工程技术学校教学楼创杯计划和措施

XX工程技术学校教学楼创杯计划及措施二0年月日一、工程名称：XX工程技术学校教学楼1、工程概况1.1工程建设综合说明附表Ⅰ-1序号序号项目内容1工程名称XXXX工程技术学校教学楼2建设地点XXXX工程技术学校（校园内）3建设单位XXXX工程技术学校4设计单位XX建筑规划设计研究院（有限公司）5建筑功能教学楼6项目类别二类7建筑面积7501.5㎡8占地面积1600㎡9建筑耐久年限50年10建筑层数地下一层，地上五层11建筑高度20.60m12结构类型钢筋砼框架结构13招标范围设计图纸范围内的地基与基础；主体结构；建筑装饰装修；建筑屋面；建筑给水、排水及采暖；建筑电气；消防等所有内容14资金来源国拨15承包方式包工包料16计划开工日期2009年4月18日计划竣工日期2009年10月31日17工期日历日施工总工期196天（日历日）18要求质量标准合格1.2建筑设计概况序序号项目内容1建筑总体设计建筑面积7501.5m2建筑等级三级建筑使用年限50年建筑防水等级Ⅲ级建筑层数地下一层，地上五层建筑总高度20.6m1)本工程属严寒地区B区2)外门窗：窗为节能型塑钢窗3)体形系数：S＝0.194)窗墙比：南向0.28；北向0.25；东向0.05；西向0.04建筑物节能设计总窗墙面积比为0.25)外墙为粘贴EPS板保温，厚度为70mm6）屋面采用粘贴EPS板保温，厚度为100mm7)底面接触室外空气的架空或外挑楼板采用EPS板保温，厚度为150mm本工程为多层公共建筑，耐火等级地上为二级，地下为一级；灭火器配置场所危险等级教室部分为中危险级，地下训练场部分为严重危险级，A类火灾，按规范配置磷酸胺盐干粉灭火器；本工程在5轴12轴处分别设有防建筑消防设计火墙，将建筑主体纵向分为三个防火区，其中最大防火区的面积为2450m2，满足防火规范要求；各防火区都有直通室外的疏散通道，两道防火墙上分别开有甲级防火门作为第二疏散出口，满足防火规范要求。1.3结构设计概况序号序号项目内容1结构形式基础结构形式柱基为钢筋砼独立基础，墙下条基为素混凝土条基基础底标高为-6.000m；主体结构形式框架结构2建筑结构安全等级二级结构设计基准期50年3抗震等级抗震设防烈度7°框架抗震等级一级4建筑物地基标准冻深1.40m地质土层基础置于圆砾层上地基承载力Fak=200Kpa5基础防潮散水以下外墙：120厚M5.0水泥砂浆砌筑MU10砖保护墙，高聚物沥青防水卷材6砌体工程±0.000以下墙体为M10水泥砂浆砌MU10粘土砖，±0.000以上框架填充墙为M5混合砂浆砌A5.0、B05级加气混凝土块构件内容独立柱基柱框架梁板 台阶形形状 矩形柱 矩形梁 平板 独立柱基2200×2200mm砼2300×2300mm500×500mm300×500mm钢构2700×2700mm550×550mm300×550mm100mm截面600×600mm300×600mm120mm 筋件 尺寸3100×3100mm820×370mm300×700mm140mm3600×4100mm7砼 4300×7300mm450×450mm300×850mm180mm450×370mm350×1000mm 构 5000×7300mm件 HPB2356、8、10、12、14、16、18钢筋HRB3358、10、12、14、22HRB40014、16、18、20、22、25独立柱基础为C30，垫层为C15，墙下条基为C20，地砼强度 下室、一层框架柱、梁、板、楼梯均为C35，二层及以基础～顶层等级 上框架柱、梁、板、楼梯均为C30，外露构件混凝土均为C30，其余未注明混凝土强度均为C20砼强度等级≤C20：板为20mm，梁为30mm，柱为30mm，楼梯为20mm，梁板中拉筋为15mm砼保护层 砼强度等级＞C20：板为15mm，梁为25mm，柱为30mm，楼梯为15mm，梁板中拉筋为15mm保护层厚度不小于钢筋直径1.4水暖卫专业概况系统类别系统类别设计要求系统做法主材选用给水系统生活给水室外管网直接供给螺纹连接热镀锌钢管消火栓给水螺纹连接镀锌钢管排水系统生活排水直接排入室外管网承插连接机制铸铁管采暖系统供暖方式为水平串联式，由热交换站室外管网直接供给95-70℃热水管径DN≥40为焊接,其余为丝口连接采用仿钢铝柱翼形散热器，管材为普通钢管1.5电气专业概况分部分部安装名称设计要求建筑电源本工程电源为220/380V，三相四线制系统电气 进线采用电缆穿钢管埋地引入，埋深为室外冻土层以下 方式分部导线电源进户线采用VV22-1KV铜芯聚氯乙烯电缆，配电干线、支线均选选用用BV型导线。