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第页共页2023最新的房屋产权使用证明模板2023最新的房屋产权使用证明模板房屋产权使用证明介绍要证明房屋的产权要出示房产证，光土地证是不行的'，土地证只能证明你有使用该土地的权利。例如你外祖父的这块地假如租给某单位修楼，租期是50年，那么土地始终还是你祖父的，而这个楼是别人的，当50年后楼该怎么处置，一般在合同里面会注明。所以尽管你父母出钱修了楼，但是假如房产证的名字是别人的，一样无法证明房子是你的。其实不是你的房屋产权只有70年，是指土地使用权年限只有70年，这个年限是按土地成交，也就是签定土地出让合同的时间算起，一般开发商拿地后规划、建立总要花上一定的时间，所以你如今就少了五年，也是正常现象。我们这一个商业盘，按规定土地使用年限是40年，结果开发商拿地后8年才开发，业主们的国土证上使用年限就少了整整8年，这也是正常的。70年后，再根据当时的政策，可能是国家收回土地，也可能是业主们再交一次出让金，继续使用这个土地。首先，房屋所有权是没有使用年限的，房屋灭失，或者鉴定成危房，那么不能使用。楼主说的实际是土地使用年限，根据相关法律法规，住宅用地的使用年限是70年，到期自动延续;其他类型用地30-50年不等。假如你说的是住宅，可能是因为该宗地的使用权已经过了20年，也有可能是规划进展了修改。土地使用年限是从它初始设定开场计算，而不是每次转让后重新计算，就是说，假设这块地是1980年设定的使用权，初始设定是70年，那么到2000年，不管中间经过几次转让，你买到的时候已经过了20年，那么如今就只有50年了。房屋产权使用证明格式事业单位名称地址房产使用情况效劳场所面积(平方米)仓储面积(平方米)产权归属使用期限使用单位意见负责人签字年月日主管部门意见负责人签字年月日有关部门意见负责人签字年月日房屋所有权证明范文证明兹有本社区居民，身份证号:，现住号，其居住房屋平方米建于7

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