房地产市场报告 -东营土地市场月报2022年08月

地市场月报8月东营市土地市场推出情况土地供求8月东营市土地市场推出情况积楼面均价20122.2158.64127.6238555.666.731.91274.488543-36.8315.718-16.3534.9175.6684268.4用地92-2.1541.1638.6899958月东营市土地市场成交情况积楼面均价变化33.387.1-1275821.719.6-19.124.0220.5912.523.25242.17943.485253.728-61.1217.47-36.5-11.44.12-43.842.920.6752.7811313.883286用地59-38.5348.48-22.790946.114.1-10.431.8112.6各类用地|土地供求增长38.57%;成交规划建筑面积348.48万㎡，同比下降22.72%。，东营共推出各类用地规划建筑面积185.02万㎡，同比增长271.72%;成交规划建筑面积45.22万㎡，同比下降18.56%。-2022年8月东营市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比20600%000-100土地价格8月,东营成交楼面均价为909元/㎡，同比上涨46.07%;平均溢价率为14.11%，较去年同期下降10.37个百分点;各类用地出让金达比增长12.58%。,东营成交楼面均价为197元/㎡，环比下跌92.05%,同比下跌47.16%;平均溢价率为0%,较上月下降43.18个百分点;各类用地出让金达0.89亿元，环比下降87.04%,同比下降56.97%。-2022年8月东营市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势00%0区域8月东营市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)0-108月，东营共推出住宅用地规划建筑面积158.64万㎡，同降1.03%。，东营共推出住宅用地规划建筑面积44.24万㎡，同比增-2022年8月东营市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比400080703000100030200-10000-1000-2022年8月东营市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤%%流拍宗数流拍率3210210.80.60.40.208月,东营成交楼面均价为2758元/㎡，同比上涨21.73%;平均溢价率为19.59%，较去年同期下降19.06个百分点;住宅用地出让金达，同比增长20.48%。-2022年8月东营市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率5000000%08月东营市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)9-173320商办用地|土地供求长274.41%;成交规划建筑面积23.25万㎡，同比增长242.12%。，东营共推出商办用地规划建筑面积5.74万㎡，同比增长166.03%-2022年8月东营市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比86420%0000008月,东营成交楼面均价为794元/㎡，同比上涨3.39%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达1.85亿元，同比增长253.7%。-2022年8月东营市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0%08月东营市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)640859702022年1-8月东营市各类用地成交排行(按成交总价)积价11633125075031086.3211031035800324520.137826533600429348.74117456303702586570888236003329.662314017080738174.672255316750742787022613040857司9胶州路以西、南一路以南190521035054335998849300土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-8月东营市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价11633125075031086.3211031035800324520.137826533600429348.74117456303702586570888236003329.662314017080738174.672255316750742787022613040857司9胶州路以西、南一路以南19052103505433东3368552005442022年1-8月东营市住宅用地成交排行(按成交总价)积价11633125075031086.3211031035800324520.137826533600429348.74117456303702586570888236003329.662314017080738174.672255316750742787022613040857司9胶州路以西、南一路以南19052103505433东营港经济开发区淮河路以西、镇东路以北9312642104522022年1-8月东营市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价12255316750742722314017080738174.63胶州路以西、南一路以南1905210350543347826533600429348.7570888236003329.6611031035800324520.171633125075031086.3811745630370258697022613040857司东营港经济开发区汾河路以西、镇东路以北5634625504532022年1-8月东营市商办用地成交排行(按成交总价)积价1东336855200544219227461023983以东8274327003264161435909855东营港经济开发区汾河路以西、镇东路以北264084455476102362001722022年1-8月东营市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价119227461023982东3368552005443102362001724161435909855东营港经济开发区汾河路以西、镇东路以北264084455476以东827432700326-8月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额122231934东营市城市建设投资集团有限公司1516展司17司18司19164业12-8月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额12223434东营市城市建设投资集团有限公司15团16限公司17193819司1164国安路以西、长安路以东6号城镇住宅-普通商品住房用地积46368m256.08-04金时间7-04时间7-25价m2本案本案8-04m2%国