实例讲解建设工程定额的原理与实务

《工程建设定额原理与实务》《工程建设定额原理与实务》课程特点《建设工程定额原理与实务》是建筑经济管理工程中一门重要的专业课，它在专业知识的学习中起到承前启后的作用。循环过程实践理论实践经济学、统计学、房屋构造与结构、建筑材料、施工技术、施工组织、合同管理等课程主要特点：技术性强综合性强

实践性强合理确定定额水平科学制定量化标准正确使用技术测定方法全面落实制定贯彻一体化第一章工程建设定额概论第一节工程建设定额的产生与发展一、定额的概念定额的两种表现形式

规定在生产中各种社会必要劳动的消耗量标准定规定额时间定额产量定额数额工程建设定额：——在单位时间内所应完成合格产品的数量——以完成单位合格产品所必须消耗的工作时间数学表达式：产量定额×

时间定额＝１＊＊＊互为倒数从式中可知：当时间定额减少时，产量定额相应地增加，

反之也成立。但它们增减的百分比并不相同。例如：时间定额减少5%，产量定额则增加多少？解：设原来的产量定额为P1，时间定额为T1，则：当时间定额减少5%，相应的产量定额P2为：

P2=1/（1-0.05）T1P2-P1=[1/（1-0.05）T1—1/T1]=5.26%P1定额水平：指完成单位合格产品所需的人工、材料、机械台班消耗标准的高低程度。定额水平的意义在于反映了一定时期社会生产力水平的高低。影响因素：操作人员的技术水平机械化程度，新材料、新工艺、新技术的发展与应用企业的管理水平和社会成员的劳动积极性二、定额水平1.实行标准的操作方法，制定出科学的工时定额。

泰勒制的核心：2.完善严格的管理制度，实行有差别的计件工资。三、定额的产生和发展国标清单《计价规范》的实施***遵循市场经济规律的具体体现***使企业更合理的使用自然资源***有效提高企业的竞争能力定额在现代经济济生活中的地位位为产品组价服服务为评价经济效效果服务为生产服务四、定额的的地位及作用为分配服务为宏观调控服服务有利于规范市场场行为对提高劳动生产产率起保证作用用有利于市场公平平竞争是国家对工程建建设进行宏观调调控和管理的手手段有利于完善市场场的信息系统第二节工工程建设定额的的分类和特点一、工程建设定定额的分类按生产要素分类类＊＊＊人工消耗定额材料消耗定额机械消耗定额按编制程序和用用途＊＊＊施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标按编制单位和执执行范围

＊＊＊＊按工程专业内容容＊＊＊全国定额

行业业定额

地区区定额企企业定额补补充定额建筑工程定额安装工程定额装饰工程定额市政工程定额园林工程定额公路工程定额按投资费用＊＊＊＊直接工程费定额额

间接费定额额

措施费定定额

利润润和税金定额工程建设定额的的特点＊＊＊科学性＊＊＊指导性＊＊＊统一性＊＊＊系统性＊＊＊稳定性和和时效性定额水平工程建设特点调控经济的发展展体现标准的公正正性技术与管理水平平第二章人工工、材料、机械械台班消耗定额额的确定2.1.1施工工程的含义义施工过程的概念念：是建筑工地（施工工现场）范围内内所进行的生产过程必须具备的三个个条件：第一节建筑筑工程作业研究究2.1.2施工过程的分类类1、根据施工工工程的完成方方法不同分类类：2、根据施工过过程劳动分工工的特点不同同分类：3、根据施工过过程组织的复复杂程度分类类：工序、工作过过程、综合工工作过程4、根据施工过过程是否循环环分类：（1）工序是指组织上分不开开和技术上相同的施工过过程。工序是基本的的施工过程，，是定额测定定的主要观察察和研究对象象特点：工人班班组、工作地地点、施工工工具和材料均均不发生变化化。工序是工艺方方面最简单的的施工过程工序又可以分分解为操作和和动作（2）工作过程由同一个或同一工人班组所完成的在在技术上有机联系的工序总和。特征：劳动者者不变、工作地点不变变、材料工具可以以变化（如砌墙）（3）综合工作过程在施工现场同时进行的、在组织上有机地联系在在一起的、最最总能获得一种产品的工作过程的的总和。砌砖墙压实铺砖砍砖取砖砌墙砌砖铺灰浆铲灰浆拉准线运砖运砂浆调制砂浆校正安放砖综合工作过程程工作过过程工工序序操操作作动动作2.1.3影响施工过程程的主要因素素对单位建筑产产品工时消耗耗产生影响的的各种因素，，称为施工过过程的影响因因素。根据施工过程程影响因素的的产生和特点点技术因素组织因素自然因素2.1.4工人工作时间间的分类工作时间八小时工作制制按其消耗性质质必须消耗时间间[定额时间间]损失时间[非非定额时间]第二节测测定时间消消耗的基本方方法时间消耗测定定是制定定额的的一个主要步步骤测定时间消耗耗通常使用计时观察法2.2.1计时观察法的的含义与作用用计时观察法的的目的作用适用范围：产产品量大且品品种少、施工工条件比较正正常、施工时时间长的施工工过程确定计时观察察的施工过程程划分施工过程程的组成部分分选择正常施工工条件选定观察对象象观察测时整理和分析观观察资料编制定额2.2.2计时观察法的的步骤编制人工消耗耗定额（劳动动定额）和机机械台班定额额2.2.3测时观察前的的准备工作明确测定的目目的，正确选选择测定对象象熟悉所测施工工过程的技术术资料和现行行劳动定额的的规定划分所测施工工过程的组成成部分测定工具的准准备2.2.4计时观察法的的主要测时方方法测时法写实记录法工作日写实法法选择法测时接续法测时数示法图示法混合法计时观察法2.3.1人工消耗定额额的概念1）概念：在正常技术组织织和合理劳动动组织条件下，生产单位位合格产品所所需消耗的工工作时间，或或在一定时间间内生产的合合格产品数量量。