

500mm以上部分回填块石或冻土不得集中;用机械回填,机械不得在管沟上行走;

·管沟回填分层夯实,虚铺厚度不大于200mm;

[3]室内排水管安装(UPVC塑料管)

1)总则

·在囫囵楼层施工过程中,协作土建作好管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞;孔洞尺寸当设计未规定时,可比管材外径大50-100mm;管道安装前,应检查预留孔的位置和标高,并清除管材和管件上污垢；

·楼层管道安装宜在墙面粉刷结束后延续举行，当安装中断时，敞口处用尼龙带暂时封闭；

·出屋面通气管使用柔性铸铁排水管,出户管采纳柔性铸铁排水管及UPVC塑料排水管；

·横管坡度设计无要求时,坡度为26‰;

·管道的配管要求:

·锯管长度按照实测并结合各衔接件的尺寸逐段确定;

·管道穿越楼板处的施工:

·管道穿越楼板处为固定支承点时,管道安装结束协作土建支模,用C20细石混凝土分二次浇捣密实;浇注结束后,结合找平层或面层施工,在管道周围筑成厚度不小于20mm,宽度不小于30mm的阻水圈;

2)材料要求

·管材、管件等材料有产品合格证,管材标有规格、生产厂的厂名和执行的标准号,管件上有显然的商标和规格,包装上标有批号、数量、生产日期和检验;

·防火套管、阻火圈标有规格、耐火极限和生产厂名;

·管材水平堆放在平整的地面上,用支撑物支垫时,支垫宽度不小于75mm,间距不大于1000mm,外悬的端部不大于500mm,叠置高度不超过1500mm;

3）管件凡能立放的,逐层码放整齐;不能立放的管件,应顺向或使其承口插口相对地罗列整齐;

4)管道安装

·按管道系统和卫生设备的设计位置,结合设备排水口的尺寸与排水管管口施工要求,协作土建结构施工,在墙、梁和楼板上预留孔洞或预埋管件;

·检查各预留孔洞的位置和尺寸并加以贯穿;

·按管道走向及各管段的中心线标记举行测量,绘制实测小样图,

具体注明尺寸;

·按实测小样图选定合格的管材和管件,举行配管;预制的管段配制完成后按小样图核对节点尺寸及管件接口朝向;

·作管道支架;

·土建墙面粉刷后,将材料和预制管段运至安装地点,按预留管口位置及管道中心线,依次安装管道和伸缩节,并衔接各管口;

·在需要安装阻火圈的楼层,先将阻火圈套在管段外,然后举行固定;

·管道安装自下而上分层举行,先安装立管,再安装横管,延续施工;

·管道系统安装完成后,对管道举行外观和安装尺寸检查;

5)立管安装

·立管安装前,先按立管布置位置在墙面划线并安装管道支架;

·安装立管时,先将管段扶正,再按要求安装伸缩节,将管子插口试插入伸缩节承口底部,将管子拉出预留间隙,在管端划出标记,最后将管端插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中,用力应均衡,不得摇挤;安装完毕,随即将立管固定;

6)横管安装:

·将预制好的管段用铁丝暂时吊挂,查看无误后再举行粘接;

·粘接后快速摆正位置,校正管道坡度,用木模卡牢接口,紧住铁丝暂时加以固定,待粘接固化后,再紧固支承件,但不宜卡箍过紧;

·拆除暂时铁丝,并将接口暂时封严;

·洞口支模浇筑水泥砂浆封堵;

7)安装后的管道严禁攀踏或借作他用;

8)管道检验项目、允许偏差及检验办法：

检验办法

1

立管垂直度

每米高度不大于3mm；

5米内，全高不大于10mm；

5米以上，每米水大于10mm；

全高不大于30mm。

挂线附和用钢卷尺测量

2

横管弯曲度

每米高度不大于2mm；

10米内，全高不大于8mm；

10米以上，每米水大于8mm

作水平尺、直尺和拉线测量

3

卫生器具排水管口及横支管口的坐标

单独器具不大于±10mm；

成排器具不大于±5mm。

用水平尺或钢卷尺测量

4

横干管坡度

不得小于最小坡度

用水平尺或钢卷尺测量

5

卫生设备接口标高

单独器具不大于±10mm；

成排器具不大于±5mm。

用水平尺或钢卷尺测量

9）验收前检查和校验：

·衔接点或接口的干净、牢固和密封性;

·支承件和固定支架安装位置的精确     性和牢固性;

·伸缩节设置与安装的精确     性,伸缩节预留伸缩量的精确     性;