管路电源进户线穿钢管引入建筑物，至总配电箱，配电干线穿钢管暗敷设,敷设支线采用PC导线穿阻燃管暗敷设本建筑低压配电系统接地形式采用TN-C-S系统，进户处做重复接地，利用建筑物基础内主筋做接地体，要求实测接地电阻小于4Ω，接地防雷电阻达不到要求时增加接地极。接地电源进户处设总等电位联接，卫生间设局部等电位联接。防雷：按三级防雷设计。设备安开关箱板底边距地1.4米，声、光控开关吸顶安装，一般插座底边距装高度地0.4米，空调插座板底边距地0.4米。综合布采用光缆穿钢管直埋引入楼层配线架智能线系统建筑有线电视线采用同轴电缆SYV-75-9穿钢管直埋引入前端箱，室内分有线电分部支分配器箱之间采用同轴电缆SYV-75-7，支线采用同轴电缆视系统SYV-75-5,穿PC管沿地暗埋引至各出线座2、质量目标、验收标准及其分解2.1质量目标：合格。确保XX市优质工程“明珠杯”。争创兵团“昆仑杯”优质工程。2.1.1合同范围内的全部工程的所有使用功能符合设计（或变更）图纸要求；2.1.2分项、分部、单位工程质量按GB50300-2001质量验收标准达到合格质量，合格率100％。其中专项质量达到：2.1.3所有隐蔽工程为业主及委托的监理单位验收合格；2.1.4卫生间、屋面及楼面无渗漏；2.1.5所有高级装饰达到设计规定要求；2.1.6所有的设备安装、调试符合有关验收规范；2.2工程质量评价标准2.2.1现场质保条件检查项目基本评价标准2.2.1.1有关规章制度、方案、措施等文件，有审批程序、方案切合实际，有针对性及可操作性，能认真落实，出现偏差自己能及时纠正的为A。2.2.1.2有关文件、有审批，方案切合实际，有针对性，实施一般的为B。2.2.1.3有关文件并有审批，内容针对性及执行一般化的为C。2.2.2检测检查项目基本评价标准2.2.2.1检测项目一次达到设计及规范要求。有均质性指标的均差值达到优的为A。2.2.2.2经补救后检测或扩大二次检测达到要求。有均质性指标的均差达到规定值的为C。2.2.3质量记录检查项目基本评价标准2.2.3.1材料、设备构配件合格证，进场验收记录、试验报告、施工记录、施工试验资料、质量验收记录表及质量试验报告等资料真实、有效、完整，内容填写正确，分类整理规范，审签手续完整的为A。2.2.3.2资料真实、有效、完整，整理基本规范，审签手续完整的为B。2.2.3.3资料真实、有效、完整，审签基本完整的为C。2.2.4实测检查项目基本评价标准2.2.4.1检查项目实测值都达到规范规定值，且有80％项目的实测值、平均值比规范规定的降低或提高30％（规定值要求小于的降低，反之提高）为A。2.2.4.2全部项目实测值达到规定值的为B。2.2.4.3当80％项目实测值达到规定值，其余20％项目实测值经返工或修理达到规范规定的为C。2.2.5观感功能项目评价标准2.2.5.1各项目都达到好的为A。2.2.5.280％及以上项目达到好，其余项目为一般的为B。2.2.5.350％及以上项目达到好，其余项目为一般，或个别项目经返修后达到一般的为C。2.3质量目标分解附表Ⅷ－2序序号分部工程评价项目目标分解1地基与基础地基工程检测评价天然地基A无支护土方开挖、回填工程A地基质量记录评价材料、半成品、设备合格证及试验报告A施工记录A施工试验A地基工程实测检查评价天然地基A地基工程观感功能检查评价无支护基坑开挖工程A2主体结构结构工程检测检查评价砼结构工程A砌体工程A结构工程质量记录评价砼结构工程A砌体工程A结构工程实测评价砼结构工程A砌体工程A结构工程观感功能评价砼结构工程A砌体工程A3建筑装饰装修装饰装修工程检测评价门窗外窗三性检测A外窗热传递系数A临街窗隔声检测A室内环境质量检测A装饰装修工程质量记录评价材料合格证、检测报告、进场验收记录和复验报告A施工纪录A施工试验记录A装饰装修工程实测评价地面装饰A墙面装饰A木门A塑钢窗开关力A轻质隔墙A装饰装修工程观感功能评价室外墙面A室外大角A外墙面横竖线（角）及滴水线A散水、台阶、坡道A变形缝、沉降缝A室内顶棚室内顶棚A室内墙面A楼梯、踏步A厕浴、阳台、泛水A抽气道A细木、护栏A门安装A窗安装A玻璃A油漆A4建筑屋面屋面工程检测评价屋面防水层淋水试验A保温层含水率A找平层排水坡度A屋面工程质量记录评价材料合格证及进场验收报告A施工记录A施工试验A屋面工程实测检查评价保温层厚度A卷材防水层搭接宽度A细部构造A屋面工程观感功能评价卷材屋面A细部构造A5建筑给水、排水及采暖建筑给水、排水及采暖工程检测A建筑给水、排水及采暖工程质量记录A建筑给水、排水及采暖工程实测A建筑给水、排水及采暖工程观感功能A6电气安装电气安装工程现场检测A电气安装工程质量记录A电气安装工程电气安装工程实测A电气安装工程观感功能A7智能建筑智能建筑工程检测A智能建筑工程质量记录A智能建筑工程实测A智能建