宝塔桥街道幕府西路特色社区装修改造项目明标明投发包文件

.3其他保险关于其他保险的约定：/。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：由承包人自行考虑。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不同意，发生争议时，双方协商解决，协商不成时，任何一方可合同签订地的人民法院提起诉讼。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。其他事项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向南京市鼓楼区人民法院人民法院起诉。施工合同补充条款:1）、工程竣工交付后必须在发包方要求的时限内，将所有承包方施工人员、临时设施、施工机械、设备和器材撤离幕府西路特色社区，否则，发包方按每日10000元收取罚款。2）、承包方如使用幕府西路特色社区作为生活设施需接受发包方的管理，遵守各项管理制度，切实保证所用幕府西路特色社区所有设施的完好。如因承包方原因造成损坏，除应承担更换、修复和相应经济责任外，发包方有权追加处罚。3）、在履行合同过程中，承包人应遵循国家或地方的法律、法规、法令或任何对工程有管辖权的部门规章，及时办理各项相关手续，并按要求支付有关费用。如需发包人配合的，发包人应予以配合。4）、承包人必须服从发包人和监理工程师的管理监督，施工中发现的质量问题必须及时整改，因承包人原因被责令停工和返工，所造成的一切损失由承包人负责。5）、承包人施工过程中发生重大质量事故，发包人有权责令承包人退场，一切损失由承包人承担。6）、渣土外运必须委托城市管理部门公布核准的渣土运输企业或五小工程渣土运输车。7）、各分部工程的序时进度符合施工组织设计进度要求，否则视同工期违约。8）、承包人在施工过程中要随时向发包人提供由于变更和签证增加的工程造价：1、由于承包人未及时提供增加的预算造价，造成决算价超投标预算价10%的，发包人有权拒付超出部分的价款，视同承包人让利；2、承包人及时提供了增加的预算造价，但承包人的决算造价超过所提供的预算造价，发包人有权拒付超过预算造价部分的价款，视同承包人让利。9）、保修期内，承包人无条件免费保修，在承包人接到发包方通知后48小时内无偿给予修复，如承包人在规定时间内未能及时履行修复义务，发包人有权另请其他工程队进行维修，维修费用在承包人预留的3%工程保修款内支付，超出保修款部分有承包人承担。10）、关于工程结算审计：如核减额超过送审价的10%，超过部分的审计费由施工方承担，在付款时扣除。竣工结算金额最终以政府审计结果为准。11）、室内环境空气质量检测必须达到合格标准。若初次检测合格，检测费用由发包人承担；否则，承包人必须进行复检，初检及复检费用均由承包人承担。12）、承包人领取中标通知书后签订合同之前，将项目经理的建造师证书送至发包人处，项目结束后归还承包人。13）、未尽事宜，双方协商解决。工程质量保修书发包人(全称)：南京市鼓楼区人民政府宝塔桥办事处承包人(全称)：______________________发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就宝塔桥街道幕府西路特色社区装修改造项目（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括建筑装修工程和水电安装工程。具体质量保修内容双方约定如下：质量保修期依据国务院2000年1月30日颁发的279号令执行，其余按投标书承诺及甲乙双方协商约定。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：质保期为2年其他：1、电气管线、上下水管线安装工程为2年；2、供热及供冷为2个采暖期及供冷期；3、室外的上下水和道路等市政公用工程为2年;4、其他约定：按国家现行规定。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3％。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为（大写）。质量保修金银行利率为不计。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：有规定按规定，无规定双方协商解决。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日第三章计价规范和技术规范（选用）1、对施工工艺的特殊要求，按有关规定执行2、规范、标准等有变化的一律以现行的为准第四章图纸和技术资料（另附）第五章附件附件一：安全生产责任承诺书南京市鼓楼区人民政府宝塔桥办事处：我公司现向贵公司承诺，我公司在宝塔桥街道幕府西路特色社区装修改造项目过程中，保证不发生重大人员伤亡事故，在此工程施工过程中所发生的一切工伤事故，或安全事故，均由我公司承担一切责任。

承诺单位（公章）法定代表人（盖章或签字）代理人（签字或盖章）日期：附件二：廉政协议书发包人：南京市鼓楼区人民政府宝塔桥办事处乙方：________________________为进一步加强宝塔桥街道幕府西路特色社区装修改造项目建设领域党风廉政建设，规范建设项目承发包双方的活动，防止发生谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，努力实现“投资高效、工程优质、干部优秀”的目标，根据有关工程建设法律法规和廉政建设责任制规定，由甲、乙双方签订以下廉政协议。第一条甲乙双方的权利和义务（一）严格遵守国家、省、和市有关工程建设方面的法律、法规和党风廉政建设相关规定，确保依法、高效、廉洁实施工程建设活动。（二）严格履行建设工程项目承发包合同。（三）甲乙双方的业务活动坚持公开、公正、公平、诚信的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），严禁损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。（四）建立健全党风廉政建设各项制度，开展党风廉政建设宣传教育，加强对本方工作人员的监督检查。（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定和本合同约定的行为时，有及时提醒和督促对方纠正的权利和义务，并严肃查处本方工作人员的违纪违法行为。（六）发现对方在业务活动中有违反廉政规定和本合同约定的行为时，有权向对方主管部门或有关机关检举揭发。第二条甲方在廉政建设方面的义务（一）甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。（二）甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。（三）甲方工作人员不准参加乙方可能对项目的招标有影响的宴请和娱乐活动。（四）甲方工作人员不准要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶及配偶、子女、亲友出国（境）旅游提供方便和利益。（五）甲方及其工作人员不准要求乙方为其配偶、子女及其他有利害关系的人员安排工作或劳务。第三条乙方在廉政建设方面义务（一）乙方不准以任何形式向甲方及其工作人员馈赠礼金、礼品、有价证券等财物。（二）乙方不准以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方或个人支付的费用。（三）乙方不准以任何理由邀请甲方工作人员参加可能对项目的招标有影响的宴请、娱乐活动；不准为其提供交通工具、通讯工具、家电、高档办公用品等。（四）乙方不准为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶及配偶、子女、亲友出国（境）旅游提供方便；不准为甲方工作人员的配偶、子女及有利害关系的人员安排工作或劳务。（五）乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题等进行私下商谈或者达成默契。（六）乙方及其工作人员不准与投标单位串通，违反国家或地方等关于招投标的有关规定和程序，影响招投标结果，损害政府利益。第四条违约责任（一）甲方若违反本《廉政协议》有关规定的，对违纪人员，由甲方主管部门依据有关规定查处，给乙方造成的损失，按有关规定予以赔偿。（二）乙方若违反本《廉政协议》有关规定的，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价1－5％的违约金。由此给甲方单位造成的损失均有乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。第五条督查单位双方约定：自愿接受鼓楼区监察局对合同执行情况的监督检查，接受提出本协议规定范围内的裁定意见。第六条本协议书经甲乙双方代表签字后生效。第七条本协议书的有效期为双方签订之日起至该工程竣工验收合格时止。