大包工程合同（7份范本）

大包工程合同（7份范本）名目第1篇建设工程劳务大包施工合同书第2篇水电工程大包合同第3篇实行大包干做法工程承包合同第4篇建筑工程劳务大包干合同第5篇办公室装修大包干工程合同第6篇建设工程劳务大包施工合同第7篇大包干承包工程合同

【第1篇】建设工程劳务大包施工合同书

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方将小区高层住宅楼建设工程施工发包给乙方，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经甲乙双方共同协商全都达成如下协议。

一、工程名称：

二、工程概况：商业群房为框架结构，住宅为剪力墙结构，建筑面积约__________

三、工程地址：

四、工程范围及内容：

乙方承包的小区商住楼建设施工图所示，全部工程内容(除门窗安装工程，给水、排水工程、通风消防、强弱电工程、地基土方开挖和桩基础工程外)以及工程资料收集整理、材料试验复试。

五、承包方式：

包全部施工内容内(含项目措施施工)施工劳务及机械，包除甲方供应材料外其余全部施工用料及周转材料(含施工项目措施用料)。即工程用料及项目措施用料除甲方供应的(甲方供应材料详细见第六条)外其余均由乙方供应。

六、甲乙双方商定甲方供应给小区商住楼材料详细为：施工图内所示的各类钢筋、水泥、商砼、砂石、土方、各类内、外墙乳胶漆、外墙石材、地面瓷砖石材、保温材料、楼梯扶手工程用料。其余机械工具耗材、工程耗材(含施工项目措施材料)均由乙方供应。

七、合同价款：

7.1合同价款：按建筑面积计算438元/㎡(大写每平方米肆佰叁拾捌元整)该价款含四项保险费在内，甲乙方包干使用，并向有关机构交纳。

7.2±0.000以上建筑面积按陕西省99预决算定额相关规定规章进行计算。

7.3±0.000以下地下室建筑面积按陕西省99预决算定额面积计算规章计算乘以两倍作为地下室面积。

7.4建筑结构变更，在建筑面积不发生较大变化状况下合同价款不予调整。

八、结算程序：

专业工长出具工程进度说明→生产部门审核→材料库管会签→预算部门出具预算报告→公司审核确认→公司主管领导审批

九、付款方式：

按单栋楼核算，由乙方垫资完成主体10层封顶开头付进度款。10层封顶付给乙方10层以下已完成初验合格成品工程量70%进度款，10层以上按每月当月完成初验合格成品工程量70%支付当月进度款，砖砌体完成并初验合格后总进度款付至总价80%，交工验收合格后一个月内付至总价95%，留5%质保金待质保期满后无质量问题，剩余质保金一月内一次付清。

十、工程质量标准：优良(工程验收标准执行国家和行业现行标准)

