济源温泉度假村

沁园春温泉度假区概念性规划设计计方案说明一、概述河南济源市五龙龙口沁园春温温泉度假区位位处五龙口景景区境内南侧侧。五龙口风风景区位于济济源市东北部部，呈块状分分布，由西到到东分别为盘盘谷景区、沁沁河景区、温温泉景区、愁愁儿沟景区、白白涧沟五大景景区，自然地地形成山——水——山——水——山这样一种种高低起伏、刚刚柔并济的组组合，呈现各各景区的独特特环境风貌和和气氛。五龙龙口景区内共共有自然和人人文景观68处，这里山俊俊水秀，景色色迷人，交通通便利，名胜胜古迹荟萃，是是以太行猕猴、温温泉、自然和和人文景观为为特色的旅游游观光区，集集山水、古迹迹、稀有动物物、温泉为一一体。沁园春温泉度假假区位于五龙龙口景区东南南面，沁河自自西向东贯穿穿五大片区，包包括化城、小小滩、下寺、牛牛王滩及采石石场。区内拥拥有旅游资源源包括地热温温泉，沁河景景观、牛王滩滩、棋盘山、箭箭过顶等自然然山水资源，化化城寺遗迹、曹曹魏古栈道、沁沁水公主园遗遗址、枋口秦秦渠故址等历历史文化资源源等。修建性性详细规划范范围内的山、石石、谷、溪、泉泉、田、滩、林林各类景观资资源，以及以以沁园春文化化为主导的人人文旅游资源源，不仅对河河南地区温泉泉旅游、生态态度假市场具具有巨大的潜潜在吸引力，而而且从长远的的发展眼光考考虑，将极具具会议接待及及旅游房地产产的开发价值值。香泉温泉度假村村项目总占地地面积410亩，以唐风风为主格调，总总体景观以江江南园林为基基调，中华历历史文化、地地域文化为主主线，融合昭昭明太子文化化，中华佛文文化、禅学，利利用享有“第一汤”美誉的千年年温泉，精心心打造出以露露天温泉为核核心，集餐饮饮、客房、购购物、房产为为一体的温泉泉度假村。沁园春温泉度假假区拥有园林林式的温泉池池区面积约5万平方米，拥拥有70多个风格和和功能各异的的露天温泉浴浴池，有中草草药浴池、水水果花瓣浴池池、高温浴池池、石板浴、沐沐足池、SPA水疗区、至至尊区等，打打造出以露天天温泉为核心心，集餐饮、客客房、会议、娱娱乐为一体的的温泉度假村村。沁园春温泉度假假区的露天温温泉区日接待待量11175人/日，390间豪华标准准客房，中餐餐厅可同时容容纳1500人就餐，会会议多功能中中心可同时容容纳500人开会。沁园春温泉度假假区，“山不高而清清秀，水不深深而旷远”。自然旅游游资源和人文文旅游资源得得天独厚，原原汁原味。山山、水、谷、林林、温泉、冷冷泉、湖光山山色应有尽有有。二、规划指导思思想及其原则则（一）规划指导导思想结合周边总体自自然风光和地地区文化，充充分利用周边边交通、自然然环境等优势势，融入现代代建筑文化，在在满足其度假假、养生、房房产等多元化化发展的要求求前提下，以以功能为先导导、以路网为为纽带、以实实用为基础，将将沁园春温泉泉度假区建设设为布局合理理、功能明确确，具有现代代与古典相融融合的度假圣圣地。规划设计原则以当地温泉资源源和浓厚的文文化底蕴为依依托，以现代代旅游度假模模式为设计指指导，以生态态为前提，以以人为本、发发展可持续的的旅游度假村村。在要满足足现代人在休休闲、养生、居居住和娱乐要要求以外，融融入现代田园园风情；以温温泉度假村为为主导力量带带动周边经济济的发展和房房地产的开发发。1、因地制宜，彰彰显地方特色色通过对温泉的开开发和地方风风情、田园风风光的融入，处处理好旅游度度假村和周边边商业、房产产的关系，相相互带动、共共同发展。建建造一个繁华华舒适的郊区区“新城”。2、以人为本规划设计对服务务人群做深入入的分析和了了解。了解人人对环境和空空间的需求以以及环境和空空间对人的吸吸引和映射，争争取度假村和和人之间最大大程度的亲和和力，引导其其主观消费意意识。规划设设计应该符合合现代人的休休闲理念和审审美情趣。3、倡导生态建建设以保护当地的良良好生态环境境为前提，注注重设计中的的生态性。项项目建设与当当地的生态环环境自始自终终相互融合，既既达到对温泉泉度假村的建建设提升，同同时又促进对对当地的生态态环境和周边边生态模式的的建设。