筑工程观感A3、项目创杯小组构成及项目成员资格配备3.1项目创杯领导小组组长：副组长：组员：3.2项目主要成员资格配备姓名姓名性别男民族汉职务项目生产负责人职称工程师年龄34简历2002～2003年在XX人民医院急诊创伤楼任生产负责人，建筑面积8756，等级优良，获XX优质工程“明珠杯“奖；2004～2005年，在塔农大教学楼改造任项目经理，建筑面积9348m2；质量等级合格；2006年，在XX人民医院医技综合楼任生产负责人，建筑面积8641m2；姓名姓名性别男民族汉职务施工技术员职称助理工程师年龄272003～2004年，在XX大学教工住宅楼任施工技术员，建筑面积9734m2；质量等级合格，获兵团“昆仑杯”和自治区“天山杯”简2004～2005年，在XX大学会堂工程任土建工长，建筑面积15119m2；质量等级历合格；获兵团“昆仑杯”和自治区“天山杯”2006年，在XX大学3#学生公寓楼任技术负责人，建筑面积18250m2；质量等级合格姓名性别男民族汉职务质量检查员职称技术员年龄332003年，在XX大学医药试验楼任质量检查员，建筑面积6500m2，质量等级优良，获兵团优质工程“昆仑杯“奖；简2004年，在XX大学1＃教工住宅楼任质量检查员，建筑面积9348m2；质量等级历合格；获兵团优质工程“昆仑杯”奖和自治区优质工程“天山杯”奖；2005年在XX大学师范学院任质量检查员，建筑面积8802m2，质量等级合格，获XX优质工程“明珠杯“奖；3.3创杯管理原则：坚持高起点、高标准、严要求的管理思路和技术领先、样板引路、强化验收为指导方针，从大处构思，从小处着想开展工作，在质量管理过程中，始终把“创过程精品”做为质量管理重点，并加强施工过程中的预防措施，每道工序的验收必须经过班组自检、互检、专职检、交接检四个程序，以确保每道工序符合制定质量目标（技艺评定准则）后方可进行下道工序施工。3.4质量岗位责任制3.4.1项目经理3.4.1.1项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主及分包合同相关的责任。3.4.1.2对目标的实现情况，定期组织检查，掌握工程质量状况，经常对工程项目的质量状况进行研究，提出改进措施。并参与分部工程及竣工质量验收。3.4.1.3贯彻执行国家和企业内部颁发的保证质量的法规、制度和措施，及时检查执行情况。3.4.1.4正确处理施工进度和质量的关系，合理安排工期，确保工程质量。对不合格工程负有直接责任。3.4.1.5按照质量管理体系的要求，配备称职的人员。制定质量奖惩办法，定期召开质量工作会议，对质量事故按“四不放过”的原则进行处理，组织创建优质工程。3.4.1.6掌握工程项目的质量情况。每月组织一次工程质量检查，针对主要问题亲自进行解决。对重大质量问题负责，并及时上报有关领导和部门，以得到妥善解决。3.4.2生产负责人3.4.2.1负责协调各工程专业、各分包单位在施工中工序交叉及配合工作。3.4.2.2领导组织工程各阶段的验收工作，具体领导与落实工程质量管理工作。3.4.2.3负责安排和指导施工现场的安全文明施工。3.4.2.4参与项目施工成本实施计划的编制与分析工作。3.4.2.5对施工工期负直接领导责任，负责落实项目工程进度计划的执行和完成情况，负责审定、考核分包单位月、周计划。3.4.3技术负责人3.4.3.1贯彻执行国家和企业颁发的各项技术规范、规程、质量管理制度和质量奖罚条例，在施工中严格检查督促落实情况，严防工程质量事故的发生，对工程质量负有第一技术责任。3.4.3.2协助项目经理召开工程项目质量事故分析会和质量分析会。提出质量事故的技术处理方案和措施。及时上报质量事故情况和事故处理报告。3.4.3.3负责制订本项目技术质量管理工作。组织编制施工组织设计、施工方案，采取技术措施保证工程质量。主持重要项目的新工艺、新材料的技术质量交底，以及重点工程控制轴网测量的审定和核准工作。3.4.3.4支持质检员工作，主持工程每月一次的质量检查。组织本范围的分项、分部工程质量的验收和评定。主持隐检和结构及竣工核验工作。3.4.3.5组织本工程技术、质量交底、编制新工艺、新技术的质量保证措施，组织对新工艺、新材料的“样板”工程质量做出鉴定。3.4.3.6参加分项工程的质量验收，贯彻执行“三检制”、“样板制”协助项目经理抓好全面质量管理。3.4.3.7加强分包队伍质量管理、技术管理。3.4.3.8组织工程技术人员严格按国家规范、规程、标准，设计图纸及按施工组织设计施工。组织本项目分部交底，审查、指导施工技术员做好技术、质量交底记录，并在施工中检查落实。3.4.3.9领导与组织质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量目标实现。