十一、本工程质保期一年，自正式交工竣工验收合格之日起计算。

十二、甲乙双方的权利与义务：

12.1甲方权利与义务：

12.1.1甲方负责工程报建手续。由于报建手续不齐全造成工程延误及损失由甲方负责。

12.1.2乙方进入现场后，甲方负责对乙方进行工程质量、目标、方案、标准、图纸和工期要求及安全要求进行交底审批。

12.1.3甲方向乙方供应施工图套。

12.1.4组织乙方与设计单位、监理单位进行图纸答疑。

12.1.5乙方进入现场后甲方对轴线掌握、肯定高程±0.000进行交底。

12.1.6甲方根据进度要求方案，提前一天将甲供材料准时足量，供应乙方。否则造成工期延误和损失由甲方负责。

12.1.7甲方根据国家有关建筑工程管理规定制定文明施工管理方法、治安管理方法、安全防火管理方法，并监督乙方贯彻落实。

12.1.8按合同商定完工后要求支付工程款。

12.1.9监督乙方按规范和技术要求及安全文明施工要求进行施工，对乙方违反有关规定有权进行惩罚。

12.1.10甲方有权依据有关建筑工程补充有关管理规定、规范要求和施工实际制定有关管理制度、规定并监督乙方无条件执行。

12.2乙方的权利与义务：

12.2.1乙方有权利对甲方违约行为按合同商定进行索赔。

12.2.2乙方在施工中必需仔细执行国家现行工程质量验收标准、施工规范、严格规范要求合理组织施工，无条件执行甲方现场管理规定和制度。

12.2.3乙方对甲方供应的各种材料负责进行复试，复试合格后方可用于工程使用，若复试不合格准时通知甲方予以更换，否则造成一切损失由乙方全部负责。

12.2.4乙方必需保证进入施工现场人员身体健康，严禁施工人员酒后或带病工作，否则造成一切损失由乙方全部负责。

12.2.5乙方全部进场施工人员必需由乙方按国家相关规定自觉办理各项保险，保险单复印件及施工人员劳务合同复印件报甲方备案存档。

12.2.6乙方依据施工图纸和甲方技术交底要求负责组织施工放线，每道工序进行前必需报甲方审验批复后要求进行施工，否则造成一切损失由乙方全权负责。

12.2.7乙方负责施工现场及生活区日常卫生保洁管理(包括厕所、楼层内卫生保洁)。

12.2.8乙方负责施工材料的卸车和甲方供应的剩余材料的退场装车。乙方依据甲方要求和现场有关材料管理规定，详细实施日常施工现场材料分类堆放。

12.2.9乙方做好工程技术资料的收集、归类、整理、归档。各项资料做到与工程施工进度同步、真实、有效。

12.2.10乙方负责并帮助与协作水电等安装工程分包单位人员做好安装工程预埋、留洞、局部开洞及钢筋避让等工作。

12.2.11乙方负责协作并帮助甲方做好政府质检等有关管理部门组织进行的各项检查验收、参观等有关活动。

十三、文明施工与安全管理：

13.1乙方必需坚持文明施工，日常做到工完场清，施工现场达到市级文明工地规定要求。否则由乙方缘由给甲方造成一切损失由乙方全部负责。

13.2乙方应遵循工程建设安全生产管理有关规定，严格根据有关标准配备安全生产用具，配备专职安全管理人员，负责日常安全管理工作，安全管理落实，并随时接受行业安全管理人员依法实施的安全检查和甲方日常安全检查，各种安全防护措施准时落实到位，消退各种安全隐患，杜绝一切担心全事故的发生。

13.3乙方严格根据安全管理、安全生产规范要求，做好施工人员安全生产日常教育工作，督促施工人员使用安全防护用品。

13.4合同价款中含安全生产管理费用，乙方必需严格按有关规定配备安全防护用品，搭设安全防护设施，做好施工人员安全教育工作，否则消失一切担心全事故责任由乙方全权负责。

13.5由于乙方安全措施落实不到位，安全教育工作不到位，造成发生担心全事故，甲方有权直接从乙方工程款中支付安全事故处理有关费用，乙方不得有任何异议并无条件执行。

十四、其他商定：

14.1施工过程，乙方不得以任何形式向甲方管理人员送礼，也不得宴请甲方管理人员，否则每次甲方处乙方2000-20000元罚款。

14.2由于乙方缘由造成施工质量、进度和安全及文明工地任何一项达不到有关规范、规定标准要求或技术交底要求，经甲方指出后，仍无改观见效或见效不大，甲方有权勒令乙方停止施工或勒令乙方退场另选施工队，工程款按已完成阅历收合格施工量的50%计算(半成品或不合格品不予计算)，如对甲方造成损失的，扣除损失费用后余款在乙方人员退场后结算。

14.3施工达不到工程质量要求标准而造成返工，返工费用全部由乙方担当，施工材料铺张超用，甲方将按材料费的1.5倍处与乙方罚款。

14.4乙方应定期对现场施工人员进行法制教育，防止违法大事发生。乙方人员在施工现场外发生一切担心全事故或治安大事由乙方全权负责，甲方不担当任何责任，对甲方造成损失，甲方有权直接从乙方工程款中扣除。乙方不得有任何异议。