2）表达形式时间定额和产产量定额第三节人人工消耗定额额的确定2.3.2人工消耗定额额的编制依据据（一）国家的的经济政策和和劳动制度（二）技术资资料2.3.3人工消耗定额额的编制方法法1、技术测定法（（应用测时法、写实实记录法、工工作日写实法法）2、比较类推法法3、统计分析法法4、经验估价法法【例1】现测定一砖基基础墙的时间间定额，已知知每m3砌体基本工作作时间为140min，准备与结束束时间、休息息时间、不可可避免的中断断时间占时间间定额的百分分比分别为：：5.45%，5.84%，2.49%，辅助工作时时间不计，试试确定时间定定额与产量定定额。【解】：时间定额140÷[1-(5.45%+5.84%+2.49%)]=162.4(min/m3)=162.4÷(8×60)=0.34(工日/m3)产量定额1÷0.34=2.94(m3/工日)2.3.4劳动定额示例2.4.1概念指在合理使用材料料的前提下，完成成单位合格施工作作业过程的施工任任务所需消耗一定定品种、规格的建建筑材料的数量标标准。材料（成品、半成成品、燃料、配件件、水、电等）材料费比例较大：：60-70%按其消耗的方式分分为两种：实体性材料和周转转性材料第四节材料消消耗定额的确定2.4.2材料消耗定额的组组成施工中材料的消耗耗分为必须消耗的材料和损失的材料两类材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=净用量*(1+损耗率)注意：（1）材料净用量指形形成建筑物实体材材料（3）损耗量指施工废废料和施工过程中中不可避免的损耗耗

材料名称工程项目损耗率(%)材料名称工程项目损耗率(%)红(青)砖地面、屋面、空花墙、空斗墙1乱毛石1红(青)砖基础0.4乱毛石砌墙2红(青)砖实砖墙1方整石1红(青)砖方砖柱3方整石砌体3.5建筑材料、成品、、半成品场内运输输及操作损耗率参参考表2.4.3材料消消耗定额的编制（一）非周转材料料消耗定额的编制制（1）现场观察法法通常用于制定损耗耗量直观、操作简单（2）实验室实验验法在实验室条件下，，测定消耗量多用于测定混凝土土、砂浆、沥青、、油漆涂料等，测测损耗量不准确（3）统计分析法法通过施工任务单、、限额领料单等资资料统计，无法区区分净用量和损耗耗量砖长，砖厚——标标准砖尺寸砌体厚度——半砖砖墙0.115m，一砖墙0.24m，一砖半墙墙0.365m；；砌体厚度砖数———半砖墙为0.5，一砖墙为1，，一砖半墙为1.5；灰缝厚——按0.01m计。（4）理论计算法法只能计算材料的净净耗量，材料的合合理损耗依然要在在现场观测。常用用于计算板块类材材料。）1m3砌体的标准准砖净用量理论计计算公式：1m3砌体的砂浆浆净用量理论计算算公式：砂浆的净用量=1-标准砖的净用用量体积=1-砖的净用量量×每块砖的体积积消耗量=净用量/（1-损耗率））【例】试计算1m3一砖半标准墙墙的标准砖和砂浆浆的消耗量，其中中砖的损耗率为1.5%，砂浆的的损耗率为1%。。解标准砖的净用量2×1.5/0.365（0.24+0.01））（0.053+0.01）=522（块）砂浆的净用量1-522×0.24×0.115×0.053=0.236（m3）标准砖的消耗量522/（1-0.015）=530（块）砂浆的消耗量0.236/（1-0.01）=0.238（m3）100㎡块料面层层的材料净用量计计算公式块料净用量=100/（块料长+缝宽）（块料宽宽+缝宽）结合层材料=100×结合层厚度度嵌勾缝材料净用量量=（100-块块料长×块料宽××块料净用量）××缝深例：某彩色地面砖砖规格为200××200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂砂浆，试计算100m2地面中面面砖和砂浆的消耗耗量。(面砖和砂砂浆损耗率均为1.5％)面砖的消耗量2475/（1-1.5%）=2513（块））砂浆消耗量（2+0.005）/（1-1.5%）=2.036（m3）练习题：计算10*10教教室地面砖的消耗耗量.地面砖规格格200*300*10,假设灰灰缝10mm,材材料损耗率均为1.5%,结合层层厚30mm,试试计算该100m2面积地面的瓷瓷砖消耗量及水泥泥浆用量.解:100(0.2+0.01)*(0.3+0.01)瓷砖净用量==1536.10块瓷砖用量=1536.10*(1+1.5%)=1559.14块素水泥浆用量=(100-0.2*0.3*1536.10)*0.01+100*0.03=3.078m3（二）周转材料消消耗定额的制定方方法周转性材料的定额额是指每使用一次次摊销的数量。一次使用量：指周转性材料一次次使用的基本量，，即一次投入量。。例：钢筋混凝土土模板的一次使用用量摊销量：指使用一次应分摊摊在单位产品中的的消耗量周转次数：指从第一次使用用起可以重复使用用的次数周转回收量：指周转材料在周周转使用后除去损损耗部分的剩余数数量损耗率：指在使用一次后后，由于损坏而需需补充的数量，用用一次使用量的损损耗百分数表示2.5.1定义是指在正常施工、、合理的劳动组织织和合理使用机械械的前提下，由技技术熟练的工人操操作机械完成单位位合格产品所需消消耗机械时间的数数量标准。