解除合同协议书模板汇总7篇

Word第第页解除合同协议书模板汇总7篇解除合同协议书篇1

甲方〔出租方〕：村委会

乙方〔承租方〕：

甲乙双方于20xx年1月1日签订《场地租赁合同》，商定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工，租赁期为20年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工，现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使用，经甲乙双方协商全都的状况下同意提前终止《场地租赁合同》，并就解除合同相关事宜商定如下：

一、甲、乙双方同意在20xx年12月31日终止《场地租赁协议》,甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主见任何权利；

二、乙方须主动协作甲方开展工作，乙方在20xx年10月5日前全部搬迁完毕自动撤离上述场地，并将城晋驿村委会的全部财产和上述场地交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内全部物品有权作出处理；

三、乙方的经济损失，由太原市〈阳曲〉转型进展产业园区，赐予适当的经济补偿。

四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关，由乙方自行解决；

五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关；

六、甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损失的，违约方还须承当相应的赔偿责任；

七、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

转型进展产业园区〔负责人或代表人〕签字：

甲方签名：乙方签名：

年月日

解除合同协议书篇2

【房屋租赁合同】房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在合同履行过程中假如合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并根据合同商定或协商赐予对方肯定的补偿。假如合同到期，那么该合同自然终止。

一、提前解除租赁合同的情形

房屋出租人在以下条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人的确另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;(4)房屋承租人有意、或者过失将所租房屋损坏，转变房屋用处、拒绝修复或者赔偿的。

假如承租人在上述状况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，恳求法院调解或者判决，来爱护自己的合法权益。

二、提前解除租赁合同该如何赔偿

问：今年，我租了一间店面房，租期商定两年。在经营使用了3个月后，我因故无法连续承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问，假如我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗

答：处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有商定的，按商定办理;没有商定的，应看租赁合同能否连续履行。当合同的确无法连续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。

至于租赁合同提前解除的赔偿问题，假如租赁合同未对此商定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的状况而言，你需赔偿3个月的租金给房东。

三、提前解除房屋租赁合同需留意的问题

1、押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。

在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，假如双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。事实上，押金并非是提前解约的违约金。

之所以出租人要收取押金，是由于出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应当退还。

除非双方在租赁合同中明确商定，一方违约解除合同，以押金为标精确定商定的违约金数额。

2、单方解除合同的违约金标准如何确定

身为律师，我常常遇到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准”

这里我要再次告知大家：“没有!”

在合同法中对于违约金数额确实定主要就是一个原则：“有商定从商定，无商定以实际损失计。”这一点在本书第一篇介绍违约责任时我们早已介绍过了，房屋租赁也没有特别规定。

但是，房屋租赁合同解约时，假如没有商定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的损失这很难精确认定。

出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定承租人要另寻房子租住，花费的时间很难计算，除必要的搬家费等，不管找到还是没找到，都很难精确地认定实际损失数额。

承租人单方解除合同呢理由上好像好找一些，可以说“造成房屋空置产生损失”，但是空置几个月的损失是合理的呢你总不能永久空着不找新的承租人吧比方前面的案子中原告主见一年半的空置损失，最终法院只支持了四个月的。

所以，为了避开这种违约金标准的不确定性和争议，律师建议在签订房屋租赁合同时双方肯定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比方明确商定几个月的房租为违约金，或者直接表述按押金的标精确定违约金的数额。

这样，一旦发生单方解除的状况，守约方主见违约责任简洁便利;而违约方呢对自己的违约行为的后果也有所预期，可以事先精确推断后果，在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。

3、如何做到提前解约，而不承当违约责任

常常遇到由于客观缘由承租人或出租人想提前解除合同又不想承当违约责任的状况。我们前面说过，假如在解除时，双方协商全都解除而不承当违约责任，当然可以不承当。

可是谁能保证协商全都呢能不能提前就做好这个工作能!假如事先在合同中实行些变通措施，是可以做到的。

比方双方可以在租赁合同中先明确商定，发生何种状况，合同自动解除，双方不须承当违约责任，比方房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大改变等等，当然，假如有这些状况发生，也应当给另一方保存必要的预备时间才算合理。

再比方，从租赁双方的.目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避开双方的违约责任。

比方可以做类似如下的商定：

假如承租人想提前解除租赁合同，应当承当3个月的租金为违约金，但是，假如承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不承当上述违约责任;

假如出租人想提前解除租赁合同，应当承当3个月的租金为违约金，但是，假如出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外查找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承当违约责任。

其实，上述变通方法，即使提前没有商定，在某一方要单方解除时也不妨提出来与对方协商，但是假如提前没有商定，就算您的方案是合理的，对方也未必就要肯定接受，所以，可能的话，还是事先商定为好。

4、提前解除合同要有必要的书面手续。前面我们讲过，合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应当有书面文件予以证明。

在提前解除合同的状况下，当然也少不了上述文件，另外，还要再多出一份，就是《解除租赁合同确认书》，在解除时双方应当就哪一方提出解除、另一方的看法是什么、是否承当违约责任、如何承当等问题在这份文件中明确。

