建筑工程施工质量验收培训讲义

第六章

建筑工程施工质量验收质量与安全管理总学时安排：32学时，第1－12周各个章节学时安排：（一）质量与质量管理（二）质量管理体系标准（三）质量管理基本工具及方法（四）质量成本管理（五）建筑工程项目质量管理（六）建筑工程施工质量验收（七）工程质量问题与质量事故的处理（八）安全管理概述

（九）建设工程项目安全管理

（十）建设工程项目施工安全规定

（十一）伤亡事故管理

（十二）职业健康安全管理体系考试安排：闭卷考试课前说明四、教学进度及考试安排第六章

建筑工程施工质量验收第二节建筑工程施工质量验收术语和基础2第三节建筑工程质量验收的划分3第四节建筑工程施工质量验收4本章讲课内容第五节建筑工程施工质量验收的程序和组织5第一节概述1第一节概述一、建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成二、施工质量验收统一标准、规范体系的编制指导思想三、施工质量验收统一标准、规范体系的编制依据及相互关系5一、建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成建筑工程施工质量验收统一标准、规范体系由《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）和各专业验收规范共同组成，在使用过程中它们必须配套使用。其它规范的名称和编号6各专业验收规范具体包括1.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）；2.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）；3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）；4.《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205—2001）；5.《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206—2002）；6.《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）；**7.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）；**8.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）；9.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）；**10.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；7各专业验收规范具体包括11.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）；12.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）；13.《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310—2002）14.《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003）**15.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）8二、编制指导思想★验评分离，强化验收，完善手段，过程控制。验评分离：是将验评标准中的质量检验与质量评定的内容分开，将施工及验收规范中的施工工艺和质量验收的内容分开，将验评标准中的质量检验与施工及验收规范中的质量验收衔接形成工程质量验收规范。现行施工及验收规范中的施工工艺部分，作为企业标准，或行业推荐性标准。验评标准中的评定部分，主要是为企业操作工艺水平进行评价，可作为行业推荐性标准，为社会及企业的创优评价提供依据。强化验收：是将施工规范中的验收部分与验评标准中的质量检验内容合并起来，形成一个完整的工程质量验收规范，作为强制性标准，是建设工程必须完成的最低质量标准，是施工单位必须达到的施工质量标准。也是建设单位验收工程质量所必须遵守的规定。其规定的质量指标都必须达到。完善手段：以往不论是施工规范还是验评标准，对质量指标的科学检测重视不够，以致评定及验收中科学的数据较少。