3.4.4施工员3.4.4.1施工员应按设计图纸、施工规范、质量标准、施工组织设计（方案）组织施工。严格贯彻执行工艺标准。对本工程分部工程施工质量负直接管理责任。3.4.4.2给施工班组下达任务时，进行书面的技术、工艺、质量标准交底，负责交底资料签字，在施工中负有检查、督促执行的责任。3.4.4.3对工程使用的材料、成品、半成品、构件质量负责，负责组织施工班组的工序自检、互检、交接检。3.4.4.4参加隐蔽工程检查、验收、工程结构验收，单位工程竣工验收。3.4.4.5发现质量事故立即向项目经理和检查员报告，隐瞒不报，擅自处理，处理失当造成的后果由自己负责。3.4.4.6按时准确填写质量检查记录、统计报表。分项工程完成后向项目经理部报送“三检”资料，作为验收评定分项工程完成和完成质量的依据。3.4.5质检员3.4.5.1认真贯彻执行国家和企业颁发的各项规范、规程及监控制度。检查工程的施工质量，负责工程质量核定工作，并对工程负责，保证其准确率。3.4.5.2对项目进行隐、预检及主体结构验收并保监理工程师签证。纠正违章施工，参加样板工程的鉴定。3.4.5.3参加本工程的定期检查、工序检查及工序间的交接检查，督促落实“三检”制度。3.4.5.4负责本工程的质量总结和统计报表。建立分项、分部单位工程质量台帐，隐患和质检通知台帐，质量事故台帐，工程质量施工台帐及其他有关台帐，按监理程序的内容报送监理。3.4.5.5参加材料质量验收，制止不合格材料进场和使用不合格材料。3.4.5.6参加工程设计交底及图纸会审。3.4.5.7参加工程质量事故处理，参加编写上报质量事故报告。3.4.5.8掌握工程质量动态情况，依据班组的“三检”资料，签证各工序施工任务单的质量鉴定。及时上报月、旬报表并附质量工作小结。3.4.6资料员根据工程施工进度及时收集整理各项工程资料，对资料进行编目、分类、标识、整理，确保资料的真实和有效性。3.4.7材料员3.4.7.1材料员应熟悉掌握原材料、成品和半成品的质量标准，收料时必须向供货单位收取材料的出厂合格证，并及时作为质保资料报送资料员。对由于采用不合格材料造成的工程质量事故和不合格过程负有直接责任。严把原材料质量关，谨防假冒产品进场。3.4.7.2遵守并严格执行公司物资各项管理制度。3.4.7.3严格执行材料进场时验质量、验数量和验规格的三验制度。成品和半成品进场一律要有出厂合格证，杜绝先收料后收合格证的做法。3.4.7.4采购订货前认真做好材料、产品、器材、构件的质量调研工作，防止盲目采购、订货。3.4.7.5按订货合同的质量标准和样品负责进场材料、成品、半成品、构件、器材的质量验收，对入库保管的材料质量负责。3.4.8试验员3.4.8.1严格按规定进行试验，对试验和检测数据的真实性负责。对提供的混凝土、砂浆、防水等材料的配合比的可靠性负责。3.4.8.2对各种原材料、试件取样负责，对混凝土、砂浆试块制作、管理负责。3.4.8.3对复检材料、试块达不到规定指标和设计要求的，试验员必须立即向项目经理报告，不得拖延。3.5各项质量管理制度3.5.1材料验收制度3.5.1.1根据现场平面布置图，项目材料和保管员认真做好材料的堆放和临时仓库的规划，要求做到有利于材料的进出和存放、方便施工，避免和减少场内二次搬运。3.5.1.2在材料进场时，项目材料员、质检员、保管员应根据材料进场计划、送料凭证、质量保证书（包括：厂名、品种、出厂日期、出厂编号、试验数据等）和产品合格证，进行数据确认和质量确认，做好验收记录，办理验收手续。3.5.1.3材料的质量验收工作要按质量验收规范和计量检测规定进行，严格执行验品种、验型号、验质量、验数量、验证件制度。3.5.1.4要求复检的材料要有取样送检证明报告；新材料未经试验鉴定，不得用于工程中；现场配制的材料应经试配，使用前应经认证。3.5.1.5对于需做样板的应由供方提供样品或施工样板间（块、段）并由项目经理组织业主、监理、设计有关人员进行评定，做好材料的报批工作，对于选定的材料要及时对材料样板进行封存，材料组织进场后，应与样板件进行比对验收。3.5.1.6材料的计量设备必须经具有资格的机构定期检验，确保计量所需要的精确度，不合格的检验设备不允许使用。3.5.1.7对不符合计划要求或质量不合格的材料，应更换、退货，严禁使用不合格材料。3.5.2工程样板引路制度3.5.2.1实行“样板引路”是本工程质量管理的重点。所有室内外装修及设备、电气安装各项专业分项施工必须通过样板引路再全面铺开。这对控制质量、争取达标起到关键的作用。3.5.2.2样板验收的程序、规定本工程所有分项工程施工前先做样板。样板工序、样板间选择有代表性、功能设施齐全、并根据现场实际情况分期、分阶段进行样板的施工验收。