注意（1）台班：一个工作作班（8小时）（2）机械是一定品种种、一定规格（3）合理劳动组织包包括合理使用机械械第五节机械台台班消耗定额的确确定2.5.2机械工工作时间消耗的分分类1）必须消耗的工作作时间：包括有效工作时时间、不可避免免的无负荷工作作时间和不可避避免的中断时间间。2）损失时间：多余或偶然的工工作时间、停工工时间和违反劳劳动纪律时间2.5.3机械械台班消耗定额额的表现形式机械时间间定额和和机械产产量定额额【例】用6t塔塔式起重重机吊装装构建，，由7名名安装起起重工，，3名电电焊工组组成工作作班组共共同完成成。已知知机械台台班产量量定额为为40块块/台班班，计算算吊装1块构件件的机械械时间定定额和人人工时间间定额。。【解】机械时间间定额=1÷40=0.025（台台班/块块）人工时间定额额（7+3）÷÷40=0.25（（工日/块））2.5.4机机械台班定额额的编制1）拟定正常常的施工条件件工作地点合理理布置工作小组合理理编制2）确定纯工工作一小时的的正常生产率率循环动作机械械纯工作一小小时的正常生生产率NsNs=nmn-每循环1次完成合格格产品数量m-1小时机机械循环次数数3）确定机械械的正常利用用系数kbKb=t/Tt-机械净工工作时间T-1个工作作班延续的时时间4）计算机械械台班定额①一小时循环环次数施工过过程机械台班班产量Nd=NsTKb【例】某土方方工程采用单单斗反铲挖掘掘机施工，已已知斗容量1.5m3，斗挖土的充充盈系数为1.2，经现现场测定该挖挖掘机每循环环一次的时间间为2min，机械利用用系数为90%，试计算算该挖掘机的的产量定额。。【例】轮胎式式起重机吊装装大型屋面板板，机械纯工工作一小时的的正常生产率率为12.362块，工工作班8小时时的实际工作作时间为7.2小时。计计算机械台班班产量定额和和人工时间定定额。（工人人小组由13人组成）【解】挖掘机每小时时循环次数60÷2=30（次）挖掘机纯工作作一小时的正正常生产率1.5×1.2×30=54（m3）挖掘机的产量量定额54×8×90%=388.8（（m3/台台班）时间定额=1÷388.8=0.0026（（台班/m3）【解】机械台班产量量定额12.362×7.2=89（块/台班）人工时间定额额13/89=0.146（工日/块块）第三章企企业定额3.1.1概念企业根据自身身的经营范围围、技术水平平和管理水平平，在一定时时期内完成单单位合格产品品所必需的人人工、材料、、施工机械的的消耗量以及及其他生产经营营要素消耗的数量标标准。反映企业施工工生产与生产产消费的数量量关系。第一节概概述述作为企业定定额，必须须具备有以以下特点：：1.水平先进性性。2.技术优势性性。3.管理优胜性性。4.价格动态性性。3.1.2企业定额的的作用工程量清单单计价中的的作用合理低价中中标中的作作用企业管理中中的作用有利于建筑筑市场健康康和谐发展展编制企业定定额的目的的和意义1.企业业定额能够够满足工程程量清单计计价的要求求2.企业业定额的编编制和使用用可以规范范发包承包包行为，规规范建筑市市场秩序3.企业业定额的建建立和运用用可以提高高企业的管管理水平和和生产力水水平4.企业业定额是业业内推广先先进技术和和鼓励创新新的工具5.建立立企业定额额，是加速速企业综合合生产能力力发展的需需要编制原则1.先进性2.适用性3.量价分离4.独立自主编编制5.快捷性6.动态性编制依据1.国家有有关法律法法规，政府府政策2.现行行行业规范3.通用标标准图集4.标准规规范，定额额5.企业自自身条件一、成立企企业定额编编制领导和和实施机构构二、制定企企业定额编编制详细方方案三、明确职职责，确定定具体工作作内容四、确定人人工、材料料、机械台台班消耗量量五、整理汇汇总各专业业定额企业定额编编制步骤六、企业定定额的补充充完善3.2.1企业定额的的组成第二节企企业定额额的编制方方法1、工程实实体消耗定定额2、措施性性消耗定额额3、施工取取费定额4、企业工工期定额1．现场观观察测定法法2．经验统统计法3．定额修修正法4．理论计计算法5．造价软软件法3.2.2企业定额额的编制方方法编号项目人工水泥砂子石渣107胶甲基硅醇钠综合技工普工kg147墙面墙裙2.622.080.549232460148砼墙面不打底干粘石1.851.480.3753104600.26149机喷石1.851.480.374946604.250.4150柱方柱3.963.100.869634060151圆柱4.213.240.979232460152窗盘心4.053.110.949232460干粘石工作内容：：包括清扫扫、打底、、弹线、嵌嵌条、筛洗洗石渣、配配色、抹光光、起线、、粘石等单位：10ｍ2附注:１．．墙面（裙裙）、方柱柱以分格为为准，不分分格者，综综合时间定定额乘0.85。２．窗盘心心以起线为为准，不带带起线者，，综合时间间定额乘0.8。第三节企企业定额额的编制实实例第四章建建筑安装装工程人工工、材料机机械台班班单价的确确定4.1.1人工单价及及其组成定义：指一一定技术等等级的建筑筑安装工人人一个工作作日在计价价时应计入入的全部人人工费用。。它基本上反反映了建筑筑安装工人人的工资水水平和一个个工人在一一个工作日日中可以得得到的报酬酬。合理确定人人工工日单单价是正确确计算人工工费和工程程造价的前前提和基础础。