·阻火圈、安装位置的精确     性和牢固性;

·排水系统按规定作通水实验,检查排水是否畅通,有无渗漏。

(四)卫生器具安装

[1]材料要求：

1)卫生洁具的规格、型号符合设计要求，并有出厂合格证和准用证。卫生洁具外观应法规、造型周正，表面光洁、美观、无裂纹，边缘平滑，色调全都。

2)卫生洁具零件规格应标准，质量应牢靠，外表光洁，电镀匀称，螺纹清楚，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。水箱配件应采纳节水型,其他材料也应符合材料标准要求;

3）安装施工前预备条件：衔接的全部的管道水压、灌水实验已完毕，如土建做防水层及庇护层应协作土建施工举行安装。

4）安装预备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙、地缝隙处理→卫生洁具外观检察→通水实验

[2]卫生器具间距应符合以下规定:

1）第一具洗面盆与侧墙面净距不应小于0.55米;

2）大便器中心与两侧障碍物的净距不得小于0.45米;

[3]地漏应设于地面的最低处,其顶面应低于设置处地面5mm,地漏水封高度不得小于50mm,DN75的扣蛊高度为99mm;

[4]卫生器具的排水管甩口位置应正确,并应协作土建作好预留预埋工作;安装时用膨胀螺栓固定;坐便器低水箱应靠墙安装;

[5]与卫生器具衔接的给水管道不宜使用金属软管或塑料软管，特别状况使用时,应采纳承压能力不小于0.6MPa带复合层的软管。

4·2通风系统

4·2·1系统简介

1）本工程主要包括送排风及防排烟系统，送排烟及排风系统包括：排风及排烟系统、加压送风系统等

·通风排烟：地下贮存室设排烟排气风机，通风排烟合用同一管路。机械排烟系统平常兼做排风系统，由常开型排风口举行排风；当火灾发生时由消防控制室控制排风口电动阀关闭，排烟口打开举行排烟；与之相关的送风机同时启动补风。排烟风机应保证在280℃时能延续工作30min。

·排烟总管段上设置有280℃关闭的排烟防火阀，且与排烟风机连锁，当烟气温度超过280℃时能自动关闭，并发出信号排烟风机停止运转。排烟口与排烟阀应与排烟风机连锁，当任一排烟口开启时排烟风机应能自行启动。

·楼内地下合用前室设加压送风系统，每层设一个常闭型送风口，在屋顶机房层设置一台加压送风机加压送风，前室加压送风口为远程电控加压送风口，送风口与加压送风机连锁。火灾发生时，由消防控制室打开地下两层的加压送风口，同时启动加压风机对合用前室实施加压送风以防烟气渗入。前室送风口设手动开启柄，设在距地面1.5m处。在前室设置余压阀，当前室压力超过25Pa时，余压阀开启泄压

·排烟风管采纳镀锌钢板制作，厚度大于等于1.5mm，法兰衔接；送风管道采纳镀锌钢板制作，厚度大于等于1.0mm，法兰衔接

·风管防锈：风管及金属支、吊、托架应除锈后刷樟丹漆两遍，调和漆一遍

2）风管各管段间的衔接应采纳可拆卸的形式，管段长度宜为1.8-4m

3）风管和配件的板材衔接，钢板厚度小于或等于1.2mm时，宜采纳咬接；大于1.2mm时，宜采纳焊接。镀锌钢板及含有庇护层的钢板，应采纳咬接或铆接。

4）风管法兰材料规格应符合下表的规定，法兰螺栓及铆钉的间距，低压和中压系统风管应小于或等于150mm，高压风管应小于或等于100mm，矩形法兰的四角处应设螺孔。

5）风管与角钢法兰的衔接，管壁厚度小于或等于1.5mm时，可采纳翻边铆接，铆接应牢固；管壁厚度大于1.5mm时，可用满焊或翻边间断焊。风管与扁钢法兰衔接，可采纳翻边衔接或焊接。

6）法兰与风管或配件应成一整体，并与风管轴线成直角，法兰及矩形法兰两对角线的允许偏差不应大于3mm。

7）风管支、吊架的施工应符合下列规定

·风管与部件支、吊架的预埋件，射钉或膨胀螺栓位置应正确，牢固牢靠，埋入部分应取出油污，并不得涂漆；

·吊架设在预置空心楼板上时，应用穿透螺栓固定；设在现浇砼楼板上时，可用膨胀螺栓固定，但膨胀螺栓使用应符合有关技术文件的规定；

·吊架的吊杆应垂直，螺纹应完整、光滑；吊杆拼接，可采纳螺纹衔接或焊接，螺纹衔接任一端的衔接螺纹均应长于吊杆直径，并有防松动措施，焊接拼接宜采纳搭接，搭接长度不应少于吊杆直径的6倍，并应在两侧焊接