验收程序针对项目所做的施工样板，由项目技术、质量负责人组织先行自检，并按细化设计、施工方案所要求的验收标准进行验收，在符合验收标准的基础上，填写样板验收记录，再上报监理、业主、设计单位进行确认。在装修阶段，对于外墙乳胶漆、室内墙地砖和吊顶面板等中高档装饰装修材料，需要由业主及设计等单位共同选定样品，对其造型、分格、颜色等进行二次深化设计，并组织样板间（墙、段）的实施，在业主、设计及监理单位共同验收后，方可按样板进行大面积施工。施工过程中，验收的质量标准只能高于样板而不能低于样板。在装修施工阶段中，样板验收通过后，采取挂牌标识。3.5.3三检制及工程质量程序验收制度3.5.3.1自检：在每一分项工程的检验批施工完毕后，由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组质检员填写自检记录表。3.5.3.2互检：经自检合格的检验批，在项目专业质检员的组织下，由各专业工长组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题，上下工序班组要认真及时地予以解决。3.5.3.3交接检：上下工序班组通过互检，符合质量验收标准，在项目专业质检员监督下参与对方填写交接检记录，经专业工长签字认可后，方可进行下道工序施工。3.5.3.4程序验收：对于分部工程验收及需要公司技术、质量部门进行复核的项目（现浇梁板钢筋、模板、防水等）必须在自检合格的基础上进行报验，经公司验收合格后，方可报政府监督部门进行验收。严禁越级上报。3.5.4挂牌制度3.5.4.1技术交底挂牌在工序开始前，针对施工中的重点和难点现场挂牌，将施工操作的具体要求写在牌子上，既有利于管理人员对工人进行交底，又便于工人自觉阅读技术交底，达到了理论和实践的统一。3.5.4.2施工部位挂牌在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中标明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，并且执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平。3.5.4.3操作管理制度挂牌注明操作流程、工序要求及标准、责任人，管理制度标明相关的要求和注意事项等。3.5.4.4原材料、成品、半成品挂牌对施工现场使用的钢筋原材料、半成品、水泥、砂石等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等。3.5.5隐蔽验收制度项目专业质检员根据质量检验计划中检验批的划分，对隐蔽工程的主要部位及项目列出计划，并与监理工程师进行商议后确定下来，以确保隐蔽项目不漏项。3.5.6见证取样及送检见证制度3.5.6.1见证取样：在现场监理工程师的监督下，由项目试验员对进场原材料、成品、半成品及影响结构安全的混凝土、砂浆试块按试验工作计划进行现场取样，并进行标识。3.5.6.2送检见证：经现场监理工程师现场取样的样品，及时进行封存，并送至具备相应资质的检测单位进行检测。检测前，由项目试验员和现场监理工程师共同打开封存样品，以确保样品的真实性。3.5.7质量例会制度3.5.7.1由项目经理组织召开，项目管理人员、劳务分包方及施工班组长参加，对一些关键性已经出现的质量问题以文字形式写出质量不合格原因分析记录。3.5.7.2质量分析例会内容对工程质量实施质量预控，做到心中有标准，施工有标准。对工程质量趋势进行分析。分析已经出现的质量问题（含不合格物资，不合格过程）和可能造成质量问题的潜在因素。针对质量趋势、质量问题、制定出相应的预防、纠正措施。3.5.8工程质量奖罚制度3.5.8.1项目上每月组织一次工程的分项工程质量评比，优胜班组给予奖励。3.5.8.2对有防水要求的屋面、卫生间项目，在进行一次蓄水试验后均无渗漏的，对施工班组给予一次性奖励。3.5.8.3为激发搞好工程质量工作的积极性，每季度在各施工班组中评选出班组先进个人，并给予奖励。3.5.8.4各施工班组对项目上下达的工作量，未按要求（质量、工期）完成的，要给予处罚。3.5.8.5在各分项施工中，一些质量问题在每次检查中提出，但未得到及时整改，对施工班组长给予处罚，直到整改达到要求为止。3.5.8.6对于分项工程的成品保护工作，因人为因素造成损坏、污染，视情节及损坏程度给予处罚。3.5.9质量定期、不定期检查制度3.5.9.1公司技术质量部门依据工程特点、项目质量管理的水平，在施工阶段每月底对项目进行质量检查，对检查过程中发现有违反强制性条文规定的行为，立即通知项目进行停工整改，并对相关责任人进行违规处罚。