人工单价组组成内容如如下：第一节人人工单价价1、基本工工资包括：：岗位工资、、技能工资资、年终工工资2、工资性性补贴包括括：3、辅助工工资包括：：4、职工福福利费包括括：5、劳动保保护费物价补贴，，煤、燃气气补贴，交交通补贴，，住房补贴贴，流动施施工津贴非作业工日发放放的工资、工资资性补贴书报费、洗理费费、取暖费劳保用品购置计计修理费、徒工工服装补贴、防防暑降温费、保保健费用4.1.2人工工单价确定的依依据和方法（1）基本工资资日工资单价等于于基本工资、工工资性补贴、辅辅助工资、职工工福利费、劳动动保护费之和。其计算公式为：：基本工资：是指指发放给生产工工人的基本工资资。其中：年平均每月法定定工作日＝（全全年日历日－法法定假日）/12（法定假日是指指双休日和法定定节日）（2）工资性补补贴工资性补贴：是是指按规定标准准发放的物价补补贴，煤、燃气气补贴，交通补补贴，住房补贴贴，流动施工津津贴等。（3）生产工人人辅助工资生产工人辅助工工资，是指生产产工人年有效施施工天数以外非非作业天数的工工资，包括职工工学习、培训期期间的工资，调调动工作、探亲亲、休假期间的的工资，因气候候影响的停工工工资，女工哺乳乳时间的工资，，病假在六个月月以内的工资及及产、婚、丧假假期的工资。（4）职工福利利费职工福利费是指指按规定标准计计提的职工福利利费。（5）生产工人人劳动保护费生产工人劳动保保护费，是指按按规定标准发放放的劳动保护用用品的购置费及及修理费，徒工工服装补贴，防防暑降温费，在在有碍身体健康康环境中施工的的保健费用等4.1.3影响响人工单价的因因素影响建筑安装工工人人工单价的的因素很多，归归纳起来有以下下几个方面：（1）社会平均均工资水平建筑安装工人人人工单价随社会会平均工资水平平的变化而变化化，社会平均工工资水平越高，，建筑安装工人人人工单价也越越高。社会平均均工资水平取决决于社会经济发发展水平。（2）生活消费费指数生活消费指数的的提高，会影响响建筑安装工人人人工单价的提提高，以维持原原来的生活水平平。生活消费指指数的变动取决决于物价的变动动，尤其取决于于生活消费品物物价的变动。（3）人工单价价的组成内容人工单价的组成成内容，如住房房消费、养老保保险、医疗保险险、失业保险等等列入人工单价价，会使人工单单价提高。（4）劳动力市市场供需变化人人工单价劳动力市场供需需变化也会影响响。劳动力市场场供给大于需求求时，人工单价价会降低；需求求大于供给时，，人工单价会提提高。（5）政府府推行的社社会保障和和福利政策策也会影响响人工单价价的变动第二节材材料价价格1、材料预预算价格的的构成4.2.1材料价格格及其构成成材料价格是是指材料（包括构件件、成品及及半成品等等）从其来源地地（或交货地地点、供应应者仓库提提货地点））到达施工工工地仓库（施工地点点内存放材材料的地点点）后出库的综综合平均价价格。材料价格格一般由材材料原价（（或供应价价格）、材材料运杂费费、运输损损耗费、采采购及保管管费组成。。上述四项构构成材料基基价，此外外在计价时时，材料费费中还要包包括单独列列项计算的的检验试验验费。2、材料价价格的分类类材料预算价价格按适用用范围划分分为：地区材料价价格和某项项工程使用用的材料价价格的编织织原理和方方法是一致致的相同。。地区材料价价格某项工程使使用的材料料价格地区材料价价格按地区区（城市或或建设区域域）编制，，供该地区区的所有工工程使用；；某项工程程使用的材材料价格以以某项特定定的工程为为对象编制制，供该特特定的工程程使用。4.2.2材料价格格的编制依依据和确定定方法1、材料基基价材料基价是是材料原价（或供应价价格）、材料运杂费费、运输损耗费费、采购及保管管费之和（1）材料料原价（或或供应价格格）材料原价是是指材料的的出厂价格格，进口材材料抵岸价价或销售部部门的批发发牌价和市市场采购价价格（或信信息价）。。★在确定原价价时，凡同同一种材料料因来源地地、交货地地、供货单单位、生产产厂家不同同，而有几几种价格（（原价）时时，根据不不同来源地地供货数量量的比例，，采取加权权平均的方方法确定其其综合原价价。其计算公式式为：式中K1，K2，…Kn——各不同供应应地点的供供应量或各不同使用用地点的需需要量；C1，C2，…Cn——各不同供应应地点的原原价。（2）材料料运杂费运杂费是指指材料自来源地或或发货点运运至工地仓仓库或指定定堆放地点点所发生的的全部费用用。含外埠中转转运输过程程中所发生生的一切费费用和过境境过桥费用用，包括调调车和驳船船费、装卸卸费、运输输费及附加加工作费等等。★同一种材料料有若干个个来源地，，根据不同同来源地供供货数量的的比例，采采取加权平平均的方法法确定材料料运杂费。其计算公式式为：K1，K2，…Kn——各不同供应应地点的供供应量或各不同使用用地点的需需要量；T1，T2，…Tn——各不同同运距的运运费。（3）运输输损耗费在材料的运运输过程中中，应考虑虑一定的场场外运输损损耗费用。。这是材料料在运输装装卸过程中中不可避免免的损耗。。运输损耗耗费的计算算公式为：：运输损耗费费＝（材料料原价＋运运杂费）××运输损耗耗率（4）采购购及保管费费采购及保管管费是指材材料供应部部门(包括括工地仓库库及其以上上各级材料料主管部门门)在组织织采购、供供应和保管管材料过程程中所需的的各项费用用。包括采购费、仓仓储费、工工地管理费费和仓储损损耗费。采购及保管管费一般按按照材料的的到库价格以费率取定定。