·支、吊架上的螺孔应采纳机械加工，不得用气割开孔

·风管安装时应准时举行支、吊架的固定和调节，其位置正确，受力应匀称，支、吊架不得设置在风口、阀门、检查门及自控机构处；吊杆不宜直接固定在法兰上

8）风管支、吊架的间距，如设计无要求，应符合下列规定：

·风管水安全装，直径或长边尺寸小于400mm，间距不应大于4m；大于或等于400mm，不应大于3m。

·风管垂直安装，间距不应大于4m，但每根立管的固定件不应少于2个。

·户外保温风管支、吊架的间距符合设计要求

9）部件安装

·风口的安装，风口与风管的衔接应严密，牢固；边框与建造装点面贴实，外表面应平整不变形，调整应灵便。风口水安全装，水平度的偏差不应大于3/1000;风口垂直安装，垂直度的偏差不应大于2/1000.同一厅室，房间内的相同风口的安装高度应全都，罗列应整齐、对称。

·铝合金条形风口的安装，其表面应平整，线条清楚，无扭曲变形，转角、拼缝处应连接自然，且无显然缝隙。

4·3采暖系统

4·3·1系统简介：

[1]本工程为低温热水地板辐射采暖系统，集中供暖，分户计量。室内采纳共用立管双管下供下回式系统；

[2]本楼采暖竖向分两个区，采暖热指标为31.5W/m2，其中一-三层为低区，采暖系统耗热量为138Kw，总阻力损失为48KPa；九-十七层为高区，采暖系统耗热量286Kw，系统总阻力损失57KPa。

[3]采暖主管道敷设于负一层梁底，接车库采暖管网；热源由小区换热站提供，供暖入口处设置有热量计量装置的热力入口，每户入户处设置分户热量计量装置；

[4]采暖主管道及共用立管采纳热镀锌钢管，采暖入户管采纳S8系列De32x2.9的PB管热熔衔接，没户内采暖管道采纳S6.3系列De20x2.3的PE-X管，埋地敷设，分集水器为铜制；

[5]设于地下室及管道井内的采暖管道采纳35mm厚离心玻璃棉管壳保温，外缠玻璃布两道。

4·3·2施工办法：

施工挨次：施工预备→主干管安装→绝热层铺设→分集水器安装→加热管安装→管道冲洗→水压实验→填充层施工→面层施工→管道保温→调试与试运行

[1]施工预备吊架制作安装：本工程选用固定管卡支吊架，支吊架采纳角钢或槽钢制作。管道支吊架必需根据施工现场详细合理的制作和给排水标准图集中的样图举行。受力部件如膨胀螺栓的规格必需根据有关技术标准规定；

管道支吊架的焊接根据金属结构焊接工艺，焊接厚度不得小于焊件最小厚度，不能有漏焊、结渣等缺陷；管卡的螺栓孔位置要精确     ；

支吊架安装技术要求：安装前的预备工作：放线定位——首先按照设计图纸要求定出支吊架位置。按照管道的设计标高，按照两点间的距离和坡度大小，算出两点的高度差，标在末端支架位置上，在两高差点拉一根线，根据支架的间距在墙上或柱上标出每个中间支架的安装位置。吊架安装：将制作好的支吊架用膨胀螺栓固定在指定的位置上，所用螺栓的规格和质量必需符合有关标准要求。

[2]管道主干管安装：

1）地下室干管采纳无缝镀锌钢管焊接；在做好预备工作的前提下，组织主干安装技工举行施工。首先按照图纸及现场把所需钢管举行定点、定尺下料，由专业吊装人员在现场组织吊装工作，按照管道走向分离安装吊点采纳两个三吨倒链按照图纸对定尺、定点管道举行吊装，管道吊装到指定位置后先放在已经安装好的支架上，然后对口、顺直举行焊接，管道焊接完毕后用管道专用卡固定在支架上并做好焊口防腐。