现行标准体系中，改进了这个方面的不足，主要是从三个方面进行了改进：一是完善材料、设备的检测；二是完善施工阶段的施工试验；三是增设竣工工程抽查检验和检测(见证检验)，减少或避免人为因素的干扰和主观评价的影响。过程控制：是根据工程质量的特点进行的质量管理。工程质量验收是在施工企业过程控制的基础上，体现在企业建立过程控制的各项制度。在标准的基本规定中，设置控制的要求，强化中间控制和合格控制，综合质量水平的考核，质量验收的要求和依据文件、验收规范的本身，分项、分部、单位工程的验收，就是过程的控制。9三、编制依据和相互关系1、编制依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑结构可靠度设计统一标准》

其他有关设计规范102、相互关系11第二节建筑工程程施工质量验收的的术术语和基本规规定(一)、施工质量验收的的有关术语(二)、施工质量验收的的基本规定12(一)、施工质量验收的的有关术语1．建筑工程buildingengineering2．建筑工程质量qualityofbuildingengineering3．验收acceptance4．进场验收siteacceptance5．检验批inspectionlot6．检验inspection7．见证取样evidentialtesting8．交接检验handingoverinspection9．主控项目dominantitem10．一般项目generalitem11．抽样检验samplinginspection12．抽样方案samplingscheme13．计数检验countinginspection14．计量检验quantitativeinspection15．观感质量qualityofappearance16．返修repair17．返工rework131．建筑工程buildingengineering为新建、改建或扩扩建房屋建筑物和和附属构筑物设施施所进行的规划、、勘察、设计和施施工、竣工等各项项技术工作和完成成的工程实体。2．建筑工程质量qualityofbuildingengineering反映建筑工程满足足相关标准或合同同约定的要求，包包括其在安全、使使用功能及其在耐耐久性能、环境保保护等方面所有明明显和隐含能力的的特性总和。3．验收acceptance建筑工程在施工单单位自行质量检查查评定的基础上，，参与建设活动的的有关单位对检验验批、分项、分部部、单位工程的质质量进行抽样复验验，根据相关标准准以书面形式对工工程质量达到合格格与否做出确认。。4．进场验收siteacceptance对进入施工现场的的材料、构配件、、设备等按相关标标准规定要求进行行检验，对产品合合格与否做出确认认。(一)、施工质量验收的的有关术语145．检验批inspectionlot按同一的生产条件件或按规定的方式式汇总起来供检验验用的，由一定数数量样本组成的检检验体。检验批是施工质量量验收的最小单位位，是分项工程及及至整个建筑工程程质量验收的基础础。6．检验inspection对检验项目中的性性能进行量测、检检查、试验等，并并将结果与标准规规定要求进行比较较，以确定每项性性能是否合格所进进行的活动。7．见证取样evidentialtesting在监理单位或建设设单位监督下，由由施工单位有关人人员现场取样，并并送至具备相应资资质的检测单位所所进行的检测。8．交接检验handingoverinspection由施工的承接方与与完成方经双方检检查并对可否继续续施工做出确认的的活动。(一)、施工质量验收的的有关术语159．主控项目dominantitem（环卫权（安全））重（公众利益）））建筑工程中的对安安全、卫生、环境境保护和公众利益益起决定性作用的的检验项目。例如混凝土结构工工程中“钢筋安装装时，受力钢筋的的品种、级别、规规格和数量必须符符合设计要求”，，“纵向受力钢筋筋连接方式应符合合设计要求”，““安装现浇结构的的上层模板及其支支架时，下层模板板应具有承受上层层荷载的承载能力力，或加设支架；；上、下层支架的的立柱应对准，并并铺设垫板”等都都是主控项目。10．一般项目generalitem除主控项目以外的的检验项目。例如混凝土结构工工程中，除了主控控项目外，“钢筋筋接头宜设置在受受力较小处。同一一纵向受力钢筋不不宜设置两个或两两个以上接头。接接头末端至钢筋弯弯起点的距离不应应小于钢筋直径的的10倍”，“钢筋应平平直、无损伤，表表面不得有裂纹、、油污、颗粒状或或片状老锈”，““施工缝的位置应应在混凝土的浇筑筑前按设计要求和和施工技术方案确确定。施工缝的处处理应按施工技术术方案执行。”