对检查中存在的问题书面通知项目，责成相关责任人进行整改、落实，同时对检查中质量控制好的方面进行奖励。3.5.9.2针对本工程质量管理重点，公司技术部门对重点部位进行不定期检查，做到过程监控、监督验收工序质量，作到不合格工序不转序。3.5.10质量问题与处理程序3.5.10.1当发现工程出现质量问题，应停止有质量问题部位和其有关部位及下道工序施工，需要时，还应采取适当防护措施。3.5.10.2进行质量问题调研，为问题的分析处理提供依据。调查力求全面、准确、客观。3.5.10.3在问题调查的基础上进行问题原因分析，正确判断问题原因。3.5.10.4研究制订事故处理方案。处理方案原则：安全可靠，不留隐患，满足建筑物的功能和使用要求，技术可行，经济合理。3.5.10.5按确定的处理方案对质量事故进行处理。3.5.10.6在质量问题处理完毕后，应组织有关人员对处理结果进行严格的检查、鉴定和验收，由监理工程师写出“质量事故处理报告”，提交业主并上报有关主管部门。工程质量管理特点及施工难点的技术方案、措施、方法、新技术攻关措施及成果。4.1工程质量管理特点针对本工程项目建筑规模大、使用功能要求高和室内、外装修工序繁多的特点，确定本工程质量管理的重点及难点：——质量标准高：针对本工程的建筑规模及建筑设计特点，我们将本工程质量目标定为：XX“明珠杯”优质工程。为此我们将制定有针对性的创杯措施，落实细部施工方案，充分体现本工程的质量亮点。——结构施工工程量大，保证结构安全可靠：本工程建筑面积较大，结构形式为框架。在结构施工中，为保证主体结构安全可靠，我们将在模板工程施工中重点做好大跨度梁板模板的早拆支撑体系及模板的配板设计；在钢筋工程中，针对框架梁较多的特点，将框架柱梁的节点处理做为钢筋工程的控制重点，确保框架主次梁的位置正确；在砌体工程中，针对加气砼砌体现浇构件的成型质量和加气砼墙体易裂缝的质量通病，采取针对性的技术措施来预防通病的发生；在混凝土工程中，针对混凝土工程量大和现浇梁板砼裂缝通病防治，并从保证混凝土结构的耐久性出发，将混凝土的抗裂缝和工作性能设计做为重点控制，采取有效控制措施，来避免和减少裂缝的发生。——外墙立面设计新颖，质量标准高：本工程外立面设计为乳胶漆，根据部位的不同进行了不同的色泽搭配，整体立面造型新颖、独特。因此为了充分体现设计意图，我们在外立面施工前，将重点做好外立面效果图深化设计、保温墙面的节点处理及墙面乳胶漆的观感质量。——本工程建设功能为教学楼，设有各类教学楼等功能性房间，同时针对教学楼设置了满足其专业功能需要的给排水、电气等设备。其功能性强、专业性强、配套设施齐全；因此，我们在施工过程中从基础结构到主体结构，从装修到水、电等专业施工时，必须根据设计的特点及功能的不同采取有针对性措施，确保满足各房间使用功能的要求，充分利用平面设计的特点做好工程施工段的划分和标准层的施工流水的组织。——二次装修和分包项目多，质量管理协调难度大：本工程在装修后期存在大量的二次装修和分包项目，工程量较大，施工班组涉及较多，管理难度较大。因此作为总承包方，对于装修后期的质量管理，将把二次装修和分包项目质量管理作为重点，以满足设计要求和使用功能的规定。4.2施工难点的技术方案、措施及新工艺、新技术攻关措施。4.2.1在主体施工中，模板工程做为结构控制的难点，为保证砼的成型质量，我们选用了新型建筑材料——竹胶合板做为现浇楼板的模板，为解决往年在运用竹胶合板所存在的问题：阴角不顺直，楼面板接缝不平整，我们在施工中对楼板阴角部位采用四周加设通长木方做为阴角龙骨，解决了阴角不顺直的问题，同时在竹胶合板拼缝处也增加了龙骨，并且对楼面平整度进行了质量控制（附图）；砖墙上现浇小构件采用自制定型整体竹胶合模板，用12mm竹胶合模板做面层，50×100木方做龙骨，用φ12对拉螺栓连接加固。具体加固方法如下图所示：1212mm竹胶合板50×80木龙骨@300AA大样 现浇板模板支设图 φ12φ12对拉螺栓＠600构造柱模板φ×.5钢管木楔打紧予留架眼洞构造柱阴角模板予留架眼洞构造柱阴角模板L50×5角铁贴2mm厚单面贴防止漏浆加气砼砌块GZ14mm厚竹胶板PVC套管加气砼砌块GZ14mm厚竹胶板PVC套管50×100木方4.2.2在主体施工中，对现浇板裂缝采取以下技术措施预防裂缝的发生：4.2.2.1二次振捣采取二次振捣，但绝对不能过振，过振会使表面产生浮浆，加速表面收缩，第二次振捣应在初凝前进行，一般在浇筑后的2h～3h为宜（视温度而定）。4.2.2.2适时抹压第二次抹压在第一次振捣后初凝前，第二次抹压应在终凝前进行，在砼处于大流态时所进行的抹压对增强砼强度以及塑性变形裂缝的愈合没有意义，因此抹压适时控制比较重要。