14.5甲供材料由乙方提前25天提出书面方案量，甲方审核后在方案用料前一天交给乙方，由于材料问题造成工期延误和其他损失，由责任方全权负责。

14.6甲供材料依据图纸依99定额预决算定额规定配发乙方包干使用，超用或铺张由乙方按14.3规定赔偿。

14.7乙方不得拖欠施工人员工资，否则甲方有权直接从乙方工程款中扣除并支付给施工人员。

14.8甲方出具的图纸或指令乙方无条件接收，如认为指令或通知不合理在4小时内先口头提出然后8小时内书面做出回复，否则视为乙方默认。

14.9乙方施工人员和管理人员必需肯定听从甲方管理人员的统一指挥与协调，绝不允许与甲方管理人员发生口角或打架等不良行为。否则每次甲方予以处乙方200-500元罚款。

14.10本工程履约保证金万元，乙方在签订合同前汇到甲方指定账户，待工程完工验收合格后一次性不计息返还乙方。乙方中途退场或由于乙方缘由被勒令退场，保证金甲方不予返还乙方，乙方不得有任何异议。

14.11施工过程中双方各种商洽确定的各项事宜，经双方指定的各自代表签字确认，与本合同具有同等法律效力。

14.12甲方指定和，乙方指定和，为驻工地代表。

十五、质量保修责任：

15.1质量保修金为工程结算价5%，保修期为年，自验收合格之日起计算。保修金不计息。

15.2乙方在接到甲方修理通知后24小时内派人修理。当24小时内非人为抗拒缘由不能到达可与甲方商定详细修理时限，如在商定的时限内仍未完成修理，甲方可托付他人进行修理，修理费从保修金中扣除，保修金不足甲方有权依法进行索赔。

15.3保修期满如无质量保修问题，剩余保修金甲方在保修期满两个月内返还乙方。

十六、未尽事宜：

本合同未尽事宜双方协商解决，若协商不成，双方可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁，也可向甲方所在人民法院起诉解决。

十七、本合同自双方签字盖章后生效。

十八、本合同以下无正文。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

托付代理人：托付代理人：

联系电话：联系电话：

【第2篇】水电工程大包合同

甲方：_________________（发包方）

乙方：_________________（承包方）

甲、乙双方在公平、友好、自愿、协商全都、相互信任的原则上，就甲方的水电改造工程达成以下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

2.施工地点：___________________

3、住房结构：_________________室厅卫套，施工面积平方米。

4、施工内容：_________________甲方住房的水、电、弱电改造工程，洁具、灯具、等设施的安装，搬运工程（打孔工程费用，由甲方自行担当）

5、承包方式：_________________（包工包料、清包工、部分承包）

6、总价款：_________________￥元，大写（人民币）其中：_________________

材料费：_________________，人工费：_________________

管理费：_________________，设计费：_________________

垃圾清运费：_________________，税金（3.41％）其他费用：_________________

以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方担当的装修工程中全部的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他全部辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

7.工期：_________________年________________月________________日至_____________年________________月________________日

其次条关于双方职责的商定

1.甲方责任：_________________

（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3）如的确需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。

（4）依据乙方供应的需求按时供应自购材料。

2.乙方责任：_________________

（1）参与甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

（2）乙方在装修期间全面全程担当施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面担当联络甲方，保证所供应的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理水电施工质量和施工人员等职责。

（3）乙方负责人负责组织施工人员参加本合同定义的水电改造工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必需在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方施工人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。

第三条关于材料供应的商定：_________________

1.甲方供应的材料

（1）乙方必需至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时供应乙方需要的材料。

（2）甲方负责选购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料有质量问题或规格差异，应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此影响工程质量、造成工程损失和工期延误的，责任由甲方担当。

（3）甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

（4）甲方选购供应的水电材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

2.乙方供应的材料

（1）乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

（2）乙方自带施工的必需工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行担当工具修理费和损耗费用。

第三条关于工程质量及验收的商定

本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-__________及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-__________和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

1、本工程由方设计施工方案。

3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收。甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。

7、工程竣工：_________________乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。

第四条有关安全生产和防火等的现场管理商定：_________________

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施

工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随便拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。

4.保证施工现场的干净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5.负责施工所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6.乙方如因施工缘由需居住在现场，日常用水、用电等必需留意安全，工地发生工伤由乙方负责。

7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发觉偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的商定：_________________