等等都是一般项目(一)、施工质量验收的的有关术语1611．抽样检验samplinginspection按照规定的抽样方方案，随机地从进进场的材料、构配配件、设备或建筑筑工程检验项目中中，按检验批抽取取一定的样本所进进行的检验。12．抽样方案samplingscheme：根据检验项目的特特性所确定的抽样样数量和方法。13．计数检验countinginspection在抽样检验验的样本中中，记录每每一个体有有某种属性性或计算每每一个体中中的缺陷数数目的检查查方法。14．计量检验验quantitativeinspection在抽样检验验的样本中中，对每一一个体测量量其某个定定量特性的的检查方法法。15．观感质量量qualityofappearance通过观察和和必要的量量测所反映映的工程外外在质量。。16．返修repair：对工程不符符合标准规规定的部位位采取修整整等措施。。17．返工rework：对不合格的的工程部位位采取重新新制作、重重新施工抢抢救无效措措施。(一)、施工质量量验收的有有关术语17(二)施工质量验验收的基本本规定1、验收规定定(1)施工现场质质量管理应有相应的的施工技术术标准，健健全的质量量管理体系系、施工质质量检验制制度和综合合施工质量量水平评价价考核制度度，并做好好施工现场场质量管理理检查记录录。（5项要求）(2)施工现场质质量管理检检查记录应应由施工单位填填写，总监理工程程师（建设单位位项目负责责人）进行行检查，并并作出检查查结论。18(2)建筑工程施施工质量验验收的要求求1)应符合建筑筑工程施工工质量验收收统一标准准和相关专专业验收规规范的规定定。2)应符合工程程勘察、设设计文件的的要求。3)参加验收的的各方人员员应具备规规定的资格格。4)应在施工单单位自行检检查评定的的基础上进进行。5)隐蔽工程在在隐蔽前应应由施工单位通知有关方方进行验收收，并应形形成验收文文件。6)涉及结构安安全的试块块、试件以以及有关资资料，应按按规定进行行见证取样检检测。7)检验批应按按主控项目目和一般项项目验收。。8)对涉及结构构安全和使使用功能的的分部工程程应进行抽样检测。9)检测检测单单位应具有有相应资质质。10)工程的观感感质量应由由验收人员通过现场检检查，并应应共同确认认。191、下列属于于建筑工程程质量验收收标准、规规范编制指指导思想的的是（BCDE）之和A、加强评评定B、过过程控制C、强化化验收D、完善善手段E、验评分分离2、在工程质质量验收时时，检验批批的验收项项目中，主主控项目是是指对（BCD）起决定性性作用的检检验项目。。A、使用价价值B、工程安安全C、、环境保护护D、公公众利益E、质量评评价3、“纵向受受力钢筋连连接方式应应符合设计计要求”属属《建筑工程施施工质量统统一验收标标准》中质量验收收的（A）。A、主控项项目B、、一般项目目C、基基本项目D、保保证项目练习题第三节建建筑工程施施工质量验验收的划分分（一）施工质量验验收层次划划分的目的的（二）单位工程的的划分（三）分部工程的的划分（四）分项工程的的划分（五）检验批的划划分21(一)施工质量验验收层次划划分的目的的通过验收批和中间验收层层次及最终验收单单位的确定，实实施对工程程施工质量量的过程控制和终端把关，确保工程程施工质量量达到工程程项目决策策阶段所确确定的质量量目标和水水平。22施工质量验验收层次划划分室外给水室外排水室外供热工程质量验收的划分建筑工程室外工程单位工程（子单位工程）分部工程建筑与结构部分安装工程部分地基与基础主体结构建筑装饰装修建筑屋面给排水及采暖建筑电气智能建筑通风与空调电梯单位工程室外建筑工程室外安装子单位工程附属工程室外环境电气工程给排水与采暖子分部工程车棚围墙大门挡土墙垃圾收集站建筑小品道路亭台连廊花坛场坪绿化室外供电室外照明分项工程检验批23施工质量验验收层次划划分要点列项验收层次划分检验批分项工程分部工程单位工程组成是施工质量验收的最小单位可由一个或若干个检验批组成由若干子分部工程或分项工程组成由若干子单位工程或分部工程组成划分类别/方法检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等进行划分按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分（重要）按专业性质、建筑部位确定具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程24施工质量验验收层次划划分要点列项验收层次划分检验批分项工程分部工程单位工程举例说明划分类别如一栋6层住宅建筑主体结构的钢