4.2.2.3即湿养护在砼二次抹压完成后立即进行砼的即湿养护，采取用浸水后的彩条布进行带水养护，防止砼表面的水份散失及砼内水份过度，阻止毛细管形成，极大地抑制砼早期裂缝的形成。4.2.2.4控制上荷砼强度达到1.2N/mm2，可在其上进行测量放线，当强度达到设计强度75％，可在其上安装模板及其支架，所上荷载不得集中堆放，且应堆放在受力较小的位置。4.2.2.5控制钢筋位置的正确性在砼施工过程中，采取成品钢筋塑料垫块，保证钢筋保护层的大小，并铺设操作平台，禁止踩踏钢筋。4.2.3外墙外保温施工控制措施本工程外墙外保温工程量较大，窗台部位设有上下水平线条，如何确保大面积保温墙面无裂缝、竖向和水平线条顺直，是外墙外保温工程控制的重点。我们将采取以下技术措施确保外保温的施工质量：4.2.3.1制定可实施性的施工方案。在外保温施工前，项目技术负责人根据工程立面设计尺寸及聚苯板规格尺寸，对保温立面进行排版深化设计。对窗户四角及窗间墙部位的排版设计，必须满足防裂缝的规范要求。4.2.3.2聚苯板粘贴面每m2必须设置4个塑料锚杆，用于板块间的固定。板块面层在大面检查平整度满足规范要求后，在每个板缝中采用发泡聚氨酯进行填缝处理。4.2.3.3对于竖向线条和水平线条，在粘贴聚苯板时，必须拉线进行粘贴。每完成一个楼层后，项目质检员应及时进行检查和验收，将问题在基层施工中处理完毕。4.2.3.4变形缝处的细部处理：变形缝处留缝宽度为30mm，缝内填塞保温膨胀塑料条。填置高度低于外装饰面5mm，表面打密封胶进行封闭。4.2.4在装饰工程中,现浇水磨石楼面工程量较大,如何保证走廊和房间大面积水磨石楼面的施工质量将成为装修工程控制的重点。为此采取以下技术措施确保施工质量：4.2.4.1水磨石楼面与地板砖交界处的细部处理：设3mm缝，缝中用与水磨石颜色一致的硅酮胶嵌缝，要求表面光滑，宽窄、深浅一致。4.2.4.2基层质量必须严格控制，弹分格线前，将水泥砂浆找平层表面清扫干净，检查无空鼓、裂缝后才可进行下道工序。4.2.4.3在水磨石大面初磨完成且门框边角部位的水磨石符合要求后，方可安装门扇。4.2.4.4填仓前用清水将找平层湿润，涂刷801胶水泥浆一道；铺水磨石拌合料，面层石渣配合比例为1:2.5，用水泥与石渣按比例拌合均匀，随刷随填，，用铁磙碾压密实，铁抹子压光。4.2.4.5试磨时间要根据气温情况确定，一般养护2—3天即可开始试磨。开磨以石渣不松动，水泥浆面与石渣面基本平齐为准。4.2.4.6磨光酸洗：a.头遍用80目金刚石高速磨石机粗磨，边磨边加水，要求磨平磨匀，使全部分格嵌条外露，石渣磨到最大粒径为止。将泥浆冲洗干净，用同色水泥浆涂抹，以填补面层表面所呈现的细小孔隙和凹痕，适当养护后再磨。b.二遍用400目金钢石磨石机细磨一遍后清洗，用掺色粉的灰浆面层的砂眼堵平，养护3—5d。c.三遍用800目金刚石磨石机将表面石子粒粒显露，平整光滑，无砂眼细孔，用水冲洗后，涂抹草酸溶液（热水：草酸=1:0.35重量比，溶化冷却后用）。清洗干净后晾干。晾干后用抛光机第一次抛光。待彻底晾干后，用抛光机第二次抛光。4.2.4.7水磨石磨光完成后，再次进行空鼓检查。发现有空鼓现象超过施工规范规定的，全部进行返工处理。5、本项目采用的十项新技术概述高性能砼——砼裂缝防治技术本工程现浇梁板砼在结构设计、施工措施中采用了砼裂缝防治技术。应用部位：地下室及1～5层现浇梁板砼应用量：1150m3新型模板及脚手架应用技术——清水砼模板技术主体工程的现浇梁板混凝土采用竹胶合板支模的清水混凝土（不抹灰）的施工工艺：应用部位：1～5层现浇梁板模板应用量：现浇梁板模板采用竹胶合板支模计17600.00m2；占模板工程量的90.6%。安装工程应用技术——管线布置综合平衡技术应用部位：1～5层网络信息、闭路电视和电话系统综合布线应用量：1～5层建筑节能和新型墙体应用技术——外墙外保温体系：聚苯板薄抹灰施工技术；节能型门窗：塑钢窗；节能墙体：加气砼砌体应用部位：聚苯板薄抹灰施工技术—所有外墙；塑钢窗—1～5层窗户；应用数量：外墙外保温：4050m3；塑钢窗：1158m2；加气砼砌体：1093m3建筑防水新技术——屋面新型防水材料的应用技术：应用部位：屋面采用新型防水材料——SBS改性沥青防水卷材。应用量：所有屋面计1526.00m2；100％的应用量。6、建筑企业管理信息化技术——工具类技术在工程施工中应用（必佳）钢筋下料软件对钢筋下料进行优化；应用（广联达）工程预算软件和目标成本管理软件件进行工程预、核算，加大工程成本的有效分析和控制；应用（梦龙）项目管理软件对施工进度计划进行动态管理；应用CAD制图软件和PKPM设计软件绘制工程施工用各类图形和图纸，并利用计算机技术对工程资料进行微机管理。