1.工程款付款方式：_________________

甲方签订本合同之时付工程款的50%，布管验收合格后支付20%，水电完工后支付20%，整体竣工验收合格后支付10%

2.乙方承包内容：_________________

1）.水电开槽、布线、穿线、

2）.全部水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋）

3）.水电施工的穿墙、打孔、切割

4）.后期灯具、开关、插座面板的安装

5）.洁具包括___________________；

3.工程结算方式：_________________

按实结算：_________________总价结算：_________________元/平米（套内面积）

第六条违约责任：_________________

1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天和甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的％支付违约金。

2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的％向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

第七条纠纷处理方式：_________________

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决或；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以根据本合同商定向向人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除：_________________

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10％支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条.其它商定：_________________

1.双方同意由第三方监理（装修监理公司）进行协商工作。在未经第三方监理（装修监理公司）确认状况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

2.经过第三方监理（装修监理公司）确认，甲方必需根据商定支付乙方相关费用。

3.因气候、停电等不行抗力或不行预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场协作其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费修理，在接到甲方通知后48小时内必需到达现场。由于甲方使用不当或不行抗力或不行遇见缘由造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方修理费用。

店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同

第十条附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、合同有效期至________________.

5、水电工程保修_——年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方签字：_________________乙方签字___________（盖章）

年月日年月日

【第3篇】实行大包干做法工程承包合同

2023实行大包干做法工程承包甲方：______________________________

乙方：______________________________

经甲乙双方协商，甲方将______承包给乙方施工，为使工程能够顺当进行，特订立此协议，双方共同遵守。

一、承包方式

本工程实行大包干做法(发放乙方工程量由甲方支配为准)以承包______________________________施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的全部费用由乙方自行支付并完成，

二、工期

从______年______月______日-______年______月______日，共计______天。

三、甲方责任

派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为：

项目负责：______________________________。

四、乙方责任

1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：

项目负责：______________________________。

2.听从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作;

3.对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任;

4.遵守法纪，文明施工;

5.负责供应自乙方施工用水、电接口以后的全部乙方自用临时水、电设施设备的供应，安装和使用维护管理;

6.负责乙方施工用水电的水电费;

7.负责乙方全部人员的吃、住、交通支配;

8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;

9.道路起点接____公司路口便道，终点在一号中。

10.路面结构采纳0-5mm碎石面层(15cm厚)，级配开山石基层(50cm厚)，路面宽6米。

11.临时路面的平整度必需严格按设计及施工验收规范要求施工。

12.路面的密实度达到90%。

13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许消失倒坡积水等，边坡要求机械拍打。

14.负责(______)年的工程质量保证维护。乙方担当工程完工后(______)年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场修理，若发生需马上抢修、无法等乙方到来的状况，甲方也可托付第三方抢修。事故修理或抢修的费用，若事故属施工质量问题引至，由乙方负责。

五、惩罚责任

1.因甲方未能准时供应其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。

2.因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方担当一切责任，赔偿损失，并罚款______元/次，属重大安全事故的，甲方并有权终止责任书。

3.因乙方未能遵守安全文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款______元/次，在安全文明施工检查中被政府有关部门惩罚的，乙方除需担当所惩罚金额外，并罚款______元/次，被登报点名批判的，甲方并有权终止责任书。

4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需担当甲方因此受到罚金外，并罚款______元/天，造成甲方总工期延误超过______天的，甲方有权终止本责任书。

5.保质期内，乙方未能按时对工程进行维护，或发生事故时乙方未能在规定时间到场修理，罚款______元/次。

6.工程途中全部机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否则，全部工程量不予结算，当作赔偿。

六、工作内容及单价

1.临时便道长度暂定____m，总价____圆，结算时按实际长度按比例多除少补。

2.乙方负责____________排水管的安装(管材由甲方供应)，不再给乙方增加费用。工程款__________。

七、付款方式

乙方必需于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方____日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成______%后支付______万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。

八、其他

1.该协议一式四份，甲乙双方各执二份，

2.未尽事宜双方可另行协商解决;

3.该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效。

甲方(签字)_________________乙方(签字)_________________

【第4篇】建筑工程劳务大包干合同

甲方：______________________________________

乙方（施工责任方）：________________________

甲方承建之________________，现托付乙方实行包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容

按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，详细为：站、区间交通设施部分工程。

二、方式

甲方依据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。

三、组织领导

1．乙方必需听从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。

2．乙方必需确保进场人员的技术素养，全部工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随便更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力气和施工队伍的稳定性。

