江苏某行政服务中心装修工程监理细则

B13行政服务中心工工程监理实施细则（装饰、安装装）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控控制目标及控控制要点监监理工作方法法及措施项目监理机机构（章）：：专业监理工程师师：总监理工程程师：日期：江苏省建设厅监监制监理细则为确保行政服务务中心装修工工程施工质量量力争创优，并并把进度控制制在合同工期期内，我组特特将本工程监监理工作的内内容及程序做做书面的实施施细则，以便便承包商同我我方做积极的的配合，也使使业主及质检检部门能更好好的了解监理理工作的情况况。工程概况1.工程名称：：行政服务中中心装修工程程2.工程地点：：XX3.工程内容：：室内装饰及及强弱电系统统、空调系统统、消防系统统等配套工程程4．工程质量等等级：合格5.工程造价：：183355838.113元6.合同工期：：120天7．建设单位：：江苏XX有限公司8．设计单位：：常州XX有限公司9．施工单位：：常州XX有限公司10．监理单位位：江苏XX有限公司开工前的准备1、报本公司的的资质证书，营营业执照及有有关证书的复复印件。2、报工程项目目负责人及属属下管理人员员名单及管理理结构框图（技技术、施工、安安全等）。3、报施工组织织设计方案、总总进度计划。4、报与业主签签定的本工程程合同、预算算的复印件。5、按20088年第四版《江江苏省建设工工程施工阶段段监理现场用用表》使用手手册要求编号号6、材料、工序序报验一式四四份。材料报报验提前8小时、工序序报验提前4小时7、建设各方来来往函件必须须以书面质料料为准8、隐蔽工程签签证质料必须须在隐蔽前报报验，测量三、报开工申请请报告，经监监理方批复后后方能开工四、施工质量验验收依据甲方提供或由乙乙方提供经甲甲方批准满足足施工需要的的图纸、产品品说明书、质量证明文文件建筑装饰装修工工程质量验收收规范GB502210-20001钢结构工程施工工质量验收规规范GB502205-20001电气工程验收规规范GB503303-20002智能化工程验收收规范GB503339-20003综合布线验收规规范GB/T550312--2000五、装饰工程本工程在质量控控制上严格执执行合同文本本和国家技术术规范标准及及建筑安装规规程、设计图图纸文件的要要求。在施工工过程中主要要部位、环节节及隐蔽工程程未经监理签签批，不能进进行下道工序序。1、主要装饰材材料在订货前前承包商要提提出样品（或或看样本）及及合格证（或或质保书）、技技术资料，并并将供货厂家家及单价等向向监理申报，认认可后方可订订货。工程所用材料的的品种、规格格和质量应符符合设计要求求和国家现行行标准的规定定，严禁使用用国家明令淘淘汰的材料。2、对于进口材材料、必须出出具海关商检检书的复印件件，以证明国国外厂家及产产品合格和进进口材料原价价属实。3、对用于本工工程中主要材材料，如：轻轻钢龙骨、纸纸面石膏板、细细木工板、玻玻璃、钢材、木木饰面板、实实木地板、墙墙纸、油漆等等，必须具有有合格证或质质保书（按要要求有的还需需要复试报告告），需报原原材料、设备备进场报验单单，并指明其其使用部位。同同时，在施工工过程中，应应严格注意天天然装饰材料料的色差问题题。4、对于进场材材料，承包商商要复试的，须须会同监理人人员见证抽检检。业主或监监理方可以随随机再进行抽抽样作实验，承承包商应提供供条件。5、装饰工程开开工前，承包包商应向监理理组提供主要要部位的贵重重装饰材料施施工技术措施施，产品保护护措施，特殊殊场所应做出出样板块或样样板件，样板板块施工完毕毕后，交监理理组会同业主主共同检验认认可，作为大大面积施工及及验收依据，达达不到样板质质量可拒绝竣竣工验收。6、对于隐蔽工工程完成后，须须自检后填写写隐蔽验收记记录，自检记记录及工程报报验单，得到到监理人员书书面批复后，才才能隐蔽。7、对于电器安安装中的预埋埋电管、箱盒盒、过墙套管管、电缆敷设设、灯具照明明、电器箱框框、接线等，须须经监理人员员实地校核其其标高、规格格鉴认，才能能进行下道工工序。8、对于工程质质量事故，我我组坚持“绝不放过”原则，承包包商要报工程程质量报告单单，待监理方方审批后再作作处理，处理理后报监理认认可。9、分部分项工工程严格按照照质检部门所所要求的验收收，评定标准准执行，对于于分项工程检检验评定，要要认真、真实实地填写质量量评定表及工工程报验单。10、装饰工程程验收不是在在施工过程中中进行，应是是在整个工程程竣工交付使使用前验收，所所有施工过程程中只有质量量的检查，不不存在验收，因因此，承包商商必须认真做做好产品的保保护工作。六、电气工程（一）材料报验验材料进场前必须须提供有关书书面质料及样样品先行报审审，经监理部部确认。材料料进场后及时时报验，验收收合格方可使使用。