6、质量通病预防措施6.1现浇板裂缝预防措施6.1.1首先应严格执行施工组织设计中施工段的划分、施工顺序等总体部署要求，确定好混凝土浇筑区域、浇筑顺序、浇筑时间、浇筑数量以及施工缝的留置位置、留置方法等，避免盲目、无序施工。梁、板混凝土浇筑施工的顺序：每层梁板混凝土的浇筑顺序、方向和每次浇筑宽度应事先设计，混凝土浇筑时由一个方向退着向后浇筑，连续布料即可保证该施工段内不形成冷缝的要求，6.1.2敷设在现浇板内的线管管径不宜超过板厚的1/4，并将其固定在底部钢筋上；当管径较大时应采取铺设钢筋网片等防裂措施，线管布置可考虑强电走板、弱电走隔音层等方法。6.1.3浇筑现浇板砼之前必须搭设操作平台，防止施工操作人员直接踩踏现浇板上部负弯矩筋而使板的实际有效高度减少，承载能力降低，从而出现现浇板裂缝。6.1.4钢筋保护层厚度应按规范要求设置，现浇板底部钢筋应按每1m2设置一块垫块，上部负弯矩筋应设置钢筋撑脚，保证底部受力钢筋及上部负弯矩筋的保护层厚度及位置正确。6.1.5现场拌制的混凝土应严格按照施工配合比进行配料，砂宜选用中粗砂，其含泥量控制在2％以内；石子选用具有良好连续级配的石子，石子含泥量控制在1％以内；水泥应使用普通32.5级水泥，严禁使用细砂、流砂、砂石料头等不合格材料，对暴晒的砂石料使用前应采取降温措施。6.1.6为改善混凝土的工作性能，降低水化热，增加密实度，增大保水性，减少收缩裂缝，现场拌制的砼宜掺加粉煤灰，粉煤灰必须达到Ⅱ级灰以上标准，掺量必须由中心试验室确定。6.1.7根据现场实际情况及时调整施工配合比，严格控制计量，用手推车上料时，应车车过磅，砂石计量的允许偏差应≤±3％，水泥计量的允许偏差应≤±2％，水计量的允许偏差应≤±2％。在保证混凝土强度的前提下，适当提高砂率1％－2％，在满足施工操作的前提下，尽量采用坍落度较小的混凝土。混凝土坍落度应控制在3cm左右，每一工作班至少检查两次混凝土的坍落度及和易性。6.1.8混凝土拌合料应充分搅拌，严格控制混凝土的搅拌时间，以免原材料拌制不均匀使混凝土在凝结硬化过程中，出现不规则裂缝。6.1.9夏季施工时浇筑砼之前应对模板、模板内的钢筋骨架等与砼接触的表面洒水湿润降温，控制好混凝土的入模温度。6.1.10混凝土浇筑应避开白天最高气温时间段，且砼运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过砼的初凝时间，避免施工组织不当而产生冷缝现象。6.1.11混凝土振捣应先用振动棒按梅花型布置振点进行振捣，振动棒移动间距一般应小于300mm，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆和不再沉落为达到要求，完后再用平板振动器振捣，振捣应均匀、密实，避免漏振。砼在终凝前进行二次抹压，以消除砼干缩、沉缩和塑性收缩产生的表面裂缝。6.1.12浇筑混凝土应连续进行，如遇停电、停水等突发情况发生，应正确留置施工缝。现浇板施工缝应留置在单元隔墙上或变形缝处，施工缝的表面应与板面垂直，严禁留置斜槎，施工缝宜用木板挡牢；楼梯施工缝应留置在楼梯段1/3的部位且设在踏步高度的2/3处并垂直于板底，严禁留在根部；在继续浇筑混凝土之前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除松动石子，并用水冲洗干净，浇一层水泥浆后再浇筑混凝土振捣，使新旧混凝土紧密结合。为防止浇筑混凝土过程中出现下雨等情况，项目上应提前了解近两天的天气情况并准备好彩条布及塑料布做好防雨措施。6.1.13砼表面经振捣及二次抹压后应及时覆盖塑料薄膜以防止表面水份蒸发，浇筑完12小时内开始洒水养护，使砼处于湿润状态，设专人进行养护，养护时间不得小于7天，确保其养护质量。6.1.14现浇板面的施工荷载应进行计算确定，严禁超载。一般浇筑完一天半后方可进行放线、绑GZ钢筋、上砖等工作，上砖的高度不得超过三层砖，应沿轴线两侧500mm以外分散堆放，避免因红砖集中堆放或板面卸料方法不当而对现浇板产生集中荷载和冲击荷载形成裂缝。6.1.15砼强度达到规范规定的强度后，方可拆除模板。应以同条件砼试块的抗压强度报告值为拆模依据，并且必须征得项目技术负责人的允许；同时对已拆除模板的梁板采用二次支柱法进行支顶，严禁在未达到拆模强度前拆除模板支撑而引起承载体系发生变化导致裂缝出现。6.2板块楼面空鼓预防措施6.2.1原因分析6.2.1.1基层表面清理不干净或浇水湿润不够，涂刷水泥浆结合层不均匀或涂刷时间过长，水泥浆风干结硬，不起粘结作用，造成板块面层与基层一起空鼓。6.2.1.2板块面层铺设前，背面浮灰没有刷净和浸水湿润，若在施工中直接将干燥的板块进行铺贴，水泥砂浆中的水