3．乙方必需指定专职管理人员，负责支配施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

四、双方责任

1．甲方责任：

（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

（2）负责支配乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。

（3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

2．乙方责任：

（1）严格根据施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。敬重和听从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。

（2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方担当由此产生之全部责任。

（3）工人进入施工现场必需穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

（4）负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到肯定听从甲方工程进度支配；班组长每天必需在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。

（5）必需保证充分的施工人员及技术力气，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方担当。

（6）详细施工作业中必需配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必需符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自担当。

（7）乙方及其施工人员必需严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严峻、严峻影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行支配其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

（8）该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不担当任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不担当任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

（9）乙方不得将依据本责任书取得，经甲方托付施工之施工任务再行转包，否则甲方有权马上收回本施工项目。

（10）工程完工后，向甲方准时上报该工程的施工总结。

五、工程质量及验收标准

工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必需达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方担当，由此造成之材料铺张及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

六、工期

乙方必需严格根据甲方现场所支配的月、周施工方案所要求的时间或期限，如期按时或提前完成全部本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的________‰或________元向甲方支付罚金。

七、付款方法

（1）甲方按乙方所完成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，依据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。

（2）质保金：质保金按工程总造价的_______%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过竣工验收________年后，据实返还。因质量缘由造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方担当。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知________日内派人修理，否则甲方可托付其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它

（1）若乙方无正值理由单方终止本责任书，除担当由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。

（2）若乙方违反本责任书之上述有关商定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。

十、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依旧有效外，即告终止。

甲方：________________乙方（施工责任方）：______

代表：________________代表：____________________

经办人：______________施工责任人：______________

________年____月____日________年______月______日

【第5篇】办公室装修大包干工程合同

2023办公室装修大包干工程托付方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙双方经友好洽谈与协商,甲方打算托付乙方进行办公室装修。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

第一条:工程概况

1、工程地址:。

2、总计施工面积180平方米。

3、施工内容:详见本合同附件(一)《装潢施工内容单》与施工图。

4、托付方式:包工包料大包干工程。

5、开工日期:,竣工日期,工程总天数:30天。

其次条:工程价款

工程价款(金额大写)肆万捌仟元整,详见本合同附件(一)《装潢工程材料预算表》。

第三条:质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。

第四条:材料供应

1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作她用。乙方如挪作她用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责选购供应的材料、设备,应当就是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

第五条:付款方式

1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款与施工工费的50%;当工期进度过半(2023年5月25日),甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款就是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

第六条:工程工期

1、假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

2、由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量与工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。

3、在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以连续施工。

第七条:其她事项

1、甲方责任

1)必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须实行必要的爱护措施,均需与乙方办理手续与担当费用。

2、乙方责任

1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,

2）按合同要求组织施工,保质保量

托付方:

(甲方):

承接方(乙方):

【第6篇】建设工程劳务大包施工合同

2023建设工程劳务大包施工发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方将小区高层住宅楼建设工程施工发包给乙方，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经甲乙双方共同协商全都达成如下协议。

一、工程名称：

二、工程概况：商业群房为框架结构，住宅为剪力墙结构，建筑面积约15000㎡。

三、工程地址：

四、工程范围及内容：

乙方承包的小区商住楼建设施工图所示，全部工程内容(除门窗安装工程，给水、排水工程、通风消防、强弱电工程、地基土方开挖和桩基础工程外)以及工程资料收集整理、材料试验复试。

五、承包方式：

包全部施工内容内(含项目措施施工)施工劳务及机械，包除甲方供应材料外其余全部施工用料及周转材料(含施工项目措施用料)。即工程用料及项目措施用料除甲方供应的(甲方供应材料详细见第六条)外其余均由乙方供应。

六、甲乙双方商定甲方供应给小区商住楼材料详细为：施工图内所示的各类钢筋、水泥、商砼、砂石、土方、各类内、外墙乳胶漆、外墙石材、地面瓷砖石材、保温材料、楼梯扶手工程用料。其余机械工具耗材、工程耗材(含施工项目措施材料)均由乙方供应。