采购及保管管费的计算算公式为：：采购及保管管费＝材料料运到工地地仓库价格格×采购及及保管费率率或采采购及保管管费＝（材材料原价＋＋运杂费＋＋运输损耗耗费）×采购及保保管费率材料基价的的计算公式式为：材料基价＝＝｛（供应应价格＋运运杂费）××（1＋运运输损耗率率）｝×（（1＋采购购保管费率率）4.2.3影响材料料价格变动动的因素（1）市场场供需变化化（2）材料料生产成本本的变动（3）流通通环节的多多少和材料料供应体制制（4）运输输距离和运运输方法（5）国际际市场行情情会对进口口材料价格格产生影响响第三节施施工机机械台班施工机械台台班单价由由下列七个个部分组成成：（1—4为为不变费用用，5—7为可变费费用）施工机械台台班单价是是指一台施施工机械，，在正常运运转条件下下一个工作作班中所发发生的全部部费用。每每台班按8小时工作作制计算。。1．折旧费费2．大修理理费3．经常修修理费4．安拆费费及场外运运输费5．燃料动动力费6．机上人人工费7．养路费费及车船使使用税（一）折旧旧费的组成成及确定折旧费是指指施工机械械在规定使使用期限内内，陆续回回收其原值值及购置资资金的时间间价值。计计算公式为为：1．机械预预算价格（1）国产产机械预算算价格国产机械预预算价格按机械原值值（出厂价价格）、供供销部门手手续费和一一次运杂费费及车辆购购置税之和和计算。1）机械原原值国产机械原原值按下列列途径询价价、采集：：编制期施工工企业已购购进施工机机械的成交交价格；编制期国内内施工机械械展销会发发布的价格格；编制期施工工机械生产产厂、经销销商的销售售价格；2）供销部部门手续费费和一次运运杂费可按按机械原值值的5%计计算。3）车辆购购置税按下下列公式计计算：车辆购置税税＝计税价价格×车辆辆购置税率率其中：计税税价格＝机机械原值＋供销部门门手续费和和一次运杂杂费－增值税（2）进口口机械预算算价格进口机械预预算价格按按机械原值值、关税、、增值税、、消费税、、外贸手续续费和国内内运杂费、、财务费、、及车辆购购置税之和和计算1）进口机机械原值。。进口机械原原值按到岸价格格确定2）关税、增值值税、消费费税、财务务费按编制期国国家的有关关规定，并并参照实际际发生的费费用计算。。3）外贸手续费费和国内运运杂费按到岸价的的6.5%计算4）进口机械车车辆购置税税的计税价格是是到岸价格格、关税和和消费税之之和2．残值率率残值率是指指机械报废废时回收的的残值占机机械原值的的比率3．时间价价值系数时间价值系系数是指购购置施工机机械的资金金在施工生生产过程中中随着时间间的推移而而产生的单单位增值。。计算公式式为：其中：年折折旧率应按按编制期银银行年贷款款利率确定定4．耐用总总台班指在正常施施工作业条条件下，机机械从投入入使用直到到报废止，，使用的总总台班数。。耐用总台台班数应按按施工机械械的技术指指标及寿命命等项关参参数确定。。机械耐用总总台班数的的计算公式式为：耐用总台班班＝折旧年限××年工作台台班＝大修间隔隔台班×大大修周期年工作台班班是根据有有关部门对对各类主要要机械最近近三年的统统计资料分分析确定大修间隔台台班是指机机械资投入入使用起至至第一次大大修理止或或自上一次次大修后投投入使用起起至下一次次大修止，，应达到的的台班数。。大修周期是是指机械在在正常的施施工作业条条件下，将将其寿命周周期（即耐耐用总台班班）按规定定的大修次次数划分为为若干个周周期。其计计算公式为为：大修周期＝＝寿命周期期大修次数数＋1（二）大修修理费的组组成及确定定大修理费是是指机械设设备按规定定的大修间间隔台班进进行必要的的大修理，，以恢复机机械正常功功能所需的的费用。台台班大修理理费是机械械使用期内内全部大修修理费之和和在台班费费用中的分分摊额，它取决于一次大修理理费用、大大修理次数数和耐用总总台班数。。其计算公式式为：（1）一次次大修理费费是指机械设设备进行一一次大修理理所发生的的工时费、、配件费、、辅助材料料费、油燃燃料费以及及送修运杂杂费等全部部费用。一次大修理理费应以《《全国统一一施工机械械保养修理理技术经济济定额》为为基础，结结合编制其其市场价格格综合确定定。（2）寿命命期大修理理次数施工机械在在其寿命周周期（即耐耐用总台班班）内规定定的大修次次数应参照照《全国统统一施工机机械保养修修理技术经经济定额》》确定。（三）经常常修理费的的组成及确确定经常修理费费是指机械械在寿命期期内除大修修理以外的的各级保养养（包括一一、二、三三级保养））以及临时时故障排除除所需各项项费用。包包括为保障障机械正常常运转所需需替换设备备、随机工工具、器具具的摊销和和维护费用用，机械运运转及日常常保养所需需润滑与擦擦拭材料费费，机械停停置期间的的维护和保保养费用等等。分摊到到台班费中中，即为台台班经常修修理费。其其计算公式式为：当台班经常常修理费计计算公式中中的各项数数值难以确确定时，也可以按下下式计算：：K——机械台台班经常修修理费系数数（1）各级级保养一次次费用分别指机械械在各个使使用周期内内为保证机机械处于完完好状态，，必须按规规定的各级级保养间隔隔周期、保保养范围、、和内容进进行的一、、二、三级级保养或定定期保养所所消耗的工工时、配件件、辅料、、油然料等等费用。应应以《全国国统一施工工机械保养养修理技术术经济定额额》为基础础，结合编编制其市场场价格综合合确定。（2）寿命命期各级保保养总次数数分别指一、、二、三级级保养或定定期保养在在寿命期内内各个使用用周期中的的保养次数数之和，应应参照《全全国统一施施工机械保保养修理技技术经济定定额》确定定。（3）临时时故障排除除费指机械除规规定的大修修理及各级级保养之外外，排除临临时故障所所需的费用用及机械在在工作日以以外的保养养维护所需需的润滑擦擦拭材料费费。