筋分项工程，按6个检验批进行验收如混凝土结构工程中按主要工种分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程等分项工程；按施工工艺又分为预应力现浇混凝土结构、装配式结构等分项工程如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑层面、建筑给水排水及供暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯9个分部工程如一个单位的办公楼；某城市的广播电视塔等备注当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统级类别等划分为若干个子分部工程规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程25(二)单位工程的的划分(1)具备独立施工条件并并能形成独立使用功能的的建筑物及及构筑物为为一个单位位工程。(2)规模较大的的单位工程程，可将其其能形成独独立使用功功能的部分分划分为子单位工程程。(3)室外工程可可根据专业业类别和工工程规模划划分单位（（子单位））工程。26子单位工程程的划分子单位工程的划分分一般可根根据工程的的建筑设计分分区、使用功能的的显著差异异、结构缝缝的设置等实际情况况，在施工工前由建设设、监理、、施工单位位自行商定定，并据此此收集整理理施工技术术资料和验验收。27(三)分部工程的的划分(1)分部工程的划分应按按专业性质、建筑部位确定。如建建筑工程划划分为地基与基础础、主体结结构、建筑筑装饰装修修、建筑屋屋面、建筑筑给水排水水及采暖、、建筑电气气、智能建建筑、通风风与空调、、电梯等九个分部工工程。(2)当分部工程程较大或较较复杂时，，可按施工程序、专业系统及及类别等划分为若若干个子分部工程程。28序号分部工程子分部工程1地基与基础无支护土方支有护土方地基处理桩基地下防水混凝土基础砌体基础劲钢（管）混凝土钢结构2主体结构混凝土结构劲钢（管）混凝土结构砌体结构钢结构木结构网架和索膜结构序号分部工程子分部工程3建筑装饰装修地面抹灰门窗吊顶轻质隔墙饰面板（砖）幕墙涂饰裱糊与软包细部29序号分部工程子分部工程4建筑屋面卷材防水屋面涂膜防水屋面刚性防水屋面瓦屋面隔热屋面序号分部工程子分部工程5建筑给水、排水及采暖室内给水系统室内排水系统室内热水供应系统卫生器具安装室内采暖系统室外给水管网室外排水管网室外供热管网建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及辅助设备安装序号分部工程子分部工程6建筑电气室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装备用和不间断电源安装防雷及接地安装30序号分部工程子分部工程7智能建筑通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统安全防范系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅小区智能化系统序号分部工程子分部工程8通风与空调送排风系统防排烟系统除尘系统空调风系统净化空调系统制冷设备系统空调水系统序号分部工程子分部工程9电梯电力驱动的曳引系统或强制式电梯安装液压电梯安装自动扶梯、自动人行道安装31（四）分项工程的的划分分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分分。如混凝凝土结构工工程中按主主要工种分分为模板工工程、钢筋筋工程、混混凝土工程程等分项工工程；按施施工工艺又又分为预应应力、现浇浇结构、装装配式结构构等分项工工程。建筑工程分分部（子分分部）工程程、分项工工程的具体体划分见《建筑工程施施工质量验验收统一标标准》GB50300－2001，附录B。32（五）检验批的划划分检验批可根据施工工及质量控控制和专业业验收需要要按楼层、、施工段、、变形缝等等进行划分分。33第四节建建筑工程施施工质量验验收（一）检验验批的质量量验收（二）分项项工程质量量验收（三）分部部（子分部部）工程质质量验收（四）单位位（子单位位）工程质质量验收（五）工程程施工质量量不符合要要求时的处处理341.检验批合格格质量规定定（1）主控项目目和一般项项目的质量量经抽样检检验合格。。（2）具有完整整的施工操操作依据、、质量检查查记录。检验批的质质量验收包包括了质量资料的检查和主控项目、、一般项目目的检验两方面的内内容。