七、合同价款：

7.1合同价款：按建筑面积计算438元/㎡(大写每平方米肆佰叁拾捌元整)该价款含四项保险费在内，甲乙方包干使用，并向有关机构交纳。

7.2±0.000以上建筑面积按陕西省99预决算定额相关规定规章进行计算。

7.3±0.000以下地下室建筑面积按陕西省99预决算定额面积计算规章计算乘以两倍作为地下室面积。

7.4建筑结构变更，在建筑面积不发生较大变化状况下合同价款不予调整。

八、结算程序：

专业工长出具工程进度说明→生产部门审核→材料库管会签→预算部门出具预算报告→公司审核确认→公司主管领导审批

九、付款方式：

按单栋楼核算，由乙方垫资完成主体10层封顶开头付进度款。10层封顶付给乙方10层以下已完成初验合格成品工程量70%进度款，10层以上按每月当月完成初验合格成品工程量70%支付当月进度款，砖砌体完成并初验合格后总进度款付至总价80%，交工验收合格后一个月内付至总价95%，留5%质保金待质保期满后无质量问题，剩余质保金一月内一次付清。

十、工程质量标准：优良(工程验收标准执行国家和行业现行标准)

十一、本工程质保期一年，自正式交工竣工验收合格之日起计算。

十二、甲乙双方的权利与义务：

12.1甲方权利与义务：

12.1.1甲方负责工程报建手续。由于报建手续不齐全造成工程延误及损失由甲方负责。

12.1.2乙方进入现场后，甲方负责对乙方进行工程质量、目标、方案、标准、图纸和工期要求及安全要求进行交底审批。

12.1.3甲方向乙方供应施工图套。

12.1.4组织乙方与设计单位、监理单位进行图纸答疑。

12.1.5乙方进入现场后甲方对轴线掌握、肯定高程±0.000进行交底。

12.1.6甲方根据进度要求方案，提前一天将甲供材料准时足量，供应乙方。否则造成工期延误和损失由甲方负责。

12.1.7甲方根据国家有关建筑工程管理规定制定文明施工管理方法、治安管理方法、安全防火管理方法，并监督乙方贯彻落实。

12.1.8按合同商定完工后要求支付工程款。

12.1.9监督乙方按规范和技术要求及安全文明施工要求进行施工，对乙方违反有关规定有权进行惩罚。

12.1.10甲方有权依据有关建筑工程补充有关管理规定、规范要求和施工实际制定有关管理制度、规定并监督乙方无条件执行。

12.2乙方的权利与义务：

12.2.1乙方有权利对甲方违约行为按合同商定进行索赔。

12.2.2乙方在施工中必需仔细执行国家现行工程质量验收标准、施工规范、严格规范要求合理组织施工，无条件执行甲方现场管理规定和制度。

12.2.3乙方对甲方供应的各种材料负责进行复试，复试合格后方可用于工程使用，若复试不合格准时通知甲方予以更换，否则造成一切损失由乙方全部负责。

12.2.4乙方必需保证进入施工现场人员身体健康，严禁施工人员酒后或带病工作，否则造成一切损失由乙方全部负责。

12.2.5乙方全部进场施工人员必需由乙方按国家相关规定自觉办理各项保险，保险单复印件及施工人员劳务合同复印件报甲方备案存档。

12.2.6乙方依据施工图纸和甲方技术交底要求负责组织施工放线，每道工序进行前必需报甲方审验批复后要求进行施工，否则造成一切损失由乙方全权负责。

12.2.7乙方负责施工现场及生活区日常卫生保洁管理(包括厕所、楼层内卫生保洁)。

12.2.8乙方负责施工材料的卸车和甲方供应的剩余材料的退场装车。乙方依据甲方要求和现场有关材料管理规定，详细实施日常施工现场材料分类堆放。

12.2.9乙方做好工程技术资料的收集、归类、整理、归档。各项资料做到与工程施工进度同步、真实、有效。

12.2.10乙方负责并帮助与协作水电等安装工程分包单位人员做好安装工程预埋、留洞、局部开洞及钢筋避让等工作。

12.2.11乙方负责协作并帮助甲方做好政府质检等有关管理部门组织进行的各项检查验收、参观等有关活动。

十三、文明施工与安全管理：

13.1乙方必需坚持文明施工，日常做到工完场清，施工现场达到市级文明工地规定要求。否则由乙方缘由给甲方造成一切损失由乙方全部负责。

13.2乙方应遵循工程建设安全生产管理有关规定，严格根据有关标准配备安全生产用具，配备专职安全管理人员，负责日常安全管理工作，安全管理落实，并随时接受行业安全管理人员依法实施的安全检查和甲方日常安全检查，各种安全防护措施准时落实到位，消退各种安全隐患，杜绝一切担心全事故的发生。

