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文档简介

本协议当事人：甲方：乙方：类型:幼儿园座落位置：一、用途1、甲方将该房屋出租给乙方经营幼儿园；园内相关设备设施一并租赁给乙方。地的用途，不得转让他人.乙方租赁期间涉及办园投资者、资质、师生人身安全责任、经济责任、社会纠纷、法律纠纷、经营管理、计划生育等一切责任均由乙方负责。二、期限年月日至年月日止.租赁期满后,如甲方继续对外出租，同等条件下，乙方有优先承租权.三、租金费用租金费用为每年元。大写：.四、租金支付方式第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付月日前一次性支付。如未按期一次性全额付款，每逾期一天,乙方按年租金总额的交纳滞纳金，若乙方逾期30天未交纳租金，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任并按实际天数承担相应的违约金。乙方在租赁期间，须按时交纳水、电、电话费、电视费，如未按定财产补助归甲方所有。1、乙方开办幼儿园必须有国家及省市规定的开办资质，要有国家幼儿园注册登记，遵从《国家幼儿园管理条例》.维修费用.3、乙方对幼儿园设施设备进行检验，验收合格后由乙方签收.4、乙方必须遵守约定按时准备上级检查所需的各种材料。5、乙方必须按时交纳物业费，水电费。有消防安全部门备案纪录，要有防恐、防爆措施及其他应急措施。7、乙方须对甲方的财产（包括后续发放的物品）进行登记、保护。可以使用，如果出现磨损要及时进行维修。如出现人为损坏,可以维修的要维修，不能维修的要照价赔偿。8、幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规9、乙方对户内设施设备具有维修责任，不得损坏设施设备.10、乙方不得私自转租，不得私自改变房屋用途.11、如在乙方签订协议期间，村支部要强行收走经营权,甲方负责协商解决，如协商不成，甲方负责赔偿乙方的损失。12、乙方收费自理，甲方无权干涉。一、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。二、有下列情形之一的,本合同终止，甲乙双方互不承担责任:1。该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。三、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：1)逾期不支付房屋租金30日以上的。2）欠缴各项费用达元的。3)擅自改变该房屋用途的。4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5)擅自将该房屋转租给第三人的.6)利用该房屋从事违法活动的。90日通知乙方,并支付违约金-—--——--—-元。(二）乙方若提前终止合同需提前90日通知甲方,并支付违约金—--—-元.本合同(及附件）一式叁份，其中甲方执一

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