2）管井干管采纳无缝镀锌钢管法兰衔接，施工前清除管井内全部障碍物，因管道井现为直通式所以必需做好平安防护措施；

第一步：组织劳力按照图纸把每层所需钢管通过升降机运到位。

其次步：从地下一层由下往上安装。

第三步：每层管道应顺直后方可焊接，焊接完毕检查焊口无质量问题再把管道用U型卡固定在支架上并做好焊口防腐。

第四步：地下一层至二十二层管道安装完毕后，再与地下二层主管道衔接，在碰头过程中尽量少拐弯以免影响囫囵系统的采暖效果。

3)电焊条的质量:

·涂料匀称、结实、无显然裂纹、无成片脱落;

·简单打火、燃烧熔化匀称,无金属及熔渣飞溅;

.熔渣匀称盖住熔化金属冷却后易于清除;

.熔化金属无气孔、夹渣和裂纹;

4)管子对口允许偏差,不超过管壁厚度的20%,且不超过2mm；调正对口间隙,不得用力加口热和扭曲管道的办法;

5)不同管径的管道焊接,如两管管径相差不超过小管直径15%,可将大管端部缩小,与小管对口焊接;否则将大管端部抽条加工成锥形,或使用特制的异径管;

6)管道的对口焊缝或弯曲部位不得焊接支管,弯曲部位不得有焊缝;接口距焊缝起弯点应不小于1倍管径,且不小于100mm;接口焊缝距管道支吊架边缘不小于50mm;

7)焊接管道分支管,端面与主管表面间隙不得大于2mm,并不得将分支管插入主管的管孔中;分支管管端加工成马鞍状;

8)双面焊接管道法兰,法兰内侧的焊缝不得凸出法兰密封面;

9)焊缝的主要参数:单位:mm

10)管道焊口的允许偏差:

11)管道焊接完后,举行外观检查,发觉缺陷,准时修整。

[3]管道冲洗：

1）首先关闭分水器、集水器总进、出水管上的球阀，并开启总进、出水管之间的旁通阀，然后对分水器、集水器以外主管道举行反复冲洗，直至排出水中杂质，且水质不浑浊为合格。

2）开启分水器、集水器总进、出水管上的球阀，并关闭总进、出水管之间的旁通阀，对室内供暖系统举行反复冲洗，直至水质不浑浊为合格，且排出的水有定向排放。

[4]水压实验：

1）水压实验应以每组分水器、集水器为单位，逐回路举行。

2）实验压力为工作压力的1.5倍，且不小于0.6MPa。

3）在实验压力下，稳压1h，其压力不应大于0.05MPa。

4）水压实验采纳手动泵缓慢升压，升压过程中应随时观看与检查，不得有渗漏；不宜以气压代替水压实验。

5）在冬季施工应实行防冻措施，水压完成后应准时将管内的水吹尽吹干。

[5]填充层施工：

1)水压实验完毕并利用隐蔽工程验收后方可举行填充层施工。

2）混凝土填充层施工中，加热管内的水压不应低于0.6MPa；填充层养护过程中，系统水压不应低于0.4MPa。

3）混凝土填充层施工中，严禁使用机械振捣设备；施工人员应穿软底鞋，采纳平头铁锹。

4）在加热管的铺设区内，严禁穿凿、钻孔或举行射钉作业。

5）系统初始加热前，混凝土填充层的养护期不应少于2Id。施工中，应对地面实行庇护措施，不得在地面上加以重载、高温烘烤、直接放置高温物体和高温加热设备。

[6]面层施工：

1）施工面层时，不得剔、凿、割、钻和钉填充层，不得向填充层内楔入任何物件；

2）面层施工时，应在填充层达到要求强度后才干举行；

3）石材、面砖在与内外墙、柱等垂直构件交接处，应留10mm宽伸缩缝；木地板铺设时，应留不小于14mm的伸缩缝。伸缩缝应从填充层的上边缘做到装点层上表面10-20mm，装点层敷设完毕后，应裁去多余部分。伸缩缝填充材料宜采纳高发泡聚乙烯泡沫塑料。