4、注重可持续续发展满足可持续发展展的主题，节节约能源、保保护自然生态态，引入生态态技术。三、规划设计依依据1、《中华人民民共和国城乡乡规划法》2、《民用建筑筑设计通则》（GB50352—2005）3、《旅游规划划通则》（GB/T118971—2003）4、《风景名胜胜区规划规范范》（GB502298-19999）5、《建筑设计计防火规范》（GBJ16-87）6、《城市用地地竖向规划规规范》（CJJ833-99）7、《城市排水水工程规划规规范》（GB503318-20000）8、《城市电力力规划规范》（GB50318-2000）9、《室外给水水设计规范》（GBJ13-86）10、《建筑给给水排水设计计规范》（GB500015-20003）11、《民用建建筑电气设计计规范》（JGJ/TT16-922）12、《低压配配电设计规范范》（GB500054-955）13、《供配电电系统设计规规范》（GB500052-955）14、其它相关关法律、法规规、政策及规规划15、甲方提供供——资料及要求求四、总体布局（一）、总体构构思沁园春温泉度假假区规划范围围的生态环境境质量良好，在在规划中应坚坚持生态优先先的原则。在在规划中要正正确处理开发发与保护之间间的矛盾。同同时处理好度度假村与周边边景观环境之之间的映射关关系，相互补补充，相互带带动。规划中结合旅游游风景度假区区的定位，充充分利用现有有温泉、山体体、林地及水水体等景观环环境资源，以以低密度开发发、高标准建建设为原则，建建设高水准的的富有鲜明文文化内涵的自自然生态温泉泉旅游度假村村。本项目处于山谷谷之间，沁河河环绕基地而而过，依山傍傍水、四季如如春。为体现现温泉“以水养人”的特点，整整体规划上加加大了水体的的流经面积，以以水贯通整个个度假村。使使得整个度假假村在交通与与休闲娱乐上上起到档次的的飞跃。（二）、方案特特点1、多元化的复复合型温泉度度假村摈弃以传统的文文化观光旅游游，度假旅游游、专项旅游游和特种旅游游单一型度假假旅游产品。创创造多功能、多多用途的复合合型旅游度假假村。更好的的满足人们餐餐饮、度假、休休闲、娱乐、会会议、居住、养养生等多方面面的需求。2、整体化的景景观系统以山体作为大的的景观背景，结结合现有水系系、基地形态态、和植被现现状，将温泉泉浴场和其它它休闲、娱乐乐设施有机结结合，形成水水系、山体、建建筑、植被的的自然统一。规规划区以滨水水、近山、生生态为特点，娱娱乐游憩活动动与景观开放放空间有机结结合，使得内内外生态系统统更加整体化化。3、高效的道路路系统和土地地利用形态道路的走向及建建筑的布局都都充分尊重原原有地形地貌貌，依山就势势，使得温泉泉度假村与自自然环境有机机的融合在一一起。各个组团之间通通过步行交通通系统连接。道道路为人车分分流系统。度度假村内部的的车行交通靠靠电瓶车来实实现。4、高新技术的的引入沁园春温泉度假假区规划本着着可持续发展展的生态观，引引入人工湿地地系统、太阳阳能照明系统统、雨水收集集系统、中水水处理系统、太太阳能节水系系统以及建筑筑绿化等生态态系统；同时时将智能家居居在度假别墅墅区作试点。（三）、规划结结构度假村以外围的的车行道路和和中央的步行行街轴线为骨骨架，连接接接待、温泉、商商务、休闲、娱娱乐、房产和和养生等各个个功能分区。（四）、功能布布局根据用地环境和和功能特点，沁沁园春温泉度度假区分为七七个功能分区区：1、温泉主题酒酒店温泉主题酒店位位于沁园春温温泉组团的核核心位置，总总建筑面积约约25000㎡，楼高3-4层，总客房房数达260间，规划设设计双人房159间，单人房80间，无障碍碍客房2间，行政套套房12套，豪华套套房6套，总统套套房1套。同时配配备一流设施施的多功能会会议中心，更更有精致特色色的餐厅、康康体中心。酒酒店建筑群形形体像一只展展翅的白鹭，背背靠太行山脉脉，掩映于五五龙口山水之之中。2、温泉小镇温泉小镇是沁园园春温泉组团团里面最为重重要的文化商商业配套。