13.3乙方严格根据安全管理、安全生产规范要求，做好施工人员安全生产日常教育工作，督促施工人员使用安全防护用品。

13.4合同价款中含安全生产管理费用，乙方必需严格按有关规定配备安全防护用品，搭设安全防护设施，做好施工人员安全教育工作，否则消失一切担心全事故责任由乙方全权负责。

13.5由于乙方安全措施落实不到位，安全教育工作不到位，造成发生担心全事故，甲方有权直接从乙方工程款中支付安全事故处理有关费用，乙方不得有任何异议并无条件执行。

十四、其他商定：

14.1施工过程，乙方不得以任何形式向甲方管理人员送礼，也不得宴请甲方管理人员，否则每次甲方处乙方2000-20000元罚款。

14.2由于乙方缘由造成施工质量、进度和安全及文明工地任何一项达不到有关规范、规定标准要求或技术交底要求，经甲方指出后，仍无改观见效或见效不大，甲方有权勒令乙方停止施工或勒令乙方退场另选施工队，工程款按已完成阅历收合格施工量的50%计算(半成品或不合格品不予计算)，如对甲方造成损失的，扣除损失费用后余款在乙方人员退场后结算。

14.3施工达不到工程质量要求标准而造成返工，返工费用全部由乙方担当，施工材料铺张超用，甲方将按材料费的1.5倍处与乙方罚款。

14.4乙方应定期对现场施工人员进行法制教育，防止违法大事发生。乙方人员在施工现场外发生一切担心全事故或治安大事由乙方全权负责，甲方不担当任何责任，对甲方造成损失，甲方有权直接从乙方工程款中扣除。乙方不得有任何异议。

14.5甲供材料由乙方提前25天提出书面方案量，甲方审核后在方案用料前一天交给乙方，由于材料问题造成工期延误和其他损失，由责任方全权负责。

14.6甲供材料依据图纸依99定额预决算定额规定配发乙方包干使用，超用或铺张由乙方按14.3规定赔偿。

14.7乙方不得拖欠施工人员工资，否则甲方有权直接从乙方工程款中扣除并支付给施工人员。

14.8甲方出具的图纸或指令乙方无条件接收，如认为指令或通知不合理在4小时内先口头提出然后8小时内书面做出回复，否则视为乙方默认。

14.9乙方施工人员和管理人员必需肯定听从甲方管理人员的统一指挥与协调，绝不允许与甲方管理人员发生口角或打架等不良行为。否则每次甲方予以处乙方200-500元罚款。

14.10本工程履约保证金万元，乙方在签订合同前汇到甲方指定账户，待工程完工验收合格后一次性不计息返还乙方。乙方中途退场或由于乙方缘由被勒令退场，保证金甲方不予返还乙方，乙方不得有任何异议。

14.11施工过程中双方各种商洽确定的各项事宜，经双方指定的各自代表签字确认，与本合同具有同等法律效力。

14.12甲方指定和，乙方指定和，为驻工地代表。

十五、质量保修责任：

15.1质量保修金为工程结算价5%，保修期为年，自验收合格之日起计算。保修金不计息。

15.2乙方在接到甲方修理通知后24小时内派人修理。当24小时内非人为抗拒缘由不能到达可与甲方商定详细修理时限，如在商定的时限内仍未完成修理，甲方可托付他人进行修理，修理费从保修金中扣除，保修金不足甲方有权依法进行索赔。

15.3保修期满如无质量保修问题，剩余保修金甲方在保修期满两个月内返还乙方。

十六、未尽事宜：

本合同未尽事宜双方协商解决，若协商不成，双方可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁，也可向甲方所在人民法院起诉解决。

十七、本合同自双方签字盖章后生效。