临时故故障排除费费可按各级级保养（不不包括例保保辅料费））费用之和和的3%计计算。（4）替换换设备、随随机工具、、附具的台台班摊销费费指轮胎、电电缆、蓄电电池、运输输皮带、钢钢丝绳、胶胶皮管、履履带板等消消耗型设备备和按规定定随即配备备的全套工工具附具的的台班摊销销费（5）例保保辅料费机械日常保保养所需的的保养维护护所需的润润滑擦拭材材料费。（四）安拆拆费及场外外运输费的的组成和确确定安拆费指机机械在施工工现场进行行安装、拆拆卸所需人人工、材料料、机械和和试运转费费用以及机机械辅助设设施(如：：基础、底底座、固定定锚桩、行行走轨道、、枕木等)的折旧、、搭设、拆拆除等费用用场外运费。。指机械整整体或分体体自停置地地点运至施施工现场或或某一工地地运至另一一工地的运运输、装卸卸、辅助材材料以及架架线等费用用。安拆费及场场外运输费费根据施工工机械不同同分为计入入台班单价价、单独计计算和不计计算三种类类型。（1）工地地间转移较较为频繁的的小型机械械及部分中中型机械，，其安拆费费及场外运运输费应计计入台班单单价。台班安拆费费及场外运运输费按下下式计算：：1）一次安安拆费应包包括机械在在施工现场场进行安装装和拆卸一一次所需人人工、材料料、机械和和试运转费费2）一次场场外运输费费应包括机机械运输、、装卸、辅辅助材料以以及架线等等费用3）年平均均安拆次数数应以《全全国统一施施工机械保保养修理技技术经济定定额》为基基础，由各各地区（部部门）结合合具体情况况确定4）运输距距离均应按按25km计算（2）移动动有一定难难度的特、、大机械（（包括少数数中型机械械），其安安拆费及场场外运输费费应单独计计算单独计算的的安拆费及及场外运输输费除应计计算安拆费费、场外运运输费外，，还应计算算辅助设施施（包括基基础、底座座、固定锚锚桩、行走走轨道、枕枕木等）的的折旧、搭搭设和拆除除等费用。。（3）不需需安装、拆拆卸且自身身又能开行行的机械和和固定在车车间不需安安装、拆卸卸即运输的的机械，其其安拆费及及场外运输输费不计算算。（4）自升升式塔式起起重机安装装、拆卸费费用的超高高起点及其其增加费，，各地区（（部门）可可根据具体体情况确定定。（五)燃料料动力费的的组成和确确定燃料动力费费是指机械械在运转或或施工作业业中所耗用用的固体燃燃料（煤炭炭、木材））、液体燃燃料（汽油油、柴油））、及水、、电等费用用。其计算公式式为：燃料动力消消耗量应根根据施工机机械技术指指标及实测测资料综合合确定。可可按下式计计算：（六）人工工费的组成成和确定人工费指机机上司机（（司炉）河河其他操作作人员工作作日人工费费及上述人人员在施工工机械规定定的年工作作台班以外外的人工费费。可按下下式计算：：养路费及车车船使用费费是指机械械按照国家家有关规定定应交纳的的养路费、、车船使用用税、保险险费及年检检费等。其其计算公式式为：（七）养路路费及车船船使用费的的组成和确确定养路费、车车船使用税税及年检费费应按编制制期有关部部门的规定定执行。保保险费应按按编制期有有关部门强强制性保险险的规定执执行。4.3.3影响机械械台班单价价的因素（1）施工工机械的本本身价格（2）施工工机械的使使用寿命（3）施工工机械的使使用效率、、管理水平平和市场供供需关系（4）国家家及地方征征收税费政政策和有关关规定。第五章预算定额第一节概概述预算定额的的概念1预算定额是是指在正常合理的施工条件件下，规定定完成一定定计量单位位的分项工工程或结构构构件所必必需消耗的的人、材、、机的数量量标准。第一节概概述建筑工程预预算定额的的分类2预算定额分分类按专业性质质划分按管理权限限和执行范范围划分按构成生产产要素划分分建筑工程预预算定额安装工程预预算定额全国统一定定额行业统一定定额地区统一定定额人工消耗定定额材料消耗定定额机械台班消消耗定额第一节概概述预算定额与与施工定额额的关系3预算定额和和施工定额额都是施工工企业实行行科学管理理的工具，，预算定额额是在施工工定额的基基础上，经经过综合计计算，考虑虑各种中和和因素编制制而成的，，是一种计计价性的定定额；施工工定额，是是施工企业业(建筑安装企企业)为组织生产产和加强管管理在企业业内部使用用的一种定定额，属于于企业生产产定额的性性质。第一节概概述（一）两种定额水水平确定的的原则不同同（二）两种定额的的性质不相相同二者有着密密切的关系系，但是有有许多方面面是不同的的，主要区区别于：第一节概概述建筑工程预预算定额的的作用4预算定额是是确定和控控制工程造造价的依据据1预算定额是是对设计方方案进行技技术经济分分析的依据据2预算定额是是编制施工工组织设计计的依据3预算定额是是施工企业业进行经济济核算的依依据4预算定额是是编制标底底、投标报报价的基础础5预算定额是是编制概算算定额和概概算指标的的基础6第一节概概述预算定额的的编制原则则5（一）按社社会平均必必要劳动确确定预算定定额水平的的原则（二）简明明适用、通通俗易懂的的原则（三）坚持持统一性和和差别性相相结合的原原则第一节概概述预算定额编编制依据612345现行有关规规范、规程程、标准现行有关定定额资料典型的设计计资料国家和各地地区以往颁颁发的其他他定额编制制基础资料料、价格及及有关文件件规定新技术、新新结构、新新材料和新新工艺等第一节概概述预算定额的的编制步骤骤6定稿报批、、整理资料料阶段定额审核阶阶段定额编制阶阶段收集资料阶阶段准备工作阶段段编制步骤第二节预算算定额的编制制方法一、确定预算算定额项目名名称和工程内内容预算定额项目目名称，是指指一定计量单单位的分项工工程或结构构构件及其所含含子目的名称称。