比方我们前面提到的这个案例，尹某在搬离时究竟与黄某是否忆达成了解除合同的全都，是否明确不追究违约责任由于没有书面文件，根本无法确认。

所以，不管解合同是否协商全都，双方均应当留意保存必要的书面文件。协商全都解除，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不全都无法双方签订文件怎么办守约方可以单方向对方发同相应催示函主见权利，并保存催示的证据，假如在合理时间内对方没有反应，应当准时到法院提起诉讼。

解除合同协议书篇3

卖方〔下称甲方〕：

身份证：

买方〔下称乙方〕：

身份证：

乙方向甲方购置坐落于房屋壹套，双

方已签订《房屋买卖合同》〔以下简称买卖合同〕，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《———————————〔合同和房屋的标明〕

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《———————————〔合同解除〕

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争

议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

《———————————〔声明房屋与乙方无关〕

三、双方对退还已付房款方法已达成全都看法，详细如下：《———————————〔合同中关于款项的处理〕

1、乙方已缴付楼款/元〔不包含交予中介定金〕。

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

3、甲方还款事宜另行商定。

四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并协作甲方办妥上述事宜，

若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝协作办理的，甲方有权暂缓推还乙方全部款项。《———————————〔关于合同已进行部分的退回处理〕

五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主见买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

《———————————〔再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主见权利〕

六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。《———————————〔声明该协议签订份数，声明法律效力〕

甲方：乙方：

身份证：身份证：

年月日

解除合同协议书篇4

甲方：XXXX公司〔简称“甲方”〕

乙方：XXX〔简称“乙方”〕

身份证号码：

现上文述及的甲乙双方，经协商全都后订立本《终止劳动合同协议书》〔简称“本协议书”〕，本协议书的条款如下：

1.双方同意，自劳动合同届满日20xx年9月30日起，甲方终止与乙方签订的劳动合同，双方之间基于劳动关系的权利和义务随之终止。

2.乙方的最终工作日为20xx年09月30日。乙方应不迟于最终工作日将属于甲方的文件、物品以及其他各种财产返还甲方并办妥甲方公司规定的正式离职手续。

3.甲方同意支付乙方经济补偿金相当于乙方_____个月的月工资收入，合计人民币_______整〔￥_____元〕。

4.除第三条规定的款项外，甲方无需再支付乙方任何经济补偿金、经济赔偿金及法律规定的其他款项，同时自20xx年10月1日起甲方也无需连续为乙方缴纳任何保险费用。

5.若乙方如期根据第2条办理正式的离职手续并且交还全部属于甲方的物品、财产及文件，甲方同意于20xx年10月1日之前向乙方支付第3条的款项。因这些款项应支付的个人所得税收由乙方承当，假如甲方有扣缴的法定义务，甲方可以在支付上述款项时直接予以扣缴。

6.本协议书经双方签字〔甲方盖章，乙方签字〕确认后生效。本协议书一式两份，双方各执一份。

本协议生效后，甲乙双方的劳动关系至20xx年09月30日终止，甲乙双方基于劳动关系产生的一切权利义务已经结清，互无纠葛。

甲方：XXXXX公司乙方〔签字〕：________________

〔盖章〕

日期：________日期：________

解除合同协议书篇5

甲方：

法定代表人：

电话：

地址：

乙方：

身份证号码：

电话：

地址：

甲乙双方于______年____月____日签订为期______年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商全都，签订本协议如下：

１、自______年____月____日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止。

２、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为______元，差旅费、交通费、手机费等费用合计______元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。

３、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币______元。〔税前〕甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。

４、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至______年____月____日止。

５、甲方依据相关劳动法规和规定，向乙方供应劳动合同解除的证明并办理相关退工手续。

６、乙方应当于本协议签订后３日内妥当办理全部工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。

７、乙方应为所把握的甲方之任何商业隐秘〔包括本协议内容〕进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金______元。

８、甲乙双方之间无任何竞业限制协议，合同解除后，乙方无需履行任何竞业限制义务。

９、乙方自愿放弃其他全部诉求。

１０、本协议是解决双方之间劳动争议的全部支配和规定，双方之间不再存在其他任何劳动争议。

１１、此协议书一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份，另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。

甲方〔签字或盖章〕：

法定代表人或授权托付人：

年月日

乙方〔签字或盖章〕：

年月日

解除合同协议书篇6

甲方：xx科技有限公司

乙方：xxx

甲乙双方经友好协商，就乙方要求提前解除劳动合同等事宜达成如下协议，双方共同遵守：

一、双方劳动合同商定期限为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，现乙方依据《江苏省劳动合同条例》第条第一款的规定，以个人缘由为由要求提前解除劳动合同，甲方表示同意；双方确认劳动关系于xxxx年xx月xx日提前解除。

二、在甲乙双方协商全都的状况下，甲方不向乙方提出在双方的劳动合同中商定的违约金等权利的要求，同时乙方也放弃向甲方主见解除劳动合同补偿金等全部权利；本协议生效后，双方再无任何纠葛。

三、本协议即双方签章好生效，协议文本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

四、双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。

甲方：xx科技有限公司乙方：xxx

日期：日期：

解除合同协议书篇7

甲方〔用人单位〕：地址：

乙方：身份证号码：

甲乙双方依据国家有关法律法规，本着公平自愿和诚信原则，经协商全都，签订本协议如下：

第一