小小镇融合淡淡淡的秦风汉韵韵与现代生态态风格，街巷巷临水而建，在在现代与中式式的建筑风格格中建立一个个能打通和连连接温泉酒店店与温泉馆的的度假商贸街街区。温泉小小镇综合体三三层布置五龙龙口客栈，结结合传统豫北北、山西民居居建筑风格，对对传统建筑元元素进行挖掘掘改造再创新新，打造成为为以统豫北、山山西民居风情情为特色的主主题客栈。提提供约40间客房。3、室内温泉馆馆室内温泉馆馆顶顶部由玻璃钢钢架构成，仿仿佛一个巨大大的玻璃温室室，既能享受受充足的阳光光，又能保持持全年恒温，避避免冬日泡浴浴的寒气袭击击。室内温泉馆（含含温泉接待中中心）规划建建筑面积约8000㎡，按照不不同的功能分分区为动感水水疗区、雨林林悠游区、雨雨林欢乐岛和和巨树岛，还还设有无边际际恒温泳池、休休息区、酒吧吧台等公共服服务空间室内内温泉馆还引引入高科技的的手段，强调调动态元素，综综合运用光电电传感、红外外传感、数字字多媒体技术术、三维图像像处理、模式式识别、人机机互动的多媒媒体虚拟现实实展示等，结结合植物景观观打造出水幕幕电影、步步步生花、凌波波微步、3D鱼林、天上上水、音乐浪浪花等一个个个神奇的影幻幻世界。室内温泉馆除了了完善的温泉泉接待设施及及水上项目，还还有主打“健康度假”概念的国际际健康疗养中中心，把旅游游、度假、疗疗养三合为一一，目标锁定定客源市场的的高端客群。这这部分客群忙忙于疲惫的都都市生活和交交际应酬，亚亚健康问题突突出，所以沁沁园春温泉利利用现代科学学技术结合传传统中医养生生疗法，引进进优质、高质质量的健康设设施和国际专专业健康咨询询诊疗机构，先先进的诊疗技技术，零污染染的自然环境境、高温药用用温泉、五星星级酒店配套套及个性化定定制服务，关关键还有提供供对贵宾们来来说至关重要要的私密空间间，必将成为为河南地区乃乃至中原地区区旅游度假发发展的创新模模式。4、露天温泉区区露天温泉设计精精美，布局合合理，拥有多多功能厅、情情侣套房、十十泉十美、至至尊泉、怡心心泉、沁园厅厅、瀑布温泉泉等大小各异异的特色温泉泉池数十余个个，为游客提提供温泉洗浴浴保健、养生生和休闲等服服务。当在钢钢筋水泥的城城市里呆久了了的人们身处处湿地中，面面对着那广袤袤无垠、生机机盎然的湿地地景观时，会会从感官、心心理、精神上上都感受到轻轻松与愉悦。我我们根据不同同的景观要求求，灵活应用用植物、自然然式草坡护岸岸等形式组合合，在平面线线条上打破原原有的规则布布局，通过曲曲线游道、空空间开合等不不同处理方式式来柔化。另另外，还通过过木栈道、伸伸入水面的挑挑台、下沉式式台阶来丰富富水岸周边。蒹蒹葭苍苍的芦芦苇丛和从芦芦苇丛中群飞飞而出的白鹭鹭，营造出一一种闲散、野野逸和生动的的自然景观；；芳草萋萋，鱼鱼翔浅底，给给人带来自然然而宁静的美美的感受。5、度假别墅区区度假别墅区主要要为游客提供供高品质居住住生活的场所所，以现代手手法打造出中中式高端别墅墅风格。该区区域以可持续续发展为指导导，在规划上上引入生态节节能和智能建建筑的先进建建筑设计理念念，充分配合合生态度假村村的规划主题题。6、企业会所企业会所是专为为商务会议团团体、企业、VIP客户提供的的高端温泉会会所。整体建建筑风格延续续温泉酒店和和温泉度假别别墅的生态休休闲元素，增增添更为私密密、精致、温温馨的设计，营营造宁静优雅雅、私隐、高高品质的温泉泉环境。（五）建筑单体体温泉主题酒店位位于沁园春温温泉组团的核核心位置，通过整体体的抬高，使使景观视线越越过绿化，畅畅通无阻。酒酒店裙房以褐褐色为主色调调，主楼则是是以白色为主主调，一明一一暗的对比使使裙房融入周周边环境的同同时，突出主主楼的纯洁轻轻巧的体量，切切合白鹭展翅翅的立意，展展现出酒店的的标志性和时时代感。酒店店背山面水而而建，掩映于于五龙口山水水之中，游客客轻易融身心心于这蓝天白白云高山流水水之间，咫尺尺之隔饱览大大自然的奇妙妙造化，让您您亲身体会济济源山水的生生态气息。