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文档简介

促进公共停车场建设计划

一、为促进公共停车设施建立、运营、治理的良性进展，允许公共停车场配套建立局部商业开发设施（其中，含有商业配套的公共停车场称综合公共停车场，不含商业配套的公共停车场称纯公共停车场）。综合公共停车场非公共停车设施局部的建筑面积一般应掌握在工程总建筑面积的50%以内，详细开发比例由市进展改革部门组织市国土规划、财政部门综合考虑规划条件、公共停车泊位需求、投资平衡等因素核定。

二、综合公共停车场工程，土地供给根据协议方式供地；纯公共停车场工程，土地供给根据划拨方式供地。

三、政府投资建立的公共停车场工程由市人民政府依据规划、年度规划和建立目标确定投资建立经营主体组织实施。

社会投资建立的公共停车场工程根据招标方式选择投资建立经营主体。由市进展改革、国土规划部门依据公共停车场规划提出年度建立规划，报市人民政府批准后，定期联合向社会拟建公共停车场地块信息通告，通过招标方式公开选择投资建立经营主体，并报市人民政府审定。社会投资建立经营主体必需在1年内实施工程建立，否则收回该工程予以重新招标。

用地权属单位利用单位院内、废弃厂房等空闲用地自建或实行与社会企业租赁、合作经营等方式建立公共停车场，建立主体明确为原用地权属单位。

四、公共停车场工程免缴城市市政根底设施配套费，免收工程前期手续办理过程中各项行政事业性收费。

综合公共停车场工程中非公共停车设施局部，按商业用地土地增值收益的20%缴纳土地出让金。

五、政府投资的公共停车场工程实行审批制，由政府投资公司依据市人民政府的选点批复，根据根本建立程序分别到市进展改革部门办理工程审批、市国土规划部门办理规划选址和用地预审、市环保部门办理环评等审批手续。

社会投资的公共停车工程实行核准制，由投资建立经营主体根据中标的规划条件和要求编制工程申请核准报告，同时到市国土规划部门办理规划选址和用地预审、市环保部门办理环评等审批手续，再向市进展改革部门申请工程核准。

用地权属单位利用单位院内、废弃厂房等空闲用地自建或实行与社会企业租赁、合作经营等方式建立公共停车场实行备案制，由权属单位向市进展改革部门申请备案后，编制规划方案报市国土规划部门审批。

各审批部门要实行绿色通道，一站式效劳，加快公共停车工程审批进度，积极支持停车场建立。

六、工程业主取得用地许可手续后，涉及国有土地房屋征收的，应向所在区征收行政主管部门申请开展土地征收工作。征收主管部门应将公共停车场建立工程视为城市根底设施建立工程，积极支持投资建立经营单位开展土地征收工作。

七、利用地下空间建立公共停车场，地面权属不变，地下土地权属为地下公共停车场建立单位全部；地面设施在施工期间被毁坏的，由建立单位根据原状恢复。

八、公共停车工程应根据智能交通的要求，建立交通配套设施，完善停车诱导系统和交通标志。

全部新建、改建的公共停车设施应预留充电装置和设备空间，二环线以外有条件的地方，还应结合公共停车设施建立加油（汽）站等。

九、公共停车工程建成后，

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