4）瓷砖、大理石、花岗石面层施工时，在伸缩缝处宜采纳干贴。

5）卫生间应做两层隔离层，卫生间过门处应设置止水墙，在止水墙内侧应协作土建专业做防水。加热管穿止水墙处应实行防水措施。

[7]管道保温：

1）设于地下室的采暖供回水管道及管道井内采暖立管采纳35mm离心玻璃棉管壳保温，

2)保温材料的性能规格应符合设计要求，并具有合格证。

3)保温所用机具：钢剪、布剪、锯条、钢卷尺、钢针、靠尺。

4)管道的保温应在水压实验合格后方可举行，保温前须将管道井内杂物清理整洁。

5）工艺流程：裁料→缠裹保温材料

6）全部的割隙、接头都必需安装到位，达到外观要求。

7）安装后全部三通、弯头、阀门、法兰都需达到设计厚度。

8）安装时应先大管后小管，先弯头、三通，最后阀门法兰。

9）当管道的割隙口，应尽量安装在不惹眼处且两管材的割隙应互相错开。

10）质量标准：保温层表面平整，做法正确，搭茬合理，封口严密，无空鼓及松动。

11）保温材料进入现场不得雨淋或存放在湿润场所。明装管道的保温，土建若喷浆在后，应有防止污染保温层的措施。

4·5强电系统

4·5·1概况

(一)供电电源及供电系统

[1]本工程全部三级负荷电源及二级负荷主电源为从小区变电所引来的220/380V电源；动力住所及商业照明分离引入，备用电源引自柴油发电机组低压母线。

[2]动力线路：本工程采纳发射式与树干式相结合的供电方式。

(二)消防用电设备等重要负荷

为保证消火栓泵、喷淋泵、防排烟风机、消防电梯、消防控制中心等消防设备和应急照明、生活水泵、客梯、变电所等重要部门一级负荷的用电,供电电源采纳双回路双电源(两电源取自不同变电器),且在最末一级配电箱处设置自动切换装置。

(三)电力照明

[1]电力

囫囵工程采纳树干式和发射式相结合的配电方式,配电箱设置在电气竖井内,各层主进线开关设分励脱扣器。消火栓泵、喷淋泵、消防电梯、防排烟风机、消防中心、生活水泵、应急照明等均双电源、双回路供电、末端自动切换。

[2]照明

照明插座均由不同支路供电；为避开重复铺张，本工程暂采纳坐灯口；楼梯间及走廊设人工照明，采纳声光控自熄开关控制；消防应急灯的选用一个符合消防局的有关规定，并且上述灯具内应设蓄电池，蓄电池的工作时光应不少于30min。

[3]线路及敷设方式

电源总进线选用XLL2-0.4型配电柜，落地安装；住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均底边距地1.5m安装或落地安装；除注明外，开关插座分离距地1.3m0.3m暗装。卫生间厨房内开关插座选用防潮防溅型面板；有淋浴浴缸的卫生间内开关插座须设在2区以外；洗衣机插座空调及电热水器插座均采纳带开关控制的插座；全部落地安装的配电柜控制柜均应离地面抬高150mm；落地安装在非配电房间内的配电装置周边加防护栏；暗装在外墙上的配电盘预留孔洞应做防潮及防结露措施。

[4]导线挑选及敷设

1）消防动力配电干线选用NH-YJV-0.6/1KV耐火型辐照交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆；照明配电干线选用YJV-0.6/1KV辐照交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆；

2）消防动力及应急照明支线选用NH-BV-0.4/0.75KV耐火型聚氯乙烯绝缘铜芯导线；照明支线选用BV-0.4/0.75KV聚氯乙烯绝缘铜芯导线；全部支线均穿管敷设，非消防配电线路暗敷时，庇护层厚度不应小于15mm；

3）消防配电线路暗敷时，庇护层厚度不应小于30mm；明敷时，应穿金属导管或封闭式金属线槽庇护，并在金属导管或封闭式金属线槽上刷防火涂料。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵；跨越防火分区的电缆桥架线槽等应用防火材料封堵。

4）(四)防雷与接地

[1]建造物防雷

本工程按三类防雷建造考虑。

1)防直击雷措施:在屋顶受雷击的地方装设避雷带,并在屋面上把避雷带接成20m*20m或24m*16m网格。全部突出屋面的金属构筑物均做牢靠接地与防雷装置衔接。通过柱内或剪力墙内外侧两根主筋兼做作防雷引下线,上部伸出100mm与避雷带衔接。引下线的间距不大于24m。60米以上焊接均压环，即60米以上每隔两层将建造物最外侧圈梁焊接衔接，并与金属门、窗等金属部件焊接衔接，且与防雷装置衔接。

2)防雷电波侵入的措施:进入建造物的各种管线均埋地引入,并在入户处将电缆外皮,钢管等与接地装置衔接。

3)在低压配电柜主进开关柜和弱电机房配电箱内设浪涌庇护装置。

[2]庇护接地

低压配电系统的接地型式采纳TN-S系统。庇护线(PE)和中性线在变电所出线处分开,而且分开后严禁再次衔接,全部电气设备在正常状况下不带电的金属外壳、线槽、套管、梯架等均应与PE线牢靠衔接。