酒酒店立面材料料大量使用当当地石材，通通过不同组合合方式最大程程度地展现石石材的各异面面貌。酒店设设计中运用中中原宅院小镇镇建筑元素在在充分表明地地域文化性的的同时，利用用现代生态理理念与传统文文化的碰撞，结结合室内空间间室外化、室室外景观室内内化的创新设设计手法，充充分体现酒店店的现代不失失传统，灵动动不失稳重的的风格定位。商业街位于酒店店东侧，与酒酒店裙房结合合在一起傍水水而建、依水水延伸。作为为整个度假村村的主要商业业活动中心，在在整体设计层层面，把用地地周边的建筑筑空间整合成成以酒店为核核心、能容纳纳各种休闲度度假生活、具具有高度公共共性的区域。以以复合、多元元为目标，最最大限度的把把能承载各样样旅游文化商商业的功能单单元混合在温温泉小镇步行行商业区内，并并且在业态布布置的需求下下进行垂直功功能划分，以以立体化的步步行路径联结结。引入风巷巷、临水酒吧吧街等空间元元素，并且以以具有强烈河河南地方建筑筑色彩的民居居作为蓝本进进行模式演变变和组合，形形成立场的整整体空间格局局。在整体的的设计上不但但对传统的建建筑构件进行行归纳还运用用具有时代的的建筑风格进进行整合连接接。运用大量量的青砖墙体体玻璃门窗和和钢结构，使使商业街鲜活活而富有现代代气息。顺着商业街往东东便可直接到到达室内温泉泉馆，在设计计方面不但采采用了建筑风风格上的延续续还运用一体体式拼接使空空间上更完整整统一。除此此外，对温泉泉馆所不可缺缺少的私密性性设计也做了了很好的研究究。对于视觉觉的干扰上，建建筑的北侧主主要幕墙面临临水而建，达达到视觉保护护作用的同时时近可让室内内外的水景相相互渗透、远远可远眺远山山，极好的丰丰富了游客的的视觉感受。对对于听觉的干干扰上，建筑筑布局采用围围合但不封闭闭的设计，内内外有别，动动静分区，墙墙上也多采用用镂空墙面使使吸声隔音达达到效果最佳佳。酒店西侧为度假假别墅区。为为了让度假村村内的居住环环境更加优越越的同时延续续上商业街的的建筑基础风风格，我们对对别墅采用现现代中式风格格进行设计。别墅设计古朴典雅，融合庄重与优雅双重气质，把传统结构形式通过重新的设计。组合成另一种民族特色标志符号。并在设计中考虑合理衔接家具、空间的点、线、面之间的流畅，使室内外的整体达到完美的整合。在家居风格上主要造型是以明、清的家具为主。如：窗花、条案、茶几、线条、字画等材质对比营造出氛围。材质主要色调为黑色、深红木色，设计过程中也是根据户型来量身设计的，因为现代中式风格别墅设计有一大部分是造后期家具配式来点亮整个空间，现代中揉合着古典，以一种东方人特有“留白”美学观念控制节奏，彰显大家风范。整体区域内的单单体设计使建建筑本质中“人性化”“归属感”得到突出。（六）主要经济济技术指标五、景观系统（一）、设计原原则生态性：保留主主体植被和可可持续开发现现状水系，以以山体为背景景构建一个大大的生态景观观空间，注重重生态人文景景观的建设和和与自然生态态景观的结合合。地方性：：注重规划与与当地的文化化色彩相结合合，植物的物物种选择以地地方物种为主主。整体性性：度假村以以山体为主体体景观的大背背景。度假村村内的水景、山山体景观、形形式多样的大大面积绿色空空间和人文建建筑景观共同同构成了度假假村的景观要要素。因此在在总体景观构构成中应特别别注意水景、山山体、绿化、建建筑之间的相相互关系，温温泉度假村建建筑总体上应应以低层、低低密度为主，并并与周边环境境协调统一。以人为本本：通过对现现状景观基础础条件和游人人活动及其视视线规律的深深入分析，以以人的活动场场所及其身心心感受为核心心，运用现代代城市设计及及景观环境设设计的基本手手法进行景观观环境设计，为为所有游客与与住客创造宜宜人的空间环环境。（二）、景观规规划根据用地环境境与功能组织织特点，将整整个度假区分分为文化景观观区、娱乐景景观区、田园园风光景观区区和休闲别墅墅景观区。自然景景观、建筑和和人文活动共共同构成了度度假村内的文文化景观区、娱娱乐景观区和和休闲别墅景景观区。六、生