定额项目目和工程内容容，一般是按按施工工艺结结合项目的规规格、型号、、材质等特征征要求进行设设置的，同时时应尽可能反反映科学技术术的新发展、、新材料、新新工艺，使其其能反映建筑筑业的实际水水平和具有广广泛的代表性性。第二节预算算定额的编制制方法二、确定预算算定额的计量量单位计量单位确定定原则1预算定额的计计量单位的确确定，应与定定额项目相适适应，预算定定额与施工定定额计量单位位往往不同，，施工定额的的计量单位一一般是按工序序或施工过程程来确定，而而预算定额的的计量单位主主要是根据分分项工程或结结构构件的形形体特征变化化确定。第二节预算算定额的编制制方法计量单位的选选择2第二节预算算定额的编制制方法计量单位的选选择2第二节预算算定额的编制制方法按经典文件图图纸和资料计计算工程量三预算定额人工工、材料和机机械台班消耗耗量指标的确确定四人工消耗量指指标的确定材料消耗量指指标的确定机械台班消耗耗量指标的确确定第二节预算算定额的编制制方法（一）人工消消耗量指标的的确定1、以劳动定额额为基础的人人工工日消耗耗量的确定包括基本用工工和其他用工工。其他用工工包括材料超超运距用工、、辅助用工和和人工幅度差差。①基本工消耗量量=∑（各工序工程程量×相应的的劳动定额））基本工指分项项工程所消耗耗的主要用工工②其它工消耗量量：指劳动定额内内没有包括，，而在预算定定额内又须考考虑的工时消消耗；a、辅助用工工量=∑（材料加工数数量×相应的的劳动定额））b、超运距用用工量=∑（超运距材料料数量×相应应的劳动定额额）超运距=预算算定额取定运运距—劳动定定额已包括的的运距第二节预算算定额的编制制方法（一）人工消消耗量指标的的确定c、人工幅度度差=（基本本用工+超运运距用工+辅辅助用工）×人工幅度度差系数人工幅度系数数一般取10~15%。人工幅度差：：是指劳动定定额中没有包包括而在预算算定额中又必必须考虑的工工时消耗，也也是在正常施施工条件下所所必须发生的的各种零星工工序用工。其内容包括：：a、各工种间间的工序搭接接、交叉作业业互相配合所所造成的不可可避免的停歇歇用工；b、施工机械械在单位工程程之间变换位位置或临时移移动水电线路路所造成的间间歇用工；c、施工过程程中水电维修修，隐检验收收等质量检查查而影响操作作用工；d、场内单位位工程之间操操作地点转移移影响工人操操作时间，施施工中不可避避免地少量用用工等。第二节预算算定额的编制制方法（一）人工消消耗量指标的的确定e、工序交接时时对前一工序序不可避免的的修整用工；；f、施工中不可可避免的其他他零星用工。。2、以现场测定定资料为基础础计算人工消消耗量的确定定（二）材料消消耗量指标的的确定材料消耗量指指标是指完成成一定计量单单位的分项工工程或结构构构件所必须消消耗的原材料料、半成品或或成品的数量量。第二节预算算定额的编制制方法主要材料1辅助材料2周转材料3其他材料4直接构成工程程实体的材料料，包括半成成品、成品等等除主要材料外外的其他材料料，如钢钉、、钢丝等多次使用但不不构成工程实实体的摊销材材料，如脚手手架、模板等用量较少、难难以计量的零零星材料，如如棉纱等（二）材料消消耗量指标的的确定按用途划分：：第二节预算算定额的编制制方法（二）材料消消耗量指标的的确定预算定额的材材料消耗指标标一般由材料料净用量和损损耗量构成，，其计算公式式如下：材料消耗量=材料净用量+材料损耗量或材料消耗量=材料净用量*（1+损耗率）式中损损耗率=损耗量/净用量*100%第二节预算算定额的编制制方法（三）机械台台班消耗量指指标的确定机械台班消耗耗量指标是指指完成一定计计量单位的分分项工程或结结构构件所必必须消耗的机机械台班的数数量。机械台台班消耗量的的确定有另种种基本方法：：（如下图）以施工定额的的机械台班消消耗定额为基基础来确定机械台班消耗耗量指标的确确定以现场实测数数据位依据来来确定预算定额机械械台班消耗量量=施工定额中机机械台班量+机械幅度差=施工定额中机机械台班量*（1+机械幅度差系系数）第二节预算算定额的编制制方法机械幅度差：：是指施工定定额中没有包包括，但实际际施工中又必必须发生的机机械台班用量量。其内容包括：：a、施工中机机械转移及配配套机械互相相影响损失的的时间；b、机械在正正常施工情况况下，机械不不可避免的工工序间歇；c、检查工程程质量影响机机械操作时间间；d、临时水水电线路移动动所发生的不不可避免的机机械操作间歇歇时间；e、冬季施工期期间内发动机机械的时间；；f、不同厂牌机械械的工效差；；g、工程收尾和和工作量不饱饱满索损失的的时间。第三节预算算定额的组成成及应用预算定额的组组成一1、总说明2、建筑面积计算规则3、分部工程定额4、定额附录第三节预算算定额的组成成及应用预算定额的应应用二1、预算定额直接套用2、预算定额的调整与换算算3、补充定额第四节单位位估价表单位估价表的的概念1单位估价表是是以建筑安装装工程预算定额规定的人工、、材料及施工工机械消耗量量指标为依据据，以货币形形式表示预算算定额中每一一分项工程单单位预算价值值的计算表格格。它是根据据国家现行的的建筑安装工工程预算定额额，结合各地地区工资标准准，材料预算算价格、机械械台班预算价价值编制的，，所以又叫某某时期某地区区单位估价表表。单位估价价表具有地区区性和时间性性，是地区编编制施工图预算确定工程直接接费的基础资资料。