[3]接地极装置

本工程防雷接地,通过底板筏型结构基础内钢筋兼作人工接地装置,并沿基础一周敷设-40*4镀锌扁钢作接地极装置，要求实测电阻不大于1欧姆。

[4]等电位装置

本工程做等电位联结，总等电位板由紫铜板制成。应将建造物内庇护干线设备进线总管等举行联结，总等电位联结采纳BV-1X355mm[2]-PC25(接弱电系统）或-40X4镀锌扁钢，总等电位联结应采纳等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有淋浴浴缸的卫生间采纳局部等电位联结，从卫生间底板钢筋网引出25mmx4mm镀锌扁钢至局部等电位箱为钢筋庇护层厚度,取15mm；

为竖间钢筋直径；

为横间钢筋直径；

为电管的外径；如在某工地，b=Φ16mm，c=Φ14mm则应挑选15+16+14+26+10=81mm，所以我们选用80mm深的开关盒，且敲落孔距盒底10mm；

b、与木工工长准时联系，知道顶板使用何种形式的模板，如使用竹胶板，你就必需和他商议 在有吊顶房间的管路如何穿模板预留，达到不大面积的破坏模板，从而节省材料，降低工程成本；

c、插座盒的做法与开关盒做法类同，做法暗示图如下：砌筑墙体暗配管：协作砌墙埋设立管，管子最好放在墙中心，要堵好管口，墙体上的箱标高，采纳白塑料软管抄水平。为使盒子平整，标高精确     ，可将管先立至距盒200mm左右，然后将盒子稳好，再接短管；

d、保证标准层各箱盒口与同一轴线的距离、与建造物阴阳角的距离全都，成排的开关盒之间的水平距离应保持全都；

e、要保证强电盒口与弱电盒口的距离在500mm以上，满足盒口与暖气片、管道等的间距规范要求，当插座上方有暖气片时，其间距应大于200mm，下方有暖气片时，其间距离应大于300mm，不符合规范要求时要实行技术措施；

f、室内煤气管与明装或暗装在墙内的配电箱、接线盒的水平位置不得小于100mm；

g、配电箱、开关盒的位置不应设在门、窗的开启方向后面，以及影响设备操作处；中途接线盒应设在不影响视线美观的地方；

h、对开关盒、插座盒影响观感的重要部位，如门厅的大理石墙面、浴室、厨房瓷砖墙面，要结合土建排砖，对其位置加以调节，注重与土建协作，防止开关、插座盒入墙过深；

[8]对消防探测器接线盒的安装位置要求：

a、在宽度小于3m的走廊吊顶上的探测器，宜居中布置，感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探测器的安装间距不应超过15m，探测器距墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半；

b、探测器至送风口边缘的水平距离不应小于15m，并宜临近回风口安装；

c、在楼梯间、走廊等处安装感烟探测器时，应挑选在不宜接受外部

风吹的位置；当采纳光电感探测器时，应避开日光或强光直射探测

器；

d、安装在吊顶上的探测器边缘与灯具设施边缘的水平距离宜保持在如表所规定的距离；

e、箱盒口的高度应满足表的要求。箱盒口的高度

[9]箱盒安装的要求：

a、凝土墙体配管时，为庇护标高精确     ，建议使用二次接管，在混凝土墙体上预埋相应的套管，待土建建造线放完后再举行配管盒等工作；

b、箱盒在安装过程中要固定支撑，箱盒周围应设置加强筋，箱盒不受力变形，盒应封包严密，防止沙浆进入，盒的备用敲落孔不得敲掉；

c、暗装在具有易燃保温板材料附近时，应对其周围的易燃物作好防火隔热处理，并设专人看护；

d、箱盒底部距墙面小于30mm时，需加钢丝网固定后再抹灰，防止墙面开裂；

e、箱盒要注重成品庇护，盒内在拆模后应准时清理整洁，刷好防锈漆，盖好暂时盖板。

(二)成套开关柜安装

[1]设备开箱检查

a、根据设备清单、施工图纸及设备技术资料,核对设备本体及附件、备件的规格型号应符合设计图纸要求;附件、备件齐全;产品合格证件、技术资料、说明书齐全。

b、开关柜本体外观检查应无损伤及变形,油漆完整无损。

c、电气装置及元件、绝缘瓷件齐全、无损伤、裂纹等缺陷。

[2]础型钢安装

a、将有弯的型钢调直,按图纸要求预制加工基础型钢架,并刷好防锈漆。

b、按图纸坐标位置,将预制好的型钢架放在预留铁件上,用水准仪或水平尺找平、找正。找平过程中,需用垫片的地方最多不能超过3片。然后,将基础型钢架、预留铁件、垫片用电焊焊牢。终于基础型钢顶部应高出抹平地面10mm，手车柜基础型钢顶面与抹平地面相平。