材料未未经验收或验验收不合格不不得在本工程程中使用。1、电柜、箱需需要有出厂合合格证和检测测试验记录，出出产厂家必须须通过3C认证并附证证书2、管材需要有有出厂合格证证和检查记录录，管材的材材料性能、管管径、壁厚应应符合要求，塑塑料PVC管应提供检检验报告电线、电缆应有有出厂合格证证和检测报告告，出产厂家家必须通过3C认证并附证证书灯具、开关、插插座需要有出出厂合格证，出出产厂家必须须通过3C认证并附证证书电气工程施工中中采用的设备备、器件及材材料必须符合合国家现行技技术标准的规规定，并有合合格证明文件件（二）隐蔽工程程检查预埋、预留工作作完成后，施施工单位应自自检合格后，及及时报项目监监理部验收，验验收合格后方方能隐蔽，并并进入下道工工序。2.1、配管工工程1、根据根据施施工平面图安安装PVC管时，应沿沿最近的路线线敷设，减少少弯曲，顶部部外露可见PVC管必须喷黑黑，确保整体体视觉效果2、分线盒固定定可靠，管与与盒、箱连接接应用专用配配件3、管进盒、箱箱必须顺直到到位，与内壁壁平齐，在盒盒、箱内露出出管口长度应应小于5MM，一管一孔孔，严禁开长长孔金属软管与电器器设备，灯具具间的连接采采用专用接头头，长度不得得大于1.2M禁止软管有接头头,且不应退绞\松散,颜色为黑色色5、安装固定定支架间距应应符合规范要要求,固定间距均均匀\排列整齐2.2、管内内穿线1、色标:A相相为黄色,B相为绿色,C相为红色,N为淡蓝色,PE为黄绿双色色2、导线直径、型型号、规格应应符合设计要要求。管内穿穿线总截面面面积不应大于于管截面面积积的40%3、导线在管内内不应有接头头和扭曲，接接头应设在线线盒内4、配线工程程完成后，装装灯具前应测测量各回路电电线的绝缘电电阻，绝缘电电阻应大于等等于0.5兆欧.暂时安装器器具的电线头头应安装瓷接接头各回路的接地地线、零线应应单独分别接接到配电箱的的PE、N排，严禁串串联6、电缆施工完完毕后应挂标标志牌2.3、开关关、插座1、开关、插座座的接线应正正确无误。插插座接线：左左零右相，上上接PE线，灯开关关断相线，同同断位置一致致，螺口灯头头相线应接在在灯芯上接地线在插座间间严禁串联连连接安装在同一区域域的开关、插插座面板应采采用同系列产产品，不得出出现两种不同型号安装的插座、开开关面板应紧紧贴装饰面，四四周无缝隙，安安装牢固，装装饰帽齐全开开关高差不大大于0.5MM，同一场所所安装高度差差不大于5MM2.4灯具安装装1、成排灯具安安装前应拉线线定位，中心心偏差不大与与5MM2、灯具距地面面高度小于2.4M时灯具的可可接近裸露导导体必须接地地3、灯具及其配配件应齐全，并并无机械损失失、变形、油油漆剥落和灯灯具破裂现象象，灯具不得得直接安装在在可燃结构上上4、疏散通道上上的标志灯间间距不大于20M，并应提供供合格厂及型型式检验报告告2.5配电箱、柜柜安装1、电箱型号、规规格必须符合合设计和合同同要求2、固定电柜基基础的型钢必必须接地3、箱内配线整整齐，无绞接接现象，同一一端子导线连连接不多于2根，防松垫垫圈，编号齐齐全，标识正正确。4、箱体严禁电电气焊开孔，必必须机械开孔孔。配点箱四四周与墙面无无空隙3、系统验收3．1用接地摇摇表检测线路路绝缘，观察察零、地排接接线状况及标标识是否齐全全。用钳形表测试三三箱电流是否否平衡、是否否有过载情况况3．3检查查照明通电全全负荷试运行行情况，并做做好记录3．4做好好竣工验收前前的各项工作作七、弱电系统产品质量检查应应包括列入《中中华人民共和和国实施强制制性产品认证证的产品目录录》或实施生生产许可证和和上网证管理理的产品，未未列入强制性性认证产品目目录或未实施施生产许可证证和上网证管管理的产品应应按规定程序序通过产品检检测后方可使使用，并提供供检测报告。1、所有自编软软件均应提供供完整的文档档。2、进口产品应应提供原产地地证明和商检检证明、配套套提供的产品品质量合格证证明、检测报报告及安装使使用维护说明明书等文件资资料应为中版版。3、产品外观应应完好，无损损失、无瑕疵疵，品种、产产地、数量符符合功能、合合同要求。4、系统安装调调试后，应对对检测项目进进行检测。弱电敷管、配线线要求同电气气工程一致工程所用缆线、器器材型号、规规格、质量应应符合设计和和合同文件，无无出厂证明文文件或与设计计不符合者严严禁使用缆线敷设应自然然平直，不得得产生扭绞，打打圈接头等现现象缆线两端端应贴有标签签、编号，缆缆线终接后应应留有余量。交交接箱、设备备间对绞电缆缆预留长度为为，工作区为为10----30mm各类弱点接口，信信息点面板安安装应符合设设计及规范要要求机柜、机架安装装应符合设计计及规范要求求，安装牢固固，各种标志志完整、清晰晰，接地可靠靠电源与接地系统统必须保证建建筑内各智能能化系统的正正常运行和人人身的设备安安全做好系统测试工工作，符