（一）检验验批的质量量验收35检验批的质量验收资料审查——具有完整的施工操作依据、质量检查记录主控项目与一般项目的质量经抽样检验合格两方面都要合格才能通过检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果（一）检验验批的质量量验收2.检验批按规规定验收(1)资料检查(2)主控项目和和一般项目目的检验(3)检验批的抽抽样方案(4)检验批的质质量验收记记录（一）检验验批的质量量验收37检验批的质量验收质量资料的检查主控项目检验会审、变更、洽商记录材料设备的质量证明书及进场检（试）验报告测量、防线记录按专业质量验收规范规定的抽样检验报告隐蔽工程检验记录施工过程记录和施工过程检验记录新材料、新工艺的施工记录质量管理资料和施工单位操作依据等一般项目的检验（一）检验验批的质量量验收主控项目是是对检验批批的基本质质量起决定定性影响的的检验项目目，因此必必须全部符符合有关专专业工程验验收规范的的规定主控项目不不允许有不不符合要求求的检验结结果，即这这种项目的的检验具有有否决权一般项目则则可按专业业规范的要要求处理有允许偏差差的项目，，不能超过过规范规定定的偏差限限制，如：：合格率要要求(3)检验批的抽抽样方案1)计量、计数数或计量--计数等抽样样方案。2)一次、二次次或多次抽抽样方案。。3)根据生产连连续性和生生产控制稳稳定性等情情况，尚可可采用调整整型抽样方方案。4)对重要的检检验项目当当可采用简简易快速的的检验方法法时，可选选用全数检验方案。5)经实践检验验有效的抽抽样方案。。如砂石料料、构配件件的分层抽抽样。注意事项(α和β)39注意事项合理制定抽抽样方案，，对检验批批质量验收收有十分重重要的影响响。因而，，应考虑合合理分配生产方风险险（或错判概率α）和使用方风险险（或漏判概率β）。主控项目，对应于合合格质量水水平的α和β均不宜超过过5％；一般项目，对应于合合格质量水水平的α不宜过5％，β不宜超过10％。40(4)检验批的质质量验收记记录检验批的质量验收记记录由施工项目专专业质量检检查员填写，监理工程师师（建设单位位专业技术术负责人））组织项目专业质质量检查员员等进行验收，并按表记记录。411.分项工程质质量验收合合格应符合合的规定(1)分项工程所所含的检验验批均应符符合合格质质量规定。。(2)分项工程所所含的检验验批的质量量验收记录录应完整。。2.分项工程质质量验收记记录分项工程质质量应由监理工程师师（建设单位位项目专业业技术负责责人）组织项目专业技术负负责人等进行验收，并按表记记录。（二）分项项工程质量量验收421.分部（子分部））工程质量验验收合格的的规定(1)分部（子分分部）工程程所含分项项工程的质质量均应验验收合格(2)质量控制资资料应完整整(3)地基与基础础、主体结结构和设备备安装等分分部工程有有关安全及及功能的检检验和抽样样检测结果果应符合有有关规定(4)观感质量验验收应符合合要求2.分部（子分分部）工程程质量验收收记录分部（子分分部）工程程质量应由总监理工程程师（建设单位位项目专业业负责人））组织施工项目经经理和有关关勘察、设设计单位项项目负责人人进行验收，并按表记录。（三）分部部（子分部部）工程质质量验收431.单位(子单位)工程质量验验收合格应应符合的规规定(1)单位（子单单位）工程程所含分部部（子分部部）工程的的质量应验验收合格(2)质量控制资资料应完整整(3)单位（子单单位）工程程所含分部部工程有关关安全和功功能的检验验资料应完完整(4)主要功能项项目的抽查查结果应符符合相关专专业质量验验收规范的的规定(5)观感质量验验收应符合合要求（四）单位位（子单位位）工程质质量验收442.单位(子工程)工程质量竣竣工验收记记录验收纪录:施工单位填填写验收结论:监理（建设设）单位填填写。综合验收结结论:参加验收各各方共同商商定，建设设单位填写写，应对工工程质量是是否符合设设计和规范范要求及总总体质量水水平做出评评价。（四）单位位（子单位位）工程质质量验收45各层次验收收的组织和和记录、结结论填写的的责任人要点列项检验批验收分项工程验收分部工程验收单位工程验收验收记录填写人（单位）由施工项目专业质量检验员填写由施工单位填写验收组织人（方）专业监理工程师专业监理工程师总监理工程师（建设单位项目专业负责人）建设单位验收参加人和签字人项目专业质量检验员项目专业技术负责人施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人，地基基础和主体结构还应有勘察、设计单位项目于负责人施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人验收结论填写由监理（建设）单位填写综合检验结论填写建设单位填写46(五)工程施工质质量不符合合要求时的的处理(1)经返工重做做或更换器器具、设备备检验批，，应重新进进行验收。。