c、基础型钢安装完毕后,将室外地线扁钢分离引入室内与基础型钢的两端焊牢,焊接面为扁钢宽度的2倍。

[3]开关柜稳装

a、应按施工图纸的布置按挨次将柜放在基础型钢上。单独柜只找柜面与侧面的垂直度。成列柜各台就位后,先找正两端的柜,在从柜下至上三分之二高的位置绷上小线,逐台找正,柜不标准以柜面为准。找正时采纳0.5mm铁片举行调节,每处垫片最多不能超过三片。然后按柜固定螺孔尺寸,在基础型钢架上用手电钻钻孔。普通无要求时,低压柜钻Φ12.2孔,高压孔钻Φ16.2的孔,分离用M12、M16的镀锌螺丝固定。

b、柜就位,找正、找平后,除柜体与基础固定外,柜体与柜体、柜体与侧挡板均用镀绊螺丝衔接。

c、每台柜单独与基础型钢衔接。每台柜从后面左下部的基础型钢

侧面上焊上鼻子,用6mm2铜线与柜上的接地端子衔接牢固。

[4]送电试运行

a、由供电部门检查合格后,将电源送进室内,经过验电、校相无误。

b、由安装单位合进线柜开关,检查PT柜上电压表三相是否电压正常。

c、合变压器柜开关,检查变压器是否有电。

d、合低压柜进线开关,查看电压表三相是否电压正常。

e、按上述2-4项,送其它柜的电。

f、在低压联络柜内,在开关的上下侧(开关未合状态)举行同相校核。用电压表或万用表电压档500伏,用表的两个测针,分离接触两路的同相,此时电压表无读数,表示两路电同一相。用同样的办法,检查其它两相。

g、验收。送电空载运行24小时,无异样现象、办理验收手续,交建设单位使用。同时提交变更洽商记录、产品合格证、说明书、实验报告单等技术资料。

(三)电缆桥架安装

[1]电缆桥架的总平面布置应作到距离最短,经济合理,平安运行,并应满足施工安装、修理和敷设电缆的要求。

[2]电缆桥架应有足够的刚度和强度,对电缆提供牢靠的支撑。

[3]电缆敷设后,电缆桥架的挠度应不大于电缆桥架跨度的1/200。当电缆桥架的跨度≥6000mm时,其挠度应不大于电缆桥架跨度的1/150。

[4]电缆桥架应尽可能在建造物、构筑物(如墙、柱、梁、楼板等)上安装,与土建专业密切协作。

[5]电缆桥架与工艺管架安装时,电缆桥架应布置在管架的一侧。

[6]电缆桥架穿墙安装时,应按照环境条件,采纳密封装置。

a、电缆桥架从正常环境穿墙进入防火、防爆的环境时,墙上应安装相应的密封装置。

b、电缆桥架过伸缩沉降缝时,电缆桥应断开,断开距离以100mm左右为宜。

[7]电缆桥架在同一横梁上安装时,两组电缆桥之间的净距离应不小于50mm。

[8]电缆桥架到楼板、梁或其它障碍物等的底部的距离应不小于300mm。

[9]普通状况下，支撑电缆桥架的各托臂之间的距离以2米为宜,并按照详细状况举行校验。

[10]电缆桥架水安全装时,其直接板衔接处不应置于跨度的1/2处或支撑点上。

[11]电缆桥架安装时浮现的悬臂段,普通不得超过1000mm。

[13]电缆桥架不应作行人通道使用。

[14]电缆桥架内敷设的电缆,应用尼龙卡带,绑线或金属卡子举行固定,固定点要求如下:

a、水平敷设时,电缆首末两端及转弯、电缆中间接头的两端处。

b、垂直敷设时,每隔1000-1500mm。

c、不同标高的端部。

(四)管内穿线

[1]导线与设备、器具的衔接应符合下列要求:

a、截面为10mm2及以下的单股铜芯线和单股铝芯线可直接与设备、器具的端子衔接；

b、截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线的线芯应先拧紧搪锡或压

接端子后再与设备、器具的端子衔接；

c、截面大于2.5mm2的多股铜芯线的终端,除设备自带插接式端子外,应焊接或压接端子后再与设备、器具的端子衔接。

[2]管内穿线

a、不同回路、不同电压等级的沟通与直流的导线,不得穿在同一根管内,但下列几种状况或设计有特别规定的除外:

1）、电压为50V及以下的回路；

2)、同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路；

3)、照明花灯的全部回路；

4）、同类照明的几个回路,可穿于同一根管内,但管内导线总数不应多于8根。

b、同一沟通回路的导线应穿于同一钢管内。

c、导线在管内不应有接头和扭结,接头应设在接线盒(箱)内。

d、管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%。

e、导线穿入钢管时,管口处应装设护线套庇护导线;在不进入接线盒(箱)和垂直管口,穿入导线后应将管口密封。

灯具安装

[1]灯具不得直接安装在可燃构件上，当灯具表面高温部位临近可燃物时，应实行隔热、散热措施；

[2]安装电气照明装置应采纳预埋吊钩、螺栓、膨胀螺栓、尼龙塞或塑料塞固定，严禁使用木楔；

[3]螺口灯头的接线，相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上；

[4]软线吊灯的软线两端应作庇护扣，两端芯线应搪锡；厨房白炽灯吊线，采纳带护套的绝缘导线；室内吊灯的安装高度，普通距地不低于2.5米;

[5]灯具分量大于3Kg时,采纳预埋螺栓或吊钩固定,软线吊灯分量大于1Kg时,增设吊链;

[6]嵌入顶棚内灯具要装在专设的框架上,灯盒内要留有余量;

[7]安装电器的部位均应设接线盒,楼顶灯头盒的安装作法:固定底台用穿透楼板的Φ6钢筋,下端套丝;在现浇板带内设置灯头盒,电线庇护管进入灯头盒。

开关、插座安装

[1]开关、插座安装，普通距地1.3米,距地高度0.3米的住所插座应带平安门;

[2]同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm,并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm,水平距离不宜小于20mm;

[3]单相三孔插座、三相五孔插座的接地线或零线应接上孔，单相插座的接线，在面对插座的方向，左零右火；

[4]同场所的三相插座，其接线的相位必需全都；

[5]同一建造物的开关开启方向要全都，商标不得倒置，尽量上开下关；

[6]开关边缘距门框的距离宜为150-200mm，距地高度宜为1.3米,接线开关距地高度为2-3米;

[7]并列安装的相同型号的开关距地高度应全都,高度差不应大于1mm;同一室内的开关高度差不应大于5mm。

[8]相线应经开关控制;

[9]吊扇挂钩的直径不应小于悬挂销直径且不得小于8mm;扇叶距地不宜小于2.5米。

配电箱安装

[1]箱内配线应整齐平安，线管到位，并应有防窃电措施；

[2]照明配电箱内，应分离设置零线和庇护线汇流排，零线和庇护线应在汇流排衔接，不得绞接；

[3]照明配电箱内应标明回路名称；

[4]箱内电气配件的使用，凡举行认证的产品，必需取得质量认证，严禁使用淘汰产品；

(八)避雷装置

[1]质量要求

a、避雷线应平直、牢固,不应有凹凸起伏和弯曲现象,距离建造E

物应全都,平直度每2m检查段允许偏差3/1000。但全长不得超

过10mm。

b、避雷线弯曲处不得小于90˚,弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍。

c、避雷线为直径10mm的镀锌圆钢。

[2]避雷网安装

a、避雷线如为扁钢,可放在平板上用手锤调直;如为圆钢,可将圆钢敞开一端固定在牢固地锚的夹具上,另一端固定在绞磨(或倒链)的夹具上,举行冷拉调直。

b、将调直的避雷线运到安装地点。

c、将避雷线用大绳提高到顶部、顺直,敷设、卡固、焊接连成一体,同引下线焊好。焊接处的药皮应敲掉。

d、建造物屋顶上有突出物,如、透气管、金属天沟、铁栏杆、爬梯、冷却水塔、电视天线等,这些部位的金属导体都必需与避雷网焊接成一体。

e、在建造物的变形缝处应做防雷跨越处理。

5·2材料预备

5·2·1开工前提报总的材料需用方案,并注明需用时光;

5·2·2每月由施工员按照施工进度方案提报材料方案,经技术负责人审核后由材料员负责落实;

5·2·3按照工程实际,对常用材料要备有一定裕量,加工件、外协件、非标设备要提前订货,保证不能因此延误工期;

六、主要施工管理技术人员的支配

6·1项目部管理技术人员的支配

6·2项目部组织机构图

七、平安、质量、工期、文明施工的详细分解目标及要求