第四节单位位估价表单位估价表的的作用2a、单位估价价表是确定工工程预算造价价的主要依据据；b、工程竣工工后，是甲、、乙双方办理理工程价款结结算的主要依依据；c、是编制招招投标工程标标底和报价的的依据；d、是实行经经济核算，考考核工程成本本的依据；e、是设计单位位对设计方案案进行经济比比较的依据。。第四节单位估价价表单位估价表编制依依据3a、《全国统一建筑安装装基础定额》或各省、市、自治治区建筑工程预算算定额；b、地区现行的工工资标准；c、地区现行的材材料价格；d、地区现行的施施工机械台班预算算价格；e、国家与地区对编编制单位估价表的的有关规定。第六章概算定额、概算指指标和投资估算指指标第一节概算定额额概算定额的概念一概算定额是指完成成一定计量单位的的扩大分项工程或或结构构件所必需需消耗的人工、材材料和机械台班的的数量标准。概算定额是在预算算定额的基础上，，以形象部位为对对象将若干个联系系的分项工程综合合、扩大和合并成成为一个概算定额额项目，因此，建建筑工程概算定额额，亦称“扩大结结构定额”。第一节概算定额额概算定额的概念一概算定额分类建筑工程概算定额额设备安装工程概算算定额土建工程概算定额额给水排水、采暖、、通风概算定额机械设备与安装工工程概算定额电气安装工程概算算定额工器具及生产工具具购置费概算定额额通信工程概算定额额电气、照明工程概概算定额工业管道工程概算算定额概算定额分类（专专业性质不同）第一节概算定额额概算定额的作用二是设计阶段编制设设计概算的主要依依据；1是设计方案比较的的依据；2是编制建设项目主主要材料计划的参参考依据；3是编制概算指标的的依据；4是编制概算阶段招招标标底和投标报报价的依据5第一节概算定额额概算定额的编制原原则、编制步骤和和编制原则三（一）、编制依据据现行的建筑工程预预算定额、施工工定额；1现行的人工工资标标准、材料单价和和机械台班使用价价格；2现行的设计标准、、规范、施工标准准和验收规范；3选择的典型工程施施工图和其他有关关资料；4原有的概算定额。。5第一节概算定额额概算定额的编制原原则、编制步骤和和编制原则三（二）、编制步骤骤概算定额准备阶段审批阶段成立编制机构进行调查研究工料机数量的确定定定额水平的测算明确编制范围及编编制内容制定编制细则和定定额项目划分整理、研究和分析析各项资料征求意见修改后形成审批稿稿批准后立档成卷编制出定额的初稿稿编制阶段第一节概算定额额概算定额的编制深深度，要适应设计计的要求，在保证证设计概算质量的的前提下，应贯彻彻社会平均水平和简明适用的原则。概算定额的编制原原则、编制步骤和和编制原则三（三）、编制原则则（四）、概算定额额的内容概算定额的内容一一般由总说明、分分布说明、概算定定额项目表以及有有关附录组成。第二节概算指标标概算指标的概念一建筑工程概算指标标通常以整个建筑筑物和构筑物为对对象，是在概算定定额的基础上进一一步综合扩大，以以建筑面积、体积积或成套设备装置置的台或组为计量量单位而规定的人人工、材料及机械械台班的消耗数量量标准和造价指标标，亦称“扩大结结构定额”。概算指标可分为两两大类：建筑工程程概算指标和安装装工程概算指标。。第二节概算指标标概算指标的概念一概算指标建筑工程概算指标标设备与安装工程概概算指标土建工程概算指标标给水排水、采暖、、通风概算指标机械设备与安装工工程概算指标电气安装工程概算算指标工器具及生产工具具购置费概算指标标通信工程概算指标标电气、照明工程概概算指标工业管道工程概算算指标概算指标分类第二节概算指标标概算指标的作用二是编制投资估算的的参考依据；1是设计单位进行行方案比较，建设设单位选址的依据据；2是主要材料用量计计划的依据；3是建设单位编制建建设投资计划，国国家主管部门编制制固定资产投资计计划，确定投资额额的依据；4第二节概算指标标概算指标的编制原原则、编制步骤和和编制原则三（一）、概算的编编制依据国家、省、自治区区、直辖市批准颁颁布的标准图集，，典型代表工程的的工程设计图纸；；1现行概算指标及其其他相关资料；2现行的设计规范及及其他有关技术规规范；3编制期相应地区的的人工工资标准、、材料价格、机械械台班使用价格；；4已完工程的预（结结）算资料。5第二节概算指标标成立编制小组，拟拟订编制方案；1收集整理资料；2编制概算指标；3经过审核、平衡分分析、水平测算、、征求意见、修改改初稿、审查定稿稿；4概算指标的编制步步骤三（二）、概算指标标的编制步骤第二节概算指标标按平均水平确定概概算指标的原则；1概算指标的内容和和表现形式，要贯贯彻简明适用的原原则；2概算指标的编制依依据，必须具有代代表性；3概算指标的编制步步骤三（三）、概算指标标的编制原则第二节概算指标标总说明及分册说明明；1经济指标；2结构特征；3概算指标的主要内内容四概算指标编制实例例五第二节概算指标标概算定额的应用六概算指标能直接套套用，但在实际应应用中常常遇到以以下情况：（一）技术条件下下不尽相同（二）设备、材料料、人工不一样（三）外形特征和和结构特征不一样样调整方法1、设计对象的结构构特征与概算指标标有局部差异时的的单价调整2、设计对象的结构构特征与概算指标标有局部差异时的的工料机数量调整整3、设备、人工、材材料、机械台班费费用的调整第二节概算指标标概算定额的应用六例：某地区拟建一一栋砖混结构商住住楼，建筑面积4500m2，结构形式与已建建成的某工程相同同，只有外墙保温温贴面不同，其他他部分较为接近。。类似工程单方概概算造价715元/m2，外墙为珍珠岩板板保温、水泥抹面面。每平方米建筑筑面积消耗量分别别为0.05m