(2)经有资质的检测测单位鉴定达到到设计要求的检检验批，应予以以验收。(3)经有资质的检测测单位鉴定达不不到设计要求，，但经原设计单单位核算认可能能满足结构安全全和使用功能的的检验批，可予予以验收。(4)经返修或加固的的分项、分部工工程，虽然改变变外形尺寸但仍仍能满足安全使使用要求，可按按技术处理方案案和协商文件进进行验收。(5)通过返修或加固固仍不能满足安安全使用要求的的分部工程、单单位（子单位））工程，严禁验验收。471、建筑工程施工工质量验收中，，经返工重做或或更换器具、设设备的检验批，，应（B）。A、予以验收B、重新新进行验收C、鉴鉴定验收D、协商验收2、为把质量隐患患消灭在萌芽状状态，在（A）的验收时就应应及时发现并并处理不合格的的施工质量。A、检验批B、分项工程程C、子分部工程程D、分部部工程练习题第五节建筑工工程施工质量验验收的程序和组组织（一）检验批及及分项工程的验验收程序与组织织（二）分部工程程的验收程序与与组织（三）单位（子子单位）工程的的验收程序与组组织（四）单位工程程竣工验收备案案49（一）检验批及及分项工程的验验收程序与组织织检验批和分项工工程是建筑工程施工质质量基础，因此，所有检检验批和分项工工程均应由监理工程师或建建设单位项目技技术负责人组织验收。验收前，施工单位先填好“检验批批和分项工程的的验收记录”（（有关监理记录录和结论不填）），并由项目专业质量检验员员和项目专业技技术负责人分别在检验批和和分项工程质量量检验记录中相相关栏目中签字字，然后由监理工程师组织，严格按按规定程序进行行验收。50（二）分部（子子分部）工程的的验收程序与组组织分部（子分部））工程应由总监理工程师（建设单位项目目负责人）组织施工单位项目负责人和技技术、质量负责责人等进行验收；由由于地基基础、、主体结构技术术性能要求严格格，技术性强，，关系到整个工工程的安全，因因此规定与地基基基础、主体结结构分部工程相相关的勘察、设计单位位工程项目负责责人和施工单位技术、、质量部门负责责人也应参加相关分分部工程验收。。511.竣工预验收的程程序1)施工单位填写工程竣工报报验单，申请验验收2)总监组织全面检查（（资料和工程实实体）3)总监签署工程竣工报报验单，提出质质量评估报告（三）单位（子子单位）工程的的验收程序与组组织52竣工预验收的程程序（三）单位（子子单位）工程的的验收程序与组组织施工单位自查、、自评填写工程竣工报报验单，全部竣竣工资料报送项项目监理机构，，总监组织对资资料及工程的质质量情况进行全全面检查需要进行功能试试验的项目督促促施工单位及时时进行试验，认认真审查试验报报审单总监签署《工程竣工报验单单》，向建设单位提提出《质量评价报告》532.正式验收建设单位收到工工程验收报告后后，应由建设单位（项目目）负责人组织施工（含分分包单位）、设设计、监理等单单位（项目）负负责人进行单位位（子单位）工工程验收。单位工程由分包包单位施工时，，分包单位对所所承包的工程项项目应按规定的的程序检查评定定，总包单位应应派人参加。分分包工程完成后后，应将工程有有关资料交总包包单位。建设工工程经验收合格格的，方可交付付使用。竣工验收应具备备的条件（三）单位（子子单位）工程的的验收程序与组组织54竣工验收应具备备的条件(1)完成建设工程设设计和合同约定定的各项内容。。(2)有完整的技术档档案和施工管理理资料。(3)有工程使用的主主要建筑材料、、建筑构配件和和设备的进场试试验报告。(4)有勘察、设计、、施工、工程监监理等单位分别别签署的质量合合格文件。(5)有施工单位签署署的工程保修书书。55（四）单位工程程竣工验收备案案单位工程质量验验收合格后，建建设单位应在规规定时间内将工工程验收报告和和有关文件，报报建设行政管理理部门备案。范围：凡在中华人民民共和国境内新新建、改建、扩扩建的各类房屋屋建筑工程项目目市政基础设施施工程的竣工验验收，均应按有有关规定进行备备案。管理：国务院建设行行政主管部门和和有关专业部门门负责全国工程程竣工验收的监监督管理工作。。县级以上地方方政府建设行政政主管部门负责责本行政区域工工程的竣工验收收备案管理工作作。561、工程竣工验收收过程中，参加加验收各方对工工程质量验收意意见不一致时，，应（C）。A、由建设单位位最终裁定B、由建设设单位、监理